★ ㊣中埔街上、公所、派出所、學校,商店 林立、生活機能棒 ★ 可做生意,有車庫 ★ 屋況漂亮

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🌻正中正路黃金地段，人車潮穩定，店面曝光高，做生意、出租、自用都吃香。 🌻中埔國小旁，文教商圈機能滿分，孩子走路上學、家長接送免煩惱，周邊生活機能成熟，居住與商業雙效合一。 🌻輕屋齡，屋況佳、立即進駐，省下大筆翻修成本與時間。 🌻一樓可店面、住辦兩用、樓上自住或出租，收租或自用彈性高。 🌻門口可停車，卸貨，後方有車庫可停車，出入便利 🌻5米店面，適合店面經營。

★中埔國中邊間 地坪大，好停車，可放4台車 近市場、農會、中埔公所 生活機能便利 租金收益49000元

●近吳鳳廟風景區社口懿德宮旁地勢平坦/山坡地保育區農牧用地 ◎有數筆可任選786坪,1000.67坪,2099坪,3854.7坪共7741坪 可單獨買賣或合購 ●有深井 自來水 電力可用 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

●1.本物件土地方正 好利用 ●2.環境清幽,假日農夫好去處 ●3.山坡地保育區農牧用地 ●4.土地面寬約44米 深度約73米 巷寬4米 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

●地勢平坦 近東西向快速道路 ★清靜 位於庄內 有鄰居 ◎大坪數 可做資材室 可申請做農保 ●面寬約20米 深度約95米 地上有橄欖樹 椰子樹.. §房產資訊查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/good052787766/ 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

★地形平坦、大坪數、可自住/投資/建設社區別墅…皆好規劃 ★指定建築線申請准予 ★甲建：建蔽率60％，容積率240％ ★可與鄰地合併購買、創造更大價值 ★遠眺山巒美景、周邊眾多觀光景點、棕梠湖渡假村/高爾夫球場、東方明珠國際大飯店 ★鄰近商圈：十字路約1公里、中埔市區約1.9公里、嘉義市後庄約8.6公里 ★鄰近交通：阿里山公路、中正路(內山公路)、中埔交流道約5.5公里

現代設計，全新裝潢，自有車庫，地坪超大， 有孝親房、大露台，好利用， 近市場，生活機能佳，寬巷安全，環境寧靜。 全新管路配線，舊有全部埋汰， 全新埋設化糞池改置前方， 頂樓安裝1噸水塔，抽水馬達、加壓馬達各1， 冷氣銅管、排水管埋設完成， 主臥King size 高級雙人床， 各樣細節盡善盡美。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

★此標的土地，位嘉義縣中埔鄉吳鳳廟段，在【吳鳳廟特定區】，編定【都市計劃內】的農地。 ★標的土地，面積有 3843 坪，在【吳鳳廟特定區】，有筆地號由〔主地號〕分割出，編定為道路用地  ★據悉【50 米計劃聯外道路】【阿里山觀光大道】規劃於此地正前方經過，若日後道路開通開發，增值空間大。 ★此地位在【大阿里山觀光旅遊區】，進【阿里山自然風景區】必經之地，可規劃做休閒農場、民宿、露營區、精舍、廟宇…‥等。 ★中埔位於台 3 線中正路（內山公路）及台 18 縣（阿里山公路）之交匯處，又有國道 3 號交流道，便捷之中長程交通運輸。 ★都市計畫農業區的農地，可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 此外，如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。 ★都市計劃區內農地有其極大優點，【※不受一定面積之限制，可逕行分割※】。【有被規劃變更為住宅區或商業區機會】。 ★有土斯有財★ ，是最佳投資標的。【★ 低單坪價投資＆高報酬獲利★】《★投資養地★》※ 變有錢人※ ★房價直攀升高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。 ★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。 ★★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨，可增值，可節稅。★