崇德路門牌稀有店面地 銀行，大樹藥局，小北百貨 崇明國小、國中，市立醫院 全聯，崇德市場，崇義市場 熱鬧滾滾 ------------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

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崇德市場旁，全聯、南紡購物中心、7-11旁 臨近崇學國小、忠孝國中、德光女中 有垃圾集中冰箱、冷氣(全新) ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

🏢 店面特色亮點 📍 東區副都心核心地段｜位於崇德商圈，生活機能與商業價值兼備 📐 挑高6米設計｜空間感十足，室內坪數大，好規劃、好運用 🆕 全新屋況｜免整理即可使用，省下裝修時間與成本 🛍 商業聚落成熟｜穩定人潮，周邊有、餐飲、超市、學區，消費力強，商業與服務業發展潛力大 🚗 交通便利｜鄰近主要幹道，車流量穩定、曝光度高 📈 增值可期｜副都心建設加持，未來商機與保值性兼具

近大東夜市，監理站、巴克禮公園、文化中心、地政事務所、衛生所。 近崇學國小、忠孝國中、德光高中。 附近即將有『東區林森多目標立體停車場』，『即將完工』，完工後有：圖書館、行政辦公空間、汽車、機車停車場。 『位於監理站對面，店面住家兩相宜』。 賺錢厝，屋主賺錢買大房，買家買了會有好運到。 請提早預約看屋

正東區崇德路上市立醫院旁三房華廈 *鄰近郵局、市立醫院、陽光公園、文化中心。 * 好學區、醫療資源完善、生活機能齊全、交通方便。 * 藝文氣息濃厚、孟母三遷，好地方首選。 K,B:134

正東區 台南新都心 鋼筋混擬土連棟店面透天厝 可店可住 近台南未來東區好市多  以及鐵路南台南站 國道1號 86快速道路

1.正崇德路透店、近丹丹漢堡 2.近黃昏市場、市立醫院 3.有騎樓、好停車 4.有地下室、樓上可改套房 5.熱鬧地段、人潮車潮

黃金四期地段，難得適出。 鄰近崇德市場、大東夜市；德光女中、忠孝國中、崇學國小。 出租容易，屋況維護良好。

1.崇德店面稀有釋出 2.需整理.屋內空間使用大.還有地下室 3.位在崇德熱鬧商圈中.人潮多 4.街廓整齊.機車停車便利.近黃昏市場.丹丹漢堡 5.臨近崇道路商家多.百市皆宜 6.來電看屋.少有出售.喜歡來談

近崇學國小、忠孝國中、德光中學，走路上學超方便 步行可到崇德菜市場、文化中心、德光游泳池 近崇義黃昏市場、巴克禮公園 未來步行可達中華東路三段捷運站 生活機能完善、交通便利

位於正東區靜巷內的低總價套房 靠近市立醫院、崇德黃昏市場、崇明國中國小、巴克禮公園 生活機能佳，屋況佳維持良好 輕鬆入住東區，低總價自住的好選擇 要出租也很適合，東區需求多可以穩定收租

🔑 五大核心優勢｜清景麟巴克禮 × 捷運藍線未來地段 1.預計捷運B08｜文化中心站（中華東路三段與399巷口西側） 預計為紅藍雙線轉乘樞紐，文化中心站將為藍線文化中心線終點站，未來可望銜接紅線轉乘，直通市中心與車站核心，地段價值強勢看漲。 2.預計捷運B07｜崇學國小站（中華東路三段與崇德四街七巷口北側） 步行即可達崇學國小、崇明國中，完整文教學區環繞，生活氛圍單純穩定，適合家庭自用與文教型商業進駐。 3.位處南台南新都心核心｜雙軌建設利多加持 本案落在捷運藍線主幹區，搭配鐵路地下化推動，未來無平交道干擾，交通更順暢，地段發展潛力無限。 4.緊鄰市立醫院 × 巴克禮生活圈 地點坐落崇德路核心段，鄰市立醫院、南紡購物中心、巴克禮公園、文化中心，兼具醫療、休閒與藝文商圈機能。 5.清景麟品牌建商 × 社區總戶數338戶｜附一個平面車位 高端社區金店面、屋況全新（屋齡約2年）、附平面車位。面寬約4.25米、挑高格局＋夾層空間，彈性大、文武百業皆宜。 6.南台南新都心＋台南小巨蛋建設中 小巨蛋預定落腳生產路×崇正路口，結合運動、藝文、商業，預計2030年完工，區域發展潛力爆發。

