天璽全新成屋四房 - 全新落成格局方正

台北市中山區德惠街
YC976577
12.7%
4,788 萬 4,180
含車位價
建物 70.07坪
4房(室)2廳2衛
3.1年 電梯大樓 3~3/13樓
02-33169999分機21751
電話不通 ?
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天璽全新成屋四房
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 148,022 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.39坪
  • 建物坪數: 70.07坪 (含車位15.87坪)
    • 主建物小計:33.62坪
    • 共同使用小計:32.00坪
    • 附屬建物小計:4.45坪 (陽台1.38坪、其他3.07坪)
  • 土地使用分區:第肆種商業區
  • 登記用途:一般事務所

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 聖德福天璽
    追蹤社區新案
    社區已加入會員中心追蹤! 有新進物件或新行情紀錄將通知您。
  • 國小:中山國小 (備註)
  • 國中:北安國中、新興國中 (備註)
  • 3.1年 電梯大樓
  • 3~3/13樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

狂賀永慶房屋至今累積成交多間
3樓 登記37.07坪 成交27XX萬
4樓 登記25.98坪 成交20XX萬
8樓 登記69.99坪 成交41XX萬
6樓 登記69.99坪 成交41XX萬
4樓 登記65.29坪 成交38XX萬
2樓 登記41.47坪 成交20XX萬
(成交案件有些有帶車位,拆算單價請洽分店業務同仁)

如您有售屋需求,永慶房屋也提供各項服務!

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物件特色:
A棟四房低樓層適合三代同堂
邊間格局方正

【聖得福建設】

聖得福建設是國內少數以「都市更新」為主要經營主軸的專業建設公司,因為一份關懷傳承的使命感,多年來聖得福結合各領域專業人才共同努力,希望讓台北之美日新又新,美好的建築能一代接一代的傳承下去並歷久彌新。因此,聖得福建設對於產品規劃極為重視,傾力達成「高檔建材、實惠價格、永續服務」三大原則,踏實的精耕信念,深獲消費者與地主一致好評。

【社區導覽-天璽】

中山北路百年官軸 兩大國門咫尺共榮

國家帝脈層峰帝里 殷實富豪置產珍藏

 

基本記事

基地位置德惠街2號/農安街1

基地面積 470

整體規劃地上1413/地下五層 總戶數119戶 總車位107

建築設計林尚毅建築師事務所

營造公司 盛德營造

完工時間 2016

樓板高度 9樓以下3米,9樓以上31

 

社區總分為 A B C D 4棟,一層戶數規劃為2~3戶,坪數規劃為25~50坪,戶數少凝聚力高,社區皆為正北或正南朝向,停車為全坡道平面式車位,不管是Mini還是Porsche都能停好停滿,不必擔心機械運作排隊久後!

【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】

《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站,紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站,轉乘至台北車站、綠線藍線皆方便。

 

【學區】

中山國小
民國2341日創校,校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國5131日開辦啟智班;民國6271日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。

中山國小學校發展特色

 

一、積極做全方位努力,使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎,理念明確,能帶領學校加速走向進步發展。

二、建立現代化企業化的行政管理,以「e化管理」為主軸,統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制,榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。

 

三、重視教師教學品質,已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制,而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人,通過高階的達29人,大幅提昇本校的教師素質,進而提昇教師之教學品質,成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。

 

四、注重學生之品德教育,大力推展「友善校園」計畫,並自行設計品德教育學習單,結合綜合課程,實施品德教育。

 

五、本校為特殊教育之重點學校,設有自足式特教班7班,身障資源班3班,資優資源班3班。除注重學生之發展外,並與各教育大學合作,提供實習機會,培育未來的特教教師。

 

六、本校重視對學生的生活照顧,除協助辦理政府或民間單位之補助外,本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金,教師及積極關懷學生,發現生活有困難者,即時提出申請並儘速給予所需的協助。

 

