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1.有裝潢，屋況維護良好，部份規劃夾層增加使用空間，1+1房格局，附坡平車位。 2.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈、北屯市場商圈、親親商圈，生活機能好。 3.明星學府環繞：私立育仁小學、台中一中、中國醫藥大學、台中科大、台灣體育大學 4.社區基地約2619坪，規劃724戶住家與14戶店面，挑高3.6米，建材採TOTO衛浴、義大利CISA鎖、防爆鋼木門、櫻花Svago廚具、阿拉斯加五合一暖風機、錦鋐氣密窗等。 5.公設包含接待大廳、會客區、游泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、KTV室、棋藝室、多功能廚藝教室、閱覽室、景觀休憩區等，相當多元。

✨ 物件亮點 1） 一層兩戶，單純隱私佳 2） 現況4改3房，室內大空間，格局好利用 3） 兩間衛浴對外窗，採光通風好 4） 連號雙平車，停車便利 5） 基地三面臨路、汽機車分流，社區管理佳 6） 12年國小國中完整學區 7） 鄰近中國醫、一中、中友百貨、科博館、勤美綠園道，機能完備 8） 下樓即是綠園道，適合散步、慢跑、遛寵物、遛小孩好去處 📍 北區成熟生活圈｜住戶水平高｜宜居首選

近崇德、漢口商圈，店家林立，生活機能超好 捷運文心崇德站車程約5分鐘 中友百貨、一中商圈、中國醫藥學院車程約6分鐘 下樓散步3分鐘就到太原綠園道 一層兩戶，戶數單純 室內大三房，房間都有開窗，前後雙陽台，採光通風良好

★大三房，格局方正，好規劃空間運用。 ★臨近中國醫、一中商圈、崇德商圈 ★雙衛浴皆開窗，前後陽台 ★低總價入手,坐擁公園、學區。 ★交通便捷，通勤方便，接近主幹道，市中心往來方便。

1.格局方正,採光佳,有陽台 2.近文心中清捷運站,交通便利 3.臨太原綠園道,散步,運動,好去處 4.社區24小時管理.總戶數438戶(含店面) 5.社區有垃圾資源回收場 6.近北平商圈 天津商圈 漢口商圈

正篤行路上5.6米大面寬店面大客廳加開放式廚房空間感十足 格局方正好規劃室內全新裝潢 電線全室更新衛浴,廚具管線設備全新 近中清路中華路,五權路,台灣大道,交通便利 臨科博館,市民廣場,一中商圈,中華夜市,草悟道,周圍商圈林立，消費人口多機能性好

🥁一樓營業空間為21.15坪，騎樓空間5.96坪，營業空間可達27.11坪！超大！ 🥁面寬5.6米，深度達12.42米，空間寬敞好利用！ 🥁還有7.15坪的地下室空間，可做為儲藏室或是VIP貴賓室、休息室，空間好利用！ 🥁位置坐落在人來人往的篤行路上，路寬約為10米，適合餐廳、辦公室、書局、補習班、無人店(娃娃機、自助洗衣、蝦皮)、車行、理髮廳、服飾、飲料店...等，文武百業都適合

🍰室內25坪，2房格局卻有3房的超大空間！還可以另外再弄1間和室，空間好利用！ 🍰屋況全部整新！還有全新換過水電管路線，居住起來安心又舒適！ 🍰兩個大大的陽台，還有廚房的獨立空間，讓人夢寐以求的完美格局！ 🍰巷口就是台灣大道、就連走路到科學博物館也只要5分鐘，附近就是勤美草悟道，高品質的生活圈是絕佳的選擇！ 🍰台灣大道已確定開始施作「捷運藍線」，將會從台中火車站直接貫穿到台中港，增值可期！

🎉全新精緻裝潢、格局方正、獨洗獨曬大陽台、獨立門牌、採光通風良好、拎包即可入住 🎉鄰北平、天津、漢口、崇德商圈，生活機能非常完善 🎉鄰北平、東峰、中德、華美市場，日常生活採買超方便 🎉近中清路、文心路、漢口路、文心中清捷運站交通超便利 🎉位於曉明女中旁蛋黃學區，低總價、低管理費，收租自住兩相宜

1.中庭花園，全新整理3房2廳2衛，格局方正、採光佳、24小時警衛管理、垃圾子母車! 2.低總價、免整理，直接入住，生活機能佳、每年可抽坡道平面車位! 3.交通:進化路(中潭公路)、東光路(太原火車站)、太原路，四通八達! 4.學區:北屯國小、雙十國中、新民高中! 5.生活機能:來來親親戲院商圈、一中商圈、7-11超商、北屯市場、中友百貨!

