🎉✨【愛在中都，幸福共享！】✨🎉 想要一個充滿愛的家嗎？三民中都美術大悅推出兩房夢幻住宅，讓您和摯愛一起享受生活的每一刻！🌻 這個浪漫空間，擁有溫馨的2房2廳1衛格局，加上B3車位，完美適合情侶或夫妻一起築巢！✨ 全台最便利的生活機能，步行約5分鐘內即達美都公園，清晨散步或下午放鬆都不在話下！🕊️ 不僅如此，周圍交通便捷，輕軌馬卡道站、後驛捷運站與美術館車站近在咫尺，讓您無論是上班、約會或周末出遊，全都輕鬆無比！🚆❤️ 買菜不用愁，十全菜市場和博愛市場隨時等著您挑選新鮮美味！🥬🥕 此外，高醫大、十全國小及三民國中，完美的教育資源，讓您的未來更有保障！🔍📚 現在只要1050萬，創造您和愛人的幸福生活！💖 快來賞屋，共同迎接屬於你們的愛的港灣吧！🏠💑 【限時開放賞屋，機不可失！】 ★ 經紀業：安家立業不動產有限公司 經紀人：李依璇(114)高市字第01657號

★高雄厝景觀陽台，可眺望愛河山景。 ★公設齊全豐富，飯店式管理 ★永久棟距，採光通風良好 ★近美術館青海商圈.中都市場.中都濕地公園 ★樓下有超商.全聯.未來商圈逐漸成熟，機能越來越好。 ★高雄市中心，中都溼地發展重點區未來可期，自用投資皆適宜。

1.高雄厝景觀陽台.飯店式管理 2.美術館.中都市場.中都濕地公園。 3.行約5分鐘內即達美都公園 4.格局方正.裝潢漂亮.雙衛浴開窗 5.多元公設：建案擁有接待大廳、中庭花園、 6.空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、 7.視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、 8.SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、

三面臨路、基地大、氣宇軒昂美大樓。 距離三民市場、三鳳中街都在6分鐘內。 距離義享天地、好市多車程6分鐘。 中都重劃區,臨後驛熱鬧生活圈,好便利。 近濕地公園，美術館，愛河帶狀公園。 公設齊全~泳池,健身房,媽媽教室,KTV等。 一樓有大器交誼廳,遊戲室等老少皆宜。 近高醫、全聯、十全商圈,生活機能方便。 邊間含B2大平面車位。 適合小家庭或首購族入主。

1.全棟三房平車最便宜 2.生活機能完善.樓下有便利商店.全聯.早午餐.外出採買超便利 3.進美術館.青海商圈.中都濕地公園 4.中華路主幹道上.南北往來通暢 5.健身房.泳池.閱讀室.交誼廳.兒童遊戲區…公設齊全.

近美術館，中都濕地，環境超優 高樓層景觀，採光通風好 室內正三房格局，附微裝潢 自有平面車位，停車免煩惱 飯店式管理，公設超齊全 近台17線、捷運、輕軌、車站

1. 高雄厝陽台約有3.87坪，景觀優美。 2. 室內約16.30坪，3房2廳2衛。 3.有機車位一年一抽，現況有承租平面車位。 4.近美術館，三塊厝台鐵站。 5. 高醫商圈，後火車站。 6.24小時飯店管理，住家首選。 7.公設齊全豐富，飯店式管理。 8.有景觀，採光通風良好。 9.大樓樓下就是7-11超商。 10.自住投資都適合。

◎生活機能完善/近熱河高醫商圈 ◎一樓有7-11/約150公尺有全聯採買方便 ◎近R12後驛捷運站/台鐵三塊厝站 ◎豪華公設/空中花園.游泳池.健身房 ◎中都濕地公園.生活環境清幽

◎正三房格局，裝潢文青風可直接入住 ◎24小時飯店式管理、公設齊全 ◎近後驛商圈、全聯、小北百貨、三民市場，生活便利 ◎未來第二美術館，中都濕地大型重劃區，展望可期

◎1.高樓層永久棟距,眺望山景及美術館. ◎2.首購族的最愛,室內採光通風佳. ◎3.鄰近美術館生活區,有小美術館之稱. ◎4.大樓公設有接待大廳,中庭及空中花園,交誼廳. ◎5.會議室,健身房,游泳池等相當齊全.

◎室內約15平全新文青裝潢，出租中可安排看屋 ◎全新家電、家俱一只皮箱直接入住出租中 ◎公設齊全，游泳池、健身房、親子遊戲區等一應俱全 ◎近中都溼地公園，休閒散步好場所 ◎後驛商圈、全聯福利中心、小北百貨等生鮮蔬果則可至三民市場民生便利

★正三房格局，裝潢文青風可直接入住 ★24小時飯店式管理、公設齊全" ★高樓層採光好、通風佳 ★近後驛商圈、全聯福利中心、小北百貨、三民市場，民生便利 ★未來第二美術館，中都濕地大型重劃區，未來展望可期 

🌸中都濕地、美術館旁精華地段 🌸地位佳，往南往北好超方便 🌸稀有高樓層，永久棟距 🌸一卡皮箱，含裝潢傢俱 🌸樓下便利商店，對面全聯 🌸社區氣派，24小時管理出入安全

