✔️竹科園區大門旁 鬧中取靜純住區 ✔️25坪格局方正3房 ➕工作大陽台 ✔️鄰近好市多、關埔重劃區、學區、公園  生活機能便利 ✔️全新整理  可立即入住

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⭐高樓景觀戶｜格局方正、採光通風佳 ⭐關埔商圈生活機能完善，購物、餐飲、日常所需一應俱全 ⭐雙明星學區-關埔國小、光武國中，九年免接送 ⭐178米落羽松大道、長春＆日光公園，綠意休憩好愜意 ⭐配備平面大車位，停車輕鬆無壓力 ⭐首購族、投資出租都適合，地段好，關埔二期未來可期 【優質完善公設.飯店式管理】 ⭐1F公設:挑高大廳、閱覽室、休憩區、媽媽教室、遊戲室、圖書會議室 ⭐2F公設:健身房、游泳池、星光電影院視聽室、KTV室、棋藝室、兒童遊戲室等 ⭐近竹科園區，上班族通勤便利、省時又省心 ⭐交通便利： 開車3分鐘上國道1號、5分鐘接台68快速道路！

八大學區稀有二樓釋出 前後大陽台，無走道格局 三面採光，雙衛浴都有開窗 竹蓮國小 / 建華國中學區 前後陽台未包含在權狀，實際使用空間大 步行10分鐘內可至全聯、麥當勞，各式小吃

關新西街-新莊車站/收租5套房/獨立陽台有電梯 1.新莊車站，關新路商圈，地點位置超級好，間間收租超讚。 2.5間滿租收租套房，有電梯，獨立陽台，房客最愛。 3.5間套房，貼心配置5個B1機車車位，不怕下雨天找不到停車位。 4.走路約3分鐘可到新莊車站，通往六家高鐵就是這麼方便。 5.人家是全家就是你家，這裡下樓，旁邊就是全聯，生鮮、零食、冷凍、冷藏隨你挑。 6.溫馨小豪宅，365天幾乎都是滿租，一退房立馬招租，房客就來。

有租客先預約 商業地 老屋 座落基地大 改建大利多 改二間一房一室 好改好租金  地點好生活 自住方便 出租更方便 西大立體停車場全新落成 可月租 可臨停  買菜 火車站 小學 中學 大學都很近  ......  走一樓可到家  低樓層 水順電通 改電梯分担少  先看不後悔....

悠森朵夫｜關埔國小三房無限棟距附車位《首購最佳》 3房2廳2衛，主+附22.13坪、大三房附機械車位 超優學區：關埔國小步行安全到校，光武國中熱門學區，師資優良竹科家長首選。 高樓層優勢：7樓採光好格局方正，南北通風明亮，綠意環繞靜謐舒適 周遭機能滿分：竹科園區10分鐘通勤、Costco迪卡儂5分鐘，診所超市幼兒園步行圈，生活便利！

✅ 高樓層視野佳：景觀遼闊、隱私度高，享受安靜無噪音的居住品質。 ✅ 三房實用格局：空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 雙平面車位：停車便利、安全好停，兩車家庭無壓力。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

東園國小步行一下下 正光復路旁接送方便 補教立案容易 好找的地點 新竹市團管區正對面 動物園 麗池 玻公館....生活圈 体育館 運動場 大全聯..... 市公車高速公路大巴招站在門口 單價實惠 不看可惜

社區最佳戶別，邊間高樓採光無限視野 挑高4.6米樓中樓完全不壓迫 鄰近巨城商圈、光華商圈、果菜大市場，周邊商家林立，食衣住行樣樣兼具，日常採買超方便 社區有警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 自用或投資都是您的最佳首選 稀有釋出，錯過不在 社區可租昇降平面車位，月租2400/月

如果你正在找 安靜、單純、保值性高 的別墅，這間真的非常推薦！僅 10 戶的小型社區，住戶素質佳，環境清幽不吵雜，間間套房＋孝親房設計，三代同堂也能保有隱私與舒適。 ✨ 房屋亮點 ✔ 社區僅 10 戶，住戶單純高質感 ✔ 孝親房＋全室套房規劃 ✔ 屋齡新、保養佳 ✔ 社區鐵捲門門禁管理，安全度高 📍 黃金地段｜機能完善 • 8分鐘 → 竹科園區 • 6 分鐘 → 市區/遠百 • 3 分鐘 → 學校（步行 12 分鐘） • 近交流道，南北往返超便利 🛒 生活機能到位 傳統市場、全聯、麥當勞、超商通通有，採買飲食都超方便！

