店住合一 榮興繁榮商圈 生活機能完善 近頭家市場採買便利 雙鐵共構 交通四通八達 好市多.一點利商圈近

店住合一 榮興繁榮商圈 生活機能完善 近頭家市場採買便利 雙鐵共構 交通四通八達 好市多.一點利商圈近

近74號快速道路、松竹捷運站 明星雙語學區-頭家國小、潭秀國中 空間彈性高，1+2樓樓中樓格局 近潭子兒童活動中心、潭子運動公園，生活休閒全到位 適合住家、店面、辦公室、美業開店、倉儲 自住/投資/置產皆宜

1.本店面位在北屯區北屯路和潭子區中山路交界，熱鬧榮興街商圈地段 2.附近大型大樓社區密集，超過12個社區，人口密度潭子最高，開店在此，有最基本消費群 3.鄰近有7-11，全家便利超商，附近有台灣楓康超市，熱鬧非凡 4.本店位於全家旁，地點佳，文武百市，都適合開店，財富滾滾來

🌱榮興商圈核心地段，生活機能佳 🌱鄰近國道4號，74號快速道路，松竹捷運台鐵頭家站 🌱明星雙學區，孩子雙語在起跑點成贏家 🌱格局自行設計，亦適辦公室，美業，倉庫 🌱附近大樓林立，生意好做

1.潭子頭家最熱鬧商圈、黃金核心、地段客源穩定人潮不斷 2.臨74號快速道路及國道一、四號交通便利、四通八達、輕鬆快速抵達各地 3.潭子發展快速、捷運台鐵便利好 4.好市多、全聯、楓康採買購物機能便利

1.北屯路中山路第二排，榮興街商圈核心地段 2.周邊十幾個大型大樓社區，人口密集，人潮車潮錢潮川流不息 3.附近7-11，全家，楓康超市等連鎖品牌群聚，集客力一流 4.用三房中古屋價格買文武雙全吃市店面，一本萬利

✅1-2樓開放空間，靈活運用。 ✅只要五分鐘就到松竹捷運站、頭家厝火車站。 ✅騎樓停車，店住合一，創業首購最愛。 ✅頭家國小、潭秀國中，該街區域明星學校。 ✅社區附近商圈成熟，好市多、全聯、楓康。 ✅24小時警衛，安全管理。

🌾地理位置優越：身處榮興街商圈核心，商機無限，適合經營各類生意 🌾鬧中取靜：雖然位於商圈中心，卻能享受寧靜的居住環境，是創業與居住的雙重理想選擇 🌾生活機能完善：附近有多條交通要道及公共交通網絡，出行便利，吸引大量人潮，為商業活動提供穩定客源

1.潭子最熱鬧商圈.黃金核心地段.客源穩定.人潮不斷 2.近國道四號.交通四通八達. 3.潭子發展快速.捷運延伸規劃中.未來可期

1.榮興商圈2房+大露台(原3房格局、可改回) 2.大露台有13.834坪可利用 3.室內空間大、好利用 4.生活機能佳、交通也便利

※一二樓樓店，店住合一 ※已整理，簡單入住 ※夾層增建、低公設比，使用空間大 ※騎樓可停車 ※榮興商圈旁，生活便利 ※明星頭家國小學區 ※頭家火車站、松竹雙鐵共構，交通便利

1.精華地段，潭子榮興商圈，坐擁交通、學區，商圈滿足一切食衣住行育樂 2.地點繁榮，走路約一分鐘就有榮興商圈，開車五分鐘就上74快速道路 3.坐擁多商圈，榮興、頭家、北屯商圈，吃喝育樂樣樣都有，機能強 4.周邊居住需求量大，適合買來收租或自住，周邊其他建案後續看漲 5.歡迎來電詢問本案，稀有釋出，買來基本不用再費心思整理，馬上收益

