高樓河景101 - 松山捷運旁,電梯高樓

台北市松山區八德路四段
YC976822
7.9%
2,800 萬 2,580
建物 45.79坪
3房(室)2廳1衛
31.0年 電梯大樓 10~10/12樓
02-33169999分機37974
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高樓河景101
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 91,363 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 56.34萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:7.18坪
  • 建物坪數: 45.79坪
    • 主建物小計:23.41坪
    • 共同使用小計:18.62坪
    • 附屬建物小計:3.76坪 (陽台3.76坪)
  • 土地使用分區:第三種商業區

房間格局

  • 3房(室)2廳1衛

其他資訊

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  • 國小:松山國小 (備註)
  • 31.0年 電梯大樓
  • 10~10/12樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

本案優點

ØØ高樓層採光佳,視野寬闊。

ØØ24小時保全管理,嚴謹管理生活好安全。

ØØ步行至捷運站約7分鐘。

ØØ社區車位可抽,鄰近八德立體停車塔。

ØØ緊鄰CITYLINK,發展可期。

ØØ近南港運動中心,假日休憩的好地方。

ØØ鄰近五分埔、饒河街夜市商圈,生活機能絕佳。

環境介紹

饒河夜市

饒河街夜市台北市第二條觀光夜市。(出處維基百科)不只以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣有指標性意義的徒步區松山區具指標的商圈

與松山車站連接的五分埔商圈,發展性與松山車站緊密相連,「五分埔商圈」目前已成為台北最大的成衣批發市場,有超過上千家的服飾商店,且不論男裝、女裝,連孕婦裝、童裝、甚至是給貓狗寵物穿的衣服都非常物美價廉,是攤販們尋找新貨的最佳據點,也是喜愛流行事物者添購新衣的最佳去處。(出處台北市信義區公所)現今也成為觀光旅客必去景點之一。

隨著規劃【潤泰BOT,整個松山車站藉由多元化開發計畫(交通、商場、飲食、文化)松山新店線潤泰BOT來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益陸客自由行商場規劃),逐漸引爆松山火車站附近投資價值未來饒河街商圈增值空間可期

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

捷運松山站

自從10311捷運松山線通車後,從松山連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈松江路金融大道南京東路雙敦學區台北小巨蛋饒河夜市五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。松山車站從2010年至2014年的平均進站旅次(人)逐漸攀升,這也讓松山車站成為松山商圈重要的交通樞紐。(出處維基百科)

潤泰BOT

潤泰BOT的介紹以及預計帶來的效益

潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案。總投資金額近55億元,將帶動松山車站邁向國際城市最重要的一步,目前知名美孚建設全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部;另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益【店面】【辦公室】【住宅】需求大大提升,帶動週遭租金房價的提升,無可估計。
31公車轉運交會處
●總樓地板面積約3.7萬坪
●每年租金約8-10

(出處聯合新聞網)

商圈週邊環境介紹-市民大道鐵路地下化後萬坪帶狀公園、成美河濱公園、錫口廊道公園、松山市場、南松市場、饒河街夜市、松山國小、永吉國中、南港運動中心、松山捷運站、松山火車站

專營本區大樓:松贊花園廣場、信義星池、建築賞、松河麗景、信義臻品、臻愛、萬象廣場大樓、尚群大樓、松都大樓、翔譽101、紐約第五街、更新大樓、濱河皇家、東星大樓、豪門世家大廈、站前晶華、海順樓、佳華名廈、信義爵士、四維八德大樓、錦園大樓、東立大樓、信義懷石、金鶴大樓、潤泰典藏家、奢華經典、風和陛廈、信義君址、滿庭芳華夏、松農、忠泰繹

