都計外 小坪數 快樂農夫用地 地勢平坦 方正 好規劃 歡迎洽詢

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甲建 房屋無保存登記 有稅籍證明 頭份市尖豐路上大地坪住店 頭份市農會中尖山分會旁 公車站牌 便利店 尖山國小 文英國中上學近 現有地上增建蓋滿約使用百坪 3樓為鐵皮屋屋況佳 免整理屋主用心維護

現有租客每月收租85000 廠房坪數大約260坪左右 有水有電  瓦斯需復表 正尖豐路上大型車進出方便

1. 稀有大地坪規劃位處靜巷內，擁有寬敞室內空間與車位，舒適與便利兼具，市區中難得一見。 2. 全齡友善設計一樓設有孝親房，動線貼心，長輩居住無障礙，真正適合三代同堂、全家共融。 3. 一、二樓皆配置寬敞客廳，滿足家庭成員多元生活節奏，打造分層獨立的居住品質。 4.二樓日式風格臥房，氛圍靜謐，收納空間充裕，完美融合生活機能與審美質感。 5. 彈性多功能空間三樓整層自由運用，無論作為倉儲、工作室、娛樂區或親子空間，皆能靈活滿足生活需求。

正臨 20 米 尖豐路｜格局方正可即住｜後院約 40 坪空地 地址／地段：正臨尖豐路（20 米路） — 交通便利、曝光佳 面寬：約 10.6 米，格局方正，好規劃 屋況：外觀已重新拉皮；103 年室內電線更新；室內已整理裝潢，買來即可入住 附屬空間：2樓後院約 40 坪，使用彈性高（庭院、增建或休閒花園） 適合族群：自住換屋、三代同堂、隱密大院子 特色賣點：臨大路、面寬大、屋況良好、後院空間稀有，值得細細品味 看屋／洽詢：歡迎預約現場賞屋，實際坪數與現況以現場為準。

大坪數｜雙車位｜全齡設計，機能與質感兼備的理想居所 坐落於靜巷之中，鬧中取靜，擁有稀有的大坪數規劃。 雖位於巷內，但空間絕對令人驚艷——室內設有超大停車空間，可輕鬆容納兩台車，不僅便利，更展現主人的生活品味與格局。 一樓設有孝親房，貼心規劃長輩起居動線，真正做到全齡友善。 一、二樓皆配置寬敞客廳，分層生活不打擾，無論家庭成員多寡，皆能擁有獨立、自在的空間。 二樓另有一間日式和風超大臥房，營造靜謐舒適的私領域氛圍，另搭配大量儲物空間，收納與實用性兼具。三樓整層空間靈活彈性，可作倉儲、工作室或多功能空間使用，滿足多樣生活需求。 最令人安心的是，屋主將整棟屋況細心整理，環境潔淨如新，免整理即可入住

8米路旁，適合小型加工廠、倉庫 井水、自來水、台電、天然瓦斯齊全 (瓦斯錶已拆除，需自行復錶) 335坪的水稻田+小菜園 住工皆可，使用功能全方位 丁建39.93坪，農地335.7坪(已套繪)

近頭份市尖豐路台13線 2公里內可抵達尖山國小 位於建案吾居吾墅周圍 地理環境佳 農牧用地約1742.1坪  林業用地約7059.44坪

尖山國小 文英國中 走路約5分鐘 兩戶建物一同出售，一戶可做室內停出空間 一樓-大客廳+孝親房+大廚房 二樓-大和室＋大空間 三樓-增建加蓋鐵板，兩棟連通大空間

✨ 全面整新：水電管線全數更新，裝潢煥然一新，乾淨明亮，拎包即可入住。 🛏️ 格局實用：4間套房皆含陽台，空間獨立，生活更自在。 🛍️ 生活便利：社區清幽鬧中取靜，採購、食衣住行樣樣方便。 👨‍👩‍👧‍👦 自住首選：現代風格設計，適合家庭入住，門前室內停車，出門回家免找車位。。 📈 投資潛力：免千萬低總價透天，輕鬆好入手，市場稀有，收租或自住都划算。

頭份市靜巷溫馨懷舊透天. 室內簡約沒有過多複雜裝潢 低總價入手. 擁有自己有天有地的居所 歡迎即刻來電了解.預約賞屋--------

🔸 地坪73坪・使用空間大氣開闊 🔸 臨18米中華路・超醒目地點，店面廣告效益滿分 🔸 住店合一設計・前店後宅好規劃、文武百業皆宜 🔸 正路邊・停車便利 🔸 稀有釋出・一手屋、可立即使用