1.近未來東區小巨蛋「台南市運動藝文休閒園區」、近未來鐵路地下化(南台南站)、近未來捷運藍線、近國道一號、86快速道路 2.崇明學區、市立醫院、長榮酒店、巴克禮公園、臺南文化中心、家樂福。商圈、文教、公園、百貨、醫院等。以區位條件而言，可以說是非常成熟。 3.南台南副都心是少有的大面積發展腹地。南台南副都心鄰近生活機能豐富，且享有大面積綠地與文教園區規劃。 4.喜愛時尚羨定款，將是您無法抗拒的精品住家，收藏精品，也要住精品寓所，萬物齊漲時代，別讓通膨默默讓現金縮水，這值得您收藏最佳資產 5.現代新貴理想好邸、尊榮級方正高坪宅、享受城市發展紅利，這不僅是退休的好地方，更是讓您與家人共創美好回憶的夢想家園

1.崇明國中小優質學區，學風鼎盛走路上學 2.鄰近巴克禮公園，綠樣盎然，悠閒好去處 3.鄰近崇德路商圈，食衣住行樣樣便利 4.緊鄰東區副都心，自住增值未來可期

1.格局方正、廁所皆有窗、通風採光極佳 2.重點學區、市場、公園附近、超級便利 3.商店林立、東區熱鬧中心、稀有售出 4.南來北往、交通方便 5.此物件為特殊物件、請來電詢問

鄰近文化中心-走路散步方便 附近有在地小吃-擔仔麵 鄰近台南市立醫院 適合單身貴族-小資族 可做當作投資穩定收租 室內大空間-採光明亮 門口可停放機車很方便 丹丹漢堡-熱鬧商圈 社區戶數少很單純 租約至8月底，目前無法看屋

1.大樓價買店面、生財、升財 2.置產選好地點、永久保值 3.屋況很好、3-4年前部分更新 4.目前營業中，穩定收入 5.緊臨新東區、建設發展未來可期

★ 採光通風佳，租不如買，精華地段，投資最佳標的。 ★ 崇學學區、近文化中心，近中華東路、南紡夢時代。

📌崇德路上全新店面，林路約15米。 📌副都心，生活機能完善。

1.正崇德路大面寬(6米)全新樓店,稀有釋出 2.臨巴克禮公園,生活機能超優,小巨蛋加持, 未來增值可期

1.正東區黃金地段，鄰近東寧路、東門路、崇德路三大幹道，交通動線優越。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，擁有優質學區、文教區域的區段，鄰近東寧商圈、後甲商圈、南紡購物中心、平實特區，周邊生活圈成熟、生活便利又具質感的理想地區。 3.一層2戶，住戶單純，屋況整潔明亮，簡約設計讓空間寬敞、動線分明好規劃，適合小家庭、首購族群。 4.緊鄰平實重劃區，為東台南副都心發展核心，未來捷運藍線、平實轉運站等重大建設陸續到位，可使交通更便捷、提升生活機能與城市價值。

1.東區三角窗大地坪大建坪，擁電梯透天金店住，謄本用途為店舖、住宅，住店合一好利用， 有電梯適醫療機構、各大企業總部等類型產業進駐。 2.位於最熱鬧的區域內，正臨崇善路主幹道上，周遭商家林立應有盡有，走路就有便利店、全聯等各種類型產業， 商圈發展成熟，人口密集，開店人潮洶湧，大展鴻圖。 3.醫療機構完善，隔壁崇德路上，就有台南市立醫院；安全品質有保證，兩個紅綠燈距離，就有第一分局駐守， 旁邊就是消防隊；交通四通八達，仁德國一交流道、省道台一線、東西向82快速道路、台南機場皆近。 4.區域未來發展前景堪稱絕佳，近生產路東區四期重劃區，興建中的南台南車站，好事多及台南巨蛋等著進駐， 且旁邊就有巴克禮公園，及許多大型新建案，陸續完工及興建中。 5.開價不是成交價，屋齡輕才剛十八年剛成年，屋況保存完整，室內照片眾多放不完，歡迎蒞臨參觀賞屋。

