1.邊間通風採光良好，格局方正。 2.近花園夜市、好市多及海安商圈，生活機能優。 3.周遭公園綠地，社區寧靜舒適，一樓孝親房設計。

1.邊間通風採光良好，格局方正。 2.近花園夜市、好市多及海安商圈，生活機能優。 3.周遭公園綠地，社區寧靜舒適，一樓孝親房設計。

1、生活機能完全成熟，商家林立，鄰近成大醫院、成功大學 2、人潮及車潮流量多且穩定，鄰近小東公園綠地，悠閒舒適 3、店面林立東豐路大路面，曝光度極高，三面臨路絕佳地點 4、1樓以上室內空間前後採光，適合休息或倉儲規劃 5、投資自住皆宜，進成大商圈。每月租金約22750元! 6、低總價店面，曝光率、 廣告效率，超強店面 7、此建物為未保存登記 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

★開元商圈，活巷進出，近學區、交通便利、生活機能完善 ★三套房 四衛浴 使用空間大 一樓停車便利 ★建物有翻修工程後增建空間至三樓讓使用空間更加寬敞 ★鄰近開元國小、聖功女中、及南台科大優質學區 ★適三代同堂，設有孝親房 ★住宅面寬5米，深度14.4米

📍正武聖路面，地處明顯黃金地段，門面挑高設計，氣派非凡 📍前後臨路，出入便利，並配備6車車庫，停車無憂 📍20米大面寬，前後臨路採光佳 📍16房好規劃、通風明亮 📍適合作為長照中心、企業總部、大型賣場、醫美中心、牙科聯合診所、外科骨科聯合診所及復健中心、銀行分部等高端商業用途場所 📍近7-11、全聯、武聖夜市、近和緯路黃昏市場及COSTCO採購

1.1樓有孝親房,有車庫,停車方便.活巷出入方便 2.2樓及3樓都有套房及大陽台. 採光好 3.附近有學校公園. 4.近成大.開元商圈.生活機能方便

1.高級社區，出門即公園，下樓散步、小孩成長好地方。 2.24小時保全管理，代收信件包裹。 3.地點好、鬧中取靜，離成大不遠，周圍機能發展完善。

正12米文賢路上，8米大面寬雙店面，曝光效益大 近Costco、Uniqlo、特力屋、全國電子、小北百貨等文武百市 近鄭仔寮重劃區、中西區、九份子重劃區，三區交會，交通便利

1.三房兩廳格局設計，動線分明、格局方正、空間寬敞。 2.全屋整新、水電全面更新，居住更加安心耐用。 3.大面積陽台，室內採光更加明亮。 4.位奇美商圈及成大醫院，生活機能完善。

1.電線與鋁門窗已更新，已改IH爐。 2.位於成大校區及醫院，開元路商圈與勝利路商圈成熟，商家林立生活機能棒。 3.電梯華廈3房翻修，水電有更新，三面採光，超大陽台，通風佳。 4.全新裝潢附傢俱，廚具衛浴更新，免整理可入住，自用出租兩相宜。 5.隱藏儲藏室好收納，超大陽台好使用。

1.位於北部精華地段、交通四通八達、南來北往便捷 2.近花園夜市、延平市場、店家林立、生活機能良好、飲食及購物很方便 3.優質2+1房、全屋整新、即可入住 4.大樓旁設有公有停車場、停車無慮

1.三角窗透天店面，格局方正，採光通風佳 2.臨約20米開元路，旁邊有公園及運動場 3.附近有全聯、開元市場、開元商圈及成大商圈 4.近成大、火車站、轉運站、百貨公司及公園

1.近成大學區、成大商圈，生活機能優質 2.交通便利，出門就是公車站，近台南火車站 3.開元商圈，店家林立，文武百市 4.24H物業管理，安全性高 5.公設完整，投資自住皆宜

1.北區鄭子寮，高指名地區 2. 12米臨路，大地坪大空間好運用 3.屋主惜屋，屋況保持良好，店住合一首選 4.周邊商圈林立，採買交通免煩惱 5.學區文元國小，民德國中、延平市場，新光三越小北新店

1.位於生活圈內~.周邊生活機能豐富周邊有好市多.家樂福.特力屋..等。 2.邊間採光通風佳.全棟增建到滿.五樓鐵皮屋全加蓋..。 3.一樓廚房有增建大型冷凍庫。 4.位於北區商20市地重劃區內更帶動附近發展.及增值性。 5.帶看前請聯絡專員。

📍允將建設出品全新完工，使用戴雲發柱中柱耐震工法，結構安全具有十足保障 📍建材使用：日本三協氣密窗、全棟BWT濾水、瑞士LAUFEN面盆及浴缸、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶、櫻花牌廚具 📍此戶邊間採光通風佳，衛浴開窗，高樓美景，可遠眺海景、城市夜景，坐在客廳就擁有無限景觀 📍北區精華地段，近小北門新光三越、西門路新光三越、好市多、和緯路黃昏市場、永樂市場，未來增值性、保值性高 📍防水保固5年，全棟均質住戶、總戶數137戶，住戶單純、零店面純住家設計 📍台南車站9分鐘，亦有國道1號、北外環可利用，輕鬆往來各縣市 📍近文元國小，高指名學區

