離南庄市中心6-8分鐘最美的農地 有大平台好規劃，贈四樓高的大樹，蟲鳴鳥叫芬多精 可蓋農舍，退休養生，當個小農夫的好地點

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南庄蓬萊往仙山路上.風景怡人 附近民宿.餐廳.咖啡廳林立.為旅遊勝地 土地200坪.不管是蓋大別墅還是開店做生意.都是一級棒 走過.路過.就是不可錯過喔

綠意盎然環境清悠 適宜度假愜意人生 已搭小屋水電供應 打造假日放鬆的場所 或從事露營 地段非常適合經營露營區!! 地段位子非常好就在縣道旁無須繞小路

想找個地方隨心所欲放飛自己 苗栗南庄(鳥地方)有一間離塵不離城莊園 等您來探索 特色亮點： 1.合法獨棟私人別墅 每室皆套房,採光性佳 2.扶疏花木果樹，鳥語花香,空氣清新 3.緊鄰台三線(99),南下北上,交通便利 (980坪土地)+(150評建物)由您來打造

南庄稀有合法小木屋,打開家門就可以吸收到芬多精 格局方正 屋況佳 蟲鳴鳥叫聲,與大自然最近的距離 回家像度假,也可當民宿

△土地面寬50米、深度137米 △南庄蓬萊村最熱絡的民宿聚落，遊客的網路評價高。 △園區除了一棟合法民宿外，還有三棟獨棟木屋可靈活運用。 △合法農地4.8分，周邊尚有6分國有林地已開發使用。 △園主用心經營民宿及露營區，平日、假日生意都旺，現金流足。 △這絕對是個難得的好案件，歡迎預約賞屋，全程事業服務。

近南庄，全區也規劃 地平坦，可作多種用途 現有小木屋，休閒度假好去處 景觀美，前有池塘後有小山靠背 地點交通方便，投資自用讚

📍物件特色📍 南庄田尾段稀有的 觀景山坡地 釋出囉！ 只要 350萬 就能擁有遼闊山景視野，適合露營、休閒農園、景觀平台或第二居所規劃。 ✔視野超開闊，山景一覽無遺 ✔空氣清新、四季景色迷人 ✔適合度假、露營、休閒農園 ✔小資即可入手的稀有山坡景觀地 📍地段：南庄鄉田尾段 👉 350萬即可擁有屬於你的山林秘境！ 喜歡自然、喜歡山景、喜歡享受寧靜生活的您，這塊位於 南庄田尾段 的觀景山坡地絕對不能錯過！ ✨土地亮點 位於山腰位置，視野開闊、景觀極佳 天空、山脈與雲海交織，每天都有不同風景 地形適合規劃休閒農園、景觀平台、露營地 空氣新鮮、環境安靜，非常適合作為第二居所 ✨周邊環境 鄰近南庄多處自然景點 假日即可上山放鬆，享受遠離都市的療癒時光 地勢高、採光佳、清風徐徐，居住舒適 💰超值價格：350萬 買到就賺到的高CP值觀景坡地，極適合小資族置產、退休生活規劃或自然系生活愛好者。

人氣露營帳篷加小木屋休閒產業園區 可露營,可住宿,可燒烤 少光害,地勢平坦,星空美景一覽無遺 8棟星空木屋,樓上4人房,樓下客廳.家電設備 4帳夢幻白色帳篷,免帶露營設備,含冷暖氣等家電 還有寬闊草地,露營區等,設備完善,等您來當大老闆

【土地坪數】： 丙種建築用地：163坪 /農地：63.8坪 /林地：28.1坪 /合計：255坪 【建築物坪數】： 主建物：33.299坪 【特色說明】： 1.大地坪丙建163坪的莊園內有一間稀有整理過的現代化三合院(106年重新翻修，水管電線更換過)，有寬敞的院埕及種植果樹、景觀花樹的後院。 2.在綠意盎然、舒適清幽的環境中，屋主精心規劃設計一個寬敞自住或度假的夢想莊園，三合院屋齡約1甲子，有建物權狀，登記建坪33.3坪，坐東朝西，格局規劃為5房/2廳/5衛浴，有四間獨立套房，有兩個獨立電表，使用自來水、桶裝瓦斯。 3.三合院臨溪而居，山泉水漾，流水潺潺，在院埕周邊打造環狀的木造觀景平台，眺望廣闊視野，聆聽溪流水聲，欣賞螢火蟲夜景，令人心曠神怡。 4.三合院的前院院埕寬敞可停多台車，也可搭篷烤肉、露營，適合休閒度假、退休自住、三代同堂、親子共住的「返鄉宅」也可規劃經營民宿。 5.園內種植有五葉松、櫻花、樹葡萄、楊梅、甜桃、枇杷、神秘果、金桔、蓮霧、油柑、砂糖橘………….等。 6.一處尋找兒時溫暖記憶的三合院莊園，位於南庄宜居度假勝地，交通便利，附近有住家，台灣好行公車站，是鄉居生活的最佳選擇。 【交通動線】： 三合院距離124、124乙主線道約450公尺(車程約1分鐘)，距離台三線、7-11田野門市約8.4公里(車程約9分鐘)，距離南庄老街約2.6公里(車程約4分鐘)，距離頭份交流道約17公里(車程約25分鐘)。

