1.高樓層無敵景觀.正3房.雙衛浴都有開窗 2.鄰近海青.果貿.美術館.瑞豐夜市.生活機能棒棒的 3.距內惟火車站2分鐘.台鐵左營站5分鐘.左營高鐵站10分鐘.國道10號5分鐘車程 4.公設完善.游泳池.視聽室.健身房…等.平面車位電動車可充電

✨ 五大特色： 1️⃣ 全新裝潢未住，質感高端、屋況極佳 2️⃣ 雙面採光、衛浴皆開窗、通風明亮 3️⃣ 高樓層、無限棟距，景觀開闊隱私佳 4️⃣ 社區公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室等應有盡有 5️⃣ 含平面車位，可設置電動車充電樁，24H飯店式管理，入住品質保障 🚉 交通機能： 📍 內惟車站步行可達｜近蓮池潭、西門遺址公園 📍 鄰近捷運紅線與未來黃線交會處，交通便利具增值潛力 🛍 生活圈便利： 🏪 全家、美廉社、果貿市場、瑞豐夜市一應俱全 🏥 正大醫院、圖書館、南門口公園步行即達 🎓 學區資源：永清國小、大義國中 🔖 適合對象： ✔ 小家庭／新婚夫妻｜想立即入住不必裝潢 ✔ 換屋族｜尋求高樓景觀＋大三房 ✔ 投資置產族｜稀有高質感全新成屋

1.邊間正三房，高樓層永久棟距，每間都開窗，採光通風極佳。 2.高端設備：VAF智慧淨流、3M全戶淨水、廚下生飲系統。 3.鄰近左營三鐵共構、巨蛋商圈、美術館區以及多個商圈，生活機能佳。 4.健身房、室內泳池、交誼廳、閱覽室、視聽室等多項公設。 5.三部電梯可直達地下室，車位可安裝充電樁。

知名華友聯建設公司，稀有A棟(管理室上方)，一層５戶(其他棟別為一層8～9戶)。 24小時飯店管理，公設完善，免追垃圾車。 最受歡迎2+1房2衛格局，邊間雙面採光，2+1房都有開窗、大小皆可放置雙人床。 客廳格局方正，有獨立玄關、可輕鬆規劃鞋櫃空間。 全棟用電(無瓦斯)，衛浴皆乾濕分離三件式，主衛有開窗。 廚房皆有預留冰箱、電器櫃空間，前後雙陽台。 公設完善：游泳池、多功能廚藝室、兒童遊戲室、健身房、瑜伽教室。 平面大車可裝充電裝車位。

◎全屋裝潢，木質與現代簡約風格融合，收納做滿，一卡皮箱即可入住 ◎標準三房格局，雙衛浴皆有開窗 ◎飯店式管理，公設應有盡有：SPA泳池、健身房、廚藝教室、閱讀室、兒童遊戲室、KTV、視聽室、VIP套房等，全齡化休閒空間，回家就像渡假般 ◎南北交通便利，近國道1號、國道10號、內惟車站 ◎近果貿、美術館、內惟、漢神巨蛋、高鐵商圈，採買、休閒、娛樂一次到位，生活機能完善

✯低公設比｜格局方正｜室內使用空間充裕 ✯輕裝潢｜屋況良好｜一卡皮箱即可入住 ✯標準三房格局｜雙衛浴開窗｜通風佳 ✯泳池、健身房、視聽室等｜公設齊全 ✯鄰近蓮池潭園區｜運動休閒超方便 ✯飯店式管理｜平面車位｜適合小家庭

◎精緻的室內設計，生活與美學的融合，舒適的居住環境，更添住宅品質與價值~ ◎鄰近美術館、內惟藝術中心、蓮池潭風景區，綠意盎然，休閒好地方 ◎臨巨蛋商圈、高鐵商圈、左營商圈，生活機能完善；哈囉市場，果貿市場，內惟黃昏市場，採買方便 ◎新台17線預計115年即將開通，串聯楠梓及橋頭科學園區，快速到達台積電科技城 ◎近左營火車站，內惟火車站，國10銜接國1，往來交通便利。 ◎高知名度建商，品質有保障，居住環境優質，公設完善，不出門就能享受度假風情。(獨立平面大車位) ◎親臨賞屋，才能感受房子的美~

鄰近綠園道公園、美術館、親近人文&運動休閒都方便。 上國道1號、國道10號方便，通勤交通便利。 近內惟市場、果貿市場市場，附近有全聯、7-11，生活採買很容易。 社區公設完善：有多功能健身房、視聽室、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區空中花園。 知名南方設計公司設計，原三房改二房，高質感裝潢，全屋精緻大方。 高雄厝前陽台，巧妙連結藍天綠樹山景，回家就是安心與放鬆。