七、本校夜補校有二十年歷史 ,目前有七班,重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學,自97學年度起更開設電腦課,帶領民眾邁向e化的時代。

 

八、以體育為學校發展重點項目,發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊;成立體育班四班,加強體育專長學生之訓練,陪養國家的種子人才。

 

九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學;加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程,本校口琴樂團遠近馳名,有二十五年歷史;網球隊已於北市比賽獲27連霸;足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。

 

十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行,97年完成優質化工程及專科教室精進方案。

【綠意盎然中山區】

晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。

【未來願景】

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

【中山晴光直營店專營晴光商圈】

團隊深耕近多年並連續103-106

榮獲中山區店業績績效卓越冠軍
103-107年商圈成交件數達約310件

【永慶房屋6大安心】

1. 產權七審 (買的安心賣的放心)

2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)

3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度)

4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心)

5. 高輻射建物保障

6. 高氯離子建物保障

 

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賀※ 永慶房屋 中山晴光店 

買賣房屋歡迎指名!

『全國首創 業界唯一』

再次領先政府推出
實價登錄3.0

一、即時完整資訊

二、行情趨勢變化

三、社區差異比較

感謝客戶支持與鼓勵

永慶房屋中山晴光店榮獲

20194月中山區業績達成率冠軍

20196月中山大同區業績達成率冠軍

201910月中山大同區業績達成率冠軍

201911月中山大同區業績達成率

20191~11月累計連續成交84

感謝客戶對永慶房屋中山晴光店的肯定!

12 這格留給您!!

