1️⃣.湯泉台北灣第三期，江南頤和 2️⃣.全齡化公設，居家即享渡假氛圍 3️⃣.近海洋科技大學輕軌站，社區巴士接駁 4️⃣.大三房，屋況佳 5️⃣.坐北朝南，採光好，通風佳，高樓視野佳 6️⃣.誠意售屋

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知名湯泉集團制震花崗石外壁建材 淡海新市鎮代表作之一 樓層漂亮九樓，真正大四房坪數超稀有割愛 全室精美裝潢到位，公設完整VIP級享受 社區巴士尊榮接送，巷口就有輕軌站

✨ 台北灣江南頤和 典藏蘇杭美學 ‧ 軌道交通生活圈 ✨ 📍 交通樞紐核心 •步行約3分鐘直達「輕軌藍海線台北海洋科技大學站」 •淡江大橋+淡北道路雙建設加持 •社區專屬接駁車多趟往返淡水捷運站 🌳 綠意生活圈 •與「公七自然公園」為鄰，享千坪生態綠肺 •淡海國小/天生國小雙學區，輕鬆接送 •台北海洋科技大學文教氣息環繞，知識經濟增值潛力 🏯 江南園林美學 •園林造景團隊打造蘇杭「九曲迴廊、荷風水榭」立體園林 •北台灣少見的園林大苑，強調景觀與居住品質的結合。  🛋 低總價三房格局 •低總價三房+平面大車位，大主臥+陽光房設計 •雙衛浴不搶時間 🌇 吸睛亮點 •淡海科技園區+台北海洋科技大學產學廊道成形 •社區採飯店式物業管理+泳池ktv,健身房等豐富公設+24小時保全管理

一樓免爬樓梯，長輩友善居所 三房兩廳兩衛，格局方正好利用 獨立庭院空間，可作花園或休憩區 社區管理完善、環境清幽 生活機能佳，近輕軌台北海洋大學站 天花板挑高依建照約3.6米 約定專用露台約10坪左右

大露臺空間，室內外空間大 Lobsang室內樓梯昇降座椅 大氣規劃空間佈局堪稱完美 景觀孝親房進出方便 主臥衛浴大空間靜謐溫馨 超美夕陽海景溪景 鄰近輕軌海洋大學站，社區外就有便利商店 社區管理用心，24小時保全 公設完善，泳池、健身房、KTV、三溫暖、實用會館

古色古香 風味十足 江南厝王 看了驚訝 讚 露臺空間 視野佳 看了舒心 使用面積大 可以擺下很多東西

湯泉淡水造鎮台北灣三期江南社區~ 屋主用心裝潢家庭劇院景觀書房 格局方正採光佳 公共設施:接待大廳休閒步道、拱心橋、舒心亭噴水池、九曲橋、嵐心園、湖景區、KTV、游泳池、樸石溫泉區、烤肉區、健身房

1.湯泉台北灣第三期，江南頤和 2.全齡化公設，居家即享渡假氛圍 3.近海洋科技大學輕軌站，社區巴士 4.低總價三房，屋況完美 5.坐北朝南，採光好，通風佳，早買早享受，幸福不等待

1.臨近台北海洋大學.步行可至輕軌站.社區門口亦有社區巴士可搭乘    淡江大橋即將完工.外出通勤超方便 2.附近有OK.萊爾富.家樂福.全聯賣場.生活購物好輕鬆 3.知名社區.公設齊全.飯店式管理.綠意盎然.小橋流水.    中國古典江南風格庭院造景設計大中庭 4.高樓層.邊間.格局方正.採光明亮.    百萬時尚裝潢.屋主用心設計.屋況超棒.拎包就可入住! 我們將有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊 ⭐最大的聯賣體系 ⭐最強的行銷平台 ⭐最多的案件供您選擇 ⭐交易安全履約保證 ⭐誠實房仲提供最新實價登錄 買屋賣屋請找有巢氏房屋！👍👍👍 不動產的事交給有巢氏！👏👏👏

