新竹市關埔二期復興段商專投資致富徵收田

新竹市東區復興段
YC0044864
6,425
地坪 239.71 坪
土地
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新竹市關埔二期復興段商專投資致富徵收田
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 227,522 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 26.80萬 附近成交行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:239.71坪

其他資訊

  • 土地 土地

文字介紹

※新竹市關埔二期商專投資致富徵收田※

重劃案名稱:新竹市東區光埔二期自辦市地重劃案

重劃範圍:東以柯子湖溪為界,西以中山高速公路為界,南以埔頂路為界,北以都市計畫第二期發展區與農業區交界為界。

重劃土地總面積(公頃): 96.8572

時程概要

2014年7月22日核准成立重劃會

2016年3月31日及7月22日召開會議

2016年6月17日由經濟部水利署審議通過

2016年9月9日現場查估作業通知

2016年10月3日起辦理現場查估作業 預計2017年起通行動工

關埔重劃區 錢景閃耀

新竹市關埔重劃區交通、生活機能完備 各大建商看好重劃區發展前景紛紛進駐插旗,是新竹市重劃區中發展最完整的區域,新竹市區腹地有限,鄰近新竹市科學園區,佔地59公頃的「關埔重劃區」,近3年來建商大舉進駐開發,目前土地開發已近8成,由於隨著台鐵竹科站通車,主要幹道關新路擁有連鎖商店星巴克、美華泰、摩斯漢堡、便利商店,慈雲路有大賣場COSTCO以及銀行持續進駐等利多,房價從3年前每坪均價15萬元,來到每坪均價25萬元以上,3年飆漲6成以上。

聯外交通改善

關埔重劃區以慈雲路好市多賣場為最主要採買機能,光復路沿線商家、銀行、連鎖商店眾多,機能完整。雖機能便捷,但往返園區的主要幹道頂埔路、慈雲路、光復路上下班交通擁塞,尖峰時刻想要從園區開車往返竹北,通勤將超過半小時。為解決交通問題,頂埔路將拓寬為30米道路,可望疏解往返園區的大量車潮。光復路為串聯新竹市與竹東鎮幹道;公道五路也可通往新竹市區。

隨著關埔重劃區商業機能日漸活絡,原先購買竹北新成屋的園區上班族,最後選擇回到離上班地點近、生活機能便利的關埔重劃區購屋,同時也能有更多學區選擇。國小:龍山國小、建功國小,國中:關東國小、光武國中、建功國中。

關埔一期:持續開發/房價抗跌/街廓完整/綠地充足/商場增加/機能提升。

關埔二期:進度明朗/光環再現/建商卡位/提早進場/投資客致富/您將是最大贏家。

關埔二期商專用地/專任委託/稀有出售/全區最低價/地主誠意出售/僅此一筆/投資要快

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 光明幼兒園 約 408 公尺
大專院校 清華大學 約 298 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清大門市 約 163 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 國立清華大學藝術中心 約 267 公尺

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