每坪單價0.6萬 臨近永和山水庫，正苗17線路旁，建地+農地，土地已整地完成。 有水、有電、交通便利，蟲鳴鳥叫、環境清幽，頭份的後花園。 適合規劃休閒農業、特色餐廳、露營地或夢幻渡假小木屋⋯等設施。

每坪單價0.6萬 臨近永和山水庫，正苗17線路旁，建地+農地，土地已整地完成。 有水、有電、交通便利，蟲鳴鳥叫、環境清幽，頭份的後花園。 適合規劃休閒農業、特色餐廳、露營地或夢幻渡假小木屋⋯等設施。

每坪單價4.53萬 臨近永和山水庫，正苗17線路旁，建地+農地，土地已整地完成。 有水、有電、交通便利，蟲鳴鳥叫、環境清幽，頭份的後花園。 適合規劃休閒農業、特色餐廳、露營地或夢幻渡假小木屋⋯等設施。

三灣鄉位於苗栗縣的最北端，地理位置非常獨特。北接新竹峨嵋鄉，西邊則與苗栗頭份相連。 由於海拔不高(約110公尺)，這裡可以享受到較舒適的氣候，夏天不會像高山地區那麼涼爽，但也不會過於悶熱。 交通位置:距頭份三灣交流道20分鐘 三灣市區約10分鐘 誠摯邀您來電鑑賞！

高坪效，臨路10米，遊覽車、大卡車進出方便 適合百業進駐 工廠用地、安養院、公廟，等多元產業皆可規劃 六分鐘進市區，交通機能便利 面寬170米皆臨路，完善包容各項規劃

社區型山景休閒農地，已有自來水，電。 (也申請鋼構農糧產品加工室)好規劃利用! 往頭份交流道、南庄、三灣都方便~ 永和山水庫，景色優美! 已有鄰居規劃種植使用享假日農夫，渡假生活!

社區型山景休閒農地，已有自來水，電。 (也申請鋼構農糧產品加工室)好規劃利用! 往頭份交流道、南庄、三灣都方便~ 永和山水庫，景色優美! 已有鄰居規劃種植使用享假日農夫，渡假生活!

地勢平坦 好整理利用 有臨路 進出方便 近三灣老街 採買便利 近台三線 交通便捷 位置24.66323,120.97686

三灣鄉大河村近台三線，附近有民宿與美的山茶花園 14.5甲原始林地 丙建120.08坪 農牧用地869.99坪 林業用地41604.64坪

🌿 「給自己一片小天堂！」 🌿 在繁忙的都市待久了，是否渴望一處遠離塵囂的秘密基地？🏡✨ 📍 地點：苗栗縣三灣鄉・永和山水庫旁 這裡不只是農地，還是你的 「快樂充電站」！💡💚 ✔ 景色優美——每天起床就能看到青山綠水，空氣新鮮到讓肺都在歡呼！🌲💦 ✔ 好山好水好愜意——水庫就在旁邊，悠閒散步、釣魚賞景，當個低調的山林隱士。🎣🌞 ✔ 種菜種花超療癒——自己當小農，種菜、養雞、泡茶聊天，讓朋友羨慕不已！🥬🐔🍵 🌟 別再等了，這塊土地就差一位懂它的主人！ 🌟 快來看看，親身感受一下這裡的魔力吧！📞💬 🚕🚕三灣老街約8分鐘 🚕🚕尚順廣場約20分鐘 🚕🚕交通便捷: 頭份交流道約21分鐘。 另有其他區域可選擇 A區: 598坪 688萬 B區: 773坪 938萬 D區: 761坪 828萬 湖畔農舍 860地坪 102建坪 2380萬 獨立電表 自來水