★ 1. 潭子頭家正榮興商圈 可做店面 也可做住家 2. 正榮興商圈 店家林立 生活機能完善 3. 近北屯好市多 總站夜市採買方便 4. 近松竹車站及捷運總站 搭車方便 5. 近74快速道路 銜接國一與國四 南來北往超方便

物件特色： 1.頭家商圈、榮興商圈，適合小資創業，店住合一，稀有釋出。 2.楓康超市/好市多/郵局/藥局，生活超便利。 3.近74號快速道路，可接國1國2，交通超級便利。 4.頭家明星學區，讓小孩輕鬆贏在起跑點。 5.格局漂亮，夾層使用約9坪，空間不壓迫，使用坪數超大。

*大3房2廳2衛1陽台 建坪38.85坪+夾層9坪、可用坪數大約44.13 *生活機能佳便利,外面就有郵局,便利商店,藥局,頭家火車站 * 5分鐘可上74號快速道路,7分鍾到好市多, *雙語頭家國小,北新國中,頭家市場,一點利市場,大買家 *超大室内坪,可隔5~6房 *住店兩相宜,超稀有物件

頭家商圈明星學區，全新高樓三房機上車位 榮興商圈吃吃喝喝免煩惱 近好市多商圈，松竹捷運站頭家車站 近74號快速道路，台中30分鐘生活圈

⭐特色⭐ 1. 低總價三房車位 2. 入門玄關，正三房，格局方正 3. 近頭家商圈、北屯好市多，生活機能好 4. 近雙鐵共構松竹站、74號，交通便利

1.新整理屋況佳，室內空間大，可使用坪數大約44坪。 2.增建夾層約9坪，人可站直，頂天立地。 3.近北屯好市多，一點利市場，榮興街商圈，生活機能完善。 4.人潮就是錢潮，附近店家林立，此樓店文武百市皆可。 5.近雙語明星頭家國小,北新國中，九年國教免煩惱。 6.近頭家火車站，松竹雙鐵共構，74號快速道路，交通便利。 7.潭子蛋黃區地段，置產潛力無限，這是一個結合低總價、優質學區、便利生活及完善交通的理想樓店,請立即聯繫我們安排看房喔:)

✅店住合一室內空間大好規劃 ✅實際使用3層樓大空間，可使用坪數達44.13坪 ✅頭家商圈生活機能完善 ✅頭家厝市場採買便利 ✅頭家國小明星學區 ✅鄰近機捷特區、好市多商圈生活便利 ✅雙鐵共構近74 國四交通便利 ✅店面寬度四米二 ✅1F門前可停汽車，進出貨、停車很方便

1.榮興商圈熱鬧非凡一日四市生意興隆 2.搶手頭家國小學區 3.主附38坪大空間好運用 4.屋主想出售

✈️ **核心商圈位置**：位於榮興商圈核心地段，周圍商家林立，生活機能完善，客源穩定，人潮不斷，商機無限。 ✈️ **便捷交通網路**：鄰近國道4號及74號快速道路，方便快捷抵達各地，並且靠近松竹捷運及臺鐵頭家站，出行更便利。 ✈️ **優質教育資源**：處於明星雙學區，附近有頭家國小（雙語）和潭秀國中，為孩子提供良好的教育環境，讓未來更具競爭力。 ✈️ **多功能空間配置**：格局可自行設計，靈活運用，適合用作辦公室、美業、倉庫等，滿足多種商業需求。 ✈️**發展潛力廣闊**：潭子區發展迅速，捷運延伸規劃中，未來增值可期，是投資自用的理想選擇。 ✈️**便利採買及生活設施**：附近有好市多、全聯等大型購物中心，生活所需一應俱全，讓您的日常生活更加便捷舒適。