1.食:健行路各式特色美食小吃、正餐消夜、便利商店、速食素食等~ 2.衣:SOGO大型百貨公司：各式精品飾品、皮鞋皮包等~ 3.住:，溫馨健身、視野心胸開闊~ 4.行:育德路為主軸，中清路vs五權路vs台灣大道vs文心路涵蓋台中市黃金生活圈~ 5.育樂:科博館植物園、育德綠園道、英才公園、市民廣場草悟道、科博館前公園等~

 【北區核心・中國醫生活圈・超值輕屋齡小宅】 結構穩固・管理完善・附平面車位 🚗 —— 投資自住皆宜的高CP值小宅首選  ✨ 【房屋亮點｜用最舒適的空間，實現生活與投資的雙贏】 這是一間讓人一眼就愛上的小宅，不只是「住得好」，更是「住得穩、住得值」。 屋齡僅19年，屋況極佳，建築為震後新結構，安全耐震性更勝一般中古屋。全室重新整理，拎包即可入住，不需要大動裝潢就能展現品味生活。 🏠 彈性格局｜現況1房，可輕鬆變2房 空間配置極為聰明，室內約14坪，格局方正、採光通風優異，白天不用開燈，陽光自然灑進來，讓生活更明亮溫暖。無論是情侶、小家庭或投資客，都能依需求彈性隔間。 🚿 衛浴乾濕分離・寬敞舒適 貼心的乾濕分離設計，延長設備壽命，空間清爽潔淨。讓每一次的沐浴，都像在飯店度假。 🅿️ 專屬B1平面車位・出入便利免煩惱 不用再繞圈找位！附屬B1平面車位，進出順暢安全，雨天也不怕風吹日曬。 🛡️ 24小時飯店式管理・安全無死角 社區採24小時警衛管理，出入控管嚴謹，代收包裹、環境維護，安全與便利兼顧，讓您住得安心、放鬆無慮。 📍 【地段價值｜坐擁中國醫生活圈，機能全面開花】 這間小宅位於台中北區核心地段，生活便利度超越想像。 從出門的那一刻起，便利就環繞你： 🏪 生活機能全面開花 下樓就有超商，走幾步就是全聯，日常採買輕鬆無壓。 🏬 交通・商圈・醫療一應俱全  • 騎車6分鐘可達 中友百貨、一中商圈 — 吃喝玩樂一站滿足  • 鄰近 中國醫藥大學附設醫院 — 醫療資源充足  • 近 崇德路、永興商圈 — 美食、便利店、銀行、診所一應俱全 🚗 交通便捷｜串聯全台中生活圈 不論通勤上班或假日休閒，都能輕鬆抵達。 近主要幹道與公車路線，轉乘、開車都快速便利。 💰 【投資潛力｜穩健報酬・長期持有優勢】 這不只是「一間房」，更是一項值得長期擁有的資產。 目前租金行情約 月租23,000元， 地段穩、需求強、租客穩定。 醫院、學區、商圈環繞，租屋族群固定、租金支撐強。 對於想要收租的投資客而言， 這間小宅是低總價入門、穩定現金流的理想選擇。 對於想自住的小家庭或新婚夫妻， 則是低壓購屋・高品質生活的起點。 入住即可享受北區最成熟的機能圈，不必等待未來願景，現在就能體驗美好生活。 🌟 【北區最實用的小坪數雙效宅】 🌟 輕屋齡＋平面車位＋核心地段＋穩定租金報酬 這不只是一次購屋機會， 更是一個能創造「生活幸福＋資產增值」的轉捩點。 錯過這間，真的會錯過一段完美生活。