🌿 「給自己一片小天堂！」 🌿 在繁忙的都市待久了，是否渴望一處遠離塵囂的秘密基地？🏡✨ 📍 地點：苗栗縣三灣鄉・永和山水庫旁 這裡不只是農地，還是你的 「快樂充電站」！💡💚 ✔ 景色優美——每天起床就能看到青山綠水，空氣新鮮到讓肺都在歡呼！🌲💦 ✔ 好山好水好愜意——水庫就在旁邊，悠閒散步、釣魚賞景，當個低調的山林隱士。🎣🌞 ✔ 種菜種花超療癒——自己當小農，種菜、養雞、泡茶聊天，讓朋友羨慕不已！🥬🐔🍵 🌟 別再等了，這塊土地就差一位懂它的主人！ 🌟 快來看看，親身感受一下這裡的魔力吧！📞💬 ✨交通與位置✨ 🚕🚕三灣老街約8分鐘 🚕🚕尚順廣場約20分鐘 🚕🚕交通便捷: 頭份交流道約21分鐘。 另有其他區域可選擇 A區: 598坪 688萬 C區: 773坪 888萬 D區: 761坪 828萬 湖畔農舍 860地坪 102建坪 2380萬 獨立電表 自來

1.交通便利、環境優美，距三灣老街步行10分鐘； 離國(一)頭份交流道 25 分鐘車程。 2.青山绿水，遠離污染和都市喧囂，回歸自然，風 水寶地。 3.低總價，適合年輕老闆回鄉創業:投資農牧養殖， 休閒露營等。 4.低單價，適合大老闆資產配置，永續傳承。 5.如面積不夠，可幫您再整合周邊土地。

農牧用地2684.688坪+林業用地13048.035坪。 近苗栗南庄老街，有路可通行。 打造自己的休閒之地，做一天快樂的農夫。 享受鳥語花香生活，享受人生，誠意出售，價格好談。

1.本案位於苗栗三灣鄉內灣段，寬廣平緩的農牧用地與林業用地，海拔約140公尺高，地形為梯田樣式，總面積2985.3725坪，實際以鑑界為主，開價1980萬元(可議)。 2.水源使用井水，已請有農電電錶，目前植有香蕉樹數棵，適宜養殖畜牧業進駐。 3.有幾戶鄰居，鄰近三灣老街、永和山水庫、露營區、苗栗多處景點，休閒放鬆首選。 4.鄰近永和山水庫環湖公路，距永和山水庫牌樓約6.2公里，距頭份交流道約12公里，距三灣老街約4.2公里。

1.永和山麗景湖畔庄園，社區型，湖景第一排 2.有水有電，目前為空地 3.賣方過戶會附贈159.95坪公設持分給買方 4.開發陪同帶看，請預先確認

1.永和山麗景湖畔庄園,社區型,湖景第一排 2.有水有電,目前為空地 3.賣方過戶會附贈125.71坪公設持分給買方 4.開發陪同帶看,請預先確認

1.永和山麗景湖畔庄園，社區型，湖景第一排 2.有水有電，目前為空地 3.賣方過戶會附贈162.36坪公設持分給買方 4.開發陪同帶看，請預先確認

丙建104.17坪 農牧用地724.12坪 林業用地5826.73坪 交通用地55.18坪 總地坪6710.2坪近三灣國中

  ★ 【山坡保育地-農牧用地】 此物件位於山坡地保育區，環境自然寧靜，適合自用或休閒規劃  ★ 【已整理部分土地，可直接使用】 地主曾整地，道路已經鋪設水泥地，目前已有平坦區域，部分區域有種植果樹，可立即使用。  ★  現況有電、有水(井水、池塘水），適合畜牧養殖業。 

【三灣大河底｜丙建264坪＋休閒林地1.3甲｜水電到位｜山溝潺潺 景觀美地】 稀有釋出！前段 丙種建築用地 264 坪，臨路、方正、平坦，水電已到位，可立即規劃建築，適合自住。 後段附帶 1.3 甲休閒林地（約 3,900 坪），環境自然清幽，被山林環抱。土地旁伴隨山溝潺潺流水，四季皆可聆聽自然水聲，景觀豐富、氣氛怡人，非常適合森林步道、休閒規劃。

1.【地段優勢】 位於三灣鄉大河底段,環境清幽、臨路方便整理規劃 2.【土地特色】 大坪數農林用地,適合打造休閒農莊、退休別墅或莊園,使用彈性高。 3.【退休生活】 群山繚繞,鳥語花香,一年四季皆能感受自然芬多精的療癒氛圍。 4.【投資與自用】 無論自建度假宅或長期置產,皆具保值潛力,是享受慢活人生的理想基 地。 給自己一個圓夢的機會,打造專屬自己的退休人生。 誠意出售,看地滿意出價可談!

