1.已做好污水處理。 2.鄰近捷運都會公園站，楠梓火車站，地點超級好，生活機能超便利。 3.街道安靜，給您舒適生活環境。 4.正四樓透天，頂樓鐵皮已做好，前臨路，後面社區中庭，採光通風超級好。 5.社區有收包裹，不怕沒人在家。 6.屋況佳，小整理即可入住。 7.周遭cp值最高的透天物件，錯過可惜。 8.台積電生活圈，可收租，可做店面，未來增值潛力大。

1.已做好污水處理。 2.鄰近捷運都會公園站，楠梓火車站，地點超級好，生活機能超便利。 3.街道安靜，給您舒適生活環境。 4.正四樓透天，頂樓鐵皮已做好，前臨路，後面社區中庭，採光通風超級好。 5.社區有收包裹，不怕沒人在家。 6.屋況佳，小整理即可入住。 7.周遭cp值最高的透天物件，錯過可惜。 8.台積電生活圈，可收租，可做店面，未來增值潛力大。

1.108年有翻新過近火車站麥當勞寶雅屈臣氏 2.商圈機能好食衣住行方便 3.6套房滿租中、年收入約46萬多 4.高投報有約4%以上 5.值得投資產品透天包租公最愛 配備齊全地點好 旁邊有休閒公園

1.陽台進出，主臥面綠廊道公園，視野開闊！ 2.格局方正、大4房，超大使用空間36坪！ 3.主衛浴開窗，邊間三面採光！採光通風超好！ 4.近楠梓台積電、楠梓科技園區，科技業上班方便！ 5.近惠民/德民商圈、高大商圈，機能好！

1.8年前全棟翻新 ，穩定收租金雞母 2.車程約3分鐘可到國道一號、楠梓交流道 3.新楠家樂福土庫商圈、大社商圈，生活機能好 4.近楠梓火車站商圈，食衣育樂應有盡有 5.步行五分鐘可到傳統市場 6.楠陽國小、楠梓國中學區，車程三分鐘，就學便利 7.全棟滿租，租金共$55000

1.位至於楠梓區最熱鬧的德賢商圈，附近商家多元家樂福、全聯福利中心、食衣住行生活便利，生活機能完善。 2.交通優勢楠梓科技園區捷運站(R19)、紅線公車(56號)、國道一號、後勁夜市、都會公園‧‧‧等，便利環境 。 3.房屋格局方正，室內通風明亮，前後陽台，衛浴有整理，屋況良好！稀有釋出。 4.適合自住、投資兩相宜，好運用。 5.歡迎預約賞屋！

⭕高樓層景觀宅，輕裝潢即可入住 ⭕格局方正採光明亮，屋況全新衛浴乾溼分離 ⭕一層五戶兩部梯，住戶單純，自住首選 ⭕口碑建商永信建設，品質保證 ⭕鄰後勁捷運站，近國一交通便利 ⭕學區完整，商家林立，生活機能佳

★德賢商圈.鄰台積電,3房2衛,出門即是德賢商圈 ★鄰近海科大,後勁夜市,開車約5分鐘達楠梓後勁捷運站 ★約5分鐘到達家樂福,藍田商圈,商店林立,應有盡有 ★客廳面公園手排美景,格局方正,室內大空間,採光通風佳 ★附近有便利商店,傳統市場,公園綠地,學校,生活機能超完善

1.陽台進出、衛浴開窗、採光風通棒 2.高樓層、視野佳、眺望後勁溪、都會公園 3.社區單純65戶、一層兩戶 4.坐落德賢、德民成熟商圈，生活機能棒 5.近加工區、都會公園、捷運、高科大 6.室內空間大，好規劃，房間寬敞 7.管理室8:30-18:00

1.楠梓少有超高聳大樓景觀視野佳 2.採飯店式管理單層管控 3.南來北往分分鐘即上交流道 4.全聯賣場、家樂福、超商、銀行、健身中心、餐廳、小吃點心，樓下散步就有 5.生活機能超優

近台積電不用五分鐘．上國道．南北通行都方便 幼兒園．後勁國中小走路下樓即到．學區便利 生活機能豐富．超商多．夜市市場．離車站也很近 格局方正．高樓層永久景觀．眺望楠梓熱區 這裡是未來楠梓重鎮商業發展區 室內通風明亮．連通性大陽台．裝潢好規劃 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.邊間:客餐廳/主臥為直接採光，室內光線通風佳。 2.目前隔二房，均可放置雙人床，可再依自身需求進行隔間。 3.主臥衛浴開窗.並有安裝國際牌暖風乾燥機，2間衛浴皆乾濕分離。 4.面黃金路段藍田路(30M)上、及大學西路(15M)，遼闊寬敞的永久棟距。 5.採5.5M雙向車道規劃車道與社區大門中間有植栽及綠化做分隔，保持住戶與車輛進出安全。 6.位於高大特區：大學西路/正藍田路上，鄰近家樂福商圈附近商區成熟皆能滿足日常所需。