想要住市區又要空間大？這間真的可以！ 一中商圈旁、育仁國小對面，生活機能超讚！ 三房格局大氣、衛浴有窗超通風～ 走路就能到興進綠園道、中友百貨、台中科大，一次享有學區＋商圈優勢。 交通近北屯路、雙十路、精武車站，去哪都方便！

1. 🌳 生活圈成熟，機能全齊 鄰近超市、市場、學區、公園，走路就能滿足日常需求，生活不必再通勤。  2. 🏠 格局方正、三房好利用 三房兩廳兩衛設計，主臥開窗採光佳，附兩陽台、通風順暢，讓家不再侷促。  3. 🚗 交通便利、出門即生活 靠近主要幹道與公車路線，上班上學都方便，台中生活圈輕鬆接軌。  4. 🧡 社區管理佳、鄰里單純 光大國宅口碑社區，住戶素質穩定，保全管理完善，安心又舒適。  5. 💰 總價親民、輕鬆入手 入手門檻低、屋況佳，首購族輕鬆擁有第一間家。

★位於北區、中區、西區交界，醫療、購物、機能、交通、娛樂、餐飲樣樣到位。 ★ 屋況沒有裝潢，就是要給對家充滿想像的您，可以有滿滿施展空間。 ★附近都是矮透天，高樓視野，客廳朝東南，採光都通風好，還有前陽台可拈花惹草。 ★社區零店面，一層四戶，有入門玄關，雙衛浴開窗。 ★ 配一個B1「獨立」平面車位。

1.精華地段，近一中商圈、一心市場、中友百貨中國醫地點好收租自用好選擇。 2.生活機能完善，附近擁有超商各式小吃、全聯福利中心、楓康、北屯市場，吃喝育樂方便日常生活，附近停車場林立，好停車位。 3.室內大空間36坪格局方正好規劃，低公設管理費，加邊間車位B1大平車。

近一中商圈、中國醫、生活機能佳 出門就有小北百貨、永興街、學士美食街 社區24小時管理、代收包裹、免追垃圾車 室內挑高4.2米、電梯直達平面車位 低總價收租置產首選、精華地段投資聖品

✅近漢口商圈、大潤發，生活機能優越。 ✅近科博館，大片綠地植栽，運動散步好所在。 ✅旁邊就有收費停車場，社區機車好停。 ✅全新整理，設備全新，還有廚房飲水機。 ✅投報漂亮好管理，圓一個包租公的夢。

☑《本案特色》： ⭐｜尊榮居住，完美選擇!是您和家人共享溫馨的港灣。 ⭐｜全新未住過的美墅，提供您極舒適生活！ ⭐｜一樓獨立車庫 — 專屬車位不用為停車煩惱，方便您的出行。 ⭐｜座北朝南，帝王座向—符合風水理論，享受陽光與舒適的通風，為您的生活增添更多福氣。 ⭐｜間間套房，無需搶廁所—每個房間都獨立衛浴，隱私無憂，生活更加自在。 ⭐｜北屯市場，採買一次搞定，周邊商圈、學區一應俱全，讓您每天都能享受便捷生活 ⭐｜台中一中、中國醫大、新民高中、台灣體大，教育資源豐富。 ☑《格局介紹》： ✨一樓：獨立車庫＋規劃精美孝親套房 ✨二樓：寬敞客廳、餐廳、廚房，三合一設計，適合家庭聚會 ✨三樓：整層主臥室，私密空間極致享受 ✨四樓：前後雙套房，寬敞舒適 ✨頂樓：神明廳（多功能室），為家增添更多可能 📣這是北區市場上稀有優質物件，條件獨特，經過路過千萬不要錯過，為家人選個更好的未來！🌟

🔥兩年多前有整理屋況超好美美裝潢衛浴新 🔥入門玄關，衛浴開窗還有大空間工作陽台 🔥近北平天津商圈.食衣住行超方便 🔥收租自住首選~方正格局 🔥近捷運走路免五分，搭公車也很方便，中清文心雙條公車 🔥本身室內還有一個機車位，附近還有車位可租喔

