★商圈發展迅速，擁有豐富的購物和消費機能 ★商圈：新崛江商圈和六合夜市，提供豐富的飲食和娛樂選擇 ★交通：高雄車站、捷運等大眾交通運輸 ★第四商業用地，可供住宅、商業使用 ★原始屋況，可重新規劃投資和開發

★商圈發展迅速，擁有豐富的購物和消費機能 ★商圈：新崛江商圈和六合夜市，提供豐富的飲食和娛樂選擇 ★交通：高雄車站、捷運等大眾交通運輸 ★第四商業用地，可供住宅、商業使用 ★原始屋況，可重新規劃投資和開發

鄰近中央公園及捷運站~新堀江~ 生活機能便利性佳 屋況佳~採光好~ 一層二戶~特商二土地價值性高 目前有租客~即收租好出租

📣近美麗島站/信義國小站， 地點絕佳，生活機能好。 📣全屋質感裝潢，6套房滿租中， 高投報，超保值效益高。 📣目前只能看公共區域無法看室內。 📌帶看請提前跟專員預約📌

1.樓下就是中央公園捷運出口，徒步1分鐘 2.鄰近五福商圈~六合夜市~南華夜市~大立百貨~漢神百貨 3.中央公園萬坪綠地，綠景環繞，舒活漫遊，散步運動好去處 4.金融重鎮，超級市中心南來北往交通便利，抗跌保值

近高雄火車站，未來具發展潛力 三角窗明亮通風好，適合辦公、套房收租、店面等 屋主自地自建 高雄火車站 站前商圈，大地坪稀有釋出 後方獨立出入口 好規劃 三角窗面前道路約9.5米路 建物面寬約5.3M、深度約22.7M 地下室未登記約35坪 頂樓加蓋鐵皮屋空間大

美麗島捷運站騎車一分鐘 六合夜市走路一分鐘 大樓B1固定租一個平面車位 屋況需整理

1.近美麗島捷運站、六合夜市 2.全屋全部翻新，2房雙衛 3.露臺、陽台、公設都未登 4.地段優，生活機能佳

高雄市指標性知名商辦大樓 近信義國小捷運站明星學校 高樓層三面採光.景觀超讚 中正市場綠贏目前岀租中.雙車位

★位大同一路上、面寬5米 ★本案賣地送厝 ★開價最便宜

六合夜市稀有商4土地 買地送屋 18.15坪內含道路用地0.9坪

★緊鄰美麗島雙捷運站 ★低公設，投資自用皆宜

鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。 大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。 鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。 優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。 頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。 現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。 大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。 近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。 適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客 帶看請洽專員

1.近中央公園捷運站 民生綠蔭大道。 2.新堀江、漢神商圈、六合夜市、新興南華市場 3.鋼骨制震結構  居住安全無虞。 4.挑高門廳 門面氣派 物業飯店式管理 。 5.空中景觀泳池 健身房 多功能交誼廳 公設完善。 6.南高正市中心 邊間2房車位 豪宅等級。 7.預計2025年底完工 敬請把握。

*近五福商圈、市府商圈、新崛江、忠孝夜市、國民市場，生活機能非常方便 *明星學區:四維國小、新興國小、苓雅國中、新興高中、高雄高商等…. *市中心交通方便、五福二路、民權一路、中山一路、中央公園捷運站 *30年屋況超漂亮、增建到滿，把空間放到最大

★鄰近高雄捷運核心轉運樞紐美麗島站，轉乘方便，交通機能強 ★室內30坪，使用空間寬敞 ★零公設比，低管理費，輕鬆成家 ★生活圈涵蓋六合夜市、新堀江、南華商圈，吃喝逛街超方便 ★全新精美翻修，免整理即可入住 ★社區設有垃圾集中處，免追垃圾車，生活品質再升級 ★雙衛浴皆有開窗設計，通風乾爽更舒適

I.坐擁中央公園+民生大道，預計114年Ｑ4完工 II.採獨棟Ｌ型規劃AB二區，配四部電梯，頂樓地下室皆可到達 II.全棟採用IH爐無天然氣，中繼水箱位於17F IV.生活機能極佳，擁大立、漢神百貨、新崛江商圈、小北百貨、全聯 V.近R9中央公園捷運站，走魯3分鐘到達~

📍 復興二路/青年路商圈・穩收金流傳家店面 位於高雄核心青年路商圈，地段精華、人潮穩定。 目前月租金約15萬元，長期租客承租中，收租穩定無空檔。 土地持分大，保值性高，兼具投資報酬與安全性。 高投報產品，具備抗通膨特質，為自用、收租兩相宜的不敗資產。

近雙捷運信義國小站，美麗島站交通便捷 有垃圾集中區、免追垃圾車 室內30坪，大三房格局，規劃良好 管理員上班時間早上8:00~晚上5:30 雙衛開窗.雙陽台

🏠設有垃圾集中區，生活超便利 🏠投資收租皆適宜現有租客 🏠面向宜都飯店，常像整排大面積採光，超低總價投資自住皆適宜 🏠近高雄火車站及六合夜市，超級便利生活機能佳

近捷運高雄車站 美麗島站 交通超方便 周邊商家林立 生活機能佳 社區有垃圾集中區  稀有2房2廳2衛浴

近捷運高雄車站 美麗島站 交通超方便 周邊商家林立 生活機能佳 社區有垃圾集中區  稀有2房2廳2衛浴

1.  近新高雄車站、美麗島商圈地理位置好 交通方便 2.  超大露台使用大空間好利用 3.  有垃圾集中管理 免追垃圾車 4.  全屋整新可即刻入住

1.  近新高雄車站、美麗島商圈地理位置好 交通方便 2.  室內動線佳大空間好利用 3.  有垃圾集中管理 免追垃圾車 4.  全屋整新可即刻入住

*雙門牌合併戶 *現況為打通的套房 *開價低於成交價 *此案件只能登記同一人 *現況交屋，不負瑕疵擔保責任