森林公園三樓美寓 - 一層兩戶免爬高邊間近森林公園

台北市大安區新生南路一段
YC977061
5.2%
3,680 萬 3,488
建物 46.04坪
4房(室)2廳2衛
52.0年 公寓 3~3/4樓
02-33169999分機24651
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森林公園三樓美寓
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 123,517 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 75.76萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:11.50坪
  • 建物坪數: 46.04坪
    • 主建物小計:46.04坪
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 斯美今日大廈
  • 國小:幸安國小 (備註)
  • 國中:金華國中 (備註)
  • 52.0年 公寓
  • 3~3/4樓
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 加強磚造或其他建材
  • 朝向北

文字介紹

各位客戶,您好:

本案位於新生南路一段161巷內,周邊生活機能完善!距離大安公園捷運站步行約3分鐘,東門傳統市場、永康商圈步行約10分鐘,台北市之肺大安森林公園更是近在呎尺!本案為幸安商圈少見的雙拼公寓,一層兩戶戶數單純,161巷道為8米寬。而本棟一層兩戶,戶戶都是邊間,格局相當標準方正,空間規劃4房2廳2衛,還有個儲藏空間,保留前後陽台,室內使用坪數相對實在!本案學區也是很不錯,隸屬幸安國小、金華國中,皆為區內優秀的國中小學。屋主長期持有、誠意出售,歡迎有眼光的您來電預約賞屋。
《商圈簡介》

本案周邊的幸安、海關商圈主要以忠孝東路、新生南路、建國南路、信義路所圍成的區塊;主要交通以捷運板南線為主軸,以及捷運信義線,另有貫穿台北市區的建國高架橋、新生高架橋,其中建國高架橋可北接圓山交流道,連接中山高速公路,往南連接國道三號、相當便利。

學區部分,包括忠孝國小、幸安國小、懷生國中、金華國中等,均是區域明星學區;其中幸安國小更是在2015年的額滿明星小學之一,海關、幸安商圈周邊道路為棋盤式規劃,巷道筆直且安靜,為居住環境優質區域。周邊尚有幸安市場、建國花市等不錯的生活機能在其中。

由於幸安、海關商圈坐落在精華的大安區市中心內,雖然房價相對周邊區域為高,不過因地段精華,讓房價不僅在房市不佳時表現相對抗跌,在房市較好時增值空間也大。長線來說,仍有三大開發案可以期待,如「台北資訊園區」、華山文創園區BOT案,以及空軍總部基地開發案,三大開發案未來若開發完成將為區域房市注入新動能。

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2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。
5.高輻射建物保障。
6.高氯離子建物保障。