🌟 獨家專賣！超值小資2房透天平房！🌟 💖 你/妳是否夢想擁有一個溫暖舒適的家， 這間位於台南市北區開元路的透天平房，讓你的夢想變成現實！✨ 屋主精心整修透天平房，水電全新配置，讓你可以隨時入住。 格局設計為2房1廳1衛，總建物面積約10.46坪，土地為私人地約13.61坪！ 🏡價格僅需498萬，無論是自住還是投資出租， 都是絕佳選擇，每一寸空間都充滿無限可能！✨ 📍 位置優越，開元國小旁，周邊有長榮公園、全聯福利中心， 開車到寶仁國小僅需5分鐘，成功大學/醫院也只要6分鐘，生活機能非常便利！ 💰 公寓價就能擁有這個好宅，機會難得，請勿錯過！ 立即私訊我，把握專屬這個家機會！ #房屋買賣 #台南透天 #小資族 #夢想家 #台南房仲 #買房推薦#成功大學#成功醫院#寶仁國小

1.北區鄭仔寮五大房優質透天別墅稀有釋出。 2.臨國中、小校舍預定地，週邊綠地多，空氣清新。 3.近花園夜市、好市多、全聯、和緯市場，購物方便，生活機能佳。 4.室內格局方正，一樓可作孝親房，起居方便安全。 5.極品透天別墅，機會難得，價誠可談。

一層只有兩戶 屋內格局有:三陽台、三面超好採光、三角黃金點、最高樓層 社區最大坪數、北區最稀有 附帶家具、家電、裝潢 主臥室有超美泡澡、美景享受 還擁有一間書房，給小孩有閱讀空間 次臥房也有套房規格 生活機能超棒、交通便利、商圈完整、交通方便、學區、台南公園 還有最具有歷史的台南百年建築、古蹟、老街藝術美術館、文藝 享有西門路上~兩間新光三越百貨商圈、海安路商圈 、花園夜市、小北夜市

周邊環境，學區文元國小，民德國中，成功公園及北成公園。 生活採買方面，附近有全聯福利中心，延平市場，小北百貨，未來新光三越即將開幕。 交通方面，可至大橋火車站，亦有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.採光三房好利用，室內空間寬敞好規劃 2.近平實營區精華地段，近南紡夢時代熱鬧商圈，近兵仔市採買方便 3.鄰近明星學區，小東公園、成功大學、成大醫院，就學醫療皆便利 4.低總價好成家，投資自用兩相宜 5.二樓省力又健身，近未來藍線捷運站

📍低總價的小資族首選 📍近好市多、武聖夜市，生活機能完善 📍投資自住皆宜👍 📍屋主惜屋，屋況佳 📍開價就低於行情，14.6萬/坪 📍機會難得錯過不再

1.雙衛浴開窗，陽台進出，格局方正好規劃，舒適宜居 2.成大‧奇美車程五分鐘，上班上學皆便利 3.近台南火車站．轉運站，交通方便 4. 10分鐘直達好市多‧採買輕鬆無負擔 5. 5分鐘內機車可達新光三越小北門店, 生活機能優

1.北區鄭仔寮重劃區，優質生活圈，道路方正條理，社區內休閒，購物方便，食衣住行無虞 2.近好市多，新南山廣場，未來新光三越商圈，增值空間潛力無窮 3.五大房空間方正，一樓可於孝親房，父母生活起居方便便利 4.該區域內極品透天別墅，惜屋出售有緣人，機會難得欲購從速 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為★

北區近火車站精華地段，雙城地區內地點讚 目前現場有未保存登記建物(鋼鐵造) 旁有國有財產局的地，需向國有財產局申購一同開發 地主割愛，稀有釋出，要買要快~

1.地點鄰好事多、NET、警局、和緯黃昏市場、星巴克、武聖夜市。 2.地形方正，面寬深度比例佳，為興建電梯別墅最好建地。 3.已有建照，規劃5房2廳6衛3車庫電梯透天。 4.可自地自建，建材可依自行喜好選用。 ☆★買地送建照★☆

💎邊間戶採光佳、格局方正、雙停車位進出方便。 💎近好市多、花園夜市、和緯黃昏市場、海安商圈、西門商圈及各大超市生活機能佳。 💎進商60、新光三館、小北商場夜市、南山廣場方便採購逛街。 💎 1樓獨立孝親房、長輩宜居住。 💎2樓有一房間、廚房、餐廳和衞生間。 💎 3樓整層大主臥房獨立更衣室+按摩浴缸。 💎 4樓兩房一衞。 💎 5樓一房+兩陽台。

◎屋主要回日本定居了，忍痛割愛，在台灣居住30年房屋。 ◎位於北區精華地段，鄰大潤發、花園夜市，樓下有全家、7-11，採買方便。 ◎生活機能將當完善，交通便利。 ◎屋況原為四房改為二房，能再改為三房。 ◎五年前全部重新裝潢，衛浴、廚具皆更新，超大空間可使用。 ◎屋主極少居住、保養極佳，意者可賞屋談價格。

陽台進出，一層一戶，四面採光 近火車站、公園轉運站、台南公園 鎮北坊商圈，近鴨母寮市場，生活超便利 全新整修，電線更新，另有6樓1房1廳可使用

鄰近成大學區，人文理工鼎盛 台南火車站，車程約5分鐘，國道一號車程約7分鐘 食衣住行育樂週邊生活機能好

鄰近成大學區，人文理工鼎盛 台南火車站，車程約5分鐘，國道一號車程約7分鐘 食衣住行育樂週邊生活機能好