🍎 中科臺灣大道上最質感社區「中港首璽」 🍎 物業管理嚴格，買得開心住得安心 🍎 社區住戶多為科技新貴、醫護人員、大學教授 🍎 社區高樓層，朝北面中科無限視野，採光視野絕佳 🍎 屋主誠意出售，本戶為社區有車位開價最便宜 🍎 銀行鑑價沒問題，歡迎預約帶看賞屋

臺灣大道後排，鬧中取靜 4改3房，可隔回來 主附建物約49坪，室內大空間 衛浴、廚房、地板皆整修過，漂亮屋況 B2平面大車位 東海大學萬坪綠地，運動散步好舒服 走路5分鐘到全聯、家樂福、Jmall，採買用餐好方便 社區公設完善，有健身房、桌球、撞球、韻律室 室內游泳池冬天會加溫，還有三溫暖烤箱室 垃圾做好分類晚上放梯間，隔天早上會有人收

🌈社區三房稀有釋出，中科高指名度優質社區，台灣大道燙金門牌，地段佳 🌈近家樂福、J MALL商場、米平方商場，美食林立，食衣住行皆方便 🌈近澄清、榮總二大醫療院所，醫療品質優 🌈中科園區台積電大廠、工業區，就業人口多 🌈近東海大學、靜宜大學、弘光大學等優質學區 🌈社區門口就有公車站，上高速公路也只要7~8分鐘，交通非常便利 🌈雙衛開窗，格局方正，採光非常棒

東海商圈(2.3km)，緊鄰榮總(190m)，生活機能完善！全新未住視野戶  大空間使用13.49坪，雙陽台+大露臺<獨洗獨曬好規劃 高樓層，通風良好採光極佳，俯瞰東海校園，視野無遮蔽 挑高門廳，智能系統管理，磁卡進出，十分便利 臨台灣大道，出門就有BRT，未來捷運藍線通過，交通便利

東海商圈(2.3km)，緊鄰榮總(190m)，生活機能完善！全新未住視野戶  標準兩房平車，使用17.61坪，方正格局極好規劃！ 高樓層，通風良好採光極佳，俯瞰東海校園，視野無遮蔽 挑高門廳，智能系統管理，磁卡進出，十分便利 臨台灣大道，出門就有BRT，未來捷運藍線通過，交通便利

正台灣大道旁，BRT/未來捷運藍線，交通超便利 全新未住採光通風佳，格局方正好規劃 近中科/東海商圈/JMALL 面東海視野佳，舒適大1房1廳 管線預留擴充新風機 室內各式配備皆為高階首選標配

正台灣大道旁，BRT/未來捷運藍線，交通超便利 全新未住採光通風佳，格局方正好規劃 近中科/東海商圈/JMALL 面東海視野佳，舒適大1房1廳 管線預留擴充新風機 室內各式配備皆為高階首選標配

正台灣大道旁，BRT/未來捷運藍線，交通超便利 全新未住採光通風佳，格局方正好規劃 近中科/東海商圈/JMALL 面東海視野佳，舒適大兩房 管線預留擴充新風機 室內各式配備皆為高階首選標配

1.全新完工、歡迎鑑賞 2.格局方正、採光通風良好 3.鄰近國道1號與74號快速道路，南來北往十分方便，門口有公車站牌 4.醫療、教育與生活機能佳 5.鄰近都會公園悠閒散步健身 6.商家林立，食衣住行免煩惱

1.全新完工、歡迎鑑賞 2.一層四戶 3.附B1平面車位 4.格局方正、採光通風良好 5.落地窗朝南、東暖夏涼 6.視野無礙、俯視東海牧場、東海附中與東海大學 7.鄰近國道1號與74快速道路、門口有公車站牌 8.醫療、教育與生活機能都很便利

臺灣大道後排，鬧中取靜 大四房雙平面車位，主附約49坪 捷運藍線旁，未來可期 可看東海大學萬坪綠地，運動散步好舒服 走路5分鐘到全聯、家樂福、Jmall，採買用餐好方便 社區公設完善，有健身房、桌球、撞球、韻律室 室內游泳池冬天會加溫，還有三溫暖烤箱室 垃圾做好分類晚上放梯間，隔天早上會有人收

東海商圈(2.3km)，緊鄰榮總(190m)，生活機能完善！稀有店面搶先釋出  合法夾層，使用空間大使用多元，格局方正好規劃 高樓層，通風良好採光極佳，俯瞰東海校園，視野無遮蔽 挑高門廳，智能系統管理，磁卡進出，十分便利 臨台灣大道，出門就有BRT，未來捷運藍線通過，交通便利

東海商圈(2.3km)，緊鄰榮總(190m)，生活機能完善！全新未住視野戶  大空間使用13.49坪，雙陽台、方正格局極好規劃！ 高樓層，通風良好採光極佳，俯瞰東海校園，視野無遮蔽 挑高門廳，智能系統管理，磁卡進出，十分便利 臨台灣大道，出門就有BRT，未來捷運藍線通過，交通便利

1 地段一流 正臺灣大道燙金門牌 位處台中交通樞紐   2 大地坪 大面寬 大建坪 好運用 3 後有防火巷 好處多多 4 商家林立 中科發展佳 未來可期 5 捷運藍線重點推動中 前景佳

🌱格局方正好規劃，使用空間大使用多元 🌱門前即有公車站牌，交通便利 🌱臺灣大道黃金門牌 🌱近榮總澄清商圈 🌱稀有店面先搶先贏 🌱空屋隨時可看屋 🌱附近新建案多，適合各行各業進駐

