☆大坪頂特區住宅建地 ☆住三(50/240) ☆坪數適中好規劃 【區域發展】 S科技廊道成形，加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮區、屏東科技園區的發展，讓區域發展更加成熟。 【交通機能】 鄰近未來國7大坪頂交流道，小港國際機場。 【休閒機能】 臨運動公園及熱帶植物園高雄後花園。

⭕位於大坪頂｜第二種住宅區｜住宅用地，適合興建透天、別墅、集合住宅，多元用途彈性大 ⭕臨 45 米主要道路，醒目大面寬 42 米｜基地條件佳，面寬稀有，適合規劃亮眼建築量體或企業門面 ⭕左深35米、右深48米｜391 坪完整大基地，利於規劃建案、莊園宅、企業總部等 ⭕緊鄰坪頂國小，生活圈穩定｜適合家庭型客群或教育型規劃需求，生活動線便利 ⭕旁邊就是 7-11 大坪頂門市，大坪路生活機能佳｜採買便利，周邊逐漸發展，具備基本生活所需 ⭕近國道 7 號（興建中），交通潛力強｜未來通勤動線將大幅縮短，發展性與增值性備受期待 ⭕適合自建多戶、家族基地、投資開發｜地坪大、位置佳，包含建案規劃、自地自建、別墅群等皆可

1.商業區*角窗方正建地 2.近大坪頂運動公園*及未來國7交流道 3.近臨海工業區*大發工業區*產業園區等 4.周邊環境*車程4分鐘可達坪頂國小 5.8-9分鐘可達中山國中*小港捷運站ˉ 6.採買方便約7分鐘可達家樂福超市(小港店)

1.住二使用分區•建蔽容積 50%/150% 2.方正地形好排間規劃 ，寬約20米、深約32米 3.8米活巷出入方便，棋盤式規劃，巷口出去就是高坪22大路，近熱帶植物園 4.近臨海工業區、大發工業區、和發產業園區等 5.歡迎鑑賞，詳洽專員

1.面寬27.6米 深度27米，方正建地 2.面前30米路，住一建40%容80% 3.適大別墅豪宅興建 4.往西接小港，往東至大寮 5.鄰坪頂國小，近熱帶植物園

1.鄰近热帶植物公園，坪頂運動公園 2.附近透天建案林立.未來增值性高 3.有電有水,地上有農作物,成交可移除 4.建商最愛土地方正好排間 5.第二種住宅區建蔽率50%，容積率150%

面寬27.6米,深度29.2米 土地使用分區:第一種住宅區 建蔽率:40，容積率:80 臨30米大馬路，地形四正、面寬大器，企業總部、建商開發搶手貨！ 地點：高雄市小港區大坪路 特色： ✔ 30米大馬路門面，車流視野一級棒 ✔ 地形四方正，規劃靈活不浪費 ✔ 面寬足、可塑性高，適合各式開發用途 ✔ 鄰近主要幹道與工業區，發展潛力十足 產權清楚，歡迎自用或投資，錯過不再！

景觀住宅建地 臨主要路線交通便捷 近坪頂國小植物園7-11 好排間自用.總部兩相宜 低密度住宅用地讓你享有透天趣 大坪頂最高處景觀宜人 往小港及大寮皆方便 是未來高雄陽明山之稱

1..近88快速道路.往大寮小港交通便利四方八達 2.住二分區50/150 3.面寬19.5米.深27米 4.優質住宅區.靠熱帶植物園近坪頂國小 5.增值方正建地.適投資或自建

1.稀有三角窗建地釋出 2.住二建地,好蓋好規劃 3.兩面臨路,前有排水溝 4.臨近坪頂國小,植物園區,運動公園

★住二分區50/150                                     ★面寬19.5米、深27米                                     ★優質住宅區、臨綠帶公園                                 ★增值方正建地，適投資或自建

