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台北市中山區新生北路三段
YC994375
12.5%
2,800 萬 2,450
建物 46.89坪
3房(室)2廳1.5衛
35.8年 公寓 5~5/5樓
02-33169999分機30621
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直接入住靜巷美寓
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 86,759 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 52.25萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:10.18坪
  • 建物坪數: 46.89坪
    • 主建物小計:41.34坪
    • 附屬建物小計:5.55坪 (陽台5.55坪)
  • 土地使用分區:第肆種商業區

房間格局

  • 3房(室)2廳1.5衛

其他資訊

  • 國小:中山國小 (備註)
  • 國中:北安國中 (備註)
  • 35.8年 公寓
  • 5~5/5樓
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

【物件導覽】

位於六米巷弄內
車流少環境清幽

屋主兩戶打通,不用擔心隔壁鄰居!

正三大房,空間好規劃!
可放雙人床衣櫃書桌還有剩
主臥空間超大還可隔更衣間

前後陽台都保留,風水有加分!
後陽台曬衣空間大,前陽台優閒渡過時光

位於最高樓,不用怕樓上蹦蹦跳跳
頂樓已做防水隔熱,曬棉被種植栽都方便

覺得新成屋空間太小公設太高嗎?
覺得舊房子屋況就一定太差嗎?
還在找尋心目中的開心農場嗎?
那您一定要來看看!

【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】

《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站,紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站,轉乘至台北車站、綠線藍線皆方便。

 

【學區】

中山國小
民國2341日創校,校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國5131日開辦啟智班;民國6271日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。

中山國小學校發展特色

 

一、積極做全方位努力,使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎,理念明確,能帶領學校加速走向進步發展。

二、建立現代化企業化的行政管理,以「e化管理」為主軸,統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制,榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。

 

三、重視教師教學品質,已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制,而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人,通過高階的達29人,大幅提昇本校的教師素質,進而提昇教師之教學品質,成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。

 

四、注重學生之品德教育,大力推展「友善校園」計畫,並自行設計品德教育學習單,結合綜合課程,實施品德教育。

 

五、本校為特殊教育之重點學校,設有自足式特教班7班,身障資源班3班,資優資源班3班。除注重學生之發展外,並與各教育大學合作,提供實習機會,培育未來的特教教師。

 

六、本校重視對學生的生活照顧,除協助辦理政府或民間單位之補助外,本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金,教師及積極關懷學生,發現生活有困難者,即時提出申請並儘速給予所需的協助。

 

七、本校夜補校有二十年歷史 ,目前有七班,重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學,自97學年度起更開設電腦課,帶領民眾邁向e化的時代。

 

八、以體育為學校發展重點項目,發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊;成立體育班四班,加強體育專長學生之訓練,陪養國家的種子人才。

 

九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學;加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程,本校口琴樂團遠近馳名,有二十五年歷史;網球隊已於北市比賽獲27連霸;足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。

 

十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行,97年完成優質化工程及專科教室精進方案。

【綠意盎然中山區】

晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。

【未來願景】

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,其中僅剩【明日綻】仍在施工,其餘建案皆已完工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

【民權恩主公直營店專營晴光商圈】

深耕近11年並連續103-106

榮獲中山區店業績績效卓越冠軍

【永慶房屋6大安心】

1. 產權七審 (買的安心賣的放心)

2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)

3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度)

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5. 高輻射建物保障

6. 高氯離子建物保障

 

