1義大頂級莊園電梯豪墅，獨立4部車庫 2全屋高檔裝潢,登峰極致,大器寬敞恣意人生 3每房皆有獨立衛浴和陽台,五星villa度假風 44樓有麻將室,視聽室,高級隱密且享受 524H社區警衛嚴格門禁,隱私性高,非富即貴 6社區享有一流國際學校,幼兒到大學高水平 7有高爾夫球場,購物天堂,遊樂世界,一流學府 8這等人生夫復何求,高CP值,真心推薦好入手 9屋主是寵屋魔人,非常少住專屬如新屋況 10看屋須提前預約

1義大頂級莊園電梯豪墅，獨立4部車庫 2全屋高檔裝潢,登峰極致,大器寬敞恣意人生 3每房皆有獨立衛浴和陽台,五星villa度假風 44樓有麻將室,視聽室,高級隱密且享受 524H社區警衛嚴格門禁,隱私性高,非富即貴 6社區享有一流國際學校,幼兒到大學高水平 7有高爾夫球場,購物天堂,遊樂世界,一流學府 8這等人生夫復何求,高CP值,真心推薦好入手 9屋主是寵屋魔人,非常少住專屬如新屋況 10看屋須提前預約

義大世界優質社區 週邊飯店百貨、影城商場 明星學區、自成食衣住行育樂 生活圈與醫者為鄰與山林為融 B1為影視廳，方便群友聚會 歐風建築如身在國外渡假般 在家享受五星等級的氛圍。

義大登峰社區位於高雄市大樹區義大莊園內，是一個大型的別墅社區。 地理位置與環境 義大登峰社區坐落於觀音山風景區旁，鄰近義守大學、義大國際高級中學、義大世界購物廣場及義大遊樂世界，生活機能豐富。由於地處半山腰，社區內的住戶多能享有綠意盎然的山景及遠眺高雄市區的開闊視野。 社區特色 • 豪宅等級：義大登峰社區以獨棟、雙併別墅為主，每戶都有自己的庭院和停車空間，屬於高雄知名的豪宅社區。別墅外觀多為歐式或古典風格，社區整體氛圍典雅氣派。 • 管理嚴謹：社區有嚴格的門禁管制和保全系統，確保住戶的隱私與安全。 • 設施多元：社區內設有住戶專用的會館，提供游泳池、健身房、宴會廳等設施。部分別墅甚至有私人泳池或電梯。 • 交通便利：社區對外交通主要依賴國道10號，開車前往市區或高鐵左營站都十分便捷。社區也有接駁車往返義大世界，方便住戶利用。 居住體驗 義大登峰社區的住戶多為企業主、醫生、律師等高資產族群。雖然社區內生活機能便利，但仍須仰賴開車或社區接駁車出入，對無交通工具的住戶來說，較為不便。 總體而言，義大登峰社區以其獨特的地理位置、優美的景觀、完善的管理和多元的設施，成為高雄地區高階住宅的代表之一。

B1停車位可停四部車 室內有電梯由B1通往各樓層 社區安靜安全，入口有警衛 義大莊園座落在觀音山風景區旁，園區內環境清幽，大樹相伴，坐擁一座山綠， 地點遺世但絕不獨立，距離高雄市區僅20分鐘車程，還享有義大客運多條路線接駁。 莊園緊鄰義大outlet mall、義大遊樂世界、義大天悅飯店/皇家飯店、義大醫院、 義守大學、義大國際中小學/幼兒園，生活即度假、度假即生活。享有嚴密進出管理， 大棟距，同時享有居家安全及隱私性建築物結合令人屏息的自然美景和歐美風情的當代設計， 以英國皇室居住的倫敦肯辛頓莊園為藍圖，打造仿如置身歐洲莊園世外桃源的居住空間， 佔地百餘公頃造鎮，壯闊美景盡收眼底。

1.    花崗石外觀，歐洲莊園電梯豪宅，彷佛置身在歐洲小鎮。 2.    在義大世界，義大國際學校旁，住戶非富即貴，素質高。 3.    義大別墅區內層峰級的大地坪豪宅，不是人車分道的，面寬6.8米，車庫並排停兩部車，面還可以在並排停兩部車。 4.    總共有六間房，其中四間內有衛浴室，有整層獨立超超超大主臥房、健身房、茶藝間、大書房、孝親房、奢華視聽室、、套房有陽台，採光通風棒，衛浴室皆開窗。 5.    屋主買屋後，整個房子的建材石材裝潢設備全部重新施工更換，大都是用義大利、德國與日本的材料與設備，超頂級音響、廚具設備、、花了3000萬再裝修布置。 6.    24小時社區警衛管理。走路5分鐘，即可到義大購物廣場。 ※  孩子接受雙語教育的培育。 在社區裡就有一流的學府，從幼兒園、小學、國中、高中到大學，都有一條龍的教育規劃，義大國際高級中學更是國內數一數二的IB國際學校，與國外接軌，出國留學不須再考試。而幼兒園、小學部及國中部，也是同步有雙語的環境，讓孩子可以輕鬆開口說外語。 ※  山上風景佳空氣好。 很多位於市區的豪宅，因為空間有限，室內面寬受限而不夠霸氣，社區內的棟距也不夠，容易相互影響，很難真正達到想要的理想條件。義大莊園別墅位於山上，離市區只有一段距離，空氣清新風景佳，加上許多經商人士低調的群聚，在此經營人脈，又能保有隱私，也能讓家人遠離市區的喧囂，享受芬多精的洗滌。 ※  生活機能佳。 住在城市裡，家附近有大公園，建築氣派寬敞就叫豪宅，但是義大莊園別墅區卻擁有一整座山，一座高爾夫球場，數個籃排球場，一整座大學的綠地及設施，還可享受大飯店的俱樂部設施與服務，週邊的購物中心和遊樂園隨時都能暢遊，還有一個由義大醫療團隊駐診服務的診所，加上超商、郵局及書店等，生活機能實在太便利了。 完畢，我也好想住下來啊～

