1.工學商圈，近區公所、全聯、愛買，生活機能一應俱全 2. 全新整理輕裝潢、採光好、通風佳！機上車位可停休旅車 3. 前後陽台、有入門玄關陽台規劃 4. 學區:和平國小、四育國中，九年國教免

1.工學商圈，近區公所、全聯、愛買，生活機能一應俱全 2. 全新整理輕裝潢、採光好、通風佳！機上車位可停休旅車 3. 前後陽台、有入門玄關陽台規劃 4. 學區:和平國小、四育國中，九年國教免

✨高樓層視野採光通風佳，一手屋主屋況維持好 ✨3房好規劃，其一衛浴開窗不潮溼，入門玄關落塵分區 ✨前後陽台可植栽綠化、收納機能、晾曬空間，實用性高 ✨有一休旅車位停車便利，回家免找車位 ✨下樓走路就到7-11不怕深夜肚子餓，工學商圈店家、診所多樣很方便 ✨近工學、美村南、高工、大慶商圈，周邊商店林立食衣住行樣樣行 ✨旁有園道公園散步運動好去處，陪孩子放電或遛毛小孩最佳首選 ✨南來北往交通便利，近雙鐵共構大慶捷運站及火車站、74號快速道路、國道1、3號

🌱居工學及美村熱鬧商圈.近愛買等生活機能佳 🌱全新整理立即入住/格局方正/前後大陽台 🌱正工學路上近文心南路.復興路.捷運及高鐵站等.交通便利 🌱中高樓層採光通風佳.寧靜好居住 🌱電梯直達地下室.附電梯旁休旅車位 🌱周邊有綠園道及健康公園等環境優

1️總戶數約696戶，分棟出入規劃，一梯三戶，住戶單純寧靜，社區隱私佳。 2️社區24小時專業管理，安全無虞，生活安心。 3️位於工學、美村雙商圈，步行可到工學市場、全聯，採買飲食超便利。 4️鄰近高工商圈、愛買、大慶捷運站，中山醫院，交通生活一應俱全。 5️近綠園道與健康公園，享受休閒與自然綠意。 6️中高樓層視野遼闊，台中日夜美景盡收眼底。 7️三房格局方正，前後大陽台，採光通風佳。 8️全新整理裝潢，免整修即可入住，高質感地板、廚具與歐風衛浴。 9大客廳空間明亮寬敞，居住舒適度高。 10附地下室休旅車位，電梯直達，停車便利。

🔥 【工學商圈霸主｜稀有三房車位】 🔥 💎 長億城攬翠｜陽光區亮眼釋出 🚀 核心地段｜機能制霸｜增值潛力爆棚！ 🏡 三房兩廳兩衛 ✔ 格局方正｜採光通風無敵 ✔ 室內大空間，好規劃、好生活 🚗 坡道機械上層車位 ✔ 休旅車也能輕鬆停！ ✔ 停車尊榮感，生活更自在 📍 地段優勢：工學商圈＋高工生活圈 ✔ 近南區公所，便利全滿 ✔ 學區、商圈、美食，一切都在身邊！ 🔥 稀有釋出，錯過再等十年！ 💥 先卡位就是贏家！ ✅ #南區最強地段 #工學商圈霸主 #稀有三房車位 #長億城攬翠 #高工生活圈 #陽光灑落宅 #置產首選 #投資自住兩相宜 #坡道機械上層車位 #工學特區好宅 #三房兩廳兩衛

1.正美村商圈.高工商圈、全聯、工學市場、健康黃昏市場 2.大慶捷運站、火車站雙鐵共構，中彰快速道路四通八達 3.中山醫大、中興大學、台中高工、四育國中、和平國小都在附近 4.樹義園道、大慶公園、宜寧公園、忠明園道、文心南園道 綠意環抱 5.中高樓層視野無限 靜享日夜美景 6.全新整理格局方正、採光明亮通風流暢、即買即住 7.電梯直達地下室電梯旁休旅大車位

