🏡 竹科生活首選・6米大面寬美墅｜前院停車｜一樓孝親房｜前後採光極佳 夢想中的家，不必遠求！這間位於竹科旁的質感美墅，讓你享受工作與生活的完美平衡。 ✨ 房屋特色搶先看： 🔹 6米大面寬設計，大氣格局、視野開闊，氣派又實用。 🔹 前院可停車，便利無煩惱，回家不用繞半天找車位。 🔹 一樓有孝親房，讓長輩不必爬樓梯，真正做到三代同堂的貼心規劃。 🔹 前後採光極佳，陽光灑進每個角落，居家生活更舒適。 🔹 鄰近竹科園區，通勤便利，是竹科人最佳置產首選。 🏠 為全家人打造的幸福空間，無論是小家庭成長，還是三代同堂，都能在這裡找到生活的溫度與美好。

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總戶數156戶 社區住戶單純，素質佳 室內空間舒適，格局方正 臨關新商圈、光復路商圈，各類商店林立，生活機能完善 近科學園區，上班便利 近國道一號、68快速道路，交通南來北往便捷

鄰近 湳雅大潤發商圈，生活機能成熟，各類超市、餐飲、商店齊全。 武陵路是新竹市一條重要的東-西向道路 68快速道路3分鐘 附近也有傳統市場與便利商店，買菜、日常採買都很便利。 湳雅公園就在附近，是一個市區中難得的綠地與休閒場所。 公園可作為散步、運動、親子活動的空間，對於家庭型住戶來說是一大優勢。

• 近新竹火車站、大遠百商圈，生活機能便利 • 屋況全新整理，電線重拉、水電管線與衛浴全面更新 • 一樓規劃客廳、餐廳與衛浴，並設有室內車庫 • 二、三樓共四間獨立套房，通風採光佳 • 門前臨約6米公有巷道，停車與出入便利 整體屋況翻新、格局方正，兼具生活機能與實用空間。

⭐ 高樓視野無限、採光好 ⭐ 格局方正3+1房，空間好規劃 ⭐ 雙衛浴皆有對外窗，通風好 ⭐ B1平面大車位，停車超方便 ⭐ 一層四戶，兩部電梯，社區單純 ⭐ 商圈生活機能完善、食衣住行育樂兼具 ⭐ 新竹火車站、大遠百、清大南校區，地點優 ⭐ 獨立加壓馬達，增加水壓和流量，供水穩定 ⭐ 近全新稀有釋出、敬請把握

※ 南大路商圈 麥當勞 7-11 竹蓮市場機能方便 ※ 近西大路大遠百商圈 市區 購物好方便 ※ 土地 21坪 有天有地 小資族首購 ※ 低總價 投資自住 2層樓建鐵皮屋 

食品路燙金門牌，早上十八尖山散步，下午走路去逛假日花市，晚上再到體育館操場運動，生活好愜意。 完美學區，東園國小、培英國中、新竹高中、交大，讓孩子贏在起跑點，一路讀到研究所都沒問題。 室內加陽台39坪、10米面寬、一層一戶、超稀有大坪數，前後陽台，通風又明亮。 黃金公寓三樓，免繳管理費、沒有多餘的公設，把錢省下來翻修成自己喜愛的樣子。 6分鐘到巨城，7分鐘進園區，十八尖山、動物園、麗池公園、竹蓮市場、大潤發、麥當勞都在商圈內，兼顧生活與工作的完美落點 新竹X計畫全面啟動，帶動周遭快速發展，知名建案新竹之昇單坪開價接近70萬，更加穩固八大學區的不敗地位。 這間不管是首購、設籍、收租都是一時之選，用2房價格換39坪學區宅真的很超值。 本建案約在民國70年總登記

🏡【啟奧邦城｜稀有四房＋子母車位】 ✨ 社區唯一在售四房・屋況極佳・屋主一手愛屋 ✨ 📌 基本亮點 ・稀有釋出｜目前社區唯一在售四房，搶手不容錯過 ・屋況維護佳｜屋主愛護，拎包即可入住 ・子母車位｜少見配置，可停二台車，停車超方便 📍生活機能 ・步行 2 分鐘｜全家便利商店 ・步行 4 分鐘｜7-11 ・步行 5 分鐘｜家樂福超市 ・步行 10 分鐘｜全聯福利中心 → 採買零距離，日常生活一步到位 🎓 優質學區 建功國小・培英國中完整教育網絡，孩子就學無後顧之憂 🔒 安全管理 24 小時專業保全管理，社區安全嚴謹，居住安心無虞