 1.SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，穩固耐震，社區純住宅零店面設計  2. 步行即可到東園、培英校園，享優質人文學風。  3. 三十層擎天地標，氣勢非凡，傳家鉅作。  4. 鄰近公園、東園國小、培英國中、體育場與花市，生活機能完善。  5. 近陽明交大博愛校區  6. 鄰竹蓮市場與大小全聯超市，採買便利，購物樂趣多。 7.社區使用BWT社區系統過濾，電動車有預留線槽

☑️不僅是新竹核心的稀缺座標，更是三代同層的家族官邸。 ☑️真正的家，不在於張揚，而在於那份「純住雙拼」的寧靜與純粹。這裡沒有店面的喧囂，只有鄰里間質素相投的默契。 ☑️我們深知，最深厚的愛是「在一起，卻不擁擠」。五房三主臥的尺度，讓父母享有晨起運動的悠然，讓您保有思考的靜謐，也讓孩子在挑高客廳中自在成長。 ☑️下樓，是新竹公園與體育場的綠意延伸；步行，是十八尖山的鮮氧森林。從 木地板的溫潤，到 GROHE 出水的細膩，每一處選材都是對家人的疼惜。這裡不只是一間房，是您為家族準備的一座避風港，省去裝修的繁雜，只留下拎包入住的從容。 • 衛浴標準： 4套 TOTO 免治馬桶與暖風機，實現每間房都是總統套房的尊榮，冬天如廁也是一種享受。 • 水感體驗： 德國 GROHE 洗手台與淋浴設備，精準控溫、出水細膩，這就是頂級住宅的標配。 • 靜音工法： 華家氣密窗搭配全室全新木門，完美隔絕室外雜訊。 • 便利機能： B1 獨立大車位，不僅容納愛車，更預留三台機車位。 ☑️這不是簡單的整修，而是從安全感（電子鎖）到舒適度（雙熱水器、木地板）的全方位升級。您不需要再為了裝修奔波，因為最好的，已經為您備妥。

🏙 新竹科學園區核心｜介壽一路指標景觀宅 🔥【主建24.坪大三房】一次到位免換屋 × 竹科生活第一排 ⭐ 介壽重劃區唯一｜「零店面純住宅」社區       ＊無店面干擾、出入單純        ＊質感社區、住戶200戶結構純粹              ＊一層四戶、間間都邊間，房間衛浴都開窗，面西南採光通風好。       ＊真正適合『自住家庭 × 長期居住』 🏢 竹科景觀宅｜離竹科約 1 分鐘      ＊減少通勤時間，睡飽心情好。      ＊有景觀、有視野，不只是住得近，更住得好。 🌳 景觀優勢｜三面環景公園      ＊下樓社區對面就是公園，遛小孩、遛毛孩、運動慢跑都方便。 🌄 無遮蔽棟距、視野極為開闊      ＊竹科生活圈中極為稀有的「開闊綠景宅」      ＊高樓層不怕吵，遠眺靜心湖、欣賞新竹城市天際線與夜景，風光美好。 🏋️‍♀️ 全齡化公設｜一家人的生活場域       ＊公設齊全：健身房｜多功能空間｜圖書室｜兒童遊戲 滿足不同世代的需求 🏠 室內規劃與居住品質       ＊全案規劃 均質三房以上產品，以長期自住需求為核心      ＊戶戶邊間設計，三面採光，室內明亮通透      ＊無暗房規劃，空間使用效率高 🌤 採光與窗戶配置      ＊客廳配置 大面積落地窗，引入充足自然光  臥室採 低檯度大面窗景設計，視野開闊、通風良好       ＊全戶搭配 YKK 氣密窗，使用 5+5 膠合玻璃，提升隔音與安全性       ＊加配 德國防霾紗窗，兼顧空氣品質與居住健康 🍳 廚房設備與機能       ＊配備 日本原裝 SUNWAVE 系統廚具，符合人體工學設計，操作動線順暢。       ＊櫃體兼具高收納機能與環保材質，檯面設計有效 防止水漬噴濺。       ＊吊櫃採 防震設計，並搭配 防震安全門扣 ，提升居家安全