⭐️中科臨路超大地坪透天 室內大空間好規劃 ⭐️近臺灣大道 稀有中科透天釋出 ⭐️面寬6.8米 門口可併停2台車 ⭐️近交流道南來北往十分方便 適合住辦合一 ⭐️生活機能優、中工三路旁購物用餐便利

🔥家樂福旁走路就到、Jmall就在旁邊 🔥台灣大道第一排、但是後棟不吵、下樓就是未來捷運站 🔥高樓帝王戶、四房讓您免換房 🔥社區質感好、稀有釋出

※快速銜接國道一號與台74號，南來北往超方便 ※緊鄰世貿中心，辦公、會展，地段發展潛力無窮 ※機能方便 車程五分鐘到jmall、家樂福西屯店 、東海商圈、福科商圈 ※中科生活圈核心，環伺台積電、精密科學園區，租售潛力強勁 ※明星學區環繞｜麗喆國際雙語學校、安和國中、中科實中

1.主附22.04坪，兩房改一房，室內使用空間非常大，格局方正，採光好。 2.屋況非常好，無待修無滲漏水，屋主保持得很好，一卡皮箱可入住。 3.屋主誠意出售，全社區最低價，開價僅36.9萬/坪，出價可談，不買可惜。 4.超大一房一廳，擁有獨立廚房，衛浴開窗，無暗房，適合置產/自住。

1.格局方正，室內空間大動線單純好規劃，自住、置產、出租都合宜 2.自由分配用途，可規劃店面、辦公寬敞不擁擠 3.臺灣大道第二排，鬧中取靜，緊鄰交通主幹道，生活便利又遠離喧囂 4.20米大面寬、室內使用坪數60坪以上 5.門面氣派、空間彈性高，店住兩用一次到位

正台灣大道旁，BRT/未來捷運藍線，交通超便利！ 全新未住採光通風佳，格局方正好規劃！ 近中科/東海商圈/JMALL！ 室內各配備皆為高階首選標配！ 管線預留擴充新風機！ 現況為工務所，帶看以8樓2為主！

正台灣大道旁，BRT/未來捷運藍線，交通超便利 格局方正、好規劃，使用空間大使用多元 近榮總、澄清商圈 稀有店面先搶先贏 附近新建案多，適合各行各業進駐 不需車位可拆賣

❤️親友件好處理。 ❤️中科商圈、單元一旁稀有釋出。 ❤️台灣大道燙金門牌 。 ❤️中科商圈發展成熟，近榮總、澄清、家樂福、全聯、傳統市場～生活機能強。 ❤️BRT 統聯轉運站出門幾步路，逛百貨不用開車。 ❤️近國道 74快速道路 交通便利。 ❤️屋主全室電線從拉。 ❤️朝西南安靜不會吵。 ❤️舒適大房間可放雙人床，客廳大落地窗，採光通風好。 ❤️隔壁就有超大出租停車場可以租。 ❤️高樓層採光通風好。

黃金地段：位於台灣大道四段靜巷，交通便捷，區位優越。 環境靜謐：鬧中取靜，遠離車流喧囂，居住舒適度高。 生活機能強：鄰近商圈、超市、餐飲店，便利性一流。 增值潛力：位處熱門地段，未來發展空間大。 格局方正：採光通風佳，空間規劃靈活多元。

1.中科高指名社區，臺灣大道燙金門牌，公設完善 2.一層三戶，室內約36坪，格局方正好規劃，採光超好，白天不用開燈 3.近JMall商場、家樂福、全聯、7-11，下樓就有公車站牌生活機能好 4.24小時飯店式管理，氣派大廳，有游泳池一年四季開放，星光loungebar、電影院、健身房、瑜珈教室、多樣公設，回家成為一種享受~

🌈中科商圈、單元一旁稀有～行情超低總價。 🌈台灣大道燙金門牌 。 🌈中科商圈發展成熟，近榮總、澄清、家樂福、全聯、傳統市場～生活機能強。 🌈BRT 統聯轉運站出門幾步路，逛百貨不用開車。 🌈近國道 74快速道路 交通便利。 🌈屋主全室電線從拉。 🌈朝西南安靜不會吵。 🌈隔壁就有超大出租停車場可以租。 🌈高樓層採光通風好。 🌈社區有垃圾子母車、資源回收。

🏡【中科黃金地段超值美宅】🏡 ✨ 鄰近台灣大道、BRT捐血中心站、74號國道ㄧ，南來北往相當便利，未來藍線捷運旁 🔶 生活便利：周邊有家樂福、全聯、超商、澄清醫院、J-mall廣場餐廳林立，步行可達，生活機能一應俱全。 🔶 室內空間：室內40坪大空間，規劃四房格局，一手屋主屋況維持非常好，社區唯一釋出。 隔壁國聚之赫單坪51/萬這間只要46/萬

3陽台、衛浴開窗，採光通風超級好 室內約17.6坪大兩房格局，方正好規劃 電梯直達B1，獨立大平面車位 一層四戶 戶數單純，社區置產多醫護人員 台灣大道黃金門牌，門口公車站牌加上未來捷運藍線 東海商圈、中科商圈｜榮總、澄清、Jmall 生活機能佳

L行雙面大採光 中高樓層視野好 雙陽台獨洗獨曬好規劃 走路2分鐘即到東海大學 台灣大道黃金門牌，門口公車站牌加上未來捷運藍線 東海商圈、中科商圈｜榮總、澄清、Jmall 生活機能佳