格局方正、屋內明亮、三面採光 雙衛開窗、通風佳、邊間、景觀好 屋況好、即可入住、一梯兩戶 平面車位就在電梯出口 公園旁綠意盎然、走路就到黃昏市場 生態園區Ｒ15捷運站約850公尺 近漢神巨蛋、近國道10號鼎金系統交流道 固定機車位5號

★位於高雄左營區核心地段 ★步行10分鐘左右即可到捷運生態園區站 ★鄰近左營高鐵站、台鐵新左營站，車程約5–8分鐘 ★鄰近自由路、博愛路、民族路等主要幹道，快速串聯市區與國道 ★為明星學區:新莊/新上國小、左營國中，教育資源豐富 ★物件格局方正舒適、採光通風佳 ★稀有釋出建案，歡迎預約賞屋

★步行即可到R15生態園區捷運站、左新圖書館及博愛公園。 ★社區質感佳，面中庭安靜舒服，充滿綠意 ★近新光國小.左營國中走路上學好方便 ★臨巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場

◎崇德商圈、自由黃昏市場、漢神巨蛋 ◎近捷運R15生態園區站、博愛三路大中二路、國道 ◎高樓雙面採光陽台進出正三房 ◎近梯間平面車位,明星學區,微笑公園綠廊帶 ◎結合生活、休憩、娛樂、綠地、交通便宜三房平車

◎光洲建設鉅作，一層一戶，兩部電梯，頂奢配比。梯廳可自行規劃(不影響逃生消防)，好利用。 ◎三主臥設計，四套衛浴開窗，四面採光，傲視群雄。 ◎公設比僅33.9%，陽台增建約15坪，全屋使用空間大，買到皆住到。 ◎下樓即是公園、捷運生態園區站130公尺，臨國道，完美呈現出動入靜。 ◎社區24戶，高樓層稀有釋出，看屋須提前約。屋主誠售，有意者談。

◎ R15生態園區捷運走路約2分鐘.交通便利 ◎ 稀有2房陽台進出.室內方正,格局好 ◎ 左營國中.新光國小旁.走路上學超近便 ◎ 左新圖書館萬卷圖書.讓孩子贏在起跑點 ◎ 崇德商圈,生活機能超級好,出租中無法帶看

◎格局方正全屋亮~陽台視野佳 ◎附近生活機能完善採買方便 ◎左營國中新光國小走路上課即可 ◎漢神巨蛋.捷運站.高鐵站.植物園 ◎平移車位可停休旅車 ◎賞屋提前預約專員陪同

◎位於崇德商圈，近漢神巨蛋／微笑公園／R15生態園區捷運站 ◎近學區：新民國小/左營國中、左新圖書館，生活機能便利 ◎朝北高樓層明亮透風，公設比低，主＋陽空間約33坪 ◎隔局佳，無浪費空間，約6年前翻新兩衛浴，附機上車位 ◎精華區稀有案件，自用收租皆宜，歡迎提前預約賞屋喔！

🏡 方正兩房設計｜動線流暢，空間利用率高 🌞 雙陽台規劃｜清風與陽光隨時進屋，舒適生活感 🚗 地下平車位｜停車便利、安全無雨淋曬煩惱 🚇 捷運加持｜步行可達R15站，通勤省時超方便 🛣️ 交通樞紐｜近國道10號，快速銜接全高雄南北 🏙 商圈生活圈｜鄰近崇德、巨蛋，購物美食一步到位 🎒 明星學區宅｜小孩上下課便利，家長放心 💰 小資優選｜投資自住兩相宜，輕鬆入手好機會

◎1.捷運到站出口就是你家~上國道近又市中心四通八達 ◎2.富邦BOT.漢神巨蛋商圈林立~蛋黃中的精華地段 ◎3.食衣住行育樂機能超級棒~捨我其誰 ◎4.3+1房開窗大空間/格局方正/室內加陽台30坪 ◎5.科技大廠高雄總部在隔壁~保值首選 ◎6.餐廳小吃黃昏市場步行採買超方便~別想減肥

★近博愛商圈.文武百市機能好 ★戶數單純.大樓外觀保持良好 ★陽台進出.室內坪效高 ★採光極佳.頂樓不怕熱不怕吵 ★無漏水，屋況良好 ★一卡皮箱入住的好所在 ＊本案有限制登記情事，賣方於過戶前應辦竣塗銷限制登記。 ------------------------------ 興總建設-翠堤博愛 總戶數:50戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:3.11坪 雨遮:0.53坪

◎巨蛋、崇德，成熟雙商圈，地段優良 ◎雙明星學區，人潮聚集地 ◎走路五分鐘到生態園區站 ◎鄰近三鐵共構、國道十號，人潮必經之處 ◎鄰近漢神巨蛋，熱鬧非凡 ◎超大面寬三角窗，可靈活運用

✨陽台進出，動線便利 ✨三房空間超實用，三間臥室皆可放雙人床 ✨高樓層視野佳，通風採光一級棒 ✨公設比僅24.21%，室內使用空間大 ✨住戶單純僅50戶，環境單純安靜 ✨Google地圖顯示走路2分鐘到捷運生態園區站 📍管理員早上7點到晚上11點，星期天休息 📍帶看需事先預約

🌿【翠堤博愛大廈｜明亮三房・坡道平面車位】 ✨居家亮點特色 三房格局方正，室內採光極佳，全天候明亮舒適 客餐廳空間寬敞開闊，動線流暢，家庭生活更自在 通風良好、光線充足，居住感輕鬆愜意 附 寬闊坡道平面車位，停車便利、安全不壓迫 🚆交通便捷・移動更輕鬆 步行可達 R15 生態園區捷運站，通勤、外出快速便利 鄰近博愛路與自由路等主要幹道，無論開車或搭乘交通工具都非常方便 🌳綠意生活・休閒好環境 近 博愛公園、微笑公園，散步、運動、親子放鬆都輕鬆享受 鄰近 左營圖書館，提供優質閱讀與靜心空間 🎒優質學區・完整教育資源 近 新光國小、新民國小、左營國中 明星學區加持，打造孩子最佳學習環境 🛍機能俱全・採買超便利 靠近 自由市場，生鮮採買快速方便 週邊店家、超市、餐飲豐富，生活所需步行即可到位 🌟翠堤博愛大廈 — 明亮三房 × 機能生活 × 完整配套 成家、換屋或自住，本戶都是兼具舒適度與實用性的好選擇。

◎全新裝潢，可即入住 ◎雙陽台.景觀中庭.棟距寬敞.衛浴開窗 ◎R15生態園區.步行約3分鐘 ◎近自由黃昏市場.漢神巨蛋.蓮池潭風景區.R15生態植物園區

1.陽台進出,格局方正,通風採光佳 2.步行R15捷運站3分鐘 3.鄰近崇德與巨蛋商圈,生活機能便利 4.旁是博愛公園,運動休閒好去處

◎北高雄黃金地段 有市店面 ◎自由黃昏是軮地第一排 就是錢潮 ◎自由三路VS孟子路 精華中的精華 ◎適合各行各業 買到開店就是賺錢 ◎自由商圈 巨蛋商圈 高鐵商圈 強勢三角商圈  ◎稀有釋出 逢低買進 買到賺到

現有知名餐飲業承租中 社區型混和住宅店面 鄰近自由黃昏市場 孟子路口 稀有面寬型店面 醒目 好做生意 看屋需預約~ 存錢不如買店面 創造被動收入