台北灣NO.3江南 純住宅大型社區 位台北海洋技術學院後方 寶樺開發於淡水新市鎮預售案「台北灣NO.3江南」，基地面積6450坪，分為5棟大樓，總戶數648戶的純住宅大型社區，規劃坪數26~52坪，室內2~4房。 該案位於台北海洋技術學院後方，鄰近沙崙路一段與濱海路三段，後有公司田溪和河濱自行車道，現場專案副理郭廷廉表示，附近多休閒景觀，因此整個社區也同樣利用不同元素打造出東方園林住宅，營造度假感，為台灣少見的中式風格設計。 西式建物搭中式庭園 「台北灣NO.3江南」為台北灣第3期產品，社區風格為西式的建物外觀搭配中式的東方庭園，造景以護城河、柳樹、竹子、壘石瀑布為主，郭廷廉指出，社區每棟建築皆以護城河區隔，讓住戶同時享有獨立性和景觀。而在休閒設施部分，則有不同主題步道、涼亭、柳蔭水岸、噴水池、游泳池、露天溫泉、烤肉區，和兒童遊戲區等。 社區規劃A~H共5棟建築，每棟皆規劃為單層8戶，共用2支梯，且每戶客廳皆開玻璃大面窗，A、B棟面12米道路，看中庭景觀，C~H棟後方則是面公司田溪景觀，享溪景與公園綠帶景觀。 建築獨特具魅力 移植東方新元素 有別於一般建案的設計規劃，「台北灣No.3江南頤和」建築團隊前往中國江南考察，除了跳脫建築的思維，將風景秀麗的生活情境移植至該案中，住戶從中庭進入到社區大樓會先經過一座石板橋，周圍還有拱橋、水塘、九曲橋、柳樹等元素陪襯，整體社區呈現東方美學的磅礡氣勢，古典建築融入現代思維、東方結合西方概念，給住戶有別於以往的住宅感受，自產品推出後，市場普遍反應熱烈，不少民眾皆慕名而來，突顯好地段依舊不受政府奢侈稅打房的影響。 該案位在淡水新市鎮，北面及西面臨萬坪綠帶、公司田溪，南臨海洋技術學院，基地面積規劃6450坪，共五棟建築，外觀採全棟花崗岩，總戶數648戶，樓層地下3層、地上10~11層，產品26~56坪、2~4房，公設比29~30%，公共設施規劃一棟獨立會館提供住戶使用。 台北灣No.3江南│基本資料 投資興建：寶樺開發 坪數：26~52坪 戶數：648戶 類型：大樓 樓層：地上10~11層、地下3層 公設比：29~30% 方位：各方位均有 完工日：2014年06月13日 接待位置：新北市淡水區沙崙路、新民街口 社區機能 管理方式：物業管理 基地面積：6450坪 單層樓高：3.2米 預估管理費：70元/坪/月(含公電) 格局：2~4房 建材配備：櫻花3口爐、抽油煙機、烘碗機、免治馬桶、60×60公分拋光石英磚、防火防爆門、單人浴缸

江南頤和是以江南園林風格設計的社區，小橋流水、亭台樓閣，營造出優雅的居住氛圍。豐富的公共設施，包括中庭花園、游泳池、健身房﹑KTV…..等等，滿足居民多樣化的休閒需求。鄰近輕軌海洋科技大學站，方便前往淡水市區及其他區域。 大露臺設計，讓您擁有私人戶外空間，可欣賞月落夕陽海景。

湯泉淡水造鎮台北灣三期江南社區~ 屋主精心裝潢.邊間永久景觀戶 空屋有鑰匙方便看 格局方正採光佳. 公共設施:接待大廳休閒步道、拱心橋、舒心亭噴水池、九曲橋、嵐心園、湖景區、KTV、游泳池、樸石溫泉區、烤肉區、健身房

景觀江南風情，面公司田溪 皮箱入住、玉帶攬腰富貴大發房，臨海洋科技大學輕軌站，地理位置佳/交通方便 視聽室/閱讀中心/韻律教室/健身房/游泳池/千坪庭院/社區巴士/屋況佳/直接可入住~ 鄰近輕軌/公車站/家樂福/全聯/影城/海邊/淡江大橋/漁人碼頭/

頂樓+樓中樓+超棒海景 大露臺戶~ 晚上能看星空,白天海景,這不只是房子,是一場與海,共生的生活~ 屋主誠意滿~收藏古董,古物 屋主打包送給有緣人~

*近輕軌海洋科技大學、淡江大橋即將完工 *交通便利、高指名度社區、公設齊全、飯店式管理、回家就像渡假 *稀有百萬裝潢景觀樓中樓珍藏戶、雙主臥、大空間 *屋況超好、拎包入住、屋主誠出售、歡迎預約賞屋