《火車站前林森振興投資店面+套房》 ※店面大面寬5.7米、正臨20米林森路、前店面獨立出入口、後獨立10坪套房 ※另有11坪地下室套房也可當倉儲空間、有產權登記、有水、有電、有天然瓦斯... 《走過...路過...千萬別錯過...》

✅老字號「利晉工程」，蓋過許多指標建築，如：富邦信義A25總部、BELLAVITA寶麗廣場、蘭陽博物館、淡水雲門劇場、SYNTREND三創園區，口碑良好！ ✅輕鬆步行至曙光女中及新竹巨城購物中心，不必開車塞在車陣中。 ✅基地位於北大路及錦華街交叉口，鄰近中央公園、護城河公園、演藝廳、巨城百貨、各類機關單位等，生活機能非常棒。 ✅主建29.22+陽台3.6=室內使用32.82坪，方正格局大三房規劃，配置前後陽台。 ✅雙浴皆有對外窗、乾濕分離。 ✅一層四戶，共用三部電梯。 ✅配備：YKK AP氣密窗、6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等。 ✅規劃匯流排系統，便於日後電動車進行佈線。

。園區五分鐘、清大商圈生活機能滿分 。超大戶外中庭，活動休憩空間充足 。十樓高樓層，視野舒服，遠離路邊吵雜 。步行就到將軍村，周末假日好悠閒 。室內空間方正，規劃好簡單

*中高樓層是最棒的樓層，全社區最幫最方正的田字型格局 *住家周邊生活機能超級便利方便順意 *獨立產權大車位,自己所有 *社區大門前就有三家便利商店(全家 7-11 萊爾富),新源市場離住家不到20公尺 *住家旁有兩處公園(赤土崎公園 園道五公園) *家中有老人家生病,小孩又無法隨時陪伴,馬偕醫院在側非常方便 *散散步就到餐廳 小吃攤 銀行 診所 夜市,沒有這麼便利的住所環境了 *交通通路順暢,周邊不適20米路就是30米路或是50米的道路,上中山高及68東西向快速公路及接北二高都非常順暢方便 *全台灣非常有名的幾所大學,這間住家旁就臨二所,清華大學與交通大學,離科學園區大門也不到1.5公里 *一個非常休閒舒暢輕鬆歉意的居家生活環境,期待您來欣賞

⭐️ 正光復路清大投套透店  ⭐️ 🏠 基本資料： ✅ 登記39.91坪 ✅ 土地9.68坪 ✅ 現況5房廳6衛  ✅ 正光復路門牌 💎 物件特色： ✨ 一樓獨立店面  ✨ 可規劃樓上獨立進出 ✨ 全新整理完工 配備日立冷氣 ✨ 正光復路上稀有低總價透天店面 ✨ 樓上獨立套房 每戶都有獨立陽台 可以曬洗衣物 💵 售2200萬

金山街前段 有天然瓦斯 ,有電梯(地期保養), 有消防栓 一層四戶套房 一樓有機車車庫 有專人倒垃圾 免自己追垃圾車 提供曬衣空間、公共洗衣機(免投幣) 目前滿租中(24間套房) 穩定收租 現金流穩定 本標的有增建三層空間(不計入建坪中) 誠可談

清大知名住宅~鴻儒天下 勝公學新村/光復國宅/文教新城 大三房+坡道類平面車位(機械地面層) 1,重新裝修整理，可直接入住 2,屋況好,採光通風,格局方正 3,近光復路,公道五,連接68號快速道路 4,近園區,國光客運站,交通方便 5,近清大夜市,周遭商家,美食,郵局,銀行,生活超方便 6,建功國小,建功高中附設國中,優質學區 7,近清大交大,馬偕醫院,交大華廈旁,優質社區 8,近新源市場,愛買超市,購物真方便 9,住戶素質好,管理好,住戶安心 10,適合新婚,首購,小家庭,置產客群 屋主惜售,好屋自有有緣人,歡迎預約賞屋