★臨近亞灣區重大建設，環繞5G AIoT園區、特貿三、展覽館、旅運中心、流行音樂中心，科技引領區域發展，以港灣開啟國門，未來發展潛力無窮。 ★距獅甲捷運站700公尺、經貿園區輕軌站350公尺、IKEA 450公尺、好市多180公尺、夢時代900公尺，生活機能優。 ★臨20米正勤路，6米大面寬三樓金店面，位於正勤國宅，對面獅甲國宅，人口密集，適合文武百市。 ★高雄科技新創核心聚落，政府資源集中，輝達等國際大廠將入駐亞灣、將吸引科技新貴入住亞灣區。 ★臨近三多商圈、夢時代正核心地段，人流、車流交會的金三角位置。 ★穩定收租中，租約可談，稀有釋出，投資自用皆宜，提早卡位。 ------------------------------------- 高雄市政府國宅處-君毅正勤國宅A區 總戶數725戶/土地持分/ 特定第五種住宅區 一層-18.704坪/ 二層-18.108坪/三層-17.306坪/一層-辦公室0.029坪 屋頂突出物-2.048坪/騎樓-6.622坪/陽台1.997坪

★臨近亞灣區重大建設，環繞5G AIoT園區、特貿三、展覽館、旅運中心、流行音樂中心，科技引領區域發展，以港灣開啟國門，未來發展潛力無窮。 ★距獅甲捷運站700公尺、經貿園區輕軌站350公尺、IKEA 450公尺、好市多180公尺、夢時代900公尺，生活機能優。 ★臨20米正勤路，6米大面寬三樓金店面，位於正勤國宅，對面獅甲國宅，人口密集，適合文武百市。 ★高雄科技新創核心聚落，政府資源集中，輝達等國際大廠將入駐亞灣、將吸引科技新貴入住亞灣區。 ★臨近三多商圈、夢時代正核心地段，人流、車流交會的金三角位置。 ★穩定收租中，租約可談，稀有釋出，投資自用皆宜，提早卡位。 ------------------------------------- 高雄市政府國宅處-君毅正勤國宅A區 總戶數725戶/土地持分/ 特定第五種住宅區 一層-18.704坪/ 二層-18.108坪/三層-17.306坪/一層-辦公室0.029坪 屋頂突出物-2.048坪/騎樓-6.622坪/陽台1.997坪

店住合一.文武百市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合

經貿園區.圖書館.世貿展覽館. IKEA.家樂福.好市多港阜旅運中心等多項建設. 增值空間無限.好運用. 約5.2米超大面寬店面. 交通便利.水岸輕軌. 目前出租寵物店月租/3.5萬.

亞灣區最具潛力店面 10米面寬，面臨48米中華路上 與好事多、家樂福、IKEA、夢時代、承億酒店、圖書總館，為鄰居聚客力一級棒 大坪數大空間1 + 2 +3 樓純室內使用近百坪

◎人潮集中，人潮就是錢潮 ◎對面就是好市多 ◎家樂福，IKEA，燦坤就在附近 ◎穩定出租復建中心診所 ◎大面寬好規劃(面寬8.43米) ◎115年2月28日止8萬/月

▲中華五路上，10米超大面寬，整排皆開店，7-11、診所旁，非常結市 ▲大坪數1+2+3樓，適各行各業，大空間好利用 ▲正亞灣新灣區中心，好市多對面，緊臨經貿園區，未來開發可期 ▲目前有承租方，非常穩定（已承租9年），投資好標的！

＊亞洲新灣區增值地段。 ＊面寬約6米，稀有案件。 ＊近家樂福，好市多，台鋁商圈。 ＊近捷運獅甲站，輕軌，交通便利。 ＊投資自用，難得釋出。 ＊穩定收租中。

鄰近夢時代、好市多、家樂福商圈林立，購物方便. 逛街、飲食都方便，生活機能佳.  附近捷運、公車齊備，交通方便.  位亞灣區，增值性強.  室內空間大，方便好規劃. 面寬約6米，店面醒目.  誠可議價.

1.面寬8.4米店面，總面積226坪，適合品牌連鎖旗艦店或企業總部。超強增值店霸 2.現收（租金包租公）入主亞灣區店面首選、地段佳人口集中車流量大 3.鄰IKEA、好市多、家樂福、台鋁等商圈林立 4.未來發展潛力佳

臨近亞灣區重大建設，環繞5G AIoT園區、特貿三、展覽館、旅運中心、流行音樂中心，科技引領區域發展， 以港灣開啟國門，未來發展潛力無窮。 夢時代.台鋁，家樂福.好市多.IKEA 各大知名賣場進駐.熱鬧滾滾 面寬6米.廣招顯眼 現成收租(3萬).增值看漲 3樓上屋頂樓梯牆壁有滲漏水，屋主會處理或折讓價金都讓買方自行處理都可

1. 亞灣正核心地段，人車流交會的金三角位置。 2. 特貿區段的透天店面，投資收益穩健，出租潛力強、報酬可期。 3. 鄰近高雄流行音樂中心、高雄圖書館總館、輕軌等重大建設利多持續發酵，區域轉型升級中，長線價值可期。 4. 現有穩定收租中，屋主誠意出售。

1.室內大坪數，採光通風佳 2.屋況好，不用整理即可入住 3.鬧中取靜，享有完善生活機能 4.地段好，與亞灣為臨，發展潛力大 5.好市多、IKEA、家樂福、夢時代、亞洲新灣區規劃逐步落實，帶動房市與商業價值

稀有大面寬約20米、一樓整層室內53坪、格局方正好規劃! 穩定收租中，投資自用皆宜! 社區型店面,本正勤社區共有1800多戶! 位於亞灣區,高雄流行音樂中心、展覽館、高雄港埠旅運中心、市立圖書總館、輕軌五大重要建設己完成!