台北灣NO.3江南 純住宅大型社區 位台北海洋技術學院後方 寶樺開發於淡水新市鎮預售案「台北灣NO.3江南」，基地面積6450坪，分為5棟大樓，總戶數648戶的純住宅大型社區，規劃坪數26~52坪，室內2~4房。 該案位於台北海洋技術學院後方，鄰近沙崙路一段與濱海路三段，後有公司田溪和河濱自行車道，現場專案副理郭廷廉表示，附近多休閒景觀，因此整個社區也同樣利用不同元素打造出東方園林住宅，營造度假感，為台灣少見的中式風格設計。 西式建物搭中式庭園 「台北灣NO.3江南」為台北灣第3期產品，社區風格為西式的建物外觀搭配中式的東方庭園，造景以護城河、柳樹、竹子、壘石瀑布為主，郭廷廉指出，社區每棟建築皆以護城河區隔，讓住戶同時享有獨立性和景觀。而在休閒設施部分，則有不同主題步道、涼亭、柳蔭水岸、噴水池、游泳池、露天溫泉、烤肉區，和兒童遊戲區等。 社區規劃A~H共5棟建築，每棟皆規劃為單層8戶，共用2支梯，且每戶客廳皆開玻璃大面窗，A、B棟面12米道路，看中庭景觀，C~H棟後方則是面公司田溪景觀，享溪景與公園綠帶景觀。 建築獨特具魅力 移植東方新元素 有別於一般建案的設計規劃，「台北灣No.3江南頤和」建築團隊前往中國江南考察，除了跳脫建築的思維，將風景秀麗的生活情境移植至該案中，住戶從中庭進入到社區大樓會先經過一座石板橋，周圍還有拱橋、水塘、九曲橋、柳樹等元素陪襯，整體社區呈現東方美學的磅礡氣勢，古典建築融入現代思維、東方結合西方概念，給住戶有別於以往的住宅感受，自產品推出後，市場普遍反應熱烈，不少民眾皆慕名而來，突顯好地段依舊不受政府奢侈稅打房的影響。 該案位在淡水新市鎮，北面及西面臨萬坪綠帶、公司田溪，南臨海洋技術學院，基地面積規劃6450坪，共五棟建築，外觀採全棟花崗岩，總戶數648戶，樓層地下3層、地上10~11層，產品26~56坪、2~4房，公設比29~30%，公共設施規劃一棟獨立會館提供住戶使用。 台北灣No.3江南│基本資料 投資興建：寶樺開發 坪數：26~52坪 戶數：648戶 類型：大樓 樓層：地上10~11層、地下3層 公設比：29~30% 方位：各方位均有 完工日：2014年06月13日 接待位置：新北市淡水區沙崙路、新民街口 社區機能 管理方式：物業管理 基地面積：6450坪 單層樓高：3.2米 預估管理費：70元/坪/月(含公電) 格局：2~4房 建材配備：櫻花3口爐、抽油煙機、烘碗機、免治馬桶、60×60公分拋光石英磚、防火防爆門、單人浴缸

近輕軌，有接駁車到淡水捷運站。 社區管理完善，環境清幽。 新市鎮低總價三房。

1.近輕軌站交通好便利 2.中式江南小橋中庭造景 3.公園地多空氣品質好

台北灣江南社區,讓您輕鬆享有蘇杭園林風格的休閒住宅, 亭臺郎榭,水樹藝境,渡假會館,高級公設,生活愜意美滿

1. 新市鎮低總價綠景三房 2. 近V28輕軌站、公車站，交通好便利 3. 公設齊全、飯店式管理，回家就像渡假

鄰近輕軌海洋科系大學站，社區外就有便利商店 社區公設完善，游泳池、健身房、KTV，溫暖飯店式管理會館 超美夕陽海景溪景，大露臺戶。

步行可達輕軌站 交通便捷 開闊視野 邊間通風採光 精緻裝潢拎包入住 中國江南風格之社區 總樓層只有11樓 漫步在社區的小橋流水不壓迫感 西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村.

面中庭綠景滿屋 有租客收租穩定 輕軌站旁，公設多元，小橋流水，詩情畫意