1.位於鳳山77期重劃區，增值性指日可待 2.緊鄰鳳山(五甲)、小港、前鎮。採買方便，機能完善 3.面{文中用地}學校預訂保留地(公共設施保留地) 4.位於中高樓層，離塵不離城，採光好通風佳 5.本戶配1平面車位(含充電樁)，開電車免煩惱 6.全新未住，親手規劃自己的家!

1.位於鳳山77期重劃區，增值性指日可待 2.緊鄰鳳山(五甲)、小港、前鎮。採買方便，機能完善 3.面{文中用地}學校預訂保留地(公共設施保留地) 4.位於中高樓層，離塵不離城，採光好通風佳 5.本戶配1平面車位(含充電樁)，開電車免煩惱 6.全新未住，親手規劃自己的家!

全棟軟水系統設備，2年屋，正三房，前後陽台，格局方正，採光佳 公設有：健身房，游泳池，KTV 室，試聽室，廚藝教室，頂樓曬被區， 享受多功能公設運用 近88 交流道.中山高、交通便捷 近五甲.南華商圈.生活機能優. 出門就到兒童公園，7-11、全聯

⭕️屋主珍藏如新｜平面車位、全室裝潢與良好的屋況。 ⭕️鳳翔國小、鳳翔國中明星學區｜教育資源完善。 ⭕️社區秩序井然，門禁森嚴，靜謐與安全共存於此。 ⭕️全棟軟淨水系統｜飲水純淨，細節見生活品味。 ⭕️格局方正明亮｜高樓遠景開闊、無消防管線干擾。 ⭕️高樓層兩房兩衛+平車，歸家動線自在優雅無阻。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，請提前一天預約。

1.鳳山77期重劃區緊鄰熱鬧的五甲商圈 2.鄰近國道1號與台88線快速道路鳳山交流道，南北往來便利 3.鄰近捷運紅線R4A草衙站、即將開通的黃線五甲站 4.生活機能便利、鄰近草衙SKM PARK&三井LALAPORT百貨！ 5.公設：露天泳池，花園、宴會廳、健身房、宅配室，KTV室、交誼廳、兒童遊戲室 6.鳳翔國小、國中小孩上學教育免煩惱

1.全新未住中高樓層採光超好 2.雙衛浴有主臥使用超方便 3.對面綠地為公園學校預定地棟距視野都很好 4.平面車位已備有充電樁設備好 5.大樓公設完善.門面漂亮 6.近保安兒童公園.生活機能好 7.鳳山77期重劃區潛力高

1.鳳翔國小國中明星學區，三大建商進駐爆發力十足 2.開車1分鐘上國道，南來北往，騎車3分五甲商圈 3.鳳翔重劃區4間全聯旗艦店進駐，未來商機可期 4.本案為新世代第2期新樂活，第3期新生活，已完銷 5.泳池、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、廚藝教室、   兒童遊戲室公設完善回家像渡假                                          6.建商5年防水保固、25年結構保固  7.車位已預留電動車充電樁未來安裝便利 8.全棟最超值 最低總價 小資成家超值首選 錯過不再

1.鳳翔國小國中明星學區，三大建商進駐爆發力十足 2.開車1分鐘上國道，南來北往，騎車3分五甲商圈 3.鳳翔重劃區4間全聯旗艦店進駐，未來商機可期 4.本案為新世代第2期新樂活，第3期新生活，已完銷 5.泳池、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、廚藝教室、兒童遊戲室公設完善回家像渡假                             6.建商5年防水保固、25年結構保固  7.車位已預留電動車充電樁未來安裝便利 8.全棟最超值 最低總價 小資成家超值首選 錯過不再

鳳山77期重劃區首排採光明亮,精美裝潢即可入住 鳳翔學區 接送免煩惱 鄰全聯.7-11.五金行,小北百貨,築間火鍋.燒烤店..等商家 近國道1號,88快速道路,交通極為便利 近五甲.南華.瑞隆商圈、SKM.保安機器人打卡公園 近肉豆公市場,鳳農市場,日常採買極為便利對面學校預定地,增值潛力強