位置：位於124線觀光路線上，屬於旅客往來的必經之地，具備高度的能見度與交通便利性。 海拔高度：約500公尺，屬於中低海拔山區，氣候宜人，具備四季分明的景觀變化。 地形特性：區域內擁有多處地勢平坦、方正完整的自然平台地形，適合開發建築、設施、活動空間。 🌄【自然與景觀特色】 視野景觀：基地擁有開闊的山景視野，可遠眺群山及雲海，天氣晴朗時呈現深藍天幕與飄渺雲霧交織之美。 氣候條件：早晚雲霧繚繞，光影變化豐富，是觀賞日出、雲海與星空的理想地點。 生態資源：山林環繞，生態豐富，適合進行自然導覽、生態教育與綠色旅遊活動。 創意地景：已有地主以創意設計的方式，興建石頭小屋，展現原始與手作美學，融合山林與建築的獨特風格。 🧭【發展潛力與建議方向】。 1. 🌿 生態旅遊基地 導入生態導覽、自然教育、季節性植物觀察活動。 與學校、戶外教育單位合作辦理自然營隊。 2. 🏕️ 山林露營園區 規劃特色露營平台（天幕營地、木棧平台等）。 搭配「石屋x帳篷」混合住宿體驗，提升多元性。

1.近南庄老街 日式建築風格庭園餐廳 2.庭院內有小石子步道區小魚池的造景 3.濃濃的日式風情 彷彿來到日本般 4.木造主建築 戶外咖啡區 可悠閒地喝咖啡看風景 5.位於南庄台三線旁 大腹地可停多部汽車跟遊覽車 6.可容納百位佳賓適合 公司行號 員工旅遊 家庭聚會 7.另有住宿區一起出售 地主惜售 錯過可惜

【土地坪數】： 林地：504.872坪 【特色說明】： 1.土地位於南庄鄉南富村四灣，這裡環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，是親近大自然，休閒度假、退休生活的好地方。 2.土地上現有一棟兩層樓的全新休閒屋(無保存登記)，室內含ㄇ字型的露臺約35坪，格局為2房/2廳/2衛浴，已有獨立電表，使用山泉水、桶裝瓦斯。 3.土地海拔約410米，景觀視野絕佳，天氣晴時可以看到峨眉天恩彌勒大佛、竹南海岸線及風力發電機。 4.休閒屋旁的空地可以做養生蔬菜種植區，吃自己種的蔬菜，享受自在悠游的日子。 【交通動線】： 土地距離台三線、7-11田野門市約6公里(車程約12分鐘)，距離頭份交流道約14.5公里(車程約26分鐘)。

【土地坪數】： 農地：1181.262坪 /林地：780.752坪 /合計：1962.015坪 【特色說明】： 1.土地位於南庄鄉南富村四灣，這裡環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，是親近大自然，休閒度假、退休生活的好地方。 2.位於小型社區內，有鄰居，生活居住不孤單，已有獨立電表，使用山泉水。 3.土地海拔約230~250米，土地地型完整，主要分為4階平台，平台地勢大致平坦，周圍山巒環繞，是山青水碧的世外桃源。 4.在這裡可以規劃設計自己想要居住的生活空間，也可以在空地弄個菜圃、花園、庭園造景……..，吃自己種的蔬菜或種幾棵季節果樹，享受在悠游自在的日子。 【交通動線】： 土地距離台三線、7-11田野門市約5.5公里(車程約11分鐘)，距離頭份交流道約14公里(車程約25分鐘)。

🤞南庄中正路旁，都計內大農地。 ✌近學校、圖書館、郵局(徒步約1-3分鐘可抵達)機能便捷。 👌坪數大好規劃! 🤙附近已有新建民宿，想要自建自蓋此區不要錯過。

1.鄰近台三線，進三灣市區車程約10分鐘左右 2.農地地勢平坦，水源充足 3.單價便宜，適合自用，投資 4.特定農業區-農牧用地

1.土地位置臨南庄老街 7-11 全家超商約6分鐘出入方便 2.景觀第一排無敵山景+夜景美輪美奐雨後別有仙境傳說夢幻 3.空氣高含氧樹林芬多精釋放身心靈.修身養性退隱好去處 4土地已規劃平坦用地水電皆已裝設齊全.停車方便 5.帶看集合點:南庄鄉全家超商 6.平坦區域約近300坪好規劃

