1.縣三遠百商圈 2.高樓層採光佳，質感裝潢即可入住    3.大兩房自住出租兩相宜                4.勝利國中、十興國小學區                         5.多元公設:閱覽室、會議室、視聽室、安親教室、Lounge Bar，3樓健身房、遊戲室、游泳池、棋藝室、KTV

✔24小時社區飯店式管理 ✔大廳提供住戶餐點飲品(社區點數兌換) ✔房間皆有開窗室內無暗房 ✔邊間雙面採光有視野 ✔AI智慧公園在旁 放電好去處 ✔近交流道和68快速道路，交通四通八達 ✔鄰近光明商圈、遠百、AI園區 ✔鄰近十興國小、勝利國中 優質學區 （實際學區依縣市政府公告為主） ✔公設完善齊全：游泳池，健身房、歡唱KTV、兒童遊戲室、棋藝室、視聽室

超寬敞室內空間! 高指名度建商+知名設計師大作! 社區門前豆子埔溪綠意無限 公設符合全齡需求:健身房，棋藝室，露天景觀泳池，中庭花園，歡唱卡拉OK...... 歡迎親臨鑑賞

1、格局方正好規劃稀有面東南高樓層視野佳 2、明星學區：十興國小、勝利國中完成9年教育 3、鄰近遠百、影城、ＡＩ園區、緯創、義隆、普生等吸引高科技人才進駐，提升居住品質 4、知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設「精品飯店宅」，挑高8米的迎賓大廳，25米露天景觀泳池，中庭花園，Lounge Bar，健身房，KTV室，劇院，練琴室，棋藝中心

📍 地段狠強：竹北縣三核心、喜來登商圈、遠百、AI 智慧園區都在生活圈。 🚗 交通全開：約 5 分鐘上交流道、約 10 分鐘抵高鐵，通勤出差都順。 🏢 公設滿配：景觀泳池、健身房、KTV、親子與練琴室、中庭花園，飯店式管理＋24h 警衛。 🏫 學區亮點：安興國小、勝利國中，爸媽接送不卡。 🛒 生活超便利：全聯、家樂福、竹北市場、超商、公園一應俱全，自住收租都穩。

國賓大悅｜稀有朝南 無敵視野戶 尊榮地標，建築藝術典範 國賓大悅，縣政三期重劃區的璀璨之作，由建築大師 李天鐸 親手設計，成就竹北首座建築藝術地標。 飯店級公設，生活無可挑剔 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、Lounge Bar，享受全方位奢華體驗。 精緻格局，幸福成家 泳池花園宅，2至3房彈性規劃，空間舒適、格局方正，輕鬆入住即刻展開理想生活。 核心地段，交通便捷 坐落勝利街口，串聯莊敬北路、自強北路，快速銜接國道一號與高鐵新竹站，通勤與出遊皆暢行無阻。 綠意河岸，休閒養心 正對豆子埔溪河岸步道，隨時散步、運動、休憩，讓身心靈沉浸自然療癒。 生活圈完善 鄰近 喜來登商圈、大遠百、全聯福利中心、頂好超市，購物、娛樂、餐飲一應俱全，滿足日常所有需求。

位於竹北縣三精華地段，喜來登商圈，AI智慧公園，全聯，美聯社，竹北遠百，生活機能佳 約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵，交通便利 24警衛管理、垃圾集中處理，飯店式管理，公設齊全， 景觀泳池、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等 大人幸福社區，要買房子就找(國賓大悅)

1、格局方正好規劃稀有面東南高樓層視野佳 2、明星學區：步行約10分鐘十興國小、勝利國中完成9年教育 3、鄰近遠百、影城、Ai園區、緯創、義隆、普生等吸引高科技人才進駐，提升居住品質 4、知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設「精品飯店宅」，挑高8米的迎賓大廳，25米露天景觀泳池，中庭花園，Lounge Bar，健身房，KTV室，劇院，練琴室，棋藝中心

位於竹北縣三絕佳地段,三面臨路、棟距寬敞，綠意景觀 {生活}:喜來登商圈,AI智慧公園,全聯、美聯社、竹北遠百 {交通}:約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵, {學區}:明星學區 ,十興國小、勝利國中 棋盤式街道、棟距寬廣沒有壓迫性，三房格局 全天候警衛管理、垃圾集中處理，飯店式管理，公設齊全， 景觀泳池、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等 屋主用心維持，換屋後全室粉刷，屋況極佳

※竹北大遠百商圈 享平方 喜來登飯店 都在旁邊走路皆可達 ※室內空間規劃完善 格局方正大兩房空間 格局方正好使用 ※縣三最熱鬧位置 喜來登大遠百 享平方商圈 生活機能好 ※十興國小 勝利國中明星學區國道一號 68快速道路 交通便利

小資族2房+車位，簡潔裝潢 地點好享受便利的都會生活 近光明商圈、遠百、AI園區、勝利國中 公設齊全：游泳池，健身房、歡唱KTV….等

🔅朝東南向，最美視野棟別 🔅採光明亮、格局方正、間間開窗 🔅挑高迎賓大廳、KTV、電影院、游泳池、健身房等，公社齊全，竹北全齡化優質社區 🔅飯店式管理，衣服送洗代收，代收包裹，垃圾集中分類管理，下班免追垃圾車～ 🔅社區樓下有便利商店、麵包店、美廉社、蔬果店，生活機能超完善！