1.近學區、公道三、68快速道路 2.有翻修過透天，現況有4間房間 3.門前可以停車 4.空間大適合換屋客群或一次到位 5.近大潤發商圈生活機能佳 6.近巨城休閒娛樂真方便 7.建物測量圖面寬5.6米 8.含增建格局4房2廳3衛4陽台

[1]一層兩戶雙拼、格局正三房附雙車位(1平車+1機械) [2]24小時物業管理、公設完善、有KTV、健身房、閱讀交誼廳 [3]近和平公園、頂埔國小、市中心、楓康超市、全聯生活機能優 [4]鄰近景觀大道旁、開車約10分鐘可由茄苳交流道上北二高、約15分鐘可達新竹科學園區

✅社區一層2戶住戶單純，警衛管理代收包裹 ✅無限視野戶，高度採光通風佳 ✅主建28坪大三房空間，無走道設計，室內空間舒適度提升。 ✅社區稀有平面車位，不用再另租。 📍3分鐘進竹科上班、8分鐘上高速公路、1分鐘抵達竹中火車站、13分鐘抵達竹北高鐵。 不論上班、出差或出遊交通非常便利。 📍進金山商圈、光復商圈、關新商圈採買非常便利。 💛社區唯一一戶，盡請把握🔥

※新竹在地建商，套房小資精品宅 ※明星學區關埔國小、光武國中小孩上學免煩惱 ※通風採光一級棒，格局方正 ※鄰竹科近、上班超方便~5分鐘進園區 ※住戶少，環境單純，房子保值性高

室內超大使用空間 前方綠地公園 文化中心薰陶您的文化氣息，近巨城百貨公司 生活機能便利 難得稀有的大空間住宅出售，適合需要大空間的您。

新竹北區稀有低建蔽率、高綠覆率社區，僅68戶純住宅，住戶單純，環境寧靜。 區域唯一雙公園環抱(金雅公園/兒童公園)，逾2000坪綠意簇擁；搭配社區內交誼廳、閱覽室、健身房、琴房家教室等完善公設，打造悠閒舒適居住氛圍。 當層雙併均質4房規劃，大跨距面寬公園視野，一戶一鄰。 屋主特別升級大金全戶全熱交換系統、Goater哥德整體廚房設計，強調抗汙防潮防霉，強大收納機能。室內收納櫃體皆採用歐德系統品牌，終身保固，亦可據買家使用需求客製調整規劃。

屋主自地自建，位於八大學區50.82坪大地坪別墅，建1~4F建100多坪，9套房，可三代同堂齊聚 緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋

1.本案位於近園區與新竹市區之間，近八大學區、大遠百商圈、食品路商圈、麗池公園、清交大、全聯、麥當勞、全家、7-11...等，生活機能與交通便利。 2.近全家約200公尺、近全聯超市約500公尺、近清大台積館約1.7公里、走寶山路至科管局約4公里，學府首席3對面。 3.邊間採光全室明亮，衛浴對外窗，朝南通風，大棟距視野，綠意舒心。 4.大2房+前後陽台近17坪，格局漂亮好規劃。 5.一樓新加坡式機械平移車位，相對好停。 6.學區：陽光國小、竹蓮國小；育賢國中。 7.電梯華廈，一層兩戶，戶數單純，稀有出售。 8.近園區成家好屋，全新交屋，歡迎洽詢。

專任稀有帝國新象超大四房可停雙車 主建物加附屬建物46坪，住宅區 最好棟別一層兩戶，前後都有視野 採光跟通風都很好，格局方正 社區內縮單純又安靜 園區、市區、新源市場、馬偕醫院 公道五、十八尖山都很方便

正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜

正市中心清大附小學區透天厝,鄰大遠百商圈'清大附小'城隍廟'天公壇'西門市場...等.可危老都更,住二60/240.