1.中都重劃區，近美術館、生活質感佳。      2. 24小時飯店式管理，公設齊全，在家享有渡假的感受。                                                  3.中高樓層，採光明亮，配中島開放式廚房。                                                                          4.近高雄火車站，高雄市中心，南來北往便利。                                                                        5.稀有兩房格局配平車，屋主誠意出售，敬請把握

★美樹大悅全棟最低價 ★輕工業風換裝超簡單 ★收租自用兩相宜 ★已安裝隱形鐵窗 ★沒有浴缸浴室空間超大 ------------------------------------- 興富發-美樹大悅 總戶數:574戶 土地所有權:持分 第四種住宅區、第五種住宅區 陽台:3.14坪 雨遮:0.56坪 

豪宅級公設.健身房.泳池.讀閱室.交誼廳 垃圾集中在B1車道旁,不用追垃圾車 生活機能方便.近高醫.樓下即是7-11 採光好 通風佳 空間優.格局方正 格局方正.3房尬平車績優品 中都濕地公園.環境清幽

1.全棟三房平車最便宜 2.生活機能完善，樓下有便利商店、全聯、早午餐店 3.近美術館青海商圈、中都濕地公園 4.中華路主幹道上，南來北往通暢 5.健身房.泳池.讀閱室.交誼廳.兒童遊戲區…公設齊全

位中都重劃區，濕地公園、美都公園、榕樹公園等高綠化環境 24小時飯店管理，公設齊全，回家像渡假 下樓7-11，對面全聯，吉林熱河夜市，採買方便 屋齡新，屋況好，可直接入住 專員友善聯賣，帶看須提前一天預約

未來的第二美術館中都濕地萬坪公園為鄰 24小時飯店式管理，交誼廳，游泳池 健身房回家即渡假 中高樓層，採光明亮，漂亮中島廚房 稀有2房搭配平面車位，拎包即可入住

1.中都濕地公園休閒好去處，正市區離塵不離城    2.豪華公設泳池、景觀健身房、電影院、KTV、交誼聽、兒童遊戲室、橋牌棋藝室，在家好放鬆 3.汽車位為平面愛心最大車位，機車位1戶1個                                                          4.近熱河街及寧夏夜市小吃隨時有，生活便利                                                                    5.樓下有全聯、7-11及餐飲輕食店，日本料理                                          6.北邊為美術館特區餐廳、咖啡廳、麵包店、麥當勞、肯德基、全家、餐酒館一應俱佺，下班後吃喝玩樂好去處

坐落中華二路×十全路口，步行約5 分鐘即達中都濕地公園，享受綠意與都會並存的生活。 3房2衛、格局方正、採光通透，含平面車位。周邊生活機能完整，高醫商圈、全聯、市場約10分鐘。 社區規劃泳池、健身房、閱覽室等全齡公設，兼具品質與便利，適合小家庭或首購族入主。

1.室內格局方正,採光佳通風好 2.樓高3米3、IH電子爐 3.地下室B2平面車位、停車方便 4.鄰近中都濕地公園約150公尺 5.大樓公設有接待大廳,交誼廳. 6.鄰近全聯約100公尺、711超商下樓5公尺

座落於高雄市三民區黃金地段，鄰近美術館特區、中都濕地公園 ✨結合人文藝術與自然綠意，打造一個生活感與舒適感兼具的理想家園🌿。社區採飯店式管理，設有氣派挑高迎賓大廳、空中花園、游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳等全齡化休憩設施，回家就是享受 ✨本戶位於22樓非頂樓/坐擁遼闊景觀視野，採光通風極佳，格局方正、雙廳動線分明，並搭配質感裝潢，拎包即可入住 🚉步行可達R12後驛捷運站、三塊厝火車站，輕鬆銜接市區與通勤動線，生活機能與交通便利兼得。🛒一樓即有7-11超商，生活所需一應俱全，加上附設平面車位，停車無憂更便利。🔑 稀有頂樓兩房物件釋出，視野、機能、生活一次滿足 💎 現正開放賞屋，錯過不再！

1️⃣.有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、📖閱覽室、🤓視聽室、🏊‍♀️游泳池、🏋️‍♂️健身房、👨‍👩‍👧‍👦親子遊戲區、♨️SPA、🎤KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、 Lounge Bar 2️⃣.兩房雙陽台規劃，開放式廚房，採用IH電子爐，中繼水箱位於14層，全棟吃電沒有天然氣，層樓高3米3

1.邊間高樓層．景觀大陽台．3房+B1大平車 2.精緻美裝潢．雙衛浴皆開窗．採光超棒! 3.游泳池．遊戲區．閱覽室．空中花園…社區公社完善 4.近中都濕地公園．美術館．後驛．高醫．    熱河商圈．高雄火車站．交通超便利~ 5.歡迎預約看屋~您出價~我來談!!

1.室內格局方正,採光佳通風好 2鄰近美術館、中都濕地公園 3.層樓高3米3、IH電子爐 4.高樓層,眺望山景及美術館. 5.大樓公設有接待大廳,交誼廳. 6.邊間含B2平面車位、停車方便

1.社區公設齊全豐富，飯店式管理，下樓有7-11超商、全聯，商圈逐漸成熟，機能越來越好。 2.高雄市中心稀有角地最高含金量，擁萬坪綠-「中都濕地公園」眺望愛河山景。 3.永久棟距，次高樓層採光通風良好，享受景觀綠意、商圈、校園、美術館生活圈成熟機能。 4.看屋請提前1~2天預約，專員陪同!