1.本戶目前為一房格局,另一開放空間,可再隔一房,共二房 2.附一平面大車位寬2.5公尺x深5.5公尺    機車位位於地下一層123A號 3.完善公設:健身房.視聽室.交誼廳. 宴會廳.兒童遊戲室.游泳池等 4.地下室設置軟水及淨水過濾設備 5.廚具採用櫻花廚具櫃體,人造石檯面,烘碗機,廚房專用龍頭 6.位中高樓層,採光通風佳

1.位於鳳山77期重劃區內,鄰五甲商圈,近新光三越SKM購物中心,夢時代百貨公司,生活機能佳,採買便利 2.近國道一號與88快速道路,捷運草衙站及即將動工的捷運黃線,交通便捷 3.完善的全齡公設:露天游泳池,交誼廳,宴會廳,健身房,KTV,兒童遊戲室 4.正對校園預定地,永久棟距 **本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◎全新未住，可自行規劃裝潢，景觀樓層採光佳 ◎精品設備｜櫻花整體廚具、日本TOTO衛浴、全棟軟淨水系統 ◎77期重劃區，商圈鄰近五甲桂林中崙生活圈機能超好 ◎花園泳池.交誼廳.遊戲室.宴會廳.健身房.茶屋.社區公設完善 ◎交通鄰近捷運前鎮高中站車程約10分鐘，未來黃線直達五甲商圈

1.正面為學校預定地、永久開闊景觀，錯過可惜 2.鳳翔國小、鳳翔國中上學免煩惱 3.近五甲瑞隆商圈、草衙道、全聯旗艦店、築間鍋物，生活機能優 4.近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 5.公設：宅配室、健身房、KTV、多功能交誼廳、兒童遊戲室.游泳池 6.邊間.2+1房好規劃.通風採光優 7.汽車位附充電樁

1.新樂活A13景觀第一排，邊間雙面3房大坪數。 2.近國道一號與88快速道路，生活機能五甲瑞隆生活商圈，明星學區鳳翔國小國中。 3.三房雙衛平車，客變雙次臥重新規劃可容納雙人床,邊間雙面採光，永久棟距大景觀陽台。 4.建商提供保固期內，每年歲末補漆。 5.三年設備、五年防水、25年結構保固。 6.建材設備：室內地板採用拋光石英磚（60x60），門窗採用台灣崧澤YKK高品質氣密窗，大門採用鑄鋁門，符合法規防火時效1小時，搭配MF200電子鎖，廚房廚具櫻花系列，IH雙口爐，排油煙機，衛浴配置TO TO免治馬桶，HCG琳浴柱，TOTO面盆，石材檯面與配件，衛浴採單層排氣，機停車位可加裝充電樁，1樓車道入口設置e-Tag管理系統。

建設公司3年設備、5年防水、25年結構保固 鄰近五甲、瑞隆商圈、草衙道 近國一、88交流道 南北交會很方便 全棟車位已預留電動車充電樁 鳳山77期鄰近大樓皆在蓋 未來可期

1.車程約3分鐘可以到鳳翔國小、鳳翔國中 2.車程約10分鐘可以到小港機場 3.雙衛浴開窗，通風不潮溼 4.鄰近SKMPARK，草衙捷運站，交通便利，放假好去處 5.近國道一號、88快速道路，交通便利

現況3改2房女主人最愛更衣間 B1電梯旁平車超方便，大樓預留充電樁線路、固定機車位 次高樓層採光棟距充足，前後陽台通風良好 精緻裝潢，一手屋主，屋況佳免整理可入住 77期重劃區，鄰近五甲桂林中崙生活圈機能超好