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運大安森林公園出口1站 約 99 公尺
近捷運大安森林公園出口2站 約 168 公尺
近捷運大安森林公園出口3站 約 191 公尺
近捷運大安森林公園站 約 196 公尺
近捷運大安森林公園出口6站 約 263 公尺
近捷運大安森林公園出口4站 約 263 公尺
近捷運大安森林公園出口5站 約 306 公尺
近捷運東門出口6站 約 369 公尺
近捷運東門出口7站 約 402 公尺
近捷運東門出口5站 約 414 公尺
近捷運東門出口8站 約 458 公尺
近捷運東門出口4站 約 481 公尺
近捷運東門站 約 489 公尺
近捷運東門出口1站 約 557 公尺
近捷運東門出口3站 約 584 公尺
近捷運東門出口2站 約 606 公尺
近捷運忠孝新生出口6站 約 701 公尺
近捷運忠孝新生出口5站 約 739 公尺
近捷運忠孝新生出口7站 約 787 公尺
近捷運忠孝新生出口3站 約 793 公尺
公車 254、675-信義新生路口 約 78 公尺
20、204-信義新生路口 約 98 公尺
280直-信義新生路口 約 101 公尺
109-信義新生路口 約 102 公尺
22-信義新生路口 約 103 公尺
38-信義新生路口 約 108 公尺
0東、1503-信義新生路口 約 109 公尺
1501、1505、211、280、290、311、505、642、643、676、680、72-信義新生路口 約 112 公尺
668-信義新生路口 約 113 公尺
信義幹線、信義新幹線-信義新生路口 約 119 公尺
109-信義新生路口 約 131 公尺
1503-捷運大安森林公園站 約 152 公尺
1550、1728、672-信義新生路口 約 153 公尺
1503-捷運大安森林公園站 約 161 公尺
668-信義新生路口 約 163 公尺
1501、1505、211、311、505、675-信義新生路口 約 163 公尺
1728-信義新生路口 約 166 公尺
1503、信義幹線、信義新幹線-信義新生路口 約 168 公尺
38-信義新生路口 約 170 公尺
22-信義新生路口 約 174 公尺
280、290、642、643、676、680、72-信義新生路口 約 181 公尺
0東-信義新生路口 約 184 公尺
204-捷運大安森林公園站 約 195 公尺
20-捷運大安森林公園站 約 198 公尺
280直-信義新生路口 約 204 公尺
20、204-信義新生路口 約 204 公尺
226-捷運大安森林公園站 約 219 公尺
204-信義永康街口(捷運東門站) 約 227 公尺
0東、22、38、信義幹線、信義新幹線-捷運大安森林公園站 約 234 公尺
0東、信義幹線、信義新幹線-捷運大安森林公園站 約 260 公尺
22、38、信義新幹線-信義永康街口(捷運東門站) 約 262 公尺
20、22-捷運大安森林公園站 約 282 公尺
38-捷運大安森林公園站 約 316 公尺
20-信義永康街口(捷運東門站) 約 319 公尺
280直-仁愛新生路口 約 326 公尺
204-捷運大安森林公園站 約 342 公尺
672-仁愛新生路口 約 346 公尺
505-仁愛新生路口 約 347 公尺
1501、1505、280、290、642、643、676、680、72-仁愛新生路口 約 354 公尺
280直-金華新生路口 約 356 公尺
0東、0南、1503、20、204、22、38、信義幹線-信義永康街口(捷運東門站) 約 358 公尺
109、211、668-仁愛新生路口 約 360 公尺
254-金華新生路口 約 362 公尺
675-仁愛新生路口 約 369 公尺
1503、信義幹線、信義新幹線-信義永康街口(捷運東門站) 約 386 公尺
311-幸安國小 約 389 公尺
1728-仁愛新生路口 約 397 公尺
263、270、37、621、630、665-幸安國小 約 397 公尺
651-幸安國小 約 398 公尺
675-金華新生路口 約 399 公尺
298、紅57-信義市場 約 400 公尺
1550-仁愛新生路口 約 404 公尺
261-幸安國小 約 409 公尺
0南、109、1501、1505、1728、211、280、290、311、505、642、643、668、676、680、72-金華新生路口 約 412 公尺
261、263-仁愛新生路口 約 414 公尺
261、263、270、37、621、630、651、665-仁愛新生路口 約 414 公尺
270、37、621、630、665-仁愛新生路口 約 415 公尺
953-延平中學 約 421 公尺
270、37、630、665-幸安國小 約 421 公尺
204-信義市場 約 427 公尺
263-幸安國小 約 428 公尺
261、621-幸安國小 約 432 公尺
672-金華新生路口 約 434 公尺
651-仁愛新生路口 約 440 公尺
651-幸安國小 約 443 公尺
109、1501、1505、280、290、505、642、643、676、680、72-仁愛新生路口 約 444 公尺
298、紅57-延平中學 約 445 公尺
298區-信義市場 約 449 公尺
298區-延平中學 約 451 公尺
109、1501、1505、1550、1728、211、280、290、311、505、642、643、668、675、676、680、72-金華新生路口 約 454 公尺
675-仁愛新生路口 約 460 公尺
298、紅57-信義市場 約 460 公尺