3400坪市中心絕版市心地王 台中首座抗震活氧宅 皇普莊園佔地3400坪，市中心絕版大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，工程導入Alfa safe專利耐震工法，結構安全最放心，戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5，用醫療環境設計理念，打造全天候鮮氧健康居家。 下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近總長2公里興進路綠園道，三萬坪臺中公園、二萬坪中正公園、五萬坪科博植物園，十萬坪綠帶與您為鄰，慢活休閒居家首選。 10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城全聚匯，五大商圈五大百貨時尚便捷生活so easy! 交通： 捷運紅線：太原車站、精武車站 捷運綠線：G5四維站 74號快速道路：太原匝道 商圈： 親親影城商圈、一中商圈、中友百貨商圈、中國醫商圈、新站特區商圈

1. 北區蛋黃地段，近中國醫、一中、中友百貨，生活機能完善。 2. 周邊全聯、小北百貨、北屯市場採買便利，生活圈成熟。 3. 鄰近中清文心捷運站與快速道路，交通南北往來便利。 4. 挑高4米2樓中樓設計，空間分層靈活運用，居住舒適不壓迫。 5. 含B3機械上層車位，現租2400元/月，投報穩定可續租 6. 社區規劃完善，磁扣進出24小時管理安全有保障。 7. 低總價入手僅550萬含車位，首購、置產、收租皆適合。 8. 省三國小與五權國中學區及中國醫，周邊租屋需求強。 9. 空屋有鑰匙，社區免預約即可帶看，賞屋方便迅速。

1.格局規劃好規劃，面14期綠化高樓層視野遼闊 2.大坪數樓中樓規劃，帝王戶規劃 3.北平崇德商圈生活機能極佳 4.中興網球場、游泳池和水湳生態公園，住宅品質佳 5.捷運文心中清站、近14期增值潛力極佳

✅次頂樓高樓視野戶，窗外景觀遼闊，全天候採光明亮，南北坐向通風良好 ✅社區僅68戶，24小時管理優質寧靜社區 ✅一層兩戶，兩部電梯。住戶單純進出方便 ✅【電梯直達地下室】，附一個坡道獨立平面大車位 ✅社區旁有免費機車棚可停機車，先到先停 ✅樓下就有全聯超商，生活機能超便利 ✅省三國小（步行5分鐘可到。路口有愛心媽媽引導交通，安全上下課）、五權國中、新民高中學區，12年國教接送方便 ✅近中國醫、永興雙商圈，生活機能完善，一中商圈與中友百貨騎車約5分鐘可到 🔑隨時可看屋歡迎來電賞屋

💖近中國醫商圈、永興街商家林立 💖格局方正，採光明亮，收租自用兩相宜 💖高樓層朝南無限視野 💖柱邊大平面車位好好停 💖衛浴乾濕分離 💖實際使用坪數約13坪

一手屋主出售，價格合理 屋況用心照顧，社區戶數單純 有電梯，公寓價，買到賺到 地段市中心，去哪都方便 社區行情價，實價登入可查閱 買到不吃虧，等待有緣人

1.近台灣大道捷運藍線、五權路旁 2.全新整理、屋況美、地段佳 3.近東興市場、中友百貨採買方便 4.下樓即有公車站牌、交通便利 5.二十四小時管理、有子母車 6.低總價套房可馬上入住

1.近中國醫＆一中商圈生活機能便利，北區熱鬧商圈精華地段 2.南北帝王座向、高樓採光好通風佳，住起來舒適宜人 3.前屋主自住整理，無裝潢，格局方正好規劃，自行裝潢節省拆除費用 4.三房兩廳兩衛，前後長型大陽台，種種植栽花花草草的天堂 5.無管理員免清潔費，已有天然瓦斯錶，自行追垃圾車 6.梅亭街vs.尚德街路口旁，散步就可到學士路熱鬧商圈 7.走路五分鐘就到中清路公車站牌、騎車6分鐘到文心中清捷運站 8.爬樓梯公寓無公設，實際坪數大，一層2戶住戶單純

室內主+附32坪大空間，格局方正好規劃 房間皆可放雙人床，雙衛浴皆開窗， 屋況維護良好，一卡皮箱可入住 學區走路皆可抵達，免接送 輕屋齡熱門社區，自住客最佳首選