臨重劃區30米路上 周遭住宅、豪宅密集 地形方正好規劃 近坪頂國小約500公尺 地主誠售,出價就談

住三建地面寬11米 有一建物 有水有電 有衛浴間 現況種植果樹種菜 可申請蓋兩戶雙車電梯別墅

地段位置好.大面寬好運用 近7/11.坪鳳公園.採買.運動 休閒都方便 附近建案陸續成立.增值前瞻性佳

小港大平路臨路增值方正建地 往市區小港鳳山大寮都方便 南來北往交通便利 大坪頂空氣好近鳳山水庫 大面寬大建坪自建投資都適合 旁邊就有小學 面寬27.米優質住宅區、臨綠帶公園                                 稀有釋出地主誠意出售

★鄰近未來國道7號大坪頂交流道，近小港國際機場、大發工業區、和發產業園區 ★臨近坪頂國小，大坪頂熱帶植物園 ★位小港與大寮鳳山主要道路樞紐位置，S科技廊道成形，加速高雄屏東科技產業提升，未來發展可期指日可待 ★使用分區:住一，土地面寬約27.6M、深約29M，地形方正好排間 ★地主誠售，合理價談

◎附近有坪頂社區公園、小港森林公園、坪鳳公園、大坪頂熱帶植物園 ◎可蓋3樓透天，近綠意公園 ◎第二種住宅區 ◎建蔽率50%、容積率150% ◎面寬約5.7米、深約28米

1.經高松路可至小港機場；經太平路光明路可至大發.和發工業區 2.位處小港與鳳山大寮主要道路蘇樞紐位置未來車水馬龍發展可期日益增值指日可待 3.面寬27.6米,地形美好排間 4.近坪頂國小與植物園休園好處所 5.當區最低單價/cp值最高 6.土地平坦地勢高絕不淹水 7.企業總部或老闆休閒別墅或汽車銷售中心.

臨30米大路上 金店面建地 豪宅為鄰 ★坪頂國小7-11商圈，機能棒 面寬約27.6米長約26-29米 ★周邊為優質住宅區，車庫豪墅林立 ★稀有重劃區建地釋出 第一種住宅區容積80 建蔽40

1.第一種住宅區建蔽率40容積率80 2.土地面寬27米 深度28米 3.臨30米大路上 可蓋豪宅 企業總部 招待會館

(1)都市計畫區第二種住宅區 (2)可蓋3樓透天 (3)面前道路12米,面寬約5.7米、深約28米 (4)附近有坪頂社區公園、大坪頂熱帶植物園.

臨30米道路.面寬27.5米.深29.3米 住一(建蔽率60%.容積率120%) 臨坪頂國小.大坪頂熱帶植物園 屋主誠售價可談

1.近大坪頂運動公園及未來國7交流道  2住二分區50/150  3.地段位置佳好運用  4.可規劃整棟車墅、透天 近綠意公園

位於高雄市小港區的大坪頂，這塊漂亮建地絕對是大家庭的理想選擇！ 擁有97.06坪的寬敞空間，讓您輕鬆打造4房以上的溫馨家園 附近新建案陸續完成增值性高

1.小港大坪頂面寬漂亮建地，近seven 2.未來國七發展潛力大 3.面寬約10米，深約32米 可蓋2間雙車大別墅 4.第二種住宅區，建蔽率50%，容積率150%  5.路寬12米，好進出，環境優

1.面寬19.7米.深27.4米 2.住二分區50/150 3.增值方正建地.適投資或自建 4.未來國7延伸.小港及大坪頂交流道.交通便利 5.優質住宅區.靠熱帶植物園近坪頂國小 6.成交需給承租方3個月搬遷期

1.住二建地、 地方正平坦、好規劃 2.獨棟氣派、雙併舒坦 3.近坪頂國小 / 7-11 / 植物園區 / 運動公園 4.國七核准興建、增值可期 5.面寬11.7米、漂亮門面 　

1.小港大坪頂大面寬漂亮建地， 未來國七發展潛力大 2.面寬約21米，深約27,米 3.第二種住宅區，建蔽率50%，容積率150% 4.面寬地形方正，可規劃整棟車墅、透天 5.有電，近seven，地點優