◆低樓層公寓.近好市多.和緯黃昏市場.花園夜市.武聖夜市.下樓就有超商為鄰生活機能好. ◆前後大陽台.採光明亮通風好.位於2樓走樓梯不會累. ◆低總價小資成家首選.一層二戶環境單純.別再為房東付貸款租不如買

(1)周邊商業活動繁華，黃金地段，近好市多，小北新光三越，海安文賢商圈，日常需求一應俱全 (2)附件多所知名學校及幼兒園，對於有小孩家庭極具吸引力 (3)超大地坪，好規劃，文武百業賺錢鑫店面 (4)北區房地產市場逐漸走俏，不僅理想自住選擇，也非常適合投資 (5)富人聚集，車水馬隆，商圈成熟，未來~旺旺旺 (6)可與隔壁鄰居一起併購，價可議

1.和緯路核心地段，店面曝光度超高 2.大地坪 × 大建坪，北區少見的大尺度透店 3.鄰近好市多、花園夜市、文賢商圈 4.無論自營、投資、開店、工作室、診所、美業、餐飲，全都完美適用！ 5.空間大8 房 6 廳多代同堂也綽綽有餘 6.交通四通八達，營運便利、居住舒服

近好市多文賢商圈 生活機能非常便利 前後陽台 採光明亮 電線全面更換 室內全新油漆 整理 近和緯黃昏市場約650公尺 近好市多約450公尺 近武聖夜市約550公尺 

• 步行即抵 「好市多Costco」，人潮就是錢潮！ • 緊鄰 「湖美社區」，靜謐優質，享受便利同時保有生活品質。 • 學區優良（立人國小/文賢國中），市場、超市、美食環繞，食衣住行5分鐘全搞定。 • 全新設計裝潢，搭配全新家電、6台冷氣，省下百萬裝修費，入住/開業無需等待。 • 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 • 面寬約5米，無論是工作室、店面或住宅，都顯得大器敞亮。 • 合法店住，一本萬利！適合：自住兼辦公室、創業起步、網路工作室、溫馨大家庭、退休收租。 • 廚房衛浴增建約8坪，使用空間再升級！門口便利車位，解決停車困擾。 ⚠️ 溫馨提示 坪數內容依權狀登記為主，門口車位為約定使用。 #這不僅是買房，更是買下一個夢想起點與資產堡壘。# Costco旁稀有一樓，可遇不可求！ 👉 立即私訊預約專屬看屋，親眼見證它的價值！ 👉 分享給正在找尋台南黃金店面的朋友！

1.武聖夜市、COSTCO當鄰居，生活愜意。 2.臨路寬廣、商圈成熟，是開設店面黃金地段的首選。 3.鄰近商20，未來發展潛力不可預期。

📍低總價的小資族首選 📍近好市多、武聖夜市，生活機能完善 📍投資自住皆宜👍 📍屋主惜屋，屋況佳 📍開價就低於行情，14.6萬/坪 📍機會難得錯過不再

1.鄰近好市多、武聖夜市，生活機能好 2.屋況好，自住投資都可，目前有租客，投報高 3.頂樓有增建，可自用不可出租 4.租約到114.6.5，帶租約賣