◎格局方正，衛浴開窗，落地窗大客廳 ◎一層五戶兩部梯，上下班免等電梯 ◎左營、內惟火車站近在咫尺,南北往來便利 ◎近內惟市場、果貿市場，附近有全聯、7-11，生活採買超方便。 ◎新台17線115年即將開通,直達楠梓橋頭科學園區,未來無限可期

★前陽台迎接藍天綠意與遠山景,回家即是度假時光 ★南方設計團隊操刀,三房改雙房,空間更開闊高質感裝潢,打造獨具品味的精品宅 ★近內惟、果貿市場、全聯和7-11生活機能一應俱全 ★左營、內惟火車站在側,國10、國1輕鬆往返南北 ★新台17線115年即將開通,直達楠梓橋頭科學園區,掌握台積電發展紅利 ★帶看洽專員現場賞屋,親身體驗空間之美與設計之韻 ------------------------------------------------------ 吉松建設-青曦流域 總戶數:360戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 陽台:4.83坪 雨遮:2.08坪

格局方正採光通風佳，衛浴開窗，落地窗大客廳 近內惟市場、果貿市場、左營大路商圈，生活採買便利 公設完善：交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、娛樂室 距離7-11僅約220公尺，全家約500公尺 鄰近美術館商圈、巨蛋商圈，假日好去處 帶看請洽專員 ----------------------------------------------------------------- 永信建設-青曦流域 總戶數:360戶 土地持分 第三種住宅區 陽台1.47坪/  雨遮1.21坪

1.原格局3改2房，景觀優質宅，現況精美惜售 2.雙陽台聚寶盆格局，衛浴房間皆有開窗，獨有高雄厝額外放鬆的享受 3.鄰近美術館，串聯左營商圈.傳統市場，左營/內惟火車站交通便捷 4.高知名度建商，品質有保障，獨立大平車，帶看需提前一天預約

■格局方正坪效高，室內無柱設計，動線流暢 ■高規建材標配一致，社區規模佳，公設完善 ■區域機能完整，生活便利，公園市場走路就有 ■美術館、漢神巨蛋與高鐵左營站八分鐘內可到達 ■雙語學區，幼兒園到國中上學都放心 ■地理位置佳，小家庭起家厝優先選擇! ■交通便捷，周邊高鐵、捷運、輕軌、國道外環線 ■輕屋齡，已裝潢! 一卡皮箱即可入住! ■114年10月起可賞屋~

★近台積電、美術館、漢神巨蛋、高鐡，增值潛力無窮 ★南北交通便利，近國道1號、國道10號、內惟車站 ★全屋精心設計，木質與現代簡約風格融合，收納做足，質感生活即刻擁有。 ★雙門廳管制、車道出入口分流 ★一層五戶純住家，大樓社區單純。 ★看屋請提前一天預約 ★飯店式管理，公設應有盡有：SPA泳池、健身房、廚藝教室、閱讀室、兒童遊戲室、KTV、視聽室、VIP套房等，全齡化休閒空間，回家就像渡假般

高雄知名好口碑~華友聯建設。 3房格局，空間舒暢不壅擠。 高樓層無遮蔽，視野遼闊。 正學區房，從幼兒園到國中皆可步行抵達。 雙衛浴開窗，通風不潮溼。 配B1-113.1號機車位。 屋齡新、屋況超好，可隨時入住。 平面車位可設置電動車充電樁。 鄰近蓮池潭風景區，綠意盎然。 鄰近三鐵共構、都會快速道路，交通便利。

近鄰綠園道、美術館，散步或運動都十分方便 近內惟、果貿、哈囉市場日常採買便利 交通便利，快速連結國道1號、國道10號 全新屋況，精緻配備 社區供健身房、交誼廳、影音室及空中花園，滿足全家休閒

建案位於啟文路.鄰海青工商.高 樓層戶別.視野無遮蔽.車行6分 鐘.可到達台鐵左營站.大眾運輸 功能佳.社區規劃游泳池.健身房 兒童遊戲室.SPA多項公設.格局 邊偏狹長形.室內無柱.配上L形 收納空間多.有預留放置冰箱.屋 主誠售.歡迎賞屋

1. 核心地段，交通超便利 位於高雄左營區啟文路×勵志中街，近左營高鐵、台鐵左營站、未來接軌環狀輕軌C21A站，快速串聯高雄各大商圈與外縣市。 2. 桃子園重劃區加持，增值潛力強 位於新興重劃區，周邊建設快速到位，生活機能成型中，低基期進場、增值可期。 3. 全齡社區設計，公設超齊全 擁有泳池、KTV包廂、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等，讓小孩、大人、長輩各有所樂，生活機能在社區內一次到位。 4. 高品質建材配備，住得安心又舒適 標配Bosch洗碗機、3M除氯系統、德國V&B面盆、GROHE龍頭、Panasonic智慧衛浴等，日系、德系大廠建材全面升級居住品質。