安泊居位於新竹市核心精華區，這座位於園後街的全新電梯透天，將自然綠意與都會質感完美揉合。 屋主精心挑選建材，是一間用心規劃、入住後幸福滿分可傳承的家！ 【物件特色】 • 地段： 園後街精華地段，稀有全新完工，入主八大學區首選。 • 學區： 東園國小、培英國中（步行上學，省去接送時間）。 • 休閒： 鄰近十八尖山、麗池公園、動物園、體育場，市中心機能與綠意並存，健康運動休閒都便利，免去停車煩惱。 • 格局： 現況5房2廳5衛，5.4米大面寬，1樓雙車位。 • 空間： 室內使用約100坪，2樓開放式客餐廳含中島，3-7樓層層大主臥，給每一位家人大器的私密空間。 【硬體配備】 • 結構： 筏式基礎、4000磅混凝土、15年結構保固。 • 建材： 2樓配置鵝牌8+5膠合玻璃氣密窗，3~7樓配置5+5膠合玻璃氣密窗；日本三菱電梯；冠軍磁磚。 • 衛浴： 美國KOHLER智能馬桶、面盆、多功能暖風機；日本INAX浴缸、蓮蓬頭；德國KLUDI浴缸龍頭。 • 廚具： 瑞典Electrolux雙口爐、抽油煙機、氣炸烤爐；德國Miele洗碗機；義大利Best微波烤箱、電器收納櫃。

清大馬偕商圈，生活機能頂尖 建功學區12年國教，免煩惱孩童教育 國道2、68、公道五路、光復路，交通超便利 24小時保全管理，社區公設完善，遛小孩的最佳社區 四房子母車位，屋主惜售，錯過絕對不再

🏡 巨城商圈｜曙光旁｜精美裝潢大五房 ✨ 三面採光｜高樓景觀｜明星學區宅 📌 物件亮點 🌟 三面採光｜高樓層景觀佳，全天自然光灑落，舒適宜人 🛋 全新精美裝潢，水電瓦斯管線全面更新重拉，安全放心 🛏 5房大空間｜每間房皆有對外窗，通風採光佳 🚿 雙衛浴開窗，乾濕分離，保持清爽 🏠 格局用心規劃，不浪費走道，室內實際使用空間高達 47坪+ 🚗 附近設有 私人與公有月租停車場，停車超方便 📍 生活機能 巨城商圈步行約5分鐘，食衣住行一次滿足 錦華市場近在咫尺，採買新鮮食材超輕鬆 鄰近東大路、經國路、中華路、公道五路，交通便利、生活無憂 🏫 明星學區 東門國小、三民國中，走路就到，輕鬆享有優質教育資源 📐 物件資訊 格局：5房2廳4衛 樓層配置： 1樓：3房2廳2衛 2+3樓增建：2房1廳2衛 實際使用空間：超大 47坪+ 💡 絕佳市中心稀有大空間五房，適合三代同堂或想要寬敞生活的你！ 📞 歡迎私訊預約賞屋，一起感受市中心生活的便利與舒適。

◆進市區格局方正2+1房(可隔回正3房)，使用坪數24坪多。 ◆近頂埔國小、成德高中，就學方便。 ◆近新竹火車站，景觀大道交通便利。 ◆近楓康超市、麥當勞，中山路美食商圈，生活機能好。 ◆歡迎預約鑑賞好屋

🌟【清大雙星】學區三房・園區首選・一次到位 🌟 📍 新竹市建中一路23巷 開價｜ 1,280 萬 建坪｜ 35.76 坪 格局｜ 3/2/2 類型｜ 電梯大樓 🏫 黃金學區｜一路陪孩子長大 位於清大、建功核心生活圈，完整銜接明星學區：  • 建功國小  • 建功國中  • 培英國中 家長指定區段，學區價值穩定，自住、保值一次兼顧。 🏢 園區生活圈｜通勤省時、需求穩定 鄰近 新竹科學園區， 科技人最愛地段，亦符合 新竹 X 計劃 購屋條件， 不論自住或未來轉手，市場接受度高、保值性佳。 🏡 社區規劃｜管理完善、生活輕鬆 ✔ 警衛管理，出入安全有保障 ✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 代收信件、包裹，網購族最愛 ✔ 有電梯、正三房配置，空間好規劃 🛒 生活機能齊全｜醫療・市場・綠地一次到位  • 鄰近 馬偕醫院新竹院區，醫療資源完善  • 水源市場，日常採買便利  • 公園林立，散步、運動、親子休憩好去處  • 鄰近 台肥辦公大樓，生活與商業機能成熟 ✨ 物件亮點總結 ✅ 清大雙星知名社區 ✅ 明星學區完整銜接 ✅ 園區通勤便利＋X 計劃加持 ✅ 電梯正三房，空間實用 ✅ 管理佳、機能成熟，入住即享便利生活 📞 適合族群 ✔ 園區工程師 ✔ 重視學區的自住家庭 ✔ 想卡位清大／建功生活圈的購屋族