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運中山國小出口4站 約 475 公尺
近捷運中山國小出口1站 約 483 公尺
近捷運中山國小站 約 497 公尺
近捷運中山國小出口3站 約 516 公尺
近捷運中山國小出口2站 約 523 公尺
近捷運民權西路出口9站 約 799 公尺
公車 606-民族東路口 約 60 公尺
109、277、279、285-民族東路口 約 66 公尺
203、612、612區-民族東路口 約 78 公尺
280直、685-民族東路口 約 81 公尺
280直-民族東路口 約 95 公尺
285、685-民族東路口 約 112 公尺
208、紅33-景福宮 約 120 公尺
109、606-民族東路口 約 124 公尺
542-民族東路口 約 134 公尺
246-景福宮 約 136 公尺
208、紅33-景福宮 約 140 公尺
109、280直、285、542、606、685-稻江護校 約 162 公尺
665-新生公園 約 189 公尺
1961-華國洲際飯店 約 196 公尺
市民小巴9、紅34-新生民族路口 約 202 公尺
665-新生公園 約 214 公尺
612、612區-稻江護校 約 222 公尺
285-新生公園 約 229 公尺
203、277、279-稻江護校 約 229 公尺
109、280直、285、606、685-稻江護校 約 242 公尺
市民小巴9-新生公園 約 244 公尺
285、市民小巴9、紅57-吉林路底 約 337 公尺
246、542-大同大學 約 348 公尺
285、542、665、市民小巴9、紅57-吉林路底 約 350 公尺
208、紅33、紅34、紅50-大同大學 約 355 公尺
109-中山國小(新生) 約 358 公尺
246-大同大學 約 362 公尺
208、542、紅34、紅50-大同大學 約 364 公尺
665-吉林路底 約 364 公尺
542-農安街 約 370 公尺
敦化幹線-吉林路底 約 374 公尺
280直、606-中山國小(新生) 約 381 公尺
285-中山國小(新生) 約 384 公尺
685-中山國小(新生) 約 390 公尺
紅57-新福里 約 400 公尺
203、277、279、612、612區-中山國小(新生) 約 415 公尺
紅57-新福里 約 420 公尺
685-中山國小(新生) 約 422 公尺
敦化幹線-新福里 約 422 公尺
1717、218直、中山幹線-大同大學 約 426 公尺
市民小巴9-新福里 約 428 公尺
F317-林森院區 約 430 公尺
280直、285、606-中山國小(新生) 約 430 公尺
260、260區-大同大學 約 435 公尺
203、218、247、279、287、287夜、42-大同大學 約 438 公尺
285-新福里 約 442 公尺
310、612、612區-大同大學 約 445 公尺
紅50-新生公園 約 446 公尺
665-新福里 約 448 公尺
市民小巴9、紅34、紅50-新生公園 約 448 公尺
市民小巴9-新福里 約 451 公尺
542-農安街吉林路口 約 452 公尺
220、220夜、277-大同大學 約 454 公尺
1717、218直、220、220夜、220直、310、中山幹線、紅33-大同大學 約 456 公尺
218、247、260、260區、287、287夜、42-大同大學 約 464 公尺
542-農安街吉林路口 約 470 公尺
109-中山國小(新生) 約 472 公尺
665-新福里 約 476 公尺
市民小巴9、紅34-林安泰古厝 約 481 公尺
260、260區、42-臺北市立美術館 約 483 公尺
21-花博公園 約 490 公尺
1841、1842、277、5250-捷運中山國小站 約 498 公尺
247、247區、287、287夜、287區-臺北市立美術館 約 500 公尺
225、225區、41、617、紅32-捷運中山國小站 約 500 公尺
227區、520-捷運中山國小站 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 374 公尺
新自立全人幼兒園 約 403 公尺
新自立幼兒園 約 408 公尺
道明幼兒園 約 436 公尺
小學 中山國小 約 397 公尺
中高級校 稻江護家 約 246 公尺
設施名稱 距離
憲兵司令部 約 214 公尺
台北市國稅局中南稽徵所 約 252 公尺
台北市圓山消防隊 約 307 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 德惠牙醫診所 約 56 公尺
全美牙醫診所 約 93 公尺
久大牙醫診所 約 179 公尺
呈祥牙醫診所 約 209 公尺
曾賢德牙醫診所 約 239 公尺
農安診所 約 308 公尺
慶生診所 約 312 公尺
全真堂中醫診所 約 334 公尺
晴光診所 約 344 公尺
黃大偉牙醫診所 約 352 公尺
瑞祥牙醫診所 約 355 公尺
雙城牙醫診所 約 386 公尺
康心美婦診所 約 404 公尺
健康牙醫診所 約 477 公尺
北大牙醫診所 約 491 公尺
博美名人外科診所 約 493 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 498 公尺
醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 432 公尺
藥局藥妝 晏晟藥局 約 116 公尺
誠意中西藥局 約 136 公尺
麗恩藥局 約 256 公尺
定好大藥局 約 305 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 313 公尺
德惠藥局 約 313 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 343 公尺
晴光藥局 約 343 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 348 公尺
農安藥局 約 348 公尺
康是美晴安門市 約 363 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 381 公尺
榮昌藥局 約 381 公尺
盛康藥局 約 382 公尺
屈臣氏農安店 約 384 公尺
康是美吉林門市 約 404 公尺
長青連鎖藥局新和堂藥局 約 478 公尺
安養、看護 中華康復之家 約 312 公尺
中華康復之家 約 312 公尺
私立涵宇康復之家 約 312 公尺
松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 326 公尺
松竹園老人長期照護中心 約 326 公尺
林森中醫居家護理所 約 435 公尺
雙連康復之家 約 497 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 127 公尺
貴族丰采動物醫院 約 325 公尺
東宏家畜醫院 約 347 公尺
設施名稱 距離
全家光輝店 約 80 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 106 公尺
全家新林森店 約 150 公尺
全家林森店 約 161 公尺
全家新德城店 約 240 公尺
萊爾富北市山德店 約 258 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 262 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 264 公尺
全家新農店 約 271 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 278 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 314 公尺
全家金磚店 約 320 公尺
全家德惠店 約 337 公尺
全家新稻江店 約 352 公尺
全家雙城店 約 402 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 414 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 418 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 430 公尺
全家新晴店 約 468 公尺
萊爾富北市新喜店 約 475 公尺
7-ELEVEN原中門市 約 483 公尺
萊爾富北市大同店 約 485 公尺
全家德林店 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心中山晴光 約 256 公尺
惠康頂好超市農安2店 約 276 公尺
美廉社北市德惠店 約 301 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 312 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 364 公尺
3C書局 大呼小叫華德通訊 約 329 公尺
寵物店 奇若雪寵物 約 118 公尺
尪尪寵物生活館 約 279 公尺
沛旭企業有限公司 約 279 公尺
吳星慧寵物spa館 約 421 公尺
設施名稱 距離
統一大飯店停車'場 約 171 公尺
歐華酒店附設停車場 約 180 公尺
捷通林森停車場 約 197 公尺
華德停車場 約 252 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 344 公尺
雙城收費停車站 約 367 公尺
嘟嘟房晴光站 約 384 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 396 公尺
星緣停車場 約 426 公尺
中山碩尚停車場 約 428 公尺
普客二四停車場農安街停車場 約 483 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙城公園 約 245 公尺
新祿公園 約 268 公尺
民族公園 約 281 公尺
中山美術公園 約 400 公尺
晴光公園 約 456 公尺
德惠公園 約 466 公尺
展演場所 舞蝶館 約 346 公尺
養生館 約 381 公尺
台北市立圖書館恆安民眾閱讀室 約 410 公尺
風味館 約 484 公尺
運動健身 新生公園游泳池 約 389 公尺
中山區花博公園新生園區游泳池館 約 389 公尺

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