三房平車🤍百萬裝潢高級家俱，主臥附衣帽間 前後陽台🤍高雄厝慵懶陽台．直面綠地永久棟距 公設齊全🤍游泳池．ＫＴＶ．廚藝教室．茶屋．健身房．交誼廳．兒童遊樂室 位置極佳🤍近８８．國一．機場．ＳＫＭ．五甲商圈．瑞隆商圈 生活便利🤍7-11．全聯．小北．築間．振宇五金．五鮮級．Double牛排館

◎新樂活正面為公園及學校預定地 ◎近國道一號與88快速道路 ◎騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 ◎鳳翔國小國中明星學區 ◎ 二房1衛電動充電樁平車，永久棟距景觀陽台 ◎建商提供保固期內，每年歲末補漆 ◎3年設備、5年防水、25年結構保固 ◎換約可銜接優 建設公司：襄揚國際 大樓名稱：鋭揚新樂活

1.全新未住.正面學校預定地.校園景觀第一排、超大高雄厝景觀陽台 2.雙陽台.雙衛浴.永久景觀採光超優。 3.客變說明:雙臥取消隔間牆.放大視覺空間；次浴室全設備升級成主衛浴規格.雙衛浴皆有超智能馬桶。 4.設置淨氣設備.全棟軟水系統.搭配荷蘭防霾紗窗.守護全家人的健康。 5.規劃戶外星空花園泳池、健身房..等多功能休閒公設。 6.近88交流道.中山高、交通便捷。 7.出門就到兒童公園，7-11、全聯。 8.近五甲.南華商圈.生活機能優。

 1. 屋主精心維護｜售價含雙平車、3台冷氣、電視、全室系統櫃與天花板裝潢  2. 格局景觀佳｜方正明亮、無限景觀、無消防管線干擾  3. 精品設備｜櫻花整體廚具、日本TOTO衛浴、全棟軟淨水系統  4. 高規格建材｜荷蘭Poll-tex®防霾紗窗、日本三協氣密窗、浦羅特正壓清淨機  5. 交通便利｜捷運前鎮高中站車程約10分鐘，未來黃線直達五甲商圈  6. 明星學區｜鳳翔國小、鳳翔國中，教育資源完善  7. 節能低管理費｜頂樓光電板設計，社區物業管理嚴謹  8. 建商保固安心｜防水5年、大樓設備3年，居住更放心

1.新樂活A13景觀第一排，邊間雙面3房大坪數。 2.近國道一號與88快速道路，生活機能五甲瑞隆生活商圈，明星學區鳳翔國小國中。 3.三房雙衛平車，客變雙次臥重新規劃可容納雙人床,邊間雙面採光，永久棟距大景觀陽台。 4.建商提供保固期內，每年歲末補漆。 5.三年設備、五年防水、25年結構保固。 6.建材設備：室內地板採用拋光石英磚（60x60），門窗採用台灣崧澤YKK高品質氣密窗，大門採用鑄鋁門，符合法規防火時效1小時，搭配MF200電子鎖，廚房廚具櫻花系列，IH雙口爐，排油煙機，衛浴配置TO TO免治馬桶，HCG琳浴柱，TOTO面盆，石材檯面與配件，衛浴採單層排氣，機停車位可加裝充電樁，1樓車道入口設置e-Tag管理系統。

本案位於鳳山新興重劃區，銳揚建設高階作品，社區內設置游泳池、兒童遊戲區、會議室、健身房等公共設施， 24小時飯店式管理，地下一樓平面車位設有獨立充電樁， 室內可遠眺高雄海、空港美麗遼闊的景觀，適合新婚夫妻、小家庭輕鬆擁有， 建商已全數完銷，難得釋出、價格親民、可遇不可求的好房子，期待您親臨鑑賞!