✅縣三核心地段，全聯. 康是美. 便利商店、各式小吃走路五分鐘均可到達，商圈成熟又便利。 ✅竹北正中心，交通便利，約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵 ✅稀有外棟景觀，採光好；屋主精心規劃質感室內裝潢，屋況佳。 ✅明星管制學區：十興國小、勝利國中，孩子9年教育跟得上 ✅飯店式管理及公設：挑高大廳/交誼廳/LoungeBar可點餐/閱覽室/安親教室/練琴室/視聽會議室/棋藝中心/KTV/電影院/健身房/25米溫水泳池等豐富公設。

✔24小時社區飯店式管理 ✔大廳提供住戶餐點飲品(社區點數兌換) ✔房間皆有開窗室內無暗房 ✔邊間雙面採光有視野 ✔AI智慧公園在旁 放電好去處 ✔近交流道和68快速道路，交通四通八達 ✔鄰近光明商圈、遠百、AI園區 ✔鄰近十興國小、勝利國中 優質學區 （實際學區依縣市政府公告為主） ✔公設完善齊全：游泳池，健身房、歡唱KTV、兒童遊戲室、棋藝室、視聽室

▫️縣三絕佳地段、基地大三面臨路寬街廓、棟距寬敞，綠意與優越景觀。 ▫️飯店式管理，全齡化頂級公設齊全，挑高迎賓大廳、約25m景觀泳池、Lounge Bar、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等應有盡有。 ▫️生活+交通雙機能超強，鄰近豆子埔溪綠道，散步愜意。鄰近喜來登商圈、竹北遠百、AI智慧公園、全聯、美聯社，生活好便利。 ▫️屋主用心維持，換屋後全室粉刷，屋況維持極佳。明星學區十興國小（雙語）、勝利國中，適合首購或換屋家庭▫️縣三絕佳地段、基地大三面臨路寬街廓、棟距寬敞，綠意與優越景觀。

興富發─潤隆【國賓大悅】~面河好棟別 1.稀有【正面豆子埔溪】綠景無限棟距兩房+大平車 2.原始格局無改動，原始屋況好設計規劃 3.安興國小、勝利國中，優質學區~接送方便 4.竹北首座由知名建築師【李天鐸】設計之精品住宅大樓 5.社區公設豐富，百米林蔭大道，挑高氣派大廳，回家就像在度假 6.鄰近豆子埔溪岸、竹北運動中心、竹北體育場，機能讚！ 7.【遠東新世紀百貨】周邊連鎖賣場、知名小吃店、健身房，好方便 8.鄰近AI智慧園區、國道交流道、68快速道路，南來北往好方便 9.周邊公園林立，走路皆可達，育兒、休閒最佳標的 10.首購首選溫馨美宅，超稀有棟別！歡迎即刻來電看屋！ 公設： 挑高迎賓大廳，多功能禮賓交誼廳，時尚醇品Lounge Bar 知識閱覽室，寶貝安親教室，朗朗練琴室 視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV 樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池，池畔Sport Bar...等

竹北縣三核心地段💥 主+附約17.5坪，大兩房空間！ 格局方正好規劃 無走道空間，寬敞通透 屋主精心規劃屋內裝潢， 屋況維護的超優！ 明星學區【安興國小、勝利國中】 附近商圈成熟便利 交通便捷: 約10分鐘內上68快速道路、交流道 飯店式社區公設： 挑高8米迎賓大廳、25米露天景觀泳池、中庭花園、Lounge Bar、 健身房、KTV室、劇院、練琴室、 棋藝中心等

基地四面臨路~ 位居豆子埔溪+美利達自行車陸橋旁 知名建築大師巨作~ 竹北首座千坪公設精品飯店宅 公設~ 一樓~挑高迎賓大廳、知識閱覽室、視聽室、 會議室、咖啡廳 三樓~有氧健身房、鬥智棋藝中心、歡唱KTV 25米景觀溫水泳池 外棟高樓層~邊間視野戶，採光好，絕版出售中 明星雙學區~安興國小、勝利國中 下樓就有便利店~ 步行約3分鐘到喜來登商圈 步行約10分鐘到大遠百 開車約3分鐘到國道一號 生活機能強~交通方便 歡迎您預約賞屋~期待您入主

🌺高樓層景觀戶 視野遼闊 採光通風佳 🌺明星學區 新婚夫妻成家絕佳選擇 🌺社區採24小時管理 出入管制嚴謹 安全無虞 🌺社區周邊生活機能成熟 鄰近超商/學校/公園