💫精裝裝潢，格局漂亮，夾層使用約9坪，空間不壓迫 💫頭家商圈/榮興商圈，出門就是商圈，日常採買便捷 💫鄰楓康超市/好市多量販店/總站夜市，好玩好逛 💫松竹火車站/頭家厝火車站/松竹捷運站/北屯總站捷運站，通勤便利 💫適合小型辦公室/網拍工作室/美髮，美甲室.........店住合一，稀有釋出

✅ 核心地段｜出門就是商圈 ・位於潭子榮興/頭家商圈交界，鄰近楓康、好市多、總站夜市 ・日常採買超方便，生活機能應有盡有 ✅ 交通四通八達｜通勤免煩惱 ・鄰近國道4號、74快速道路 ✅ 用途多元｜彈性空間設計 ・格局可自行調整，適合店住合一 ・可做小型辦公室、美業、網拍倉儲等 ・親子家庭也適合

🔸鄰榮興商圈、好市多、大買家，生活機能超方便。 🔸有夾層增建約9坪，室內可使用坪數約44.13坪。 🔸周圍商家林立，生活機能完善，客源穩定，人潮不斷，商機無限。 🔸近松竹、頭家厝車站，交通網完善。 🔸24HR保全，可代收包裹信件。 🔸有垃圾子母車，免追垃圾車。 🔸近74快速道路，銜接國一與國四，南來北往超方便。

1.4.1米大面寬，一樓挑高2米8、夾層挑高2米1！ 2.夾層增建9坪，室內使用約44坪！ 3.頭家國小，榮興商圈，黃金地段！ 4.全新裝潢整理，可營登，8米路，門前停車，新屋質感優！ 5.近松勇公園、舊社公園、松竹雙鐵共構，步行就到楓康超市、頭家厝火車站、全家、7-11、自行車綠空廊道

🚗 交通四通八達~近74快速道路與國道4號出口，約5分鐘輕鬆上74快速道路~串接國一.國三.國四+高鐵；步行可達台鐵頭家厝站與規劃中的松竹捷運站，通勤一指搞定。 🎓 明星雙語學區~鄰近頭家國小（雙語）與潭秀國中，教育優勢明顯，為孩子打造勝出起點。 🏊‍♀️ 優質公共建設~潭子國民暨兒童運動中心（含游泳池、運動空間）已營運，潭子運動公園綠意盎然，生活休閒全面到位。 🏢 空間彈性高~1+2樓樓中樓格局靈活，適合住家、店面、辦公室、美業開店或倉儲，商業潛力無限。同時為自住、投資、置產三種客群理想選擇。 📈 趨勢紅區、大台中成長角落~潭子區受惠於科技園區群聚（潭子科技園區、聚興園區）、捷運綠線延伸與快速道路開通，近年房價上漲幅度達30–50%，未來增值空間可期。 銷售總結：此物件位於潭子區生活最核心商圈，住商合一、空間多元、交通便利、教育優勢、一應俱全。無論自住或投資，都是不可多得的黃金標的。歡迎您安排賞屋，親身感受這塊「雙語學區＋交通＋商圈＋綠地休閒」的絕佳地段價值！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

潭子最熱鬧的榮興商圈，商家眾多，社區大樓集中 客源穩定，人潮不斷，容易成功把握商機 採買方便，生活機能優 明星學區、頭家國小(雙語)、潭秀國中 近74號道路，火車站，交通便利

1.全新裝潢、格局漂亮｜朝南樓店、挑高不壓迫 2.店住合一、多元用途｜可做小型辦公室、工作室、美業空間，開放或隔間皆宜  3.位於榮興商圈、頭家商圈，走出門就是生活圈，採買吃喝超便利   4.近松竹/頭家厝火車站、松竹/北屯總站捷運站，5分鐘上74快速道路 5.可營登｜臨8米路

特色： 1.正興安商圈樓店，商家林立，有商機 2.周圍社區大樓林立，客源滿滿 3.近松竹雙鐵共構站，近國道四號、74號道 4.離文心路、中山、北屯路都近，交通方便