敦北極美公教住宅 - 新裝潢大三房介壽學區邊間採光佳

台北市松山區民生東路四段
YC892745
3,518
建物 39.97坪
3房(室)2廳2衛
41.7年 公寓 4~4/5樓
02-33169999分機39588
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敦北極美公教住宅
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 124,579 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 88.02萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:11.56坪
  • 建物坪數: 39.97坪
    • 主建物小計:34.78坪
    • 附屬建物小計:5.20坪 (陽台5.20坪)
  • 土地使用分區:住宅用地

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 國小:民族國小 (備註)
  • 國中:介壽國中 (備註)
  • 41.7年 公寓
  • 4~4/5樓
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

【本戶優勢】

位於『公教區塊

戶數單純 、採光極佳、生活機能便利

您在找尋這樣的房子嗎?

本案絕對不會辜負您的期望!

 

民生社區最重要的就是『環境
早上是被蟲鳴鳥叫聲叫起床
本案位於靜巷內 純住宅區塊  近敦北公園

鄰近松山機場出國方便、及捷運站
敦化北路公車站、交通更是無敵
北公教商圈 富錦街林蔭 
 
少了商業氣息 
多了文青藝文氛圍

請您記得價格是【談出來的】

不是等出來的。

 

沒有絕對100分的房子

但是有談有出才有機會

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【復興民權直營店】屢次獲獎!!
專營:【民有里、民福里、精忠里、民生社區、民生重劃區、松機商圈】。

復興民權直營店 107年度累計成交 84 !

 大安.信義.松山直營區 累積成交件數第1!

成交才是最好的服務!

 

【松山區】

   位於大台北市中心點
有長庚醫院、台安醫院、松山醫院
是醫療體系健全的商圈,也是台北市最適合居住的地方
近中山高或北二高,松山火車站(捷運.高鐵.火車)
近民族國小,介壽國中(設籍就讀明星學校,讓孩子贏在起跑點)
河濱公園、環亞百貨、小巨蛋、松山活動中心等好去處
 
捷運有「松山新店線」及「文湖線」
「松山新店線」從松山火車站途經松江南京.西門.公館等台北市繁華地段 

「文湖線」往北可聯接到內湖.南港.往南途經大安.文山。
松山區的交通實屬四通八達。

【交通】

本案近【中山國中捷運站】【松山機場捷運站】

   沿敦化北路 光復北路 民生東路、民權東路公車站密度高

上課、上班更是方便

【公車路線】

富錦街口站

33 大直美麗華-永春高中225 蘆洲-民生社區

254 民生社區-大鵬新城262 民生社區-中和

275 松山機場-德霖技術學院285 麟光新村-榮總醫院

556 捷運劍潭站-木柵象頭埔630 東湖-東園

902 捷運石牌站-麟光站903 忠孝東路-東湖

906 松山機場-錦繡山莊909 松山機場-錦繡山莊

913 松山機場-錦繡山莊945 松山機場-林口

1211 市政府-長庚大學敦化幹線 建國北路-中和

民權東路口站

214 內湖-中和903 忠孝東路-東湖

617 新莊-內湖556 捷運劍潭站-木柵象頭埔

630 東湖-東園902 捷運石牌站-麟光站

527 建國北路-萬華

29內湖-捷運民權西路紅50 內湖-捷運圓山站

32 南港-台北橋紅31 金龍路-捷運民權西路站

內科通勤18 內湖科技園區-捷運民權西路

公教住宅站

254 民生社區-大鵬新城612 大同之家-松德站

262 民生社區-中和 225 民生社區-蘆洲

518 圓環-麥帥新城 63 台北車站-內湖舊宗路

12 民生社區-東園521 忠孝復興-內湖

505 景美-撫遠街905 民生社區-新店錦繡

棕一 松山車站-松山機場

【商圈】

      民生社區商圈 公教商圈沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式商圈形成密度高,生活機能佳,飲食、育樂不是問題

民生社區六大特色

  1. 台灣第一全國性美式示範社區

  2. 全台灣第一座汙水處理廠

  3. 全台灣第一個電路地下化社區

  4. 首創棋盤式林蔭街墎極高綠覆比

  5. 首創建物容積率與高度管制

  6. 地靈人傑 為全國平均年收入最高的鄰里 

【公園綠地】

民權公園位於民權東路四段林民權國小,面積廣達2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、

籃球場、網球場、PU跑道,多元體健等運動設施,更是台北市民休假日最佳休閒去處且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓解緩住宅區停車位不足的問題

【辦公】

重要辦公道路:敦化北路辦公商圈,民生東路辦公商圈,南京東路辦公商圈, 復興北路辦公商圈

      辦公人口更是多,住宅需求不會少自用出租效益大

【超商量販店 、大賣場

      民生社區有3間頂好超市.4間全聯中心三民路更是有大賣場-家樂福.超商更是全區林立有10幾家之多 

 

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【未來願景】2016-03-08聯合報

台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場,打造「中央公園」。副市長林欽榮透露,遷建後將開闢成濕地公園,並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連,打造「系列性濕地」,屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。

松機議題牽涉中央、地方,北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」,與新政府討論松機遷建議題。

工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示,過去北市治水採「束水策略」,未來將與水共生,松機遷建後,將打造成近130公頃的濕地公園(面積如同五個大安森林公園),並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。

「松機遷建後,3000公頃航高

限制區可望解除,台北、新

北、基隆均可受益」
,林欽榮強調,松機若遷

建,將帶動鄰近地區受限航高發展,雙北一共有
67個捷運站(台北57、新北10)也將

帶動提升大眾運輸導向發展(
T.O.D)。

 

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店址:松山區民權東路三段118


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