✅屋主惜屋，屋況佳，誠意出售。 ✅公共設施：KTV、電影院、親子館、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 ✅ 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 ✅ 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 ✅ 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

✨全社區最有風格的一戶，品味裝修讓人一眼愛上 🌴峇里島度假風社區，回家就是放鬆時光 💎 室內裝潢選材講究、色調沉穩，走進門就能感受到主人的生活品味 🛋  簡約不失溫度，每一個角落都充滿設計感，適合喜歡獨特氛圍的你 🪟 格局方正、無走道浪費，坪效高、好規劃 🚗 雙車位配置：獨立大平面車位＋平移車位，停車輕鬆便利 📍 生活機能超方便：走路就到楓康超市、麥當勞、屈臣氏 📍 交通快速串聯：公道三、茄苳交流道、68快速道路，南來北往都方便 🌳 旁邊就是和平公園，親子活動、晨跑運動都超適合 🏢社區公設機能強大： ✔ 全天候24小時警衛，安全第一 ✔ 宅配冷藏區（含冷藏包裹收納），收包裹不怕壞 ✔ 多功能會議室／健身房／親子閱讀館，生活舒適又豐富 ✔ 冷藏式垃圾處理室，社區整潔不殘留異味

✅ 24 小時物業管理，包裹代收、垃圾分類、定期清潔 ✅ 社區擁有 KTV、電影院、親子館、花園......等多項設施 ✅ 鄰近楓康超市、麥當勞、屈臣氏、全聯、便利商店、學校 ✅ 下樓即是千坪和平公園，綠意草地安全遊憩 ✅ 近國道 3 號茄苳交流道、公道三、68 快速道路，交通便利 ✅ 社區綠化高、棟距大，通風與採光佳 ✅ B1 稀有大車位 ✅ 屋況佳，屋主惜屋，免大筆整修費

🏡關於家 ・白色系裝潢，乾淨舒心 ・視野戶，採光佳，空間暖暖亮亮 ・三房分配剛好，收納一家人的日常 ・平面車位，給家人多一份便利 💛關於生活 ・學區近，孩子更安心 ・飯店式保全管理、公設完善 ・公園在旁，散步、放風都方便 ・緊鄰楓康超市，採買快速 ・麥當勞商圈，日常不缺席  ・近景觀大道，省道，交通便捷 🌞關於感受 ・窗外的景，會讓你想慢下來 ・晨光灑進屋裡，是每天的禮物 ・一家人住在一起，就是最好的風景 👉 歡迎預約來看看 也許，就是你期待的家。

近竹科園區.上班方便. 近市區.生活便利. 簡約2+1房.採光通風.格局方正.

✨ 稀有釋出、錯過不再：香山區MM21社區稀有2房，市場上少見釋出，機會難得！ 🌞 無限視野、極致採光：面向南方視野開闊，全天日照充足，無遮蔽高樓，景觀與採光一次滿足！ 🏠 格局方正、空間靈活：1+1房配置，主臥寬敞舒適，+1空間可作書房、客房或收納室，彈性使用超實用。 🏙️ 高樓層景觀戶附平面車位：位處高樓層景觀視野絕佳，附設B1平面大車位，生活便利、品質兼具！ 🏢 社區機能完善：MM21社區管理佳，住戶單純，24小時保全安全無虞，生活品質有保障。 📍 地段優勢：位於香山生活圈，交通便利，鄰近學區、公園與超商，生活採買皆便利。

MM21社區24H物業管理、代收冷凍冷藏包裹； 社區中庭峇里島風情造景，社區環境優美，公設完善，有健身房、 青少年館、才藝教室、閱覽室、KTV包廂，回家也能放鬆享受娛樂。 高樓層，好視野，最好棟別、超大棟距， 雙面採光通風好，美裝潢，拎包直接可以入住！ 雙車位，CP值超高。 附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、萊爾富便利商店、 屈臣氏、 蝦皮店到店、麥當勞、錢都刷刷鍋，生活便利，食衣住行免煩惱。 與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 公道三、茄苳系統交流道、68快速道路南來北往超便捷。 未來增值潛力無限，喜歡要快，錯過不再!

1.牛埔生活商圈, 機能超便利 2.客廳大片落地窗, 採光真的一級棒 3.衛浴開窗, 完全不怕潮濕 4.低樓層但採光明亮超舒服的 5.大室內空間裝潢設計超便利 6.景觀大道, 進園區很方便

1. 24小時物業管理，專人包裹打理、垃圾分類集中、清潔人員打掃，搭配健身房、交誼廳、韻律教室。 2. 峇里島風格社區，住進來每天都像在假。 3. 近國道三 /國三茄苳交流道 /68快速道路，南來北往交通便利。 4. 鄰近楓康超市 /麥當勞 /屈臣氏，生活機能好，採買很方便。 5. 下樓就是和平公園，讓小孩有寬闊的草地可以跑跳，安全無虞。 6. 配有B1稀有獨立大車位。 7. 屋主品味高，非常愛惜房子，您接手後不用再花大錢整修。

🏙️【MM21｜｜優質兩房】 ✨ 稀有釋出｜自住首選｜ ✨ 生活機能成熟、交通便利， 社區規劃完善，住戶素質佳，居住氛圍單純。 🏡【房屋格局】 ✅ 格局方正、室內無走道浪費 ✅ 兩房一衛，適合小家庭、新婚夫妻、單身上班族 ✅ 外棟樓層視野佳，採光通風良好 ✅ 周遭機能完善，生活更便利 ✅ 附設前後陽台，空間實用 － 社區有垃圾代收、24H物業管理，安全又便利 🚗【交通機能】 － 開車約10分鐘可達新竹火車站 － 開車約5分鐘接上國道3號

