低總價買電梯2房 滿室採光城市山景 2房空間首購小家庭首選 屋況佳可直接入住 24小時保全管理 社區旁有大綠地及公有停車場 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

低總價買電梯2房 滿室採光城市山景 2房空間首購小家庭首選 屋況佳可直接入住 24小時保全管理 社區旁有大綠地及公有停車場 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

~大三房~鄰公園綠地~ 1.室內空間寬敞舒適 樓中樓設計 明亮、沒有壓迫感 2.美崙文教區 國小、國中、高中12年一貫教育 接送方便 3.鄰公園綠地 帶小孩散步、遛毛小孩  運動 休閒很方便 4.周邊有....全聯、大賣場、寶雅、美食街，採買超方便  5.有承租平面車位 停車、出入便利 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 美崙天琴全新裝潢3房，現代清新簡約設計感佳立即可住。 2. 警衛24小時管理，安全便利，近超市、醫院，鄰公園綠地。 3. 樓中樓設計、 明亮、空間感舒適，沒有壓迫感。 4. 有承租平面車位，停車、出入便利。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 稀有樓中樓格局，空間靈活運用 ✅ 附平面車位，讓愛車不再日曬雨淋 ✅ 天琴社區，社區管理佳 ✅ 一層四戶，環境單純 ✅ 位居美崙文教區，生活機能完善 ✅ 走路可達府前路寶雅、北國泰、7-11、各式美食商家 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

==== 1.美崙天琴，樓中樓。 2.屋況好，可以直接入住。 3.附近有多處綠地公園，及可走走的美術館、小市集、故事館。 ==== ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動。

1.地段佳,生活便利. 2.屋況良好,全新裝潢,立即可入住. 3.現代簡約設計,打造舒適宜居空間. 4.樓中樓華廈,私密空間不被打擾. 5.附坡道平面車位. 6.進出有管理室控管,安全有保障~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏠 格局舒適：3+1房設計，彈性書房及更衣室空間 💡 水電全面更新：住得安心無負擔  🚗 稀有平面大車位：停車免煩惱 👨‍✈️ 專屬24小時管理員：安全、收件更便利 🌿 棟距遠：採光通風佳，生活自在不壓迫 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1. 24小時優質管理 2. 旁邊有公園&超商&免費停車場 環境很棒 3. 近711、統冠、全聯、北國泰..等生活機能超完善 4. 樓中樓格局 客廳、臥室分開有隱私、油煙味不進房 5. 採光通風非常棒，衛浴皆有窗戶 6.面公園，景觀漂亮無遮蔽 7.車位就在電梯口，到家無障礙，推車、輪椅皆可通行 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

專用平面車位~無障礙.出入便利 市場賣場都近~生活好機能 公園在旁.窗外綠意盎然~增添生活舒適 

物件特色: 美崙樓中樓，讓生活多一層精彩 樓中樓 + 平面車位，家庭幸福的最佳配方 景觀、學區、公園，生活三大優勢一次擁有 三加一房 多一房 好便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動。======================

特色分析： 1. 社區品質佳，24小時管理設有全天候管理與門禁系統，居住安全感滿分。 2. 稀有平面車位坡道平面車位，停車便利，不用擔心會車或狹窄空間問題。 3. 格局方正，採光通風佳 2+1房設計，客廳與房間動線分明， 雙陽台讓室內更明亮通風。 4. 生活機能便利位於美崙球崙路段，鄰近商店、市場學區，食衣住行機能一應俱全。 5. 價格親民，入門首選798萬含平面車位，總價輕鬆進入美崙指標社區，CP值高。 6. 社區綠意與寧靜環境舒適，社區氛圍單純，適合小家庭或退休族安心居住。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌻1.低總價新婚成家首選  🌻2.採光好溫馨設計回家好心晴 🌻3.有收件收垃圾服務免回家感垃圾車 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.樓中樓格局：上下兩層分區生活，動線清晰，生活與休憩分層。 2.明亮採光：光線充足，空間明亮通透。 3.社區氛圍：安靜、安全，適合家庭或小資族群。 4.便利停車：有坡道平面車位。 5.地點優勢：生活機能便利，近商圈與交通。

1. 地段優勢｜美崙文教區    •   位於花蓮市美崙文教區，鄰近學校與文教設施，學習氛圍佳。    •   近綠地公園與美崙公園，休閒、運動、親子散步皆便利。 2. 樓中樓設計｜空間靈活    •   樓上完整規劃 3 房，隱私與生活空間分明。    •   樓下公共空間大方寬敞，可再彈性規劃書房、工作室或孝親房。 3. 舒適大坪數    •   建坪 41.66 坪，擁有 3 房 + 多功能空間 / 2 廳 / 2 衛 / 3 陽台，採光通風佳，居家收納充足。 4. 坡道平面車位    •   擁有稀有的坡道平面車位，停車方便，出入安全順暢。 5. 高 CP 值    •   總價 788 萬即可入主文教區大坪數樓中樓，管理費僅 1,697 元/月，實惠又安心。

位於花蓮人文行政區，美崙山綠地公園。 空間設計樓中樓，有平面車位，地段好，交通非常方便。

美崙文教區，屋況漂亮，直接可以住 有平面車位，出入便利，有管理真安心 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.稀有樓中樓格局，空間靈活。 2.寧靜住宅，周遭好停車。 3.生活機能完善。 4.管理員24H保障居家安全。

1.屋主換屋，忍痛割愛 2.乾淨明亮，新婚首購最愛 3.投資自用皆宜 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。