11

11/30 基泰之星挑高有裝潢成交1XXX

11/27 稀有邊間綠蔭三房 成交21XX

11/26 撫順稀有公寓2樓 成交20XX

11/24 歐夏蕾高樓邊間 成交14XX

11/21 新生代高樓採光讚 成交1XXX

11/18 松江捷運漂亮三房 成交17XX

11/17 首購必選飯店風格 成交8XX

11/17 力行採光公寓二樓 成交7XX

11/16 稀有樹海四房 成交34XX

11/12 內湖五期豪宅大戶 成交66XX

11/9 中山高樓方正首選 成交33XX

11/5 基泰之星裝潢好棒 成交11XX

11/4 民生邊間裝潢新屋 成交29XX

11/2 雷諾瓦朝南遠景 成交6XX

10

10/27 中山北靜巷公園旁 成交15XX

10/24 中山北邊間大陽台 成交11XX

10/22 聖羅蘭裝潢電梯成交9XX

10/21 森美術裝潢附車位 成交22XX

10/19 城心美學挑高邊間 成交18XX

10/15 莫庭電梯有露台成交18XX

10/11 42兩房捷運宅 成交22XX

10/7民權中山麗緻露台戶 成交16XX

10/4城心美學挑高美邸 成交28XX

9

9/28 新生68公寓3成交9XX

9/22 絕代風華有管理成交7XX

9/19 方正美妝EAT 成交14XX

9/15 中山北首選紅寶石 成交5XX

9/15 內湖民權雅居有露台 成交2XXX

9/13 雙城雅苑靜巷雙拼 成交14XX

9/8 IMORE高樓採光讚 成交9XX

9/7 民權西捷運高樓電梯 成交21XX

8

8/26 大漢雙城稀有高樓 成交14XX

8/26 IMORE景觀好 成交7XX

8/25 美妍家稀有面公園成交2XXX

8/18 新生88裝潢公寓成交8XX

8/12 國賓VILLA採光讚 成交8XX

7

7/28 大漢雙城低總價 成交8XX

7/25 民權中山麗緻靜巷電梯 成交17XX

7/20 稀有松江新2房 成交19XX

7/20 國賓VILLA露台戶 成交13XX

7/2 雷諾瓦小露臺 成交6XX

7/1 金磚邊間採光大戶 成交20XX

6

6/30 力欣百漾挑高讚成交14XX

6/30 金磚密碼邊間面寬成交9XX

6/23 翡翠花園優質社區成交6XX

6/21 歐夏蕾捷運面校園 成交13XX

6/18 森美術四房面公園 成交46XX

6/10 心裡畫舒適兩房強 成交16XX

6/10 基泰裝潢採光四樓 成交11XX

6/10 國賓VILLA3成交8XX

6/10 小資最愛金磚密碼 成交7XX

6/2 雷諾瓦高樓近捷運 成交6XX

6/1 天璽高樓景觀三房 成交36XX

5

5/30 中山美錄高樓邊間 成交21XX

5/26 興安國宅電梯兩房 成交20XX

5/22 安居街公寓三房成交13XX

5/5 浪琴花園邊間二房 成交13XX

4

4/30 中山北小資族首選 成交4XX

4/28 摩宿挑高有裝潢成交7XX

4/27 大漢雙城挑高電梯成交22XX

4/26 中山美錄景觀高樓 成交9XX

4/25 星光環電梯美屋 成交30XX

4/23 中山園中園大戶 成交38XX

4/19 亞都頂客有裝潢 成交5XX

4/10 中山北路黃金公寓 成交12XX

4/6 南京沃荷高樓景觀 成交11XX

4/3 林森IMORE捷運旁 成交8XX

3

 

3/24松江靜巷裝潢公寓成交1XXX

 

