步行即可達捷運 靜巷摩登美邸 精品3房車 全新裝潢0負擔 學區商圈環繞 機能與質感并存 都市核心稀有釋出 新貴家庭搶藏最後席次

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**近捷運綠線,使用空間大 **天然瓦斯 **社區垃圾集中處理 **水電全新更換 **免整理即可入住

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正亮麗.全新整理.管線更新 採光通風佳.天然瓦斯 二十小時管理.垃圾集中處理 熱鬧商圈.店家林立 經國國中.同安市場.中正公園.桃園藝文廣場 生活機能佳.交通便利 買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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1.中庭採光明亮、通風佳。 2.藝文特區旁，低總價3房，增值空間大。 3.明年綠捷G12站通車，走路5分鐘內到站，增值可期。 4.交通便利，經國轉運站及莊敬路尊爵大飯店客運站牌上國道直達台北。 5.屋主誠意出售，投資或自住首選。

*格局方正.採光佳.通風好 *屋況好，有重新裝潢過，簡單整理一下，即可入住 *2房均有開窗；衛浴也有開窗又空間大 *B1平面車位，在電梯旁，停車.搬物好方便 *近國小.國中，9年國教上學輕鬆 *近市場.公園.商家林立，生活機能好 *近公車站牌.中正北路上國道，交通很便利 *近G12捷運站，增值潛力無限，自用收租都合宜 *藝文特區稀有2房車釋出，適合年輕小資族入手或投資收租，敬請把握~

１、採光明亮、通風好。 ２、正2房無暗房、主臥視野棒。 ３、近未來綠捷G12站， 增值可期。 ４、交通便利，莊敬上有公車站牌，5分鐘內即由中正北路上國道。 ５、新婚首購成家首選。

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸️未來捷運綠線G11站，約500公尺(預計2028年開通)。 🔸️水，電管路全部更新。 🔸️有垃圾集中管理，天然瓦斯。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 ___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

位居未來捷運綠線G11 公車站牌交通便利 全新裝潢 水電管線全室更新 即可入住 稀有電梯大樓低總價三房車 投資自住首選 周邊店家林立 生活機能佳

1.水電管線全室更新 2.採光通風良好 3.近學校公園 4.有天然瓦斯

藝文特區生活圈 公園綠地、最美公園 格局方正，採光極佳 近桃園蘆竹 / 南崁交流道

全室用心裝潢 屋況超好 拎包入住 捷運G12就在附近 增值無限 空間大 好規劃 動線流暢 通風採光一級棒 鄰近交流道 南北往返超便利 臨近藝文商圈.交流道.公園.學區

1.距未來捷運G11站走路500公尺。 2.全新裝潢，水電線皆更新。 3.垃圾集中處理，瓦斯使用天然氣。 4.格局方正皆有開窗。 5.近國１、國２，開車皆3~5分鐘。 6.近藝文特區、南平路。

未來綠線G11~G12站中間 全新裝潢整理，水電管線更新 近市立圖書館，同安國小，桃園中正公園 生活機能佳

*近捷運G12綠線/藝文/經國特區, 公園綠地圖書館/購物/餐飲/公車站牌,交通便捷, 週邊生活機能完備 *走路三分鐘到達G12, 公車站牌直達台北, 開車三分鐘上中正北路交流道, 南來北往, 工作出差, 生活出行好便利 *格局方正, 天然瓦斯低總價購入打掉重練, 打造自己的專屬空間 *未來發展潛力無限, 投資自用二相宜                                                  

1.走路到G12捷運站5分鐘 2.衛浴開窗，重新整理乾濕分離 3.有天然瓦斯的稀有套房 4.有大陽台可晒衣的套房

市區旁 6坪大露臺 生活機能極佳 室內大空間

1.全室全新裝潢.水電更新 2.桃園交流道.藝文廣場.總圖書館 3.生活機能便利.周圍店家林立 4.附有平面車位.停車免煩惱 5.投資置產.自住兩相宜

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 住家用 梯三房/坡平車位 捷運(未來)綠線G11站500公尺 全新整理.全室更新 有垃圾集中.管理包裹代收 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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原始裝潢,可重新規劃 桃園藝文特區中的小資首選 距(未來)綠線捷運G11站依Google Map顯示 約500公尺，預計2028年開通 格局方正 房間皆有對窗 空間好規劃 水 有天然瓦斯 垃圾集中管理 免追垃圾車

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邊間採公通風佳，房間皆有對外窗 桃園藝文特區公園綠地，桃園最美總圖書館 位於捷運(未來)綠線G11~G12站間 距G11站約500公尺(依google map顯示)，預計2028年開通 全新裝潢，水電管線全室更新，即可入住 稀有電梯大樓低總價3房車，機會難得 周遭商家林立，家樂福、好市多，生活機能超便利

格局方正雙陽台，室內大空間採光好 全室全新裝潢、水電更新免整理拎包入住 緊鄰未來捷運G12站口，桃園交流道、藝文廣場、總圖書館 地點地段超好生活機能便利，周圍商家林立

近捷運G12站旁 屋況有整理過.免裝潢 漂亮2房車 生活機能佳 離藝文特區步行可達 近南平市場.採買方便 社區寧靜.面大吾疆 雙面採光.通風.明亮 　

✅三房格局的精緻住宅，搭配雙陽台， 室內精緻又兼具休閒採光 ✅全室重新裝潢，室內水電管線全面更新，現代化又安心 ✅成熟社區，鄰近桃園藝文展演中心與公園，優質學區同安國小、經國國中 ✅南平黃昏市場、家樂福經國店、敏盛醫院皆在車程十分鐘範圍 ✅鄰近主要道路及未來捷運G12站， 中正北路三分鐘上國道

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