211、668-仁愛新生路口 約 464 公尺
671-金華國中 約 471 公尺
254-仁愛新生路口 約 488 公尺
651-仁愛建國路口一 約 492 公尺
204-延平中學 約 494 公尺
0東、1503-信義建國路口 約 495 公尺
298區-信義市場 約 495 公尺
0東、信義幹線、信義新幹線-信義建國路口 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蒙特梭利愛兒園幼兒園 約 14 公尺
享銘幼兒園 約 159 公尺
恩寶園幼兒園 約 195 公尺
新生寶貝幼兒園 約 215 公尺
梓園幼兒園 約 249 公尺
幸安國小附幼 約 323 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 328 公尺
員工子女幼兒園 約 371 公尺
格登幼兒園 約 411 公尺
小學 幸安國小 約 302 公尺
中高級校 金華國中 約 417 公尺
設施名稱 距離
新生南路派出所 約 362 公尺
大安分局 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 佳立得耳鼻喉科診所 約 52 公尺
李相台診所 約 145 公尺
李相台診所 約 145 公尺
李相台診所 約 145 公尺
宜康診所 約 145 公尺
德恩中醫診所 約 175 公尺
鼎心診所 約 175 公尺
鄭文宗耳鼻喉科診所 約 195 公尺
聯合整形外科診所 約 206 公尺
仁本牙醫診所 約 283 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 297 公尺
達仁診所 約 316 公尺
馨思身心精神科診所 約 316 公尺
誠伸牙醫診所 約 320 公尺
誠安牙醫診所 約 324 公尺
永康中醫診所 約 347 公尺
東門中醫診所 約 349 公尺
正心堂中醫診所 約 350 公尺
鑫辰牙醫診所 約 368 公尺
奕康耳鼻喉科診所 約 368 公尺
橙品牙醫診所 約 402 公尺
秋江外科診所 約 412 公尺
新芽牙醫診所 約 413 公尺
誠良牙醫診所 約 416 公尺
青田牙醫診所 約 427 公尺
洛城牙醫診所 約 457 公尺
哈利路亞曾英欽診所 約 462 公尺
連生牙醫診所 約 483 公尺
仁崇牙醫診所 約 489 公尺
小太陽牙醫診所 約 496 公尺
群智牙醫診所 約 496 公尺
翔恩牙醫診所 約 496 公尺
詹耳鼻喉科診所 約 498 公尺
藥局藥妝 元氣生活健保藥局 約 108 公尺
微笑藥師藥局 約 128 公尺
維康醫療用品大安森林便利店 約 333 公尺
維康醫療用品大安森林店 約 335 公尺
連雲藥局 約 347 公尺
躍獅藥局連雲藥局 約 350 公尺
博昇藥局 約 368 公尺
康是美永康門市 約 405 公尺
屈臣氏永信 約 416 公尺
康是美東門門市 約 428 公尺
世中欣藥局 約 451 公尺
康乃馨藥局 約 485 公尺
安養、看護 大園老人養護所 約 362 公尺
仁泰老人養護所 約 371 公尺
動物醫院 瀚生動物醫院 約 171 公尺
五洲動物醫院 約 274 公尺
名人維東尼動物醫院 約 389 公尺
富康動物醫院 約 403 公尺
設施名稱 距離
全家新生南路店 約 71 公尺
7-ELEVEN大信門市 約 128 公尺
全家大森店 約 243 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 308 公尺
7-ELEVEN新雲門市 約 349 公尺
7-ELEVEN東門 約 369 公尺
新東陽信義店 約 408 公尺
7-ELEVEN花市門市 約 424 公尺
7-ELEVEN中廣門市 約 449 公尺
萊爾富北市安建店 約 462 公尺
7-ELEVEN恆安 約 466 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新生市場 約 268 公尺
量販超市 全聯福利中心大安民榮 約 235 公尺
全聯福利中心大安永康店 約 345 公尺
商圈夜市 永康商圈 約 422 公尺
3C書局 全國電子信義二 約 243 公尺
金石堂信義店 約 369 公尺
寵物店 冠羽寵物店 約 260 公尺
設施名稱 距離
勞保局建國路空地停車場 約 140 公尺
信義路三段停車場 約 157 公尺
亞太駐車聯盟信義一站停車場 約 257 公尺
嘟嘟房信義站 約 290 公尺
六荷停車場 約 298 公尺
信義停車場 約 318 公尺
金車停車場 約 370 公尺
帝國los24停車場 約 384 公尺
臨沂63停車場 約 401 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 404 公尺
嘟嘟房永康3站 約 405 公尺
大安森林公園地下停車場 約 424 公尺
嘟嘟房永康5站 約 431 公尺
嘟嘟房仁愛新生1站 約 435 公尺
仁愛路二段停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民榮公園 約 156 公尺
連雲公園 約 198 公尺
信愛公園 約 486 公尺
永康公園 約 489 公尺
展演場所 天使美術館 約 155 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義永康店) 約 261 公尺
新生國小游泳池 約 461 公尺

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