天璽高景邊間大戶 - 高樓採光佳 空間好規劃B2車位

台北市中山區德惠街
YC897300
5,180
含車位價
建物 70.07坪
4房(室)2廳2衛
2.3年 電梯大樓 12~12/13樓
02-33169999分機12812
電話不通 ?
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天璽高景邊間大戶
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 183,434 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.40坪
  • 建物坪數: 70.07坪 (含車位15.87坪)
    • 主建物小計:33.62坪
    • 共同使用小計:32.00坪
    • 附屬建物小計:4.45坪 (陽台1.38坪、其他3.07坪)
  • 土地使用分區:第肆種商業區

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 聖德福天璽
  • 國小:中山國小 (備註)
  • 國中:北安國中、新興國中 (備註)
  • 2.3年 電梯大樓
  • 12~12/13樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

【聖得福建設】

聖得福建設是國內少數以「都市更新」為主要經營主軸的專業建設公司,因為一份關懷傳承的使命感,多年來聖得福結合各領域專業人才共同努力,希望讓台北之美日新又新,美好的建築能一代接一代的傳承下去並歷久彌新。因此,聖得福建設對於產品規劃極為重視,傾力達成「高檔建材、實惠價格、永續服務」三大原則,踏實的精耕信念,深獲消費者與地主一致好評。

【社區導覽-天璽】

中山北路百年官軸 兩大國門咫尺共榮

國家帝脈層峰帝里 殷實富豪置產珍藏

 

基本記事

基地位置德惠街2號/農安街1

基地面積 470

整體規劃地上1413/地下五層 總戶數119戶 總車位107

建築設計林尚毅建築師事務所

營造公司 盛德營造

完工時間 2016

樓板高度 9樓以下3米,9樓以上31

 

社區總分為 A B C D 4棟,一層戶數規劃為2~3戶,坪數規劃為25~50坪,戶數少凝聚力高,社區皆為正北或正南朝向,停車為全坡道平面式車位,不管是Mini還是Porsche都能停好停滿,不必擔心機械運作排隊久後!

【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】

《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站,紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站,轉乘至台北車站、綠線藍線皆方便。

 

【學區】

中山國小
民國2341日創校,校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國5131日開辦啟智班;民國6271日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。

中山國小學校發展特色

 

一、積極做全方位努力,使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎,理念明確,能帶領學校加速走向進步發展。

二、建立現代化企業化的行政管理,以「e化管理」為主軸,統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制,榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。

 

三、重視教師教學品質,已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制,而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人,通過高階的達29人,大幅提昇本校的教師素質,進而提昇教師之教學品質,成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。

 

四、注重學生之品德教育,大力推展「友善校園」計畫,並自行設計品德教育學習單,結合綜合課程,實施品德教育。

 

五、本校為特殊教育之重點學校,設有自足式特教班7班,身障資源班3班,資優資源班3班。除注重學生之發展外,並與各教育大學合作,提供實習機會,培育未來的特教教師。

 

六、本校重視對學生的生活照顧,除協助辦理政府或民間單位之補助外,本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金,教師及積極關懷學生,發現生活有困難者,即時提出申請並儘速給予所需的協助。

 

七、本校夜補校有二十年歷史 ,目前有七班,重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學,自97學年度起更開設電腦課,帶領民眾邁向e化的時代。

 

八、以體育為學校發展重點項目,發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊;成立體育班四班,加強體育專長學生之訓練,陪養國家的種子人才。

 

九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學;加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程,本校口琴樂團遠近馳名,有二十五年歷史;網球隊已於北市比賽獲27連霸;足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。

 

十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行,97年完成優質化工程及專科教室精進方案。

【綠意盎然中山區】

晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。

【未來願景】

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,其中僅剩【明日綻】仍在施工,其餘建案皆已完工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

【民權恩主公直營店專營晴光商圈】

深耕近11年並連續103-106

榮獲中山區店業績績效卓越冠軍

【永慶房屋6大安心】

1. 產權七審 (買的安心賣的放心)

2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)

3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度)

4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心)

