五王商圈 生活機能極佳 總圖在隔壁 近交流道 通風好 採光佳 價值百萬的無敵景觀 未來捷運站在前面 二王重劃區相鄰 魔術大空間 使用坪數快30坪 大樓管委會把大樓管理的相當良好

1.位於永康市中心，交通便利，生活機能佳 2.經典樓中樓，屋主用心整理，拎包即入住 3.位於學區低總價，新婚夫妻小資族成家首選

1、目前出租中，賞屋需提前一天預約 2、低總價、好出租，投資自用皆適宜 3、鄰近未來藍線捷運，生活機能好便利 4、大樓公共設施完善，超低管理費 歡迎來電預約賞屋

1.鄰近大橋重劃區商圈，生活機能成熟便利 2.樓下就是小吃街一條，步行可達全聯與7-11，日常採買超方便 3.近永康交流道與台1線，通勤南北來往快速方便 4.社區環境單純靜謐，住家氛圍溫馨舒適

近中華商圈.大橋商圈.日常採買方便 高坪效樓中樓.公私領域分層設計 稀有二房雙衛浴設計.投資自住皆適合

1、全新裝潢免整理、可輕鬆入住。 2、鄰近東橋重劃區，樓下美食林立，生活機能佳。 3、採光通風良好，格局方正。 4、出租自住皆適合，歡迎來電預約賞屋。

1.總戶數780戶，一層10戶 2.周邊生活商圈成熟，交通、購物、食、衣、住、行一次到位 3.樓中樓格局，採光一級棒、通風良好 4.近中華路，未來捷運站在前面。魔術大空間，使用坪數接近30坪。 5.交通5分鐘內就可到，尚青黃昏市場、東橋總圖書館、東橋重劃區

1.鄰近砲校東橋重劃區生活機能完善。 2.格局方正採光好通風佳。 3.部分整新裝潢屋況佳輕鬆入住。 4.交通鄰近台1線，國道1號南來北往四通八達。 5.大樓樓下美食小吃商店林立。 6.鄰近學區附近補習班林立，出租自住皆適宜。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

•  1.交通便利：臨近中正南路、永大路，銜接國道1號、台1線，開車、通勤都很方便。 •  2.商圈機能：鄰近永康中正商圈、永大商圈，周邊有尚青昏市場、全聯、家樂福，採買方便。 •  3.學區完整：近五王國小、大橋國中和永大附中，教育資源完整。 •  4.醫療資源：距離奇美醫院僅約5-10分鐘車程，醫學中心健康管理好安心。 •  5.生活休閒：鄰近永康運動公園、探索公園，綠地多，假日運動休憩很適合。 •  6.產業優勢：靠近南科園區、永康工業區，就業機會多，租售需求穩定。 •  7.全套配備 : 所有家俱和家電，一次到位不用買，直接入住或做包租公。

免整理 直接入住 生活機能佳 周遭美食多 出租自助皆宜 近永康家樂福 大灣交流道

交通便利:鄰近未來捷運站，近大灣交流道。 學區佳:鄰近幼稚園、五王國小、大橋國中、永仁高中，適合親子家庭。 商圈機能良好:尚青黃昏市場、全聯、樓下就有7-11，食衣住行一應具全。 樓中樓格局，動靜分明，空間分區明確，隱私性高。

1.交通便捷、生活機能完整便利 2.下樓就是美食商圈、5分鐘到市場 3.近大灣交流道、南紡購物中心

1、地形方正，前後有陽台採光，通風佳 2、正4樓半，投資自用兩皆宜，6大房 3、人口集中密度高，生活機能強，鄰近東橋生活圈及東橋總圖圖書館，兵仔市場及中華路商圈、中山東路商圈，金融、學區免煩腦，12年國教免接送 4、適合早午餐、個人工作室，文武市皆宜 5、近未來捷運站(台南高工站)、東橋車站、公車站、台南客運 6、交通便利四通八達，鄰近台20縣道、大灣、永康交流道 7、屋主惜售，屋況維持良好 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.公辦五王市地重畫規劃中,學校用地解編,重劃後變更為建地 2.108年內政部都市計畫委員會審議通過 3.永康區中華路.中華一路.中山東路.市中心最後重劃地 4.自用投資.搶先進場占商機 PS.售持分

⭕️本棟增建至三樓，使用空間大；１樓可規劃店面也可改為車庫使用。 ⭕️周邊有中華路商圈、中山東路商圈等，成熟商圈環繞、生活機能佳。 ⭕️室內風水布局完善，1樓室內可隔一間孝親房，亦可依需求重新規劃。 ⭕️鄰近奇美醫院、高雄榮總台南分院、永達醫院，醫療支援充足。 ⭕️近永康永大夜市、鹽行夜市、復華夜市等多個夜市，滿足購物餐飲需求。 ⭕️近臺南市立圖書館總館、社教中心、公園，生活品質與文化建設完善。 ⭕️鄰近國道1號（永康交流道/大灣交流道）且未來捷運藍線預計涵蓋中華路沿線，交通極佳；往返南科與各地交通便捷，未來增值可期。

※本物件位於中山東路正路上，因門牌整編問題故系統會顯示舊門牌，有任何疑問可電洽專員。 1.位中山東路商圈，近東橋、尚青黃昏市場、生活機能佳 2.近學區，五王國小上學超方便 3.周圍商圈成熟，自住投資皆宜 4.稀有釋出，錯過可惜

坎城風情大樓位在中山東路上，生活機能非常便利! 近夢時代及未來公車轉運站，離東區一線之隔，房價卻是兩樣情。 單價低、使用空間足夠，稀有平面好車位，收租自用兩相宜，真的不能錯失的機會! 大日坎城位在永康發展的中心，砲校遷移、未來性看漲，永康是不可忽視的地區!