海拔約380米居高臨下 植栽美景 觀景大平台 環境超優美 視野景觀豐碩 有水有電 私密性高 宛如仙境 鋼造2層半別墅可做私人會館、度假山莊、或露營聖地 天然山泉水 小橋流水 一個為您打造的夢幻山居隱士生活 市面上少有物件 歡迎預約賞屋 像詩 像畫像夢境的好宅 !!

🌸合法農舍，土地總面積約797.99坪，及約59.66坪的合法鋼骨結構建物。 🌸海拔高度介於約350至390公尺之間，四周群山環繞，四季景觀優美。 🌸空氣中充滿森林的芬多精，讓人彷彿置身於大自然的懷抱中。 🌸前往南庄市區：約需10至15分鐘車程即可抵達南庄老街，享受當地的客家文化與美食。 🌸頭份交流道：車程約25至30分鐘，經由苗124線接台3線，交通便利，無論前往北部或南部皆相當方便。 🌸周邊景點:参山國家風景區及南庄老街/護魚步道/神仙谷/向天湖.等知名景點。 🌸打造私有渡假小天地，遠離都市喧囂，享受專屬的寧靜時光或可以三五好友聚在一起聚會。 🌸屋主多年用心照料土地上每一棵植物，部分保留原始樹種，並種植多種水果花卉。 🌸屋況良好，購入即可入住。 【產權登記共3層樓，現況樓層:2層】

※ 土地位於南庄向天湖步道旁邊 向天湖露營區 咖啡館在旁邊 ※ 向天湖位於海拔八百多公尺 氣候怡人 環境清閒優雅 ※ 可規劃成自己的開心農場 享受深山樹林的芬多精 ※ 也可規劃成露營的美地 可盡情發揮想要的山林生活

夢幻休閒天堂 — 南庄鄉水雲間民宿旁的社區型林地 地理位置優越，毗鄰著名的水雲間民宿，擁有無可比擬的自然景觀，擁抱清新的空氣與寧靜的環境。 這片3800多坪的美麗林地，無論是打造休閒露營區，還是建設招待會館，都是理想的選擇。 強大可塑性，創意無限： 面積達3800多坪，空間寬敞，適合打造獨特的休閒露營區，讓您與大自然親密接觸，享受露營生活的樂趣 可建設招待會館，成為聚會、商務洽談或小型活動的理想場所，並為賓客提供專屬的休閒體驗 這片土地的可塑性非常強大，無論是以休閒為主題的度假村還是藝術與文化結合的創意空間，都能輕鬆實現 另有多筆土地可選擇，歡迎致電詢問。

探索夢想中的休閒天堂 — 南庄鄉水雲間民宿旁的社區型林地 位於苗栗縣南庄鄉的這片社區型林地，擁有令人陶醉的自然景觀與清新的空氣，讓人流連忘返。坐落於著名的水雲間民宿旁，這裡不僅是大自然的美麗寫照，更是您實現休閒生活夢想的理想場所。 獨特地理位置與自然景觀： 鄰近水雲間民宿，享受著人氣景點的便利位置，卻又遠離喧囂，讓您感受寧靜的自然氛圍 景觀雅緻，綠意盎然，無論是晨曦的霧氣，還是夕陽的餘暉，都能讓您感受到大自然的無窮魅力 空氣清新，蟲鳴鳥叫，是放鬆心情、釋放壓力的完美之地 這片土地不僅擁有豐富的自然景觀與悠閒的氛圍，更是您實現休閒生活、度假村、藝術工作坊、甚至是小型商業設施的完美場所。無論您是想打造一個私人度假屋，還是開設一個具創意的社區休閒場所，這塊林地都將成為您夢想的起點。 另有多片土地可選擇，歡迎來電諮詢