面泰昌6米街，面寬4米，深度約19米 傳統式格局，可改車墅，採光佳 近右昌，德民黃昏市場、全聯，生活機能優 學區完整(右昌國中小，國昌國中) 鬧中取靜，值得入手

走到樓下對面即是新建大型【楠梓坑運動中心】 近家樂福．全聯超市生活機能優，周圍商圈超商因有盡有 優質學區雙語楠梓國小國中幼兒園 CP值最高的楠梓大坪數豪宅，一層一戶室內80坪(含陽台雨遮) 都會公園捷運站至家裡，乘車只需五分鐘（以Google查詢為準） 上國道也只要兩分鐘，楠梓火車站4分鐘，南北交通非常便利 市內可隔六房，目前暫隔四房客餐廳環境視野開闊 直面景觀面山面整座市景，採光通風超好，日日新曠神怡 帶看須提前預約，權狀含三個平面車位，公設齊全，24小時大樓管理 用近億的金額買美術館亞灣，不如來買增值性超高有潛力的楠梓瀚豪宅 環保室在一樓 機車位每年一抽

◎騎車約2分鐘到捷運都會公園站，通勤便利 ◎近楠梓火車站，南北往來交通無憂 ◎鄰近都會公園、綠意環境，休閒好去處 ◎獨立公設會館，泳池、健身房、池畔酒吧、兒童遊戲室等豐富公設

1. 全屋翻新，邊間三面採光,，居住舒適又安心 2. 位右昌商圈，附近商家林立，食衣住行好方便 3. 近世運主場館、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院，休閒、醫療通通有 4. 近捷運油廠國小站、台17線 5. 6米靜巷，鬧中取靜，環境清幽，兼顧便利及生活品質 6. 右昌生活圈，全新打造高質感1+2樓公寓 7. 低負擔輕鬆入手，溫馨小家庭首選!!

台積電旁黃金透店地段優勢絕佳。 後勁捷運站約500公尺交通便利。 生活機能便利近夜市,麥當勞,超商… 大地坪增建滿店面辦公住家三合一。 巷道寬敞自有車庫好停車。 屋況翻新過屋主維護良好即可入住。 可規劃套房出租台積電員工投報率好。 鬧中取靜,生活便利又不吵雜。 近高雄都會公園運動休閒輕鬆。 舒適生活首選歡迎預約賞屋。

1. 2房格局，魔術空間，稀有釋出 2. S廊道高科技人才進駐，要搶要快 3. 科技產業鏈形成，兵家必爭之地 4. 前大陽台，通風採光極佳 5. 高大特區後勁雙商圈，吃住得宜 6. 公設完善，坐擁科技富人生

★全屋維護良好、室內空間寬敞，邊間視野遼闊，居住舒適 ★公設維護良好使用便利，專人管理，免追垃圾車 ★高雄大學、全聯、商圈與便利商店，學校與日常採買一步到位 ★交通:國一、楠梓交流道、台17線、捷運、火車站，南北往來便利 ★適合首購族亦可投資，歡迎預約鑑賞

1.精品設計　質感建材一次到位 　建商文陽鑫口碑良好，外觀現代簡約、室內格局方正，輕奢風格深受年輕首購喜愛   2.稀有平面車位　停車便利又保值 　楠梓區新案多為機械車位，此戶配置平面車位，進出方便、增值潛力高  3.大學城生活圈　學區完善生活機能強 　鄰近高雄大學商圈、超市、餐飲與生活服務密集，生活便利又具文教氛圍 4.靜巷環境　鬧中取靜居住品質佳 　位於大學二十七街，交通便利卻遠離主幹道噪音，安靜宜居、適合長期自住 5.交通便捷　南北通勤輕鬆到位 　近楠梓交流道、捷運紅線與台鐵楠梓站，未來台17縣 通勤族最友善的地段配置 6.高樓層採光佳　視野開闊舒適宜人 　8樓中高樓層、雙面採光通風良好，白天自然光充足、夜景視野開闊