格局方正/採光好/室內空間大好規劃 坡道機戒上層可停休旅車位 高工.工學商圈/生活機能超優 3房2廳2衛

✨入門玄關前後陽台，通風好！ ✨周遭工學、高工、大慶商圈，全聯、康是美，市場生活機能好！ ✨一層兩戶，24小時管理！ ✨全新整理，免整理，直接入住！

🔸工學商圈、美村商圈，生活機能完善 🔸車程5分鐘到中山醫，大慶捷運站雙鐵共構 🔸鄰工學市場、健康黃昏市場，採買方便 🔸全新整理，採光通風視野佳，附休旅車位

✅鄰近中山醫院/文心秀泰/高鐵娛樂城 ✅交通便利三鐵共構/學區免煩惱 ✅臥室間間採光/入門玄關/無障礙社區 ✅一手屋主誠意出售隨時可看 ✅高樓視野，入門玄關，大休旅車位好停

南區最精華地段，超高機能宅♥ 次頂樓格局方正，採光通風絕佳 現況為4改大3房，室內更加寬敞舒適 電梯直達Ｂ１平面車位，柱邊很好停 優質社區中庭定期維護，綠意昂然 24小時管理，安全有保障 近捷運、台鐵大慶站，雙鐵共構好方便。 工學、美村、大慶商圈，機能絕佳

1.高樓層13樓，採光通風佳樓層漂亮，白天採光充足、室內明亮不壓迫，回家就是舒服 2.標準三房兩廳兩廳兩衛+雙陽台格局方正、動線好，主臥可放雙人床+衣櫃，適合小家庭或首購族 3.建坪36.96坪，室內使用空間實在，主附約25.9坪，沒有過多虛坪，實住感佳 4.附機械下層休旅車位可停休旅車，市區稀有，通勤生活更方便 5.工學商圈生活機能完整，近工學市場、全聯、便利商店，採買方便鄰學區、公園，生活機能與居住品質兼顧 6.自住、首購、置產皆適合南區熟地段，保值性佳，未來轉手性高

❤️全新整理3房，客廳明亮通風，方正格局可馬上入住。 ❤️南區工學商圈、食衣住行、全部滿足。 ❤️近中投公路、串聯國道一、三號及74號快速道路。 ❤️中興大學附近學校多、小孩上學方便省時。

✅鄰近中山醫院/文心秀泰/高鐵娛樂城 ✅交通便利三鐵共構/學區免煩惱 ✅臥室間間採光/入門玄關/無障礙社區 ✅一手屋主誠意出售隨時可看 ✅高樓視野，入門玄關，大休旅車位好停

鄰近工學路、美村南雙商圈，生活機能完善，食衣住行好方便。 步行即可抵達捷運與火車大慶站，雙鐵共構，交通便捷。 近優質學區，九年國教免接送，家長安心、孩子就學便利。 設有前後陽台與獨立玄關，格局方正，空間好規劃。 位於中高樓層，全新整理，屋況佳，採光充足、通風良好，舒適宜居。

1. 大慶捷運站、火車站雙鐵共構，中彰快速道路，交通便捷 2. 全聯、工學市場、健康黃昏市場、美村商圈、工學商圈，生活機能便捷 3. 近健康公園、綠園道，散步運動好所在 4. 中山醫、中興大學、台中高工、四育國中、和平國小都在附近 5. 全新整理，馬上可入住

稀有入門玄關，採光通風佳，格局方正好規劃利用 電梯直達地下室車位，社區公積金充裕 環境清幽，鄰近公園綠園道 鄰近台中高工、中興大學、中山醫學 鄰近五權車站、大慶捷運站 周邊連鎖餐飲、超商、銀行、藥局，生活機能豐富便利

💢工學路熱鬧商圈，食依住行，一應俱全 💢全新整理，採光通風，視野極佳 💢近雙鐵大慶捷運、火車站，交通便利 💢機械休旅車位，停車免煩惱

1.近中山醫、中興大學、台中高工、僑泰高中，教育資源豐富，學區選擇多 2.健康公園、樹義園道、工學綠園道環繞，自然綠意相伴，出門即享清新散步時光 3.鄰近工學、美村商圈，食衣住行一應俱全，生活便利無憂 4.近G13大慶車站與捷運站，雙鐵共構，通勤交通超便利

