位於北埔鄉湖西段的農地 優點：平臺平整、景色優美、空氣清晰、附近皆有住戶、有種農作物水果等等！ 有路有山泉水有電 低價出售等待有緣人入手 值得開發的好地方 也適合種植農作物

位於北埔鄉湖西段的農地 優點：平臺平整、景色優美、空氣清晰、附近皆有住戶、有種農作物水果等等！ 有路有山泉水有電 低價出售等待有緣人入手 值得開發的好地方 也適合種植農作物

🌿 土地資訊 地目：丙建 建蔽率：40% 容積率：120% 大面寬建地，規劃彈性高 🌳 環境優勢 地勢平坦、四周綠地環抱 清幽舒適，不受市區吵雜 適合作住宅、休閒宅、特色旅宿等規劃（依法規使用） 🚗 交通機能 近 北埔老街、綠世界生態農場 鄰近 台三線、68快速道路 出入竹北、新埔、竹東皆相當便利

🌿【北埔 湖西段 山坡保育農牧用地】🌿 🏞️ 景觀優美，視野開闊 🍃 遠離塵囂，享受大自然 🚜 地形完整，適合農牧使用 ✨ 投資自用皆宜，整理後更顯價值

1.本地由台3線轉入北埔老街順著南與街途經公園路右轉大湖路順行進入竹39-1線經星院露營區靠左行即可到達，沿途路況優風景宜人。 2.土地地形完整，最高處有廣闊視野，保留少數果樹，設置有平台，好規劃。

★本地為社區型休閒農莊,共22個單位,原為茶園小山丘,階梯式平台.. ★環境清幽，綠樹林立，水電齊全(獨立農電、共用井水)，猶如世外桃源，已成型社區，約有13棟建築物，約5戶長住鄰居... ★階梯式平台好規劃，種花植果樹，打造自家農園，農地坪數已達申請標準，可申請資材室、或農舍。 ★社區道路共用(持分)，進出無虞，需繳管理費一年5000元.... ★鄰近:北埔老街、秀巒山公園、綠世界生態園區、六塘落羽松、二寮神木風景區旁... ★距離北埔老街約3.5公里、台三線約3.8公里、寶山交流道約14.9公里，交通便利。

是一塊地，更是一方滋養身心的「活水桃花源」 離塵 3 公里，在繁華轉身處，遇見潺潺流水與歲月靜好 在北埔這座客家山城，大坪數土地或許能尋，但擁有一道**「天然飛瀑」**相伴的土地，卻是可遇不可求的天賜瑰寶。 這塊 9608 坪 的壯麗大地，因為有了這道活水源頭，不再只是靜態的土壤，而是充滿生命力的傳世資產。 💧 重新定義奢華：擁抱「活水」與「靈氣」 我們不談數據，只談感受。這道緊鄰基地的瀑布，是整塊土地最珍貴的心臟。 1. 【聽覺的饗宴・天然白噪音】 在這個焦慮的時代，什麼聲音最昂貴？是自然的聲音。 瀑布奔流的聲音，是最好的紓壓音樂。無論是清晨在水邊瑜珈，或午後在樹蔭下閱讀，那源源不絕的流水聲，能瞬間過濾都市的喧囂，帶給您深層的寧靜。 2. 【滿滿的負離子・森之呼吸】 瀑布衝擊岩石所激發的水氣，讓這裡成為天然的「負離子製造機」。每一次深呼吸，都是滿滿的芬多精與清新空氣。這裡不只是農地，更是一座渾然天成的**「養生氣場」**。 3. 【豐沛水權・無限生機】 水源就是財源： 不同於一般農地需擔憂灌溉問題，這裡擁有大自然最慷慨的餽贈。終年不絕的活水，為土地帶來無限可能： 生態造景： 引水造池，規劃荷花池、生態復育區，景色靈動。 精緻農業： 潔淨水源適合種植高經濟價值作物、有機蔬果，或打造頂級茶園。 親水體驗： 若規劃為休閒農場或露營區，這條「私家水景」將是遊客最愛的消暑秘境。 🏞 9608 坪的廣闊，承載您的宏大願景 腹地遼闊： 近萬坪的完整素地，讓您的規劃不受侷限。從入口的迎賓大道、核心的建築區，到後方的森林步道，每一處都能與水景完美呼應。 近在咫尺的繁華： 雖然坐擁深山般的幽靜，卻距離北埔老街僅約 3 公里。 想要熱鬧？5 分鐘車程即達老街商圈。 想要隱居？轉個彎回到莊園，只有水聲與鳥鳴相伴。

【水電設施完備】擁有獨立電錶，現況灌溉水充足。今年起已可正式申請自來水，生活機能大升級！ 【小坪數好規劃】400坪黃金面積。大小適中，無論是景觀設計、植栽維護或空間利用，都能輕鬆上手。 【堅固石砌駁坎採用石砌駁坎強化安全，土地規劃為三大平坦台地。視野開闊，非常適合與親友共同分享、分區利用。 【合法申請資材室】 符合相關法規，可合法申請約 8 坪的農業資材室。打造屬於您的專屬休憩空間或農具儲藏室。 【鄰里和諧安全】周邊已有鄰居入住，環境清幽但不孤立，居住安全性高，享受田園生活更安心。 【繽紛四季景觀】坡面已細心植滿馬櫻丹，水利地旁更有一整排紅花風鈴木。花季來臨時，坐擁最美的粉紅視覺饗宴。 【職人規劃、首次釋出】 地主長期持有、細心規劃整理後才忍痛割愛。這是該土地第一次進入市場，稀有性高，錯過不再！

北埔市區約1.8公里.土地種植柿子園.臨小溪.地形平坦

環境優美 附近有住家 土地平整有大平台 交通方便 距離北埔老街開車只需5分鐘

近北埔'觀光老街"3公里。 臨路邊"大面寬"大平台好規劃渡假休閒地。 寬廣視野周邊鄰立露營區等適多元化規劃。 土地寬大完整~低總價~機會稀少!

1:水電完善，可升級自來水 2:地形平坦，雙面臨路 土地平整好規劃，前後雙面臨路，進出、分流、未來開發彈性高。 3:RC結構房子約30坪,可立即使用或翻新，免從零開始 4:周邊多戶鄰居，生活圈穩定，居住安全感高，不是孤立型農地。 5:臨3米道路，可車輛進出 門前即3米道路，轎車、小貨車可直接進出，農作、建材、生活都方便。 交通方便 距北埔市區約 3 公里 距台三線約 2.6 公里 距綠世界約 1.8 公里 快速銜接主要幹道，進城不遠、離塵不離城。 備註:地主繼承取得可配合合併分割,調整坪數