1. 超美全新裝潢一卡皮箱即可入住。 2. 近後勁、都會公園捷運站、楠梓火車站，高雄北上南下，交通便利。 3. 近國一交流道，下交流道即到家，南北交通往來便利。 4. 近學區楠陽國小、楠梓國中。 5. 近全聯、楠梓火車站商圈、、楠梓坑圖書館、7-11、楠都夜市。

1.採光明亮 雙衛浴開窗 通風不潮溼 2.周邊生活機能優質完善 3.周邊機能極佳 全聯 郵局 超商 家樂福 4.全屋精品裝潢 一卡皮箱即可入住 5.面中庭永久採光棟距

1.正三房 格局方正 雙衛開窗 採光通風棒。 2.高樓層遠眺台灣海峽視野遼闊景觀無敵。 3.屋新工業風裝潢 可直接入住 適合小家庭。 4.有無障礙設施 體貼照顧長輩 1樓環保室免追垃圾車。 5.高大特區內臨家樂福 全聯 麥當勞 生活機能完善。 6.台積電效應 先買先卡位 投資自住首選。 7.機車車位每年重抽一次。  ★屋主誠售 歡迎看屋出價!

★全新未住，屋況採光一級棒 ★高大特區、藍田商圈，生活機能超級便利 ★藍田家樂福、德賢商圈騎車5分鐘內皆可達 ★台17線開車6分鐘可達，南來北往交通方便 ★周遭學區完善，投資自住都適合

近土庫家樂福，全聯採買便利 近楠梓國小楠梓國中，棒球場 交通很便利，南來北往 污水處理已做好並且已接管 全棟增建滿，頂樓有裝設太陽能 105年屋主整棟全部翻新，施工極細 牆面樓板面全部打至鋼筋又加綁鋼筋 磁磚是冠軍樓梯用紅寶石大理石 全棟門窗玻璃都使用安全玻璃 屋主惜屋屋況一級棒 每層前後都有陽台採光一流

泰暘建設社區總戶數僅52戶和1戶店面，格局坪數規劃二房(26~27坪) 、 三房(34~37坪)。 公設設施有接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，社區頂樓配備太陽光電板，可回饋社區管理費，目前建案中相當少見。 附近環境優良鄰近學區，援中國小、國昌國中。 購物有德民黃昏市場及高大家樂福，採買相當便利。 社區一層四戶標配兩部電梯，梯廳比非常優良，戶數少管理嚴謹，目前新建案中相當少間適合自住的社區。

屋況新穎，一箱皮卡即可入好厝 系統收納空間足夠 衛浴乾分離，有窗通風 24小時物業管理，精簡公設健身房、交誼廳 固定機車位 完整學區體系；幼兒至大學都有 成熟商圈Uniqlo、家樂福、燦坤、星巴克 新台17線南段預計115年全線開通 S科技廊道成行中，高大特區起漲點 帶看請洽專員

★全新未住、面中庭，屋況採光一級棒 ★高大特區、藍田商圈，生活機能超級便利 ★藍田家樂福、德賢商圈騎車5分鐘內皆可達 ★台17線開車6分鐘可達，南來北往交通方便 ★邊間採光通風好.享有約定專用露台可使用

1.溫馨裝潢屋況如新粉刷即可入住 2.德民德賢商圈旁生活機能便利 3.福懋建設品質佳口碑好房屋保值 4.後勁溪親水步道旁散步好去處 5.一層三戶住戶單純管理費低 6.有固定機車車位停車免擔憂 7.有垃圾集中處免追垃圾車 8.價格實在屋主誠售錯過可惜

1.高樓層視野佳，採光充足，通風良好。 2.格局方正好規劃，適合小家庭或首購族。 3.社區飯店管理，住戶單純，環境清幽。 4.近家樂福，周遭商家林立，生活機能強。 5.近台17線，南北往來十分便利。

漾CITY｜水岸第一排·楠梓新地標 —— 近台積電 × 雙捷運 × 行政新核心 —— ✅地段優勢 近楠梓科技園區、台積電廠區 R20「楠梓雙星」聯開案進駐，區域發展無限 交通便利,雙捷運串連全高雄,大樓旁就有YouBike，出門即達R20、R21 鄰都會公園，森呼吸的日常 近後勁國中小，安心學區宅 ✅為什麼選漾CITY？ 戶數適中224戶，單純+負擔輕 嚴謹管理、居住品質高 豐富公設：泳池、健身房、圖書室、遊戲室等 ✅ 本戶優勢 面後勁溪第一排，永久棟距無遮擋 中高樓層視野遼闊，可遠眺義大煙火 北歐簡約裝潢，舒心療癒 平移車位設計，停車便利安全