🌱工學及美村熱鬧商圈，衣食住行超便利 🌱台中高工、僑泰高中、中興大學、中山醫，教育資源豐富 🌱全新整理即可入住，格局方正，前後大陽台 🌱中高樓層，安靜採光通風佳 🌱近G13大慶車站與捷運站，通勤交通超便利

於美村商圈.高工商圈 走路可到工學市場.全聯 日常採買超便利~. 周圍綠園道環繞 分棟出入 24小時管理 安全無虞! 視野採光三房 附休旅車位 有天然瓦斯! 地段佳 近愛買.中山醫.大慶捷運站 交通方便!

1.屋況啵棒沒話說 2.一卡皮箱直接入住 3.生活食衣住行機能非常好 4.社區人口密集 5.屋主惜售，屋況精心整理 6.夜間社區寧靜 7.近中投63，來南北往都方便 8.樓梯大又好走，上下走路不費力

🌱 高樓層戶別、採光通風極佳，前有玄關、後有陽台，格局方正好規劃 🌱 社區公積金充裕（千萬等級），管理完善｜管理費僅一坪40元，CP值高 🌱 社區環境清幽，鄰近健康公園、綠園道，休閒運動便利 📚 步行可達台中高工、中興大學、中山醫學大學等校，學風純樸，租屋自住皆宜 🏥 鄰近中山醫學大學附設醫院，生活、醫療資源完整 📈 大學城生活圈潛力強，學生與教職員租屋需求穩定，投資報酬率穩定🛍️ 交通與生活機能一次到位 🚆 步行可達「大慶捷運站（共構台鐵）」，雙鐵優勢，一站直通市區或高鐵烏日站 🛒 鄰近「愛買、家樂福、五權市場」，生活採買無憂 🛣️ 近五權車站、建國北路、台中路，交通網路四通八達🍽️ 周邊多元餐飲、超商、銀行、藥局一應俱全，真正生活便利圈 💬 屋況簡介🔹 室內空間方正實用🔹 前後陽台通風好🔹 社區規模佳，住戶單純

工學商圈，衣食住行超便利 全新整理即可入住，格局方正，前後大陽台 高樓層採光通風佳 近捷運與火車大慶站，雙鐵共構通勤交通超便利 附機械上層車位，停車免找停車位

※一手屋主持有，屋況有整理，可以直接搬家具入住 ※坪效剛好｜主附25.91坪，房間方正、格局好用 ※健康公園、樹義園道、工學綠園道環繞 ※鄰近工學、美村商圈，食衣住行一應俱全，生活便利無憂 ※近G13大慶車站與捷運站，雙鐵共構，交通便利 ※近中山醫、中興大學、台中高工、僑泰高中

🔥學區：和平國小，四育國中 ⭐️南區核心，9年學區，下樓就是工學商圈，近興大商圈，大慶夜市 ⭐️近綠園道和健康公園可散步 ⭐️社區24小時管理，一層3戶安靜單純 ⭐️中高樓層，雙陽台，採光好，通風佳，有視野永久棟距 ⭐️格局方正，全新整理直接入住 ⭐️附B2車位可停休旅車, 電梯可直達 ⭐️低總價三房車位，社區皆商圈都成熟，優質釋出

全新精緻採光美三房，馬上可入住 明星學區，近早市、愛買，採買方便 下樓即是綠園道，運動休閒好方便~ 近大慶車站、中投交流道，交通好方便!

位於工學、美村商圈，鄰近愛買等等生活機能成熟 室內28坪大空間格局方正，空間好規劃，中高樓層採光通風良好，寧靜不吵雜 銀行鑑價到位可貸八成（最終結果以客戶自身條件為主） 目前出租中（租約2年）（租金28460/月） B2機下車位可停休旅車

➡️緊鄰工學商圈機能便利 ➡️投資置產收租自用皆宜 ➡️精裝修免整理即刻入住 ➡️格局好方正交通極高效 ➡️周邊公園綠地散步愜意 ➡️入門大陽台採光通風佳