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運松山出口2站 約 343 公尺
近捷運松山出口1站 約 415 公尺
近捷運松山出口3站 約 457 公尺
近捷運松山站 約 490 公尺
近捷運松山出口5站 約 524 公尺
近捷運松山出口4站 約 545 公尺
台鐵 松山火車站 約 488 公尺
公車 1032、1191、2021-松山農會 約 66 公尺
205、311、53、藍7-松山農會 約 93 公尺
605、605副、605新台五、668-松山農會 約 99 公尺
518-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 99 公尺
678-饒河街觀光夜市(八德) 約 100 公尺
306、306區、63-松山農會 約 100 公尺
311、711、藍7-松山農會 約 104 公尺
276-松山農會 約 111 公尺
678-松山農會 約 118 公尺
204、棕1-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 130 公尺
1032-饒河街口 約 134 公尺
205、276、311、605、605副、605新台五-饒河街觀光夜市(八德) 約 134 公尺
1191、205、28、311-饒河街觀光夜市(八德) 約 134 公尺
2021-饒河街觀光夜市 約 137 公尺
276、605副、605新台五、711-松山農會 約 141 公尺
203、276、605、605副、605新台五-饒河街觀光夜市(八德) 約 145 公尺
28-饒河街觀光夜市(八德) 約 148 公尺
63、668-松山農會 約 155 公尺
53-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 164 公尺
63-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 166 公尺
204、678-松山農會 約 170 公尺
1191-饒河街觀光夜市(八德) 約 170 公尺
2021-饒河街觀光夜市 約 170 公尺
203、518、棕1-松山農會 約 172 公尺
711-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 174 公尺
306、306區、53-松山農會 約 174 公尺
306、306區-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 175 公尺
1032-饒河街口 約 176 公尺
203-饒河街觀光夜市(八德) 約 177 公尺
28-松山農會 約 183 公尺
204、518、63、668、棕1-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 187 公尺
678-饒河街觀光夜市(八德) 約 192 公尺
203、棕1-松山農會 約 197 公尺
605-松山農會 約 198 公尺
711-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 208 公尺
306、306區-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 208 公尺
668-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 212 公尺
204-松山農會 約 217 公尺
518-松山農會 約 233 公尺
藍7-雅祥公園 約 235 公尺
286、286副-永吉國中 約 243 公尺
232、232快、232副-永吉國中 約 250 公尺
53-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 264 公尺
286副-永吉國中 約 269 公尺
286-永吉國中 約 282 公尺
1061、1062、1191、2021、5500-松山車站(八德) 約 284 公尺
1032-松山車站 約 286 公尺
藍27-基隆路口一 約 294 公尺
232、232快、232副、286、286副-虎林街口 約 313 公尺
286、286副-虎林街口 約 316 公尺
678-松山車站(八德) 約 333 公尺
286、286副-基隆路口一 約 334 公尺
629-松山車站 約 341 公尺
678-基隆路口 約 345 公尺
53-松山車站(八德) 約 356 公尺
棕1-南松山(塔悠) 約 367 公尺
307、藍27-南松山(塔悠) 約 367 公尺
203、棕1-松山車站(八德) 約 367 公尺
307、63、藍27-南松山(塔悠) 約 372 公尺
204-南松山(南京) 約 373 公尺
藍7-松山車站(八德) 約 380 公尺
28-松山車站(八德) 約 382 公尺
286、286副-南松山(塔悠) 約 391 公尺
518-南松山(塔悠) 約 399 公尺
28、518、9069-松山車站(八德) 約 405 公尺
307-南松山(南京) 約 408 公尺
53、711-南松山(南京) 約 415 公尺
204-南松山(南京) 約 424 公尺
248-南松山(塔悠) 約 428 公尺
203、205、276、311、605、605副、605新台五、63、棕1-松山車站(八德) 約 429 公尺
28、311-基隆路口 約 429 公尺
307-南松山(南京) 約 433 公尺
286、286副、藍27-基隆路口 約 436 公尺
