★《本案特色介紹》★ ☑楠西曾文新村旁『海德堡別墅』渡假套房 ☑近曾文水庫 凱撒趣淘漫旅 活動中心 ☑享受退休生活渡假小宅 低總價好入手 ☑眺望愜意美景 絕無僅有的人生慢活空間 ☑社區公設齊全 (兒童遊戲室 健身房 交誼廳) ☑有中庭園藝綠地 涼亭休閒步道 造景蓄水池 ☑本案〖獨家專約〗歡迎來電預約洽詢賞屋!

● 楠西國小，世外桃源，樟樹，福木，桃花心木園區 ● 一般農業區，景色怡人，環境優美 ● 沐浴在芬多精氛圍中 ● 適合露營區、休閒農場、鄰庄內 ● 退休後理想的隱居秘境，讓您修身養性，享受高品質生活 ● 有合法資材室，有電

位於楠西龜丹溫泉勝地/ 臨路好出入、農牧用地/ 泡湯客最愛的弱鹼性碳酸泉、俗稱美人湯/ 適合休閒農場、露營區/ 大約面寬約108米、深度約70~100米/ 溫泉水從大馬路邊接水管，裝水表每年付水費給觀光局 Ｂ：４５５

位於楠西龜丹溫泉勝地/ 臨路好出入、農牧用地/ 泡湯客最愛的弱鹼性碳酸泉、俗稱美人湯/ 適合休閒農場、露營區/ 面寬約15米、深度約150米/ 溫泉水從大馬路邊接水管，裝水表每年付水費給觀光局 Ｂ：４５３

*農地離近楠西圖書館5分鐘'離世區近 *土地平坦格林種豐收酪梨 *離近社區總共4.21分(1236.38坪) *近熱鬧市區'空氣非常好'景色漂亮 *退休後的快樂農夫''有土斯有財 *享受田野的美麗芬芳生活 *可享田野運動後''收成的喜樂

*農地離近楠西圖書館5分鐘 *土地平坦格林種豐收酪梨 *可享田野運動後''收成的喜樂 *享受田野的美麗芬芳生活 *土地平坦格林種豐收酪梨 *離近社區總共2.68分(786.5坪) *農地離近楠西圖書館5分鐘'離世區近 *近熱鬧市區'空氣非常好'景色漂亮 *退休後的快樂農夫''有土斯有財

*農地離近楠西圖書館5分鐘*離近社區總共3.25分(955.95坪) *土地平坦格林種豐收酪梨*享受田野的美麗芬芳生活 *農地離近楠西圖書館5分鐘'離世區近 *近熱鬧市區'空氣非常好'景色漂亮 *退休後的快樂農夫''有土斯有財 *可享田野運動後''收成的喜樂)

1、近縣道大馬路，近溫泉區，好山好水好風景好空氣 2、低總價農夫專區，便宜好入手，低於實價登錄價格地主誠意出售 3、農保優質地段，難得釋出，低總價超值真的很便宜，區域難得便宜美地，請快來電洽詢。 4.空氣清新，環境清幽，非常適合喜歡大自然的人。氣候溫和，四季如春，適合多種農作物的生長。

1、山坡地保育區農牧用地，價格明顯低於行情：開價比附近實價登錄紀錄還便宜，入手門檻低，適合自用與投資並行。 2、環境很清幽，青山環繞，可享受隱居山林無人問的樂趣， 3、零持分產權單純。真的很便宜，低總價入手，優質美地，快來電洽詢 4.  適合多元用途：不論是自耕、週末休閒農場、農作試驗地或是長期置產，都具備彈性空間。

1.山坡地保育區農牧用地， 2.環境清幽，青山綠水，假日休閒， 3.地形方正好規劃，適合多元用途：不論是自耕、週末休閒農場、農作試驗地或是長期置產，都具備彈性空間。 4.零持分產權單純。你沒看錯真的很便宜，低總價入手，優質美地，快來電洽詢。

(1)本土地為山坡地保育區之農牧用地，面積為２分６。 (2)鄰近175縣道，環境清幽，青山綠水。 (3)地形方正，平坦，好規劃，投資置產好選擇。

1.一般農業區、農牧用地。 2.949坪方正農地、41坪農舍建物。 3.合法農舍，建物整棟全新整修。 4.一樓有和室孝親房，間間都有對外窗。 5.山景環抱、田地平整、靜謐的田園退休養生。 6.與台3路旁7-11僅800公尺距離。 7.約5分鐘到楠西市區、約10分鐘到玉井果菜市場。 8.附近知名景點：龜丹溫泉、玄空法寺、梅嶺風景區。

1有水有電農地.小型藍球場.有間休閒小屋 2.大地坪.假日度假好去處景色優美 3.龜丹溫泉.玄空法寺.曾文水庫.萬佛寺.皆在附近 4.鄰玉井果菜市場.84線.台3線.走馬瀨農場