5. 高輻射建物保障

6. 高氯離子建物保障

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運民權西路出口9站 約 478 公尺
近捷運民權西路出口10站 約 505 公尺
近捷運民權西路出口8站 約 506 公尺
近捷運中山國小出口1站 約 513 公尺
近捷運民權西路出口7站 約 534 公尺
近捷運中山國小出口2站 約 549 公尺
近捷運圓山出口1站 約 550 公尺
近捷運民權西路出口1站 約 554 公尺
近捷運民權西路出口5站 約 555 公尺
近捷運中山國小站 約 559 公尺
近捷運民權西路站 約 561 公尺
近捷運中山國小出口4站 約 572 公尺
近捷運民權西路出口6站 約 599 公尺
近捷運圓山站 約 604 公尺
近捷運中山國小出口3站 約 621 公尺
近捷運圓山出口2站 約 634 公尺
近捷運民權西路出口4站 約 645 公尺
近捷運民權西路出口2站 約 668 公尺
近捷運民權西路出口3站 約 675 公尺
公車 218、247、260、260區、287、287夜、42-大同大學 約 89 公尺
1717、218直、220、220夜、220直、310、中山幹線、紅33-大同大學 約 94 公尺
203、218、247、279、287、287夜、42-大同大學 約 107 公尺
220、220夜、277-大同大學 約 110 公尺
310、612、612區-大同大學 約 116 公尺
1717、218直、中山幹線-大同大學 約 121 公尺
260、260區-大同大學 約 137 公尺
208、紅33、紅34、紅50-大同大學 約 206 公尺
246、542-大同大學 約 213 公尺
208、542、紅34、紅50-大同大學 約 221 公尺
542-花博公園 約 225 公尺
246-大同大學 約 235 公尺
246-花博公園 約 238 公尺
220、220夜、260、260區-大同公司(晴光市場) 約 242 公尺
21直-花博公園 約 257 公尺
246、紅33、紅34-花博公園 約 264 公尺
208、紅33-景福宮 約 266 公尺
208、218直、紅33、紅34-花博公園 約 266 公尺
218、247、287、287夜-大同公司(晴光市場) 約 267 公尺
1717、218直、中山幹線-大同公司(晴光市場) 約 267 公尺
1717、218、247、277、287、287夜、310、42、612、612區、中山幹線-大同公司(晴光市場) 約 270 公尺
542-花博公園 約 270 公尺
246-景福宮 約 273 公尺
279-大同公司(晴光市場) 約 278 公尺
208、紅33-景福宮 約 289 公尺
1961-華國洲際飯店 約 301 公尺
203、42-大同公司(晴光市場) 約 302 公尺
220、220夜、220直、310-大同公司(晴光市場) 約 302 公尺
1356-大同大學 約 317 公尺
260、260區-大同公司(晴光市場) 約 321 公尺
21-花博公園 約 321 公尺
260、260區、42-臺北市立美術館 約 332 公尺
247、247區、287、287夜、287區-臺北市立美術館 約 352 公尺
2022、42區、9006-臺北市立美術館 約 373 公尺
218、310、677-臺北市立美術館 約 393 公尺
1717、中山幹線、紅2-臺北市立美術館 約 395 公尺
紅34、紅50-捷運圓山站 約 404 公尺
220、220夜-臺北市立美術館 約 412 公尺
內科通勤專車-圓山直達車-捷運圓山站 約 413 公尺
803-民權中山路口 約 414 公尺
520、638、801、811-民權中山路口 約 414 公尺
208、21、21直-捷運圓山站 約 416 公尺
211、280、紅31-民權中山路口 約 417 公尺
803-民權中山路口 約 418 公尺
677-捷運圓山站 約 418 公尺
5250-民權中山站 約 423 公尺
1841、1842、225、225區、261、41、617、63、內科通勤專車18、紅32-民權中山路口 約 423 公尺
紅29-民權中山路口 約 424 公尺
226、227-民權中山路口 約 429 公尺
803-捷運中山國小站 約 431 公尺
紅34、紅50-捷運圓山站 約 431 公尺
638、801、811-民權中山路口 約 431 公尺
紅29-民權中山路口 約 438 公尺
F317-林森院區 約 438 公尺
225、225區、280、41、520、617、內科通勤專車18、紅32-民權中山路口 約 440 公尺
63、紅31-民權中山路口 約 441 公尺
211、227區-民權中山路口 約 446 公尺
1841、1842、26-民權中山路口 約 448 公尺
5250-民權中山站 約 450 公尺
208、21、21直、247區、287區、42區、542、內科通勤專車-圓山直達車、紅2、紅33-捷運圓山站 約 456 公尺
203、279、612、612區、63-捷運中山國小站 約 456 公尺
606-民族東路口 約 460 公尺
109、277、279、285-民族東路口 約 464 公尺
紅29、紅31-捷運中山國小站 約 466 公尺
280-捷運中山國小站 約 471 公尺
21直、246-承德路口 約 472 公尺
280-捷運中山國小站 約 474 公尺
218直-承德路口 約 474 公尺
542-民族東路口 約 474 公尺
280直、685-民族東路口 約 474 公尺
203、612、612區-民族東路口 約 475 公尺
226、紅31-捷運中山國小站 約 476 公尺
261-捷運民權西路站 約 478 公尺
226-捷運民權西路站 約 479 公尺
215-民族承德路口 約 480 公尺
21-承德路口 約 480 公尺
225、225區、41、617、紅32-捷運中山國小站 約 482 公尺
203、277、279-稻江護校 約 483 公尺
21、21直、266、304承德-民族承德路口 約 483 公尺
612、612區-稻江護校 約 487 公尺
811-民族承德路口 約 492 公尺
109、280直、285、606、685-稻江護校 約 494 公尺
280直-民族東路口 約 495 公尺
227、227區-捷運民權西路站 約 498 公尺
1841、1842、5250-捷運中山國小站 約 499 公尺
26、306-民族承德路口 約 500 公尺
225、225區、41、617、紅32-捷運中山國小站 約 500 公尺
618-民族承德路口 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 460 公尺
小學 中山國小 約 478 公尺
中高級校 大同高中 約 196 公尺