✨ 物件特色 ・中高樓層，無限遼闊山景視野 ・設計玄關落塵區，動線分明更有隱私感 ・主臥附衣帽間＋系統櫃，輕鬆拎包入住 ・稀有釋出，首購、雙薪夫妻、孝親皆宜 ✨ 生活機能 ・AI園區旁、竹北大遠百商圈，生活便利 ・5分鐘上交流道，10分鐘到高鐵，交通便捷 ・明星學區：安興國小、勝利國中，孩子走路上下學 ✨ 社區優勢 ・李天鐸大師規劃，精品度假宅規格 ・挑高迎賓大廳、交誼廳、Lounge Bar、KTV、健身房 ・25米景觀溫水泳池、閱覽室、兒童空間…公設超豐富 ・基地三面臨路，豆子埔溪第一排，居住環境舒適

✅縣三核心地標，全聯. 康是美. 便利商店走路五分鐘均可到達，商圈成熟又便利 ✅交通便利，約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵 ✅格局方正，屋主精心規劃室內裝潢設計 ✅安興國小 勝利國中 9年小孩免接送 ✅公設豐富度假宅(挑高迎賓大廳，禮賓交誼廳，時尚醇品LoungeBar，知識閱覽室，寶貝安親教室，朗朗練琴室，視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池，池畔SportBar等)

📚🚗 《竹北優學名宅・溪畔慢活好通勤》 十興國小 ✕ 勝利國中｜15分鐘直達竹科COSTCO，優雅入主國賓大悅 十興毗鄰書香起，勝利名聲遍四時。 豆溪綠繞開門靜，國賓雅築映朝暉。 「縣三國賓大悅」深知家的定義不只是住的空間，更是生活的延伸。因此社區特別規劃一系列完善的公設，滿足不同年齡層的生活需求： 🍹咖啡吧台區：愜意午后，一杯咖啡與三五好友閒聊時光 💪健身房：輕鬆維持健康體態，隨時運動無負擔 ♟️棋藝室：靜心思考、提升專注力的理想場域 🏊露天泳池：炎炎夏日也能在家中盡享清涼時光 🌺中庭花園：綠意環繞，沉浸在自然懷抱中 🎤歡唱卡拉OK：親友聚會最佳娛樂，歡笑不斷

1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益極佳 2.面A+7, 面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為大坪數高級住宅) 3.一樓30坪（高4.5米）,二樓15坪(合法夾層)（高3米） 4. 面寬高達10米, 縱深也高達10米, 挑高8米 5.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯 6. 二樓可以獨立進出, 可以分層獨立使用 7.三個B2車位 8.空屋 9.國賓店面管理費用半價,降低持有成本 10. 無瓦斯管線, 適合精品業, 診所, 醫美, 兒童用品業...等 *此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸*

1.4改3、稀有次頂樓釋出 2.高樓景觀、舒適宜人 3.採光明亮、通風好 4.雙平面車位、停車方便 5.鄰近 遠百、影城、ＡＩ園區

1.小資族2房+車位，有簡潔明亮的現代輕裝潢。 2.地點好享受便利的都會生活，勝利11路上應有盡有。 3.鄰近光明商圈、遠百、AI園區、勝利國中。 4.公設完善齊全：游泳池，健身房、歡唱KTV….等。 5.小家庭使用洽洽好，拎包即可入住。

⭐️縣三精華地段 竹北首座千坪公設精品飯店宅     鄰近遠百喜來登商圈與綠能園區， 位居豆子埔溪新建車行陸橋旁，聯外交通便捷。  ⭐️挑高迎賓大廳 24小時飯店式管理  ⭐️公設設施:    百米林蔭步道，挑高迎賓大廳，多功能禮賓交誼廳，     視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池等。  ⭐️屋主在預售屋時客變為雙廳 讓空間變得更寬敞舒適。                               ⭐️雙明星學校，勝利國中啟用。  ⭐️走路大遠百只要10分鐘，滿足生活一切所需。  ⭐️社區樓下就是美廉社、麵包店、早餐店，超便利。  ⭐️AI智慧園區，工作機會4000+。

⭐️縣三精華地段 竹北首座千坪公設精品飯店宅     鄰近遠百喜來登商圈與綠能園區，位居豆子埔溪新建車行陸橋旁，聯外交通便捷。 ⭐️挑高迎賓大廳 24小時飯店式管理 ⭐️公設設施:    百米林蔭步道，挑高迎賓大廳，多功能禮賓交誼廳，    視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，    25米景觀溫水泳池等。 ⭐️屋主在預售屋時客變為雙廳 讓空間變得更寬敞舒適。                              ⭐️雙明星學校，勝利國中啟用。 ⭐️走路大遠百只要10分鐘，滿足生活一切所需。 ⭐️社區樓下就是美廉社、麵包店、早餐店，超便利。 ⭐️AI智慧園區，工作機會4000+。

🌺高樓層景觀戶 視野遼闊 採光通風佳 🌺明星學區 新婚夫妻成家絕佳選擇 🌺社區採24小時管理 出入管制嚴謹 安全無虞 🌺社區周邊生活機能成熟 鄰近超商/學校/公園

✨高樓層大兩房超寬敞空間好利用 ✨竹北首座千坪精品飯店宅 ✨縣三核心精華地段近AI園區/遠百 ✨不僅商圈成熟交通又便利 ✨外觀大器新穎公設豐富多樣化 ✨雙明星學區免接送走路即可到達