牛埔MM21熱門社區 景觀大道接國道三號、公道三接68快速道路 社區警衛管理，垃圾集中處理、包裹有人收 旁邊就有綠地公園 頂埔國小走路上學，6年免接送

屋主用心打造 質感大三房 稀有雙車位

特色: 社區坐落於新竹市最重要的兩條動脈—省道（中華路）與經國路之間，出門即可迅速銜接主要車流與公車路線，通勤與移動極為便捷。 三線快速道路，全面暢行 茄苳系統： 快速接軌國道三號，轉國道一號輕鬆跨縣市移動。 68快速道路： 直達竹北、竹東、南寮，完美避開市區壅塞。 公道五路： 科技人最愛，直通竹科、慈雲路，通勤效率極高。 【稀有大空間與舒適規劃】 3+1彈性大空間： 室內實用坪數高，好規劃。額外附設的開放空間，可規劃成一房，可塑性高。亦可書房、遊戲區或莊嚴神明廳需求，滿足居家多元生活樣貌。 公園綠地：1500坪和平公園為鄰：佔地1500坪的和平公園，擁抱大型綠色庭院，都市中難得的標的。 高樓層優勢： 九樓視野開闊，採光通風無懈可擊，可俯瞰整片公園綠蔭，隔絕喧囂，享受高品質的居住舒適度。 平面車位保障： 稀有坡道平面大車位，停車安心無虞，為新竹生活必備條件。 【完善生活機能圈】 豐富採買： 近楓康超市、億客來超市，以及在地人氣的三廠市集，天天採買無煩惱。 美食醫療圈： 周邊涵蓋藏壽司、麥當勞、錢都刷刷鍋等餐飲；更有屈臣氏、大樹藥局、牙醫、耳鼻喉科等完善醫療服務，生活機能成熟便利。 居家育樂： 全國電子、亞細亞玩具店、魚中魚一應俱全，滿足家庭娛樂與生活用品採購。 Ubike短程綠色通勤： 公園旁即設有Ubike站點，輕鬆解決短程交通需求。不論是通勤、市場採買、或是單純享受單車漫遊，都極為便利，實現環保又健康的出行模式。 市場唯一，稀有出售，喜歡真的要快，錯過不再!

1. 牛埔生活圈, 機能好豐富 2. 景觀大道, 進園區很方便 3. 到巨城只要10分鐘 4. 低樓層不怕地震 5. 大片落地窗, 採光一級棒 6. 衛浴開窗, 很乾燥

首次曝光~3改2房 黃金樓層 景觀視野 B1平面車位 MM21社區24H物業管理、代收冷凍冷藏包裹；社區中庭峇里島風情造景，社區環境優美，公設完善，有健身房、、才藝教室、閱覽室、KTV包廂，回家也能放鬆享受娛樂。高樓層，好視野，最好棟別、大棟距， 雙面採光通風好，美裝潢，拎包直接可以入住！附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、萊爾富便利商店、 屈臣氏、 蝦皮店到店、麥當勞、錢都刷刷鍋，生活便利，食衣住行免煩惱。與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 公道三已通車，茄苳系統交流道、68快速道路南來北往超便捷。

【質感美宅釋出｜鴻築MM21】 方正格局三房＋雙車位｜屋況極佳、拎包可住！ 你在找一間生活機能棒、社區有度假感的家嗎？ 這間【鴻築MM21】絕對值得你看！ （屋主想賣可談） ━━━━━━━━━━━━━━━ 社區特色 ・鴻築建設｜峇里島風度假社區 ・24H管理、綠意滿滿，超放鬆 ・總戶數單純、住戶素質高 ・鄰近楓康超市、屈臣氏、和平公園 ・快速接軌公道三＆68快速道路 ・生活機能＋交通便利雙優勢！ 格局方正｜無走道浪費 採光通風佳｜溫馨又實用 稀有雙車位｜好停又便利 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【學區】頂埔國小／成德國中

稀有釋出，自住首選 鄰近公道三，景觀大道，國道 高樓層視野佳，採光通風良好 社區有垃圾代收、24H物業管理，安全又便利

享受城市裡的自然綠意，回家就像渡假！ 位於香山區【ＭＭ２１】社區，擁有豐富公設與中庭綠意植栽多樣花，窗外即是綠景。   交通及生活機能便利 步行即可到達楓康超市、麥當勞，生活買超方便；鄰近公道三、可直上國道3號， 竹科通勤或到市區都快速，鄰近新竹火車站前商圈，僅10分鐘車程，工作生活雙享受。   明亮三房格局，獨立廚房，寬敞客餐廳，動線流暢，附有平面大車位，停車便利。 適合首購家族、竹科上班族或退休自住，最理想的居住選擇。

【MM21｜高樓朝南景觀1+1房＋平車】香山區真正稀有釋出，錯過不再！這戶位在高樓層，面南採光極佳、視野完全無遮蔽，整天都明亮舒適，回家就是被療癒的感覺。格局為方正的1＋1房，主臥寬敞又好擺家具，+1空間可自由運用成書房、客房、嬰兒房或收納室，小家庭與首購族都能輕鬆規劃自己的生活。附設B1平面車位，出入便利、停車無壓力。MM21社區管理品質佳、住戶單純，24小時保全讓居住更安心。生活機能也相當完善，位於香山生活圈，附近有學區、公園、超商與主要幹道，採買、通勤、散步都超方便，是自住與收租都非常適合的優質物件。