三興國小獨棟大戶 - 一層一戶 邊間採光 絕美屋況

台北市信義區基隆路二段
YC989878
5,888 萬 3,980
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 135,723元
  • 每坪單價約 81.94萬

坪數

  • 土地坪數:5.40坪
  • 建物坪數: 48.57坪
    • 主建物小計:41.46坪
    • 共同使用小計:2.09坪
    • 附屬建物小計:5.01坪 (陽台2.83坪、其他2.18坪)
  • 土地使用分區:第參種商業區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 5房(室)3廳2衛 ,含加蓋 2房(室)1廳1衛

車位

其他資訊

  • 三興社區
  • 36.9年 電梯大樓
  • 9~9/9樓
  • 使用1部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 朝向西北

文字介紹

個案優勢簡介:

1.獨棟華廈.一層一戶.住戶單純

2.三興國小旁.環境優.

3.一個紅綠燈.就到臨江夜市

4.稀有華廈頂加.RC頂加.內梯

5.頂樓平台可遠眺101夜景美

本案位於三興商圈內.基隆路2段星巴克~本區域以公寓為主及少數華廈,本區因緊鄰[信義計劃區松勤街信義路五段]及其{北醫附設醫院},後又信義線通車,多了近捷運站...等交通優勢!因週邊生活機能便利,且鬧中取靜.綠地學校又多,且本區房價又比鄰近松勤街門牌更加親民,因此本區塊為講究C/P值買方首選之地。
本區一般採買非常方便步行即可到,吳興傳統市場,早市可供家庭主婦採買,品樣多元,下午也有黃昏市場.提供下班族採買,晚上同時也是本區夜市,另外同時在吳興街156巷全聯生鮮超市可供採買,外食族的美食街,吳興街前段,有自助餐,傳統小吃.屈臣氏.康是美.星巴克.等連鎖店等!!!

{休閒去處}:信義公民會館,三興公園,景新公園,三興公園.中強公園象山步道.信義運動中心,象山登山步道.等。

  由於吳興街前段是本區發展最早的區域之一,巷弄也最為整齊,區內多為40年以上舊四樓公寓為主!華廈產品極為稀少,屋齡約20~30年間,多為6~7樓為主,除了信義世爵約8年,新世界約10年,YES世貿約19年,世貿新城約20年。

因此本區域若有公寓或華廈甚至以上社區釋出也會比較搶手,另外本區弮近信義計劃區內少數空地(D1愛廸逹及D3土地)。未來若開發一定會帶動北市房地產行情,本區增值潛力雄厚,目前來講也相對較抗跌!

{本區居住優勢}

食>步行5分鐘內~吳興街市場.全聯超市,吳興小吃街.信義計劃區等

衣>步行5~10分鐘~莊敬路商家林立,信義區101百貨商圈..購物最便利

住>本區多為純住宅規劃,巷弄之間為棋盤式的規劃..鄰信義計劃區時尚繁榮

行>區內步行2~10分鐘可抵101捷運站.或莊敬路上10多路公車,莊敬路轉信義快可轉國3及國5

樂>鄰近中強公園..象山登山步道....華納威秀.信義公民會館綠地.101煙火最佳觀賞地...

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店址:信義區基隆路二段1031(星巴克隔壁)