◎採用歐洲莊園 / 歐式城堡風格設計 ◎有獨立地下車庫，可停多部車 ◎24 小時嚴密警衛，私密性高：大棟距、私人大院落 ◎觀音山腳下 /山林環繞，自然環境清幽

✅ 4套房配置：家庭成員享有獨立空間 ✅ 私人電梯：提升生活便利性 ✅ B1F車庫面寬：6.92米，動線順暢 ✅ 24小時進出警衛室門禁管理：進出控管完善，住戶安心無虞 ✅ 鄰近學區：國際學校，雙語教育輕鬆接軌國際 ✅ 生活圈：義大醫院、義大世界購物廣場、義大遊樂世界 ✅快速銜接國道10號、國道1號 ✅距高鐵左營站約20分鐘車程 ✅適合：三代同堂家庭、高端自住客、退休養生族群、國際移居人士

【英倫經典・莊園格局】 百頃層峰造鎮，復刻肯辛頓的優雅序列。電梯別墅 × B1四車位，展現低調而不凡的居住品味。 【私域守護・菁英聚落】 名人與高資產圈層匯聚。門禁精準控管、保全全天候維護，打造如精品會所般的靜謐私境。 【山境綠韻・歸家如度假】 觀音山綠海環抱，遠眺市景如畫。近義大Outlet、樂園、飯店與專屬會館，日常即是度假儀式。 【完整配套・都會零距離】 IB國際學區與義大醫療在側。約20分鐘直抵市心，快速銜接國道10、高鐵與社區接駁，流暢生活一步到位。

※鄰義大購物中心、義大遊樂世界、義大醫院，生活機能完善 ※鄰大樹國中小、高中、課輔中心，教育資源充足 ※位義大豪宅區，以歐式風格為設計概念的電梯別墅 ※大地坪大面寬、私人花園、電梯等，提供渡假村的生活享受

莊園環境清幽，花木扶疏，彷如置身歐洲世外桃源風情，附贈600萬裝潢，天天像渡假，同時享有隱密性及安全性。 佔地百餘公頃造鎮，享有義大客運多條路線接駁，緊臨義大世界、義守大學、..離塵不離城。

⭐義大皇家別墅區內.住戶多為工商界領袖.師字級菁英.高素質別墅區. ⭐24小時嚴密警衛管理.千萬頂級裝潢. ⭐臨義大購物中心.義守大學旁.義大國際中小學.義大高爾夫球場.食衣住行.娛樂.盡在小區內. ⭐全區建築.植栽.營造義式城堡般-度假休閒風.大面寬.人車分道.並排雙車庫. ⭐豪華迎賓大客廳.休閒視聽娛樂室.尊榮大主臥.間間大套房…

★義联集團23萬坪villa社區造鎮代表作 ★24H管理 嚴謹護衛 貼心服務 ★緊鄰國際學校、五星級飯店與購物中心 ★挑高約4.2米客廳全配餐廳 間間套房 多功能閣樓 ★自有獨立車庫 人車分道 可停雙車 ★獨棟院落 後疫情時代最宜居理想收藏 --------------------------------------- 泛喬股份有限公司-義大皇家二期E區 土地所有權:持分 丙種建築用地 1F-29.69坪/ 2F-29.67坪 / 3F-29.67坪 地下1層-14.62坪 / 屋頂突出物4.89坪 / 陽台8.84坪

1.隱私性高管理森嚴，世外桃源夢幻渡假屋 2.義大富人特區，名人聚集，社區豪宅部落 3.義大遊樂世界，世界精品大牌 outlet 4.全棟時尚豪宅裝潢，尊貴大器彰顯不凡 5.極少入住近全新屋況，價格符合實登行情 6.車庫可停三車，室內空間大附電梯 7.義大國際學校，雙語教育中小學 8.近國道十號，可銜接國道一號&左營高鐵 9.看屋需提前預約