大專院校 大同大學 約 202 公尺
設施名稱 距離
台北市國稅局中南稽徵所 約 151 公尺
憲兵司令部 約 358 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 雙城牙醫診所 約 154 公尺
全真堂中醫診所 約 183 公尺
康心美婦診所 約 189 公尺
博美名人外科診所 約 197 公尺
黃大偉牙醫診所 約 259 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 281 公尺
全美牙醫診所 約 314 公尺
晴光診所 約 357 公尺
德惠牙醫診所 約 360 公尺
健康牙醫診所 約 363 公尺
慶生診所 約 363 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 376 公尺
王三郎婦產科診所 約 376 公尺
王三郎婦產科診所 約 376 公尺
大明牙醫診所 約 399 公尺
曾賢德牙醫診所 約 425 公尺
英皇牙醫診所 約 460 公尺
鐳力中醫診所 約 464 公尺
惠潔牙醫診所 約 475 公尺
文化中醫診所 約 496 公尺
三德牙醫診所 約 499 公尺
醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 425 公尺
藥局藥妝 屈臣氏農安店 約 226 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 235 公尺
晴光藥局 約 235 公尺
康是美晴安門市 約 239 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 255 公尺
農安藥局 約 255 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 259 公尺
榮昌藥局 約 259 公尺
誠意中西藥局 約 282 公尺
晏晟藥局 約 284 公尺
麗恩藥局 約 327 公尺
良佑藥局 約 359 公尺
長青連鎖藥局新和堂藥局 約 375 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 463 公尺
康是美權站門市 約 485 公尺
安養、看護 松竹園老人長期照護中心 約 92 公尺
松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 92 公尺
中華康復之家 約 363 公尺
中華康復之家 約 363 公尺
私立涵宇康復之家 約 363 公尺
林森中醫居家護理所 約 431 公尺
雙連康復之家 約 479 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 301 公尺
凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 462 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN麥田門市 約 16 公尺
萊爾富北市大同店 約 92 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 142 公尺
全家新德城店 約 163 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 190 公尺
全家新晴店 約 194 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 205 公尺
全家金磚店 約 206 公尺
全家雙城店 約 261 公尺
全家新林森店 約 277 公尺
全家林森店 約 292 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 296 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 311 公尺
全家光輝店 約 345 公尺
全家新農店 約 376 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 394 公尺
全家雙林店 約 401 公尺
全家撫順店 約 408 公尺
OK台北撫順店 約 412 公尺
全家民權西路店 約 446 公尺
7-ELEVEN三德門市 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 248 公尺
量販超市 全聯福利中心中山晴光 約 327 公尺
惠康頂好超市農安2店 約 349 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 363 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 268 公尺
3C書局 大呼小叫華德通訊 約 246 公尺
大同3C展售中心台北中山門市 約 277 公尺
寵物店 吳星慧寵物spa館 約 126 公尺
奇若雪寵物 約 295 公尺
尪尪寵物生活館 約 489 公尺
沛旭企業有限公司 約 489 公尺
Many Dogs Bakery 約 496 公尺
設施名稱 距離
萬萬電腦收費停車場 約 165 公尺
雙城收費停車站 約 168 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 175 公尺
嘟嘟房晴光站 約 199 公尺
統一大飯店停車'場 約 230 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 276 公尺
中山碩尚停車場 約 299 公尺
歐華酒店附設停車場 約 304 公尺
便利停車場天祥站 約 327 公尺
華德停車場 約 330 公尺
撫順街臨時停車場 約 337 公尺
捷通林森停車場 約 347 公尺
誼通天祥停車場 約 372 公尺
台灣聯通天祥場 約 392 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 398 公尺
花博公園圓山停車場 約 437 公尺
嘟嘟房天祥站 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙城公園 約 171 公尺
集英公園 約 226 公尺
中山美術公園 約 262 公尺
撫順公園 約 278 公尺
晴光公園 約 322 公尺
展演場所 家畫廊 約 175 公尺
舞蝶館 約 311 公尺
爭艷館 約 376 公尺
中環美術館 約 471 公尺
中環美術館 約 474 公尺
風味館 約 488 公尺

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