※苗栗三灣鄉 範圍方正的農牧用地 舒適寧靜 還有一塊丙建 ※價格漂亮 低於公告現值 可以自己建構想要的農地感受 ※要投資或是規劃成自住都可以 可保留一部份原始樣貌 ※有臨路約5米 周邊環境清幽 夜晚無光害 可賞星星月亮

🌾【苗栗三灣農牧地出售】 📍南銅鏡段 2 分半(農牧用地) 土地面積:796.189坪，面積寬敞、地勢平坦 開價638萬（可談）💰 ✅無路:已取得通行權🚗方便進出 ✅有被占用:部分地號有建物占用狀況 ⚠️附近有多個家族墓園 ------------------------ 距離三灣市區7分鐘 距離星佑寵物天使園區5分鐘 ------------------------ 📌約看定位：24°39'51.98",120°58'25.64" ------------------------ 💼歡迎來電洽詢詳情📞💕

低總價，地勢平坦，是理想的自用 ,投資,休閒、假日度假首選的地點！ 臨近銅鏡村社區活動中心旁，近三灣.南庄離塵不離城 四周景色清幽，享受大自然的寧靜與美麗。

🏡 三灣市區雙拼土地｜住宅建地＋農地｜稀有釋出💥 📌 市區罕見組合｜建地＋農地一次擁有！ 坐落三灣市區，生活便利、地段保值📍 住宅區建地可規劃自宅，農地可打造休閒農場🌾 📐 大地坪 × 10米面寬｜方正好規劃📏 地形四正，建築動線好設計 前院後院隨你規劃，停車、種菜、養花樣樣行🌼 👵👴 退休首選｜慢活養生樂生活✨ 遠離塵囂、貼近自然，種菜種花好愜意 空氣清新、水電方便，親手打造理想退休宅🍃 💎 稀有釋出，錯過不再！ 雙面臨路、地形漂亮、生活圈佳 自住、自建、休閒、置產一次滿足！ 📞 歡迎來電預約看地，親臨感受這塊土地的魅力🌄

本土地有2筆地號 總坪數為 620 坪 屬於河川區 農牧用地 近124乙縣道 * * 此物件已部分開發 屬於禁建、限建之情形 * *

一、有電、獨立電表。 二、好入手、低總價超值美農地。 三、近三塘背布道、郊遊度假好去處。 四、近三灣市區。

1:地形平整,視野絕佳...... 2:遙控門禁,安全有保障.... 3:有多戶高級木屋為鄰,居住不寂寞..... 4:全是平台,好規劃利用......

✅五甲地大坪數，面有臨路。 🈵旁邊有土地公公保佑。 💎農牧用地帶有丙種建築用地。 💰造山坪數大好規劃。 🀄造林~原始地貌好選擇。

🌳【苗栗三灣・大河底農地】 💥 超便宜釋出・地主大降價！ 📍地段亮點： 🔹 位於 台三線沿線，交通便捷 🔸 鄰近南庄，休閒、旅遊人潮多 ✨土地特色： 📐 大面積農地，土底已整平，隨時可利用 💧 有水有電，基礎建設完善 🚗 水泥車道直達，出入超方便 — 💰 地主誠意出售，大降價！ 投資、休閒農居、種植經營、資產配置全都適合！

休閒渡假好去處—美地等您來體驗！ 🌳 快樂農夫生活：體驗現種牛樟樹與新鮮柑橘的樂趣，感受自然與農業的結合。 🏞 地形平坦，景色怡人：置身美山美景，享受寧靜的農村時光。 🌱 多功能農牧用地：土地總面積達3161坪，適合多元用途，實現您的農村夢想！