■12年國教，免煩惱，坐公車培養孩子獨立性格 ■潭雅神綠園道，方便假日騎腳踏車/飯後散步運動 ■近大雅(中部科學園區)車程10分鐘 ■近臺中都會公園車程10分鐘，親子假日好去處 ■近未來台中捷運(橘線-埔子墘站) ■近臺中國際機場車程10分鐘 ■近東大路，可直達臺中榮民總醫院

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❤邊間大地坪，含增建使用約40坪 ❤步行1分鐘到中清路、公車站牌，車程8分鐘到大雅菜市場 ❤鄰近中科清泉崗商圈，週邊有便利商店，喜美超市，菜市場，雙語六寶國小，週邊生活機能好 ❤近潭雅神自行車道，台中捷運橘線-O04清泉崗站 ❤近台中機場、國1、國3、74快速道路，交通便捷。 【註】約4米巷，我們這戶現況無法停車

大面寬6.5米，地形方正，周邊小吃林立， 1分鐘車程可達傳統早市， 步行1分鐘有便利商店、美廉社，購物方便， 離潭雅神綠園道僅150公尺，運動休閒好去處， 10分鐘內車程可到中部科學園區。低總價收租好標的。

✅社區少數前院停車戶別 ✅自家後方無遮擋超級通風 ✅聯外交通便利 近高速公路 （國1大雅交流道、國3中港系統交流道) 近快速道路 （74號中清路交流道) ✅學區完善 汝鎏國小、大雅國中、中科實驗高中、東海大學 ✅公共建設有大雅中科公園、潭雅神自行車道 ✅逛街吃飯選擇多（米平方商圈、東海商圈、大雅商圈） ✅生活圈內就有大型醫療機構（榮總醫院、澄清中港分院）

六米大面寬~門前有車位可以租 32坪大地坪，方正三房好舒適 免達樓梯~腳腳不會痠 近中科、市場~好方便 超低總價~歡迎鑑賞

✔ 三樓透天使用空間大 ✔ 步行 1 分鐘到超商、美廉社 ✔ 1 分鐘車程到傳統早市，採買快速 ✔ 10 分鐘內到中科、國際機場 ✔ 近 月祥文化路商圈，周邊美食林立，生活機能便利 ✔ 投資、自住皆宜，出租體質強 ✔ 大面寬 6.5 米，地形方正、格局好運用 ✔ ✔ 150 公尺到潭雅神綠園道，運動休閒最佳地段

12米月祥路邊，9米寬角間大店住，車潮人潮多 適合各類文武市生意，權狀地42坪，使用地50-55坪， 三層樓屋齡36年，共6房5衛(含3套房)， 3座大水塔，頂樓太陽能，一樓大店面，賺錢滿滿

🏠 現況優勢 ✔ 6 套房全數滿租 ✔ 租金穩定、立即收租 🛒 生活機能完整 全聯、家樂福、大雅市場  超商密集，採買便利 ➡ 租客生活方便、空置率低 🌳 休閒綠地充足 大雅公園、運動公園 運動中心／游泳池可達 ➡ 提升長期居住意願 🍜 餐飲選擇多 商圈美食、在地小吃、連鎖餐飲 ➡ 套房最重視「吃」完全到位 🚀 交通四通八達 台74｜台1線｜國道四號  通勤市區、工業區快速 ➡ 出租快、續租率高

大面寬透天 可停3台車 適合大家庭或工程公司 交通便利 近中科 機場 國道3號

近大雅中科工作機會多 目前每月收租租金為47100 可自住+收租兩相宜 目前台電有五顆.免擔心電力不夠和電費過高

🍎 大雅黃金金雞母透套 🍎 💰 低總價 × 高年投報率（超過4% 📍 台中中科航空城第一排｜置產收租首選 ✔️ 穩定出租、現金流明確 ✔️ 自住＋收租、純投資都適合 ✔️ 買對一間，勝過存錢多年 🔥 購屋亮點 🍎 108 年全棟管線更新 🍎 全棟翻修整理完成，免再花錢 🍎 現況可立即出租，馬上接手營運 🍎 真正「在家躺著也有收入」的包租公標的 📈 中科航空城利多加持 📈 租客需求穩定、抗通膨置產首選

1.大面寬，大地坪38坪。 2.週邊850公尺便利商店。 3.適改套收租聖品，自用皆宜。 4.目前出租中，當現成包租公/婆。 5.離六寶國小750公尺，喜美超市300公尺。 6.離清泉崗國際機場4.7公里。

近台中機場&大雅中科園區。 大地坪、大面寬、好規劃、好停車。 週邊有市場、商圈，生活機能齊全。 近綠園道，休閒運動便利。 近中清路往國一or國三很方便。

1、正乙工工業用地、建蔽率：70%容積率：210% 2、面寬：約22深度：約：17 3、已拉過建築線，未蓋、地形方正 4、近潭雅路、國一、74快速道 5、出價可談

⭐️位在台中市大雅區月祥路,買地送屋 ⭐️超低總價,買地送屋,有水有電 ⭐️地形方正好規劃 ⭐️近OK便利商店、美聯社、六寶公園、市場