物件特色： 海德堡近曾文水庫，擁有1688萬坪的國家公園後花園。 車位空間：地下平面隨到隨停，無固定車位，便利性高。 公用設施：游泳池，健身房，交誼廳等設施皆可免費使用。 親近大自然：曾文水庫是台灣最大的水庫，周圍擁有豐富的自然資源，包括森林、湖泊、山景等，空氣清新、景觀優美。 氣候宜人：夏季較涼爽，適合避暑。 休閒活動豐富：可從事登山、健行、騎車、露營、賞鳥等活動，適合退休生活或假日休憩。 第二人生/退休天堂：若您有打算退休或安排父母的養老生活，這類社區寧靜、安全、慢活，是理想選擇。 渡假宅或假日避風港：平時住都市、假日「住進山林」，低成本換取高生活質感。

1.位龜丹溫泉風景特定區內，近六二 天喜悅會館。 2.溫泉管線經過，未來可申請接溫泉水。 3.正路邊，平坦有獨立電表、地下水(旁有小溪流)。 4.種植果樹，已承租國有地約1234坪可一併移轉。

1.近茄拔路一般農牧用地， 2.有自來水、電，條件超優，灌溉好方便 3.近省道3、南188縣道，南來北往交通便利， 4.地勢平坦，目前有種植百顆芒果樹苗 5.近市區,生活機能佳 6.超便宜,稀有釋出,敬請把握!

山坡保育區，有電，有溪，環境優美，空氣清新，近蝙蝠洞瀑布只要3分鐘，可享受大自然的健康芬多精，10分鐘可至楠西7-11跟楠西交流道，投資自用皆宜

地勢平坦，有自來水、有電，休閒之餘，開心農場。 不是袋地，有臨路，沒有路權問題。 5分鐘可到楠西市區，用品採買非常便利。 10分鐘到84快速道路南來北往交通便利。

* 臨路面寬 , 約240米。 * 路面全以水泥鋪設 , 進出非常方便。 * 現況地面種植水果 ( 芒果+芭樂 )。 * 親近自然，綠意滿滿。 * 有水電及資材室 ( 未登記 )。

●鄰近龜丹溫泉風景區，景色怡人，空氣好 ●玉井市區開車約7到8分鐘，生活機能好 ●現況有未保存登記建物，有稅籍資料 ●有電，自來水需自行申請，現況有種植椰子、芭樂跟波羅蜜~ ●此土地為袋地，需經由鄰地出入

20米水庫路(內山公路旁) 大面寬 地形美 交通便利 可依需求變更使用目的(可協助) 擋土牆 排水系統 填土等工程皆已完備 附近知名龜丹溫泉 曾文水庫 烏山頭水庫 投資自用兩相宜

本地位於著名的龜丹溫泉區域附近的路邊平坦農地， 土質優沃，目前整遍土地都有種植果樹， 環境悠靜，一望無際， 群山環繞，若隱若現於藍天白雲裡，絕對是值得您擁有它的一塊美地。

1合法農舍，稀有釋出 2.有水有電，生活機能便利 3.寬敞空間四房1廳1衛浴，有1間小倉庫 4.近龜丹溫泉、台3線、84快速道路 5.田園生活，種菜、烤肉、露營、還有籃球場

臨10 米路上地型方正好規劃利用鄰近楠西國小.公所.市集等機能佳前方有新建推出．未來有增值性 附近常舉辦活動如芒果季.螢火蟲季．梅花季等活動吸引觀光人潮適合蓋民宿. 住宅區：481.494坪道路用地：85.903坪

土地面積大.方便規劃 有水有電.目前種植檬果.荔枝.龍眼 臨路約三米.開車可抵達基地 國有地承租1次9年沒有租金 快樂農夫首選

1.在楠西鄉玄空法寺對面，台南最浪漫的紫色永興吊橋就在旁邊，可飽覽山光水色 2.園區種滿了荔枝果樹，每年都可採收 3.農地滿滿的荔枝老樹，好收成

☑️位於梅嶺山腳下，環境清幽，舒適合宜。 ☑️鄰近該區域地標知名名店【揚眉吐氣】。 ☑️有自來水、灌溉用水、有電。 ☑️有路非袋地，汽車可輕鬆出入。 買一個退休好去處，就等待有緣的您！

1.土地方正，內含籃球場，休閒渡假養老皆宜 2.含合法農舍25.95坪(四房一廳一衛)，有水有電 3.鄰近龜丹溫泉、江家古厝、萬佛寺及梅嶺 4.前臨186-1縣道，三面臨路，交通便利

曾文水庫特定區屬於都市計劃內的農業區，用途多元且規劃良好！ 土地平坦，土壤肥沃，環境清幽，適合種植各種作物，簡直是耕作愛好者的夢想天堂！ 現場已種植芭樂樹園，鄰庄內，是退休後理想的隱居秘境，讓您修身養性，享受高品質生活！