◎新樂活正面為公園及學校預定地 ◎近國道一號與88快速道路 ◎騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 ◎鳳翔國小國中明星學區 ◎三房雙衛電動充電樁平車，永久棟距景觀陽台 ◎建商提供保固期內，每年歲末補漆 ◎3年設備、5年防水、25年結構保固 ◎換約可銜接優惠付款、屋主誠意出售

本戶已有加裝獨立電動車充電樁 面國中預定地永久棟距，景觀採光優 低總價兩房+雙衛浴+平車首購成家首選 近國道一號與88快速道路 近五甲+頂新雙商圈，生活機能方便 多元公設：露天泳池，花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、交誼廳、兒童遊戲室 ---------------- 襄揚國際-銳揚新樂活 總戶數161 土地-持分 第二之三種住宅區 陽台-1.06坪

★ 本案規劃地上14層，地下3層，共161戶(含5戶店面) ★ 近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 ★ 公設：露天泳池花園、宴會廳、茶屋 、健身房、KTV室、多功能交誼廳、兒童遊戲室 ★ 近五甲瑞隆商圈、草衙SKM PARK、三井LALAPOR雙百貨，週邊採買生活機能活絡 ★ 建商提供全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固、每年歲末補漆 ★ 新樂活正面為公園及學校預定地 ★ 本戶為Ａ6公園首排稀有戶型 ★ 建材設備：全棟配備汽車充電樁、室內地板採用拋光石英磚（60x60）、門窗採用台灣崧澤YKK高品質氣密窗、大門採用鑄鋁門（符合法規防火時效1小時）、大門MF200電子鎖、廚房廚具櫻花系列（IH雙口爐、排油煙機）、衛浴配置TOTO免治馬桶，HCG琳浴柱，TOTO面盆，石材檯面與配件，衛浴採單層排氣。 ★ 明星學區：鳳翔國小國中。 ★ 歡迎配件聯賣，請提前一天預約。

★新樂活A8景觀第一排 邊間雙面3房2衛 ★近國道一號與88快速道路 五甲瑞隆生活商圈生活機能佳 ★明星學區鳳翔國小國中 ★三年設備、五年防水、25年結構保固 ★公設多元：露天泳池，花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、交誼廳、兒童遊戲室 ★新樂活正面為公園及學校預定地 ★管理費預定70/坪 已安裝好電動車充電樁

1.三房平車🤍百萬裝潢高級家俱．3改2主臥附衣帽間 2.前後陽台🤍高雄厝慵懶陽台．面綠地邊間採光佳 3.公設齊全🤍游泳池．ＫＴＶ．廚藝教室．茶屋．健身房．交誼廳．兒童遊樂室 4.位置極佳🤍近88．國一．機場．SKM百貨．五甲商圈．瑞隆商圈 5.生活便利🤍7-11．全聯．小北．築間．振宇五金．五鮮級．Double牛排館

有客變 正三房格局，114年9月完工，近88快速道，鳳翔學區，校園第一排永久棟距，B1大平車位2.50公尺*深5.50公尺 加附充電椿一座，地下3層地上14層，近五甲商圈，旁邊全聯賣場，7-11超商，大樓密集度高，生活機能佳，總戶數161戶 公設有：接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 茶屋，邊間戶，值得購入~

①公設齊全:露天泳池、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、廚藝教室、兒童遊戲室 ②建設公司3年設備、5年防水、25年結構保固 ③近國道一號、88快速道路、捷運草衙站南來北往交通便利 ④近五甲/瑞隆商圈、草衙SKMPARK、未來三井LALAPOR ⑤視野無遮蔽、通風採光好、格局方正好規劃 6.車位已預留電動車充電樁未來安裝便利

1.低總價全新兩房平車首購成家首選 2.永久棟距，視野無遮蔽景觀超級好，格局方正好規劃 3.近國道一號、88快速道路，交通便利 4.近五甲瑞隆商圈，生活機能超便利 5.建設公司保固3年設備、5年防水、25年結構保固 6.車位已預留電動車充電樁未來安裝便利 7.公設齊全：露天泳池，花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、交誼廳、兒童遊戲室、廚藝教室…等