位於苗栗縣南庄鄉的這片社區型林地，擁有令人陶醉的自然景觀與清新的空氣，讓人流連忘返。坐落於著名的水雲間民宿旁，這裡不僅是大自然的美麗寫照，更是您實現休閒生活夢想的理想場所。 獨特地理位置與自然景觀： 鄰近水雲間民宿，享受著人氣景點的便利位置，卻又遠離喧囂，讓您感受寧靜的自然氛圍 景觀雅緻，綠意盎然，無論是晨曦的霧氣，還是夕陽的餘暉，都能讓您感受到大自然的無窮魅力 空氣清新，蟲鳴鳥叫，是放鬆心情、釋放壓力的完美之地 無限創意，隨心所欲設計： 這片土地擁有強大的可塑性，您可以設計建造獨一無二的休閒木屋，打造專屬於您的世外桃源 亦可建設招待會所，為親朋好友提供一個溫馨的聚會場所，或成為小型企業舉辦活動的理想場所 打造露營區，讓您在大自然中享受簡單而又充實的休閒生活，體驗與大自然的親密接觸 這片土地不僅擁有豐富的自然景觀與悠閒的氛圍，更是您實現休閒生活、度假村、藝術工作坊、甚至是小型商業設施的完美場所。無論您是想打造一個私人度假屋，還是開設一個具創意的社區休閒場所，這塊林地都將成為您夢想的起點

苗栗南庄大地坪農舍,離市區15到20分鐘可到達交通便利,南庄老街20分鐘到25分鐘內可到達 可做景觀餐廳,咖啡廳,婚宴宴廠都很合適

👍地形「前窄後寬，富裕無邊」距離台三線約60公尺 ✨屋主親自規劃前庭園造景拈花惹草，後有開心小農園養雞種菜真愜意 💯屋內間間套房.空間寬敞好利用，可做民宿、特色餐廳

1.土地坪數:980坪。 2.離市區約10-20分鐘車程，交流道約20-25分鐘。 3.整體地勢平坦，適合一家人愜意生活。 4.超大地坪，可多角經營，如:咖啡廳、民宿、露營區或民宿。 5.自住投資兩相宜，自住上可享受寧靜的鄉村生活

🏞️ 南庄四灣 高視野休閒美地 🏞️ —— 優美景觀 × 清新空氣 × 安心社區 —— 📍 地點優勢 位於南庄四灣高視野地段，海拔約 220 公尺，空氣清爽宜人。鄰近頭份市區與主要交通要道，出行便利，無論度假或長居都十分合適。 ✨ 生活氛圍 周邊遍布休閒小木屋、露營與烤肉場地，適合三五好友或家人共享假期時光。社區型物件設有管制大門，進出安全無虞，讓您在放鬆的同時更添安心。 🏡 物件特色 坪數：759 坪（獨立地號） 現況：基地平坦，附有一雙小屋，地主用心維護，隨時可作為休憩或度假使用 基礎設施：山泉水、電力、排水設施完善 環境優勢：四周綠意盎然，視野遼闊，四季景緻各有風情 💡 自用首選 無論是作為退休後的休閒宅基地，或是打造私人度假莊園，這裡都能提供絕佳的自然條件與生活品質。

南庄四灣休閒聖地擁有優美景觀 鄰近頭份市區和交通要道，方便出行 有水(井水)、有電，現況已有一間小木屋，門禁管制，社區住戶素質高。 多處平台可多方利用，適合種植蔬果，以及享受農夫的生活，是退休後休閒住宅的理想之地。

【土地坪數】： 農地：848.21坪 【物件特色】： 1.鋼構屋民宿+露營區位於南庄南富村，近三灣、台三線，道路通暢，距離台三線、7-11田野門市約5.8公里(車程約10分鐘)。 2.土地上有一棟2層樓鋼構屋(無保存登記)，格局為4房(3間套房)/1交誼廳/4衛浴，現作為包棟式民宿，是親友相聚，情感交流融合最適宜之處；在鋼構屋前方另有8個營位的露營區，民宿及露營區皆可現成營業，投報率極佳。 3.水電齊全，有管家式服務，在自己未入住時，亦可委託其園區〔代租、代管，一站式服務〕，在您未入住時亦有收入。讓您的渡假型住宅休閒屋不再成為蚊子館，不會把自己搞得比菲傭還累。 4.這裡海拔約310公尺，天晴時能遙望竹南、香山海岸線，夜間可遠眺新竹市區萬家燈火，甚是愜意。 5.有鄰居，可互相照應，生活居住不孤單。 【交通說明】： 1.中山高由頭份交流道下，往三灣方向，走124縣道轉台三線至三灣國中，三灣國中往南庄方向過中港溪橋，左轉彎轉角有一間7-11田野門市，由7-11田野門市往南庄方向約4公里多即可到達土地。 2.土地距離南埔國小約2公里多(車程約5分鐘)，距離台三線、7-11田野門市約4公里多(車程約7分鐘)，距離頭份交流道約13公里(車程約20分鐘)。

鄰近有水，林蔭相伴，鬧中取靜，自住不受打擾，為前往南庄老街之中繼站，可自用或多角化經營。