實境找房

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運民權西路出口9站 約 479 公尺
近捷運中山國小出口1站 約 505 公尺
近捷運民權西路出口8站 約 506 公尺
近捷運民權西路出口10站 約 506 公尺
近捷運民權西路出口7站 約 535 公尺
近捷運中山國小出口2站 約 541 公尺
近捷運中山國小站 約 551 公尺
近捷運民權西路出口1站 約 556 公尺
近捷運民權西路出口5站 約 557 公尺
近捷運圓山出口1站 約 558 公尺
近捷運民權西路站 約 562 公尺
近捷運中山國小出口4站 約 564 公尺
近捷運民權西路出口6站 約 601 公尺
近捷運圓山站 約 612 公尺
近捷運中山國小出口3站 約 613 公尺
近捷運圓山出口2站 約 642 公尺
近捷運民權西路出口4站 約 644 公尺
近捷運民權西路出口2站 約 667 公尺
近捷運民權西路出口3站 約 674 公尺
公車 218、247、260、260區、287、287夜、42-大同大學 約 98 公尺
1717、218直、220、220夜、220直、310、中山幹線、紅33-大同大學 約 102 公尺
203、218、247、279、287、287夜、42-大同大學 約 115 公尺
220、220夜、277-大同大學 約 118 公尺
310、612、612區-大同大學 約 123 公尺
1717、218直、中山幹線-大同大學 約 128 公尺
260、260區-大同大學 約 143 公尺
208、紅33、紅34、紅50-大同大學 約 208 公尺
246、542-大同大學 約 215 公尺
208、542、紅34、紅50-大同大學 約 223 公尺
542-花博公園 約 233 公尺
246-大同大學 約 237 公尺
220、220夜、260、260區-大同公司(晴光市場) 約 240 公尺
246-花博公園 約 245 公尺
208、紅33-景福宮 約 260 公尺
218、247、287、287夜-大同公司(晴光市場) 約 264 公尺
1717、218直、中山幹線-大同公司(晴光市場) 約 265 公尺
21直-花博公園 約 265 公尺
246-景福宮 約 267 公尺
1717、218、247、277、287、287夜、310、42、612、612區、中山幹線-大同公司(晴光市場) 約 268 公尺
246、紅33、紅34-花博公園 約 272 公尺
208、218直、紅33、紅34-花博公園 約 275 公尺
279-大同公司(晴光市場) 約 276 公尺
542-花博公園 約 279 公尺
208、紅33-景福宮 約 284 公尺
1961-華國洲際飯店 約 292 公尺
220、220夜、220直、310-大同公司(晴光市場) 約 300 公尺
203、42-大同公司(晴光市場) 約 300 公尺
260、260區-大同公司(晴光市場) 約 318 公尺
1356-大同大學 約 326 公尺
21-花博公園 約 326 公尺
260、260區、42-臺北市立美術館 約 337 公尺
247、247區、287、287夜、287區-臺北市立美術館 約 357 公尺
2022、42區、9006-臺北市立美術館 約 378 公尺
218、310、677-臺北市立美術館 約 398 公尺
1717、中山幹線、紅2-臺北市立美術館 約 400 公尺
803-民權中山路口 約 410 公尺
520、638、801、811-民權中山路口 約 410 公尺
211、280、紅31-民權中山路口 約 413 公尺
紅34、紅50-捷運圓山站 約 413 公尺
803-民權中山路口 約 414 公尺
220、220夜-臺北市立美術館 約 416 公尺
5250-民權中山站 約 418 公尺
1841、1842、225、225區、261、41、617、63、內科通勤專車18、紅32-民權中山路口 約 419 公尺
紅29-民權中山路口 約 419 公尺
內科通勤專車-圓山直達車-捷運圓山站 約 422 公尺
226、227-民權中山路口 約 424 公尺
803-捷運中山國小站 約 424 公尺
208、21、21直-捷運圓山站 約 425 公尺
677-捷運圓山站 約 427 公尺
638、801、811-民權中山路口 約 427 公尺
F317-林森院區 約 430 公尺
紅29-民權中山路口 約 436 公尺
225、225區、280、41、520、617、內科通勤專車18、紅32-民權中山路口 約 437 公尺
63、紅31-民權中山路口 約 438 公尺
紅34、紅50-捷運圓山站 約 440 公尺
211、227區-民權中山路口 約 442 公尺
1841、1842、26-民權中山路口 約 445 公尺
5250-民權中山站 約 447 公尺
203、279、612、612區、63-捷運中山國小站 約 449 公尺
606-民族東路口 約 454 公尺
109、277、279、285-民族東路口 約 458 公尺
紅29、紅31-捷運中山國小站 約 459 公尺
208、21、21直、247區、287區、42區、542、內科通勤專車-圓山直達車、紅2、紅33-捷運圓山站 約 464 公尺
280-捷運中山國小站 約 464 公尺
280-捷運中山國小站 約 466 公尺
280直、685-民族東路口 約 468 公尺
203、612、612區-民族東路口 約 468 公尺
226、紅31-捷運中山國小站 約 468 公尺
542-民族東路口 約 469 公尺
225、225區、41、617、紅32-捷運中山國小站 約 474 公尺
203、277、279-稻江護校 約 475 公尺
261-捷運民權西路站 約 478 公尺
226-捷運民權西路站 約 478 公尺
612、612區-稻江護校 約 479 公尺
21直、246-承德路口 約 481 公尺
218直-承德路口 約 483 公尺
109、280直、285、606、685-稻江護校 約 485 公尺
280直-民族東路口 約 488 公尺
215-民族承德路口 約 489 公尺
21-承德路口 約 489 公尺
1841、1842、5250-捷運中山國小站 約 492 公尺
21、21直、266、304承德-民族承德路口 約 492 公尺
225、225區、41、617、紅32-捷運中山國小站 約 492 公尺
63、801、803、內科通勤專車18-捷運中山國小站 約 494 公尺
227、227區-捷運民權西路站 約 499 公尺
811-民族承德路口 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 452 公尺
小學 中山國小 約 470 公尺
中高級校 大同高中 約 204 公尺
大專院校 大同大學 約 211 公尺
