#第四種住宅區，大地坪，可隔孝親房，可隔雅房和套房出租，高投報率。 土地有28.73坪，建坪60.62坪，附帶地下室，有留電梯樓梯間，空間利用靈活， 適合各種生活需求，屋主的起家厝吉屋，地下室可增加收納空間，滿足儲物需求， 地理位置： 週邊生活機能完備，交通便利， 距離三井OUTLET只需7分鐘左右到達。 清水區近年來基礎建設不斷提升，交通網路更加完善， 未來發展潛力十足，讓房產價值穩步上升。 升值潛力大： 隨著區域的不斷發展，這間透天的未來增值空間值得期待，是自住和投資的雙重首選。 離中科科學園區走中凊路.往市區東大路只需15分的路程

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1.屋況好、格局美、通風好、採光佳、間間套房，皆有開窗 2.騎樓有增設遮陽，愛車不怕日曬雨淋 3.地理位置好晚上安靜，白天採買也很近 4.到台中市中心可走中清路，出門只要4分鐘即接到中清路 5.離梧棲漁港只要7分鐘路程，採買魚貨超方便

✅ 大地坪・大建坪・空間寬敞好運用 ✅ 近梧棲觀光漁市 ✅ 近梧棲市區・採買生活便利 ✅ 近三井 Outlet・休閒購物好去處 ✅ 近童綜合醫院・醫療機能完善 生活機能、交通、休閒一次滿足！

✅釣魚人最愛的投資物件 鄰近北堤 台中港 隨時都能出海釣魚 堆放漁具 ✅前後臨路 車停門前 低總價 格局方正 開放空間 好利用好規劃 ✅全室免再打除 可直接整理 省下清運費用 直接裝修 ✅無風水抗性 好房好宅一間 快來賞屋

❤️傳統格局，每間方正空間大 ❤️間間套房，都有窗，光線明亮又通風，每一間衛浴都有窗，不怕潮濕長霉菌 ❤️門前停車有屋簷，不怕日曬雨淋 🚗西濱台61線、國道4清水交流道、中清路、民族路、台17線臨港路、鰲峰路、中央路、大智路 ⛳三井outlet、台中漁港、梧棲老街、頂魚寮公園、台中港區藝術中心

緊臨市鎮重劃區，朝南座向，涼風徐徐 前6米道路，後10米道路，視野開闊 戰地風最近很多人買，適合有想法改造的您 附防空避難地下室，低總價比周邊大樓兩房還便宜

◢ 全新整理大透天，現況出租中，現成包租公 ◢ 周邊擁有頂魚寮公園、槺海公園等綠地，居住品質一流 ◢ 生活圈鄰近全聯、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、清水第二市場及文化路商圈，採買方便，生活更輕鬆 ◢ 鄰近台中港科技產業園區、台中精密科學園區、關連工業區及台中工業區，快速連接61西濱快速道路、國道三號，未來捷運藍線也在計劃中，出行更暢通 ◢ 邊間三面採光，朝北通風佳，前後臨路，空間感十足，讓生活更舒適

1.屋況需翻新，現況是空屋好規劃。 2.位於三井周邊，鄰近諸多新建案，人口紅利持續增加。 3.出門就是臨港路，南來北往便利性佳。 4.室內坪數大、少有的地下室儲物空間，價格上有空間。 5.門前可停車。

1.全新臨路傳統格局 2.間間套房，格局方正 3.前院停車，社區單純 4.近公園，超市，採買方便 5.近國3、台61，交通便捷

近三井商圈及市鎮重劃區梧棲漁港生活圈 一樓規畫和室 可作為孝親房或工作室 傳統實用格局 空間好規畫 邊間三面採光 室內明亮通風 前院可停車 生活便利不擔憂 自住舒適 投資保值雙效兼顧 內有租客請提前預約看屋

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※多戶可選 1樓前院停車(預留充電設備) ※近三井OUTLET 採買美食娛樂 生活便利 ※稀有全新低總價透天產品 ※近61快速道路 交通便利

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1.全新傳統格局，前院停車 2.間間套房，社區單純、寧靜 3.近商圈，採買方便 4.近國3、台61，交通便利

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1.前後臨路，門口好停車，房子側邊也能停車! 2.邊間採光佳~開窗很通風~傳統格局，屋況佳!! 3.附近機能佳!文化路商圈、三井outlet、梧棲魚市場，生活相當便利 4.目前出租中~現成房東~買來投資，自住都非常適合

1.全新傳統格局，前院停車 2.間間套房，社區單純 3.近商圈，採買方便 4.近國3、台61，交通便利

位於臨港路五段 周邊近頂魚寮公園槺海公園等綠地 鄰近全聯 三井 梧棲觀光魚市 清水第二市場及文化路商圈採買方便 生活機能完善 鄰近台中港科技產業園區 台中精密園區 關連工業區及台中工業就業市場大 快速連結61西濱 國道3 未來捷運藍線出行交通便利 門口好停車 超低總價 空間大好規劃利用 屋主售屋心態極佳 趕快預約看屋屋主是我朋友請勿打擾擾

✔️邊間臨路店住、前後臨路、三面採光，適合辦公室、報關行、工程事務所…等。 ✔️鄰近台中港區、關連工業區、新市鎮重劃區，周圍新建案林立，工程不斷，亦有許多知名企業，選擇進駐台中港，未來發展可期。 ✔️區域的經濟發展規劃和綠能風力發電…等政策利多，區域就業常住人口與日俱增，無論是要投資置產、改套收租、提早布局、營業自用，都相當合適。 🔺🔺現況出租中，請先連絡承辦人員🔺🔺

近三井OUTLET、市鎮重劃區，梧棲漁港 1F和室，可做孝親房，邊間採光好，好停車 傳統格局，屋況佳，投資自住皆宜