1.丁種建築用地約39坪，另有336坪農牧用地，適合規劃住宅加耕作空間，生活與農作兼顧。 2.臨主要道路，進出方便，可做住家、自用小型加工廠或倉儲使用，具備發展潛力。 3. 336坪寬敞農地，可耕作、種菜或規劃成休閒農園，適合喜愛自然生活者。 4.地點佳，交通便利，未來增值潛力高。 5.學區，適合家庭生活，尖山國小、文英國中，適合有學齡孩童的家庭居住與就學需求。

1.大千建設千坪庭園社區 有預留充電設備 2.極簡的色調拉出景深，塑造層次就像希臘愛情海建築 3.陽台與隔戶牆拉出層次，並互相榫接、契合，象徵家人間的緊密關係 4.一樓停車，結構採RC鋼筋混凝土 5.車程約2分鐘即可抵達學區尖山國小，距文英國中則約3分鐘車程

超值好案！買農地335坪，送建地39.93坪！再送地上2層建物(有保存登記)！ 📍 地理位置 位於尖山國小學區旁，步行約8分鐘，接送孩子上下學輕鬆又便利，交通與生活機能兼具。 🌿 土地組合 農地：335坪，適合從事農事休閒、蔬菜種植，享受親近自然的樂趣。 建地：39.93坪（丁種建築用地）建蔽率/容積率：70% / 300% 更有現成地上2層建物，直接送給您！ ✨ 未來潛景 造橋交流道 ✨ 絕佳機會 農地與建地一次到手，無論是作為農作休閒用途、建築規劃，還是未來的土地增值，都是難得一見的超值選擇！ 這麼優惠的組合，機會難得，錯過不再有！📞 立即聯絡預約賞地！

⭐️現代風格設計，明亮寬敞的空間感⭐️ 🌟高品質建材，打造安心耐用的居住環境🌟 🔮水電管線全面更新，使用無憂🔮 📍 地段優越，生活便利 位於交通便利的地段，周邊生活機能完善，學區、一應俱全。 💰 超值價格，投資自住皆宜 以合理的價格，享受新屋般的品質，無論是自住還是投資，都是明智之選。 📞 預約賞屋，感受家的溫度！ 立即聯絡我們，安排專人帶您親臨現場，體驗這間翻新如新的夢想之家。 上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

位於尖豐路前段靜巷中，出巷口南北交通便利 兩棟建物一同出售，其中一棟可做室內停車。 一樓-大客廳+孝親房+大廚房 二樓-大和室＋大空間（可自行設計）＋臥室 三樓-增建加蓋鐵板，兩棟連通大空間

農舍為開放空間.格局調整方便 土地:3362坪.大地坪.大面寬.好規劃 近造橋火車站.商圈.交通.生活皆便利

苗栗首座 白派建築美學 千坪庭園 綠意透天別墅 最美透天別墅~ 離城不離塵！苗栗高鐵科技廊道 後疫情時代！擁天有地景觀陽台 超嚴選建材！安住營造冠軍磁磚 生活的絕美！極簡純白靜謐舒心 周邊即有尚順育樂天地、購物中心、君樂飯店、頭份工業區、竹南科學園區、廣源科技園區 近國道1號頭份交流道、竹南及造橋火車站、苗栗高鐵站，交通極為便捷。 車程8分鐘至獅山多功能運動公園、10分鐘至竹南運動公園、苗北藝文中心 鄰近尖山國小、文英國中、竹南國中、竹南高中，學區商圈環繞

路寬 店面型的小廠房 有水有電 瓦斯可申請復表 丁種建築用地+農地 使用空間大 農地已被套匯 目前還在耕種田 土質相當優質 面寬大 地點顯眼 可登記公司 小型加工廠 起基厝 屋主誠意出售 歡迎來電預約

分區：特定農業區 使用類別：甲種建築用地 大土地坪：約43.5坪

1.優越地理位置 位於頭份郊區，享有寧靜環境與良好空氣品質， 2.臨近尖豐路及尖山國小，生活機能便利，兼具城市與自然的雙重優勢。 3.地勢平坦、發展潛力高，投資的理想選擇。 4.土地臨路且擁有大面寬，不僅交通便利，還有助於提升土地使用價值，規劃靈活多樣。 5.節稅投資佳選，適合作為長期穩定的資產配置選項。

1.臨路好位置:土地緊鄰主要道路，交通便捷，適合多種用途規劃 2.進尖豐公路:鄰近尖豐路，快速連接主要交通要道，提升地段價值交通效率 3.遠離城市喧囂:位於安靜地帶，遠離都市塵囂，享受自然舒適的生活氛圍

1.資產配置長期投資節稅好選項，發展潛力高 2.臨近尖豐路及尖山國小，地勢平坦，生活機能便利 3.土地臨路好規劃，擁有大面寬，規劃靈活好運用