設施名稱 距離
台北市國稅局中南稽徵所 約 143 公尺
憲兵司令部 約 356 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 雙城牙醫診所 約 146 公尺
康心美婦診所 約 182 公尺
全真堂中醫診所 約 184 公尺
博美名人外科診所 約 194 公尺
黃大偉牙醫診所 約 251 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 275 公尺
全美牙醫診所 約 307 公尺
晴光診所 約 348 公尺
德惠牙醫診所 約 353 公尺
慶生診所 約 355 公尺
健康牙醫診所 約 356 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 374 公尺
王三郎婦產科診所 約 374 公尺
王三郎婦產科診所 約 374 公尺
大明牙醫診所 約 392 公尺
曾賢德牙醫診所 約 416 公尺
英皇牙醫診所 約 454 公尺
鐳力中醫診所 約 456 公尺
惠潔牙醫診所 約 473 公尺
文化中醫診所 約 498 公尺
醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 417 公尺
藥局藥妝 屈臣氏農安店 約 219 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 226 公尺
晴光藥局 約 226 公尺
康是美晴安門市 約 231 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 247 公尺
農安藥局 約 247 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 251 公尺
榮昌藥局 約 251 公尺
誠意中西藥局 約 274 公尺
晏晟藥局 約 278 公尺
麗恩藥局 約 318 公尺
良佑藥局 約 358 公尺
長青連鎖藥局新和堂藥局 約 368 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 461 公尺
康是美權站門市 約 484 公尺
安養、看護 松竹園老人長期照護中心 約 84 公尺
松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 84 公尺
中華康復之家 約 355 公尺
中華康復之家 約 355 公尺
私立涵宇康復之家 約 355 公尺
林森中醫居家護理所 約 423 公尺
雙連康復之家 約 471 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 295 公尺
凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN麥田門市 約 25 公尺
萊爾富北市大同店 約 100 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 133 公尺
全家新德城店 約 155 公尺
全家新晴店 約 189 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 195 公尺
全家金磚店 約 198 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 202 公尺
全家雙城店 約 253 公尺
全家新林森店 約 272 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 288 公尺
全家林森店 約 288 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 302 公尺
全家光輝店 約 337 公尺
全家新農店 約 367 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 385 公尺
全家雙林店 約 394 公尺
全家撫順店 約 408 公尺
OK台北撫順店 約 413 公尺
全家民權西路店 約 445 公尺
7-ELEVEN三德門市 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 243 公尺
量販超市 全聯福利中心中山晴光 約 318 公尺
惠康頂好超市農安2店 約 340 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 355 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 263 公尺
3C書局 大呼小叫華德通訊 約 238 公尺
大同3C展售中心台北中山門市 約 274 公尺
寵物店 吳星慧寵物spa館 約 132 公尺
奇若雪寵物 約 289 公尺
尪尪寵物生活館 約 480 公尺
沛旭企業有限公司 約 480 公尺
Many Dogs Bakery 約 488 公尺
設施名稱 距離
雙城收費停車站 約 160 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 163 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 176 公尺
嘟嘟房晴光站 約 191 公尺
統一大飯店停車'場 約 223 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 272 公尺
中山碩尚停車場 約 292 公尺
歐華酒店附設停車場 約 300 公尺
華德停車場 約 321 公尺
便利停車場天祥站 約 326 公尺
撫順街臨時停車場 約 336 公尺
捷通林森停車場 約 339 公尺
誼通天祥停車場 約 372 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 390 公尺
台灣聯通天祥場 約 393 公尺
台灣聯通大同場 約 408 公尺
花博公園圓山停車場 約 443 公尺
嘟嘟房天祥站 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙城公園 約 166 公尺
集英公園 約 228 公尺
中山美術公園 約 266 公尺
撫順公園 約 277 公尺
晴光公園 約 315 公尺
展演場所 家畫廊 約 176 公尺
舞蝶館 約 312 公尺
爭艷館 約 384 公尺
中環美術館 約 472 公尺
中環美術館 約 474 公尺
風味館 約 490 公尺

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