1.正東區黃金地段，鄰近東寧路、東門路、崇德路三大幹道，交通動線優越。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，擁有優質學區、文教區域的區段，鄰近東寧商圈、後甲商圈、南紡購物中心、平實特區，周邊生活圈成熟、生活便利又具質感的理想地區。 3.一層2戶，住戶單純，屋況整潔明亮，簡約設計讓空間寬敞、動線分明好規劃，適合小家庭、首購族群。 4.緊鄰平實重劃區，為東台南副都心發展核心，未來捷運藍線、平實轉運站等重大建設陸續到位，可使交通更便捷、提升生活機能與城市價值。

★ 室內採光，格局方正，房間、衛浴都有對外窗。 ★ 免整理直接可入住，低總價首選。 ★ 24H保全管理，寧靜住宅社區。 ★ 鄰崇德路商圈，店家林立，生活機能超優。 ★ 近省道1、國道等，交通便利。

清景麟建案全新完工，舒適寬敞大客廳現況兩房可依需求再隔一房。 泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、採光通風朝南面公園，永久棟距。 臺鐵南台南站、台1線、國道1號、86快速道路，南來北往超便利。 崇德路商圈、黃昏市場、保華夜市、7-11、全聯，生活採買一次滿足。

清景麟建案全新完工，現況兩房可依需求再隔一房，稀有大空間露臺。 泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、採光通風朝南面公園，永久棟距。 臺鐵南台南站、台1線、國道1號、86快速道路，南來北往超便利。 崇德路商圈、黃昏市場、保華夜市、7-11、全聯，生活採買一次滿足。

崇學國小後方建地: 住五(建蔽率60%、容積率210%) 面寬約4.2米，深度約24.2米 崇學國小旁稀有釋出，坐擁學區又安靜 非常適合自地自建好規劃 崇學路與崇德路商圈發達，人潮集中，文武百市 近文化中心與巴克禮公園 近省道1號與國道1號與86快速道路，交通便利 B:515

✅ 1. 正核心生活圈，生活機能一應俱全  • 位於【崇學路、仁和路、崇德路】生活圈中心，步行可達便利商店、超市、傳統市場、連鎖美食。  • 鄰近文化中心商圈、成大後甲生活圈、大東夜市，食衣住行娛樂全包辦。 ✅ 2. 名校學區＋人文素養環境  • 鄰近東區明星學校，如【崇學國小、崇德國中】，學區穩定，適合有學齡孩童的家庭。  • 周邊環繞【巴克禮公園、台南文化中心】，兼具休閒與藝文氛圍。  • 東區稀有巷弄靜巷物件，鬧中取靜。 ✅ 3. 捷運藍線＋南紡特區外溢效應  • 鄰近捷運藍線預定站點（中華東路）。  • 靠近南紡購物中心、南台科技園區。 ✅ 4.三代同堂首選格局方正，屋況良好，備有室內電梯雙車墅、雙主臥，免整理，頂級裝修企業主的最愛。

1.東區副都心，近台1線、86快速道路交通便利 2.全新二房平車，格局方正高樓層通風採光佳 3.崇德路商圈、黃昏市場、家樂福，生活機能方便。 4.社區內有泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區

稀有東區全棟整新透天、全新裝潢，電線、化糞池、水塔換新 有孝親房.整層主臥.車庫預留單一迴路充電樁孔，生活質感佳 近德高國小、崇明國中、市立醫院，交通便利 近仁和路、崇德路商圈，夜市、市場、大賣場通通有