位亞灣商圈最精華地點，人口密集中區，車流量大，近捷運獅甲勞工公園站約700公尺 6米大面寬，店面1樓室內18.7坪，騎樓 6.6坪，3樓頂層無建物，不會有壓迫感 鄰近台鋁商圈約700公尺、好市多約550公尺、IKEA約600公尺、家樂福約850公尺、夢時代約2.2公里 高雄流行音樂中心、展覽館、高雄港埠旅運中心、市立圖書館總館及輕軌五大重要建設己完成 亞洲新灣區是高雄市近年來大型公共建設最多的區域，未來發展潛力無窮 穩定收租中，稀有釋出，投資自用，提早卡位

1.亞洲新灣區後勢看俏，捷運／交通都方便 2.近夢時代、好市多、家樂福，最強機能 3.面寬約6米，臨大馬路，廣告店效醍目 4.室內空間大，空間很好規劃 5.高雄科技新創核心聚落，政府資源集中

1.亞洲心灣區中心、近高雄軟體園區、高雄展覽館等，發展潛力絕佳 2.緊鄰好市多、IKEA、夢時代、家樂福等人潮+錢潮生意好 3.穩定收租中，月收租金8萬元，目前合約至114/11月 4.1+2+3使用空間大，歡迎預約鑑賞

1.正亞灣超精華區域~超潛力地段 2.好市多、家樂福、ikea商圈林立帶動人潮 3.商圈大樓密度超高、人潮不斷 4.近獅甲捷運站及經貿園區輕軌站 5.經貿園區、總圖、世貿展覽館、旅運中心大型建設完備重大建設帶動人潮 6.穩定收租中租金35000、租約可談 7.六米大面寬、超稀有釋出

1.近捷運獅甲站、輕軌經貿園區站，交通機能完善 2.近205兵工廠經貿園區，未來潛力高 3.近好市多夢時代，購物採買逛街超方便 4.近勞工公園假日花市，假日悠閒好去處 5.總圖、旅運中心、展覽館、高流中心、水岸輕軌、經貿園區，南高雄最重大的建設都在附近 6.超低管理費+室內26.6坪超大使用空間

高樓層稀有釋出，陽台視野遼闊、 採光通風極佳、大三房格局，客廳方正 走路就可到好市多、家樂福、台鋁、IKEA生活機能便利 亞灣區增值淺力強大 生活機能超棒 獅甲捷運站5分鐘 此為事故屋 

屋況良好、大三房格局、採光通風佳 獅甲捷運站、輕軌經貿園區站 好市多、家樂福、IKEA、夢時代、台鋁，生活機能超便利 高雄展覽館、總圖、勞工公園、台塑公園，放假休閒好去處

🔹格局方正不壓迫、開窗採光通風佳。 🔹社區單純安靜，自住或投資皆宜。 🔹台鋁、夢時代、好市多、家樂福、IKEA，生活機能非常好。 🔹捷運、輕軌與主要幹道，通勤族、親子家庭都適合。

★下樓超商/小北/好事多/公園/藥局/小吃店..等，生活機能超讚!! ★近獅甲雙語學區.孩子上課不趕時間 ★室內大3房.空間寬敞 ★獅甲捷運站5分鐘 ★面公園.散步遛狗便利

1.面寬約8米中華路上面昆仲公園 2.臨好事多台鋁商圈IKEA夢時代 3.現有承租方至115年2月 4.租約穩定 8萬/月

1.前鎮區最夯最搶手社區大樓 2.格局方正 採光通風佳 3.近 好事多 IKEA 夢時代 捷運 生活機能佳 4.近 獅甲國小 獅甲國中 學區完善健全 5.房屋依現況交屋 不負滲漏水瑕疵擔保 6.屋況佳 小整理 即可入住 7.抗跌區 投資 收租 置產首選 首購族最愛

1.高雄亞灣區核心地段，重大建設環繞，未來發展潛力無窮 2.社區最美棟別、低公設比，高樓層室內26坪，方正格局、南北向通風好 3.客廳面高雄夢時代無限視野，跨年在家就能觀賞煙火 4.近獅甲捷運站、輕軌經貿園站，交通便利 5.夢時代、好市多、IKEA、家樂福、台銘商圈成熟機能超棒

1.正亞灣區大面寬、方正格局滿租店面。 2.正勤國宅人口多，人潮就是錢潮，開診所、餐廳、超商、投資或自用都合適。 3.近夢時代、IKEA、高雄展覽館、高雄軟體園區、未來高雄重點發展區域，效益可期。 4.現況分三間店面出租，社區停車方便，機車隨到隨停。