美學苑社區，坐落交通要道延平路&經國路口，周遭商圈機能完善 楓康超市、全聯福利中心、便利商店、凌雲公園、北新公園，生活需求俱齊！ 社區正對國泰建設，周遭新完工建案林立，價格保障 未來生活交通：景觀大道南北串連、經國路銜接上班便捷！ 寶貝小孩學區：西門國小、竹光國中學區，口碑良好 公設齊全：三中庭、健身房、室內兒童遊戲區、閱覽室、桌撞球室、視聽室 社區共計：530戶，管理費每月僅需1810元 本戶釋出為全社區三房格局中最大面積，實際使用面積主+附約28坪 格局規劃高坪效、無走道空間浪費、方正格局！ 高樓層、邊間、衛浴開窗、工作陽台超大！ 屋主自住多年，結構屋況維護良好 因自住關係，近年更新全室大金冷氣、櫻花廚具搭配三機，現省數十萬！ 地下一層平面車位，距離電梯口步行20米內，出行更便利 最重要的是，屋主售屋心態良好，如果是房子合適的買家，願意再讓利！ 空屋隨時可安排賞屋，這裡的好、建議親自蒞臨、專人講解！

✨昌禾世界島稀有高樓層釋出 ✨總戶數約419戶、24小時物業服務，擁有生態花園中庭、挑高大廳、健身房、視聽室、瑜伽室、KTV室， 設置 EMS電動車充電樁。 ✨前後雙陽台、採光明亮、通風極佳 ✨衛浴皆對外窗 ✨平面車位 ✨換屋惜售、誠意出售 ✨明星雙學區：關埔國小・光武國中，周邊補教機構林立，教育資源豐富。 ✨生活機能超完善：近竹科園區、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯 ✨【空橋計畫即將啟動】，坐擁新竹最夯生活圈。 ✨中空樓板設計厚達22.5cm・室內挑高3.4米・衛浴採單層排氣設計・配備INAX免治馬桶・林內三口爐・義大利ARISTON烤箱・YKK氣密窗・Low-E強化玻璃。 ✨交通優勢快速串聯公道五路、68快速道路、國道一號，返皆便利，生活圈無縫接軌。

🍎屋主以細膩木質元素打造全室質感氛圍，像走進溫暖的木系度假宅 🍎全聯周邊，鬧中取靜，生活便利性滿分 🍎約6年前全屋翻新，水電重新配置，並用Ｈ鋼構加強房屋整體 🍎入住後無須擔心管線問題，用得安心，住得放心 🍎化糞池已延伸至車庫，整理格局考量周全 🍎近61.68快速道路，通勤便捷

步行約2分鐘可達清華大學，地段優越 新竹交流道1.4公里，通勤往返台北、竹北、竹東皆便利。 位於建功國小、建功國中、建功高中學區內，孩子就學方便，免於塞車接送。 近清大夜市生活機能完善、採買與用餐便利。 社區設有中庭花園、兒童遊戲區及會議室，提供多元生活空間。 馬偕醫院750公尺，醫療資源充足，健康照護有保障。 室內格局方正，附前後陽台，採光與通風俱佳，居住舒適安心。

近交通大學、清華大學，新竹科學園區 近新竹後火車站，客運總站， 近國一、新竹系統快速連接國三，輕鬆往返各縣市。 商家林立，7-11，早餐店，美食街，生活機能佳。 新竹公園，體育場，十八尖山，休閒運動好去處。 格局方正 採光通風佳 一樓可停兩台車。

🔹稀有釋出之昌益睿海高樓層戶，格局方正，採光與通風佳。 🔹社區公設完善，包含圖書館、球場、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、韻律室、視聽室及游泳池，物業管理，安全與生活品質皆有保障。 🔹鄰近高速公路與 68 快速道路，交通動線便捷，往返科學園區便利；周邊鄰近馬偕醫院，商家林立，優質生活機能。 🔹位處優質學區，居住與教育機能兼具，免除家長學區煩惱。