203-基隆路口 約 436 公尺
306、306區-南松山(南京) 約 437 公尺
668-南松山(南京) 約 438 公尺
1032-松山車站 約 444 公尺
276、306、306區、605副、711、9069-松山車站(八德) 約 445 公尺
1191、2021、204、5500、668、711-松山車站(八德) 約 446 公尺
1191、205、276、605、605副、605新台五-基隆路口 約 460 公尺
279、299-國民住宅 約 461 公尺
1061、1062、204-松山車站(八德) 約 462 公尺
306、518、605-松山車站(八德) 約 467 公尺
240、46-國民住宅 約 467 公尺
212、277-國民住宅 約 475 公尺
257-興雅國小 約 475 公尺
63-南松山(塔悠) 約 480 公尺
277-興雅國小 約 480 公尺
212-國民住宅 約 480 公尺
248-南松山(南京) 約 482 公尺
306區-松山車站(八德) 約 482 公尺
212-興雅國小 約 483 公尺
299、46-興雅國小 約 484 公尺
240-興雅國小 約 485 公尺
277、279-國民住宅 約 495 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 全心幼兒園 約 313 公尺
興雅國小附幼 約 409 公尺
小學 興雅國小 約 421 公尺
中高級校 永吉國中 約 187 公尺
設施名稱 距離
松山區公所 約 438 公尺
松山派出所 約 438 公尺
松山區戶政事務所 約 439 公尺
松山區健康服務中心 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 饒河牙醫診所 約 111 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 205 公尺
余內科診所 約 205 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 252 公尺
傳芳婦產科診所 約 277 公尺
明輝診所 約 282 公尺
八德牙醫診所 約 352 公尺
聯安牙醫診所 約 379 公尺
進安中醫診所 約 399 公尺
博飛迅牙醫診所 約 411 公尺
聯華牙醫診所 約 415 公尺
元品牙醫診所 約 421 公尺
彭婦產科診所 約 444 公尺
有成外科診所 約 461 公尺
國暉中醫診所 約 482 公尺
永吉牙醫診所 約 494 公尺
博馨診所 約 497 公尺
永吉羅耳鼻喉科診所 約 500 公尺
醫院 培靈醫院 約 469 公尺
松山醫院 約 493 公尺
藥局藥妝 躍獅松和藥局 約 321 公尺
躍獅松和藥局 約 321 公尺
政昇藥局 約 355 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 382 公尺
婕登藥局 約 382 公尺
屈臣氏松山店 約 445 公尺
永吉藥局 約 461 公尺
康是美饒河門市 約 464 公尺
安養、看護 仁仁老人養護所 約 355 公尺
私立均德康復之家 約 355 公尺
私立松欣康復之家 約 493 公尺
動物醫院 美國愛屋動物醫院 約 180 公尺
欣欣動物醫院 約 343 公尺
星辰動物醫院 約 432 公尺
設施名稱 距離
全家寶清店 約 49 公尺
萊爾富北市饒河店 約 62 公尺
全家松旺店 約 133 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 207 公尺
7-ELEVEN松錢門市 約 324 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 371 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 377 公尺
7-ELEVEN新寶清門市 約 451 公尺
全家永吉二店 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南松市場 約 234 公尺
松山市場 約 322 公尺
量販超市 全聯福利中心信義松隆 約 321 公尺
3C書局 大呼小叫摩比網際商行 約 238 公尺
寵物店 波波寵物用品店 約 73 公尺
寵物夢公園 約 129 公尺
咕咕G-松山店 約 217 公尺
小寶貝寵物店 約 227 公尺
尚旺寵物世界犬舍 約 465 公尺
設施名稱 距離
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 109 公尺
嘟嘟房饒河夜市2站 約 180 公尺
台灣聯通饒河場 約 236 公尺
雅祥公園地下停車場 約 262 公尺
嘟嘟房饒河夜市1站 約 277 公尺
雅祥停車場 約 295 公尺
松隆平面停車場 約 297 公尺
八德停車場 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成美左岸河濱公園 約 156 公尺
五常公園 約 245 公尺
雅祥公園 約 258 公尺
成美右岸河濱公園 約 395 公尺
四育公園 約 402 公尺
福祥公園 約 469 公尺
行善公園 約 475 公尺
觀山河濱公園 約 497 公尺
展演場所 松山慈祐宮附設圖書館 約 284 公尺
台北市圖松山圖書館 約 401 公尺
運動健身 台北健身院(八德店) 約 261 公尺
WorldGym世界健身俱樂部松隆店 約 321 公尺

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