●臨20米路大面寬農建地 ●內含甲建約102.548坪，特農約84.398坪 ●近新化市區，生活機能佳 ●近國8，交通便利 ●甲建+農地，多功能用途

正20米省道上，超大面寬78米，大車出入很方便，本土地很好使用。 現況有排水溝，無水，無電、無種植，很好規劃利用。 地理位置離塵不離城，擁有生活機能，稀有釋出。 近南科，近國道三、國道八交流道，交通很方便。

本物件位於新化仁馨醫院旁，緊鄰新化30米外環道， 地段醒目、車流穩定具備高度曝光效益。 鄰近醫療、住宅與生活機能成熟區塊，無論醫療相關產業、 商業規劃或長期持有投資，皆具備發展潛力。 外環道串聯市區與主要幹道，交通便捷，未來值性可期。

1.地形方正,有灌溉溝渠,有電,耕作好方便. 2.近國1,國3,國8,新化台19甲大目降大道外環道路, 3.新化中山路南部橫貫公路…南來北往,交通便利 4.優質農地稀有釋出,敬請把握.

1.20米中山路上超大面寬.好運用 2.鄰近新化果菜市場.國3.國8 ,交通超便利 3.鄰近新化老街，市區，生活機能超完善 1.20米中山路上超大面寬.好運用 2.鄰近新化果菜市場.國3.國8 ,交通超便利 3.鄰近新化老街，市區，生活機能超完善 1.20米中山路上超大面寬.好運用 2.鄰近新化果菜市場.國3.國8 ,交通超便利 3.鄰近新化老街，市區，生活機能超完善 1.20米中山路上超大面寬.好運用 2.鄰近新化果菜市場.國3.國8 ,交通超便利 3.鄰近新化老街，市區，生活機能超完善

分區「特定農業區」 土地前方有通行道路 此地持分，其他持分可併購 面寬29.9M、深度101M 近產業園區發展指日可持

1.有電，可當快樂休閒農場 2.鄰近市區，新化新市之間的外環大道 3.地形平坦，免填土，上國8高速公路方便 4.近新市中信科技大學，增值可期待 5.誠意出售，價可議

1.地型大，好規畫好運用 2.近國道8號3分鐘、3分鐘新化老街 3.正20米路上、36米面寬農地。 4.適合有眼光的您擁有 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

1、有排水溝，無水，無電，有鑑界。 2、494-6地號面積185.13坪(612㎡)，售價730萬。 3、鄰近國道三號高速公路，「公路兩側公私有建築物與廣告物禁建限建辦法」規定(詳如附件)，務必告知買方。 4、臨20米路，緊鄰新化外環道，交通網絡發達，快速連接國道三號，南來北往暢行無阻，大車交通動線進出方便。

台19甲線旁，大面寬農地，可申請水電 土地約450坪，大坪數，好停車 Google map 顯示距離： 新化果菜市場 3.1公里 新化老街 2.2公里 新化區農會中山分部 2.1公里

1. 可依需求分割出任意小坪數買賣 2. 大面寬臨約20米大馬路邊，進出方便 3. 近國3、國8交流道，交通便利 4. 適架設T霸廣告佈置、儲藏、集貨轉運站 5. 開發興建需參閱〝公路兩側公私有建築物與 廣告物禁建限建辦法〞 (如需興建，要離高速公路 8 米以上) ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.新化區稀有低單價農地，增值性強，未來發展大 2.近新化區全台最美果菜市場，假日農夫，休閒耕作皆宜 3.優質農地，地勢平坦，地形方正，排水佳 4.臨路、交通便利，價格可談

1.新化中山路稀有甲建+農地. 2.地點醒目，車流出入多，多用途好規劃. 3.交通便利、臨20米中山路、新化外環道、近國道3號. 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

新化中正路大路面，南霸天科技園區旁。 地之千坪好規劃，附750坪地上建物。 稀有工業地、大坪數、適倉儲物流、製造加工、自建廠區、企業進駐。 此地若太大或太小附近還有近萬坪可分割出售，可依客需客製化。 現有租客月收22萬，合約到118年8月 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

位於新市產業區的特定農業區，大面寬農地。 緊鄰新化和新市，生活機能沒問題。 周邊有果菜市場.虎頭埤.中興林場，休閒去處多。 臨新化外環道、國8，交通非常方便。

1.地形方正.臨路約10米 2.双面臨路.好規劃利用 3.臨近新化外環道.新化地政 4.近國八交流道.北上南下 5.近新化老街熱鬧商圈 6.連接新市.善化市區.交通便利

1.距國道8號、3號，3公里內，南北來往快速，四通八達。 2.到市區，1.8公里開車只要4分鐘。 3.小學到高中，路程3公里內一次完成。 4.本土地總面積為194.5坪。

1.新化外環大目降大道旁，有增值空間 2.地形方正平坦，漂亮農地 3.3分鐘上國道8，南北及東西向交通便利 4.鄰近中信科技大學、新市產業園區 5.目前種植地瓜等收成可移交

1.近新化南科,四通八達,交通便利 2.近新化老街商圈,鄰近國道8號 3.新化外環道路,地形平坦免填土 ,一般農地

1.位新化外環大道上.正30米路面.一般農業用地 2.大面寬.地勢平坦.免填土 3.近新化老街.新化市區 4.交通:新化外環大道.大目降大道.國8.國3.台20縣.中山路

✳️正30米路面「一般農業用地」 ✳️位新化外環大道VS中正路口 ✳️地型平坦.免填土 ✳️高增值性，行情看漲📈 ✳️3分鐘上國道8️/接梅花3️/新市南科/1️高流道/交通網便利

● 臨20米路，大面寬，地勢平坦，已有整地 ● 近新化市中心，果菜批發市場 ● 新化老街、台南醫院新化分院 ● 新化外環道，交通非常便利

●位新化外環道上，近中山路 ●交通便利，近國道、果菜市場 ●大面寬，地勢平坦，免填土 ●一般農業區，農牧用地潛力佳

$正30米路面,位新化30米外環大道VS中正路口,「一般農業用地」潛力可期. $地形方正平坦.免填土,3分鐘上國道8,接梅花3,新市南科,1高流道,交通便利。

1.中正路正路面工業地。 2.新化稅捐處附近。 3.交通便利，投資自用皆可。 4.近新化市中心。 5.買地送屋(建物有保存登記之建號)。

1.價格便宜非常超值，把握機會僅此一塊 2.臨路條件佳，四線道，無分隔島，道路寬度約20米 3.大坪數基地面積，臨路面寬約35米，方便規劃好運用 4.緊臨交通用地，面前有排水溝與消防栓，建築線評估無虞 5.備有詳細簡報資料，歡迎洽詢評估

1.正30米路面的一般農業區農地。 2.位於新化30米外環大道VS中正路口，高增值性行情看漲。 3.地形平坦免填土。 4.三分鐘上國道八/國道三/1號國道。 5.接新市南科，南北交通便利。