*現況為茶園（有水、有電、有機無毒認證）臨路且有道路好進出，地主單純處理資產開價低於行情稀有釋出。 *位於南投魚池鄉，鄰近日月潭、九族文化村、伊達邵老街，觀光人潮穩定。 *周邊有環湖自行車道、纜車景觀、高山茶園與山林步道，眾多貼近大自然的路線行程。 *交通便利，距國道6號魚池交流道約20分鐘車程，結合湖景與山景資源，是發展觀光休閒的絕佳據點。 *一次擁有三筆連動土地，3500坪大面積高彈性規劃——可打造觀光度假村、景觀露營園區，或結合農業體驗的休閒農場。 *低單價入手、長期保值增值，適合投資與自營並行，創造多元收益。 *規劃用途 1.露營 & 生態教育基地 「搭起屬於你的星空營地」 國旅熱潮露營需求高，南投屬山景與湖景交界地帶+地大可劃分多區營位＋景觀步道＋觀星平台。 2.：休閒農場 / 體驗式農業 「一筆土地，收穫四季風景」 *有天然無毒證明，適合種植高經濟作物（紅茶、梅子、山楂、水果體驗園），可結合觀光體驗與農業收益，雙軌經營。 3.：觀光休閒度假村 「擁抱日月潭山水，打造私人渡假樂園」 近日月潭/九族觀光人潮洶湧，土地大可規劃多元渡假主題（露營、豪華帳篷、玻璃屋民宿）。

*現況為茶園（有水、有電、有機無毒認證）臨路且有道路好進出，地主單純處理資產開價低於行情稀有釋出。 *位於南投魚池鄉，鄰近日月潭、九族文化村、伊達邵老街，觀光人潮穩定。 *周邊有環湖自行車道、纜車景觀、高山茶園與山林步道，眾多貼近大自然的路線行程。 *交通便利，距國道6號魚池交流道約20分鐘車程，結合湖景與山景資源，是發展觀光休閒的絕佳據點。 *一次擁有三筆連動土地，3500坪大面積高彈性規劃——可打造觀光度假村、景觀露營園區，或結合農業體驗的休閒農場。 *低單價入手、長期保值增值，適合投資與自營並行，創造多元收益。 *規劃用途 1.露營 & 生態教育基地 「搭起屬於你的星空營地」 國旅熱潮露營需求高，南投屬山景與湖景交界地帶+地大可劃分多區營位＋景觀步道＋觀星平台。 2.：休閒農場 / 體驗式農業 「一筆土地，收穫四季風景」 *有天然無毒證明，適合種植高經濟作物（紅茶、梅子、山楂、水果體驗園），可結合觀光體驗與農業收益，雙軌經營。 3.：觀光休閒度假村 「擁抱日月潭山水，打造私人渡假樂園」 近日月潭/九族觀光人潮洶湧，土地大可規劃多元渡假主題（露營、豪華帳篷、玻璃屋民宿）。

地理位置近魚池市中心.採買方便.日月潭只要10分鐘可達 平房景色山明水秀.適合度假養老休閒用. 鄰近紙教堂風景區 車行5分鐘即可到達 環境優雅 空氣清新 休閒渡假最佳標的 桃米觀光地區 周遭有許多民宿 餐廳 咖啡廳 地點佳 歡迎來電預約賞屋

1.這是一間由屋主用心維護、承載著歲月記憶的起家厝。每一處角落都流露出居者對家的珍惜與愛護，進入屋內便能感受到滿滿的人情味與溫馨回憶。屋況良好，細節處可見歷年細心整理，展現出與房子的深厚連結與責任感。 2.五城地區的交通便利。主要道路連接埔里和日月潭，方便前往其他景點。當地有基本的生活設施，如小型超市和餐廳，滿足日常需求。 3.海拔較高，空氣清新，適合避暑和養生。這裡的寧靜環境和美麗景觀，使其成為理想的度假或長期居住地點。甚至發展為特色民宿，皆具備極高潛力與價值。 4.這裡非常適合作為退休後的安居住所，遠離都市塵囂，享受山林間的靜謐時光。若您嚮往一個可以放慢腳步、修身養性的生活環境，這裡將是極佳的選擇。 5.物件擁有雙水源優勢：不僅設有自來水，同時保留珍貴的山泉水管線，生活便利之餘，更能享受天然水質所帶來的純淨感受。這樣的條件，在現今講求自然與養生的時代實屬難得。 6.如果您喜愛大自然，並渴望遠離都市喧囂，這裡將是您的理想選擇。

★目前地上種有多棵落羽松,可規劃咖啡廳/民宿。旁邊有美麗梯田相伴 ★距離森堡萊夫莊園走路只要1分鐘即可享用高級下午茶。 ★車行6分鐘到紙教堂,12分鐘到達日月潭文武廟,旅遊散心好愜意。

★地上有興建農舍和盥洗室,方便居住使用。 ★營主用心經營露營區,園區內樹木和草皮照顧得很好,綠意盎然。 ★園區設置1個小的游泳池,夏天小朋友可在此嬉戲。 ★車行6分鐘到達向山遊客中心,旅遊散心好愜意。

南投日月潭農地 基地位於南投縣魚池鄉貓囒段 土地約924坪 地勢平坦 水電皆到位 也可申請農舍 環境優美 交通便捷 適合休閒農業 農莊規劃或自用投資 具高度發展潛力 鄰近明潭貓囒山會館 魚池國中學區

✔️稀少的非原民建地釋出. ✔️伊達邵鬧區建地. ✔️建蔽率60%，容積率180%. ✔️湖景第一排. ✔️面寬約12.5米 深度25米. ✔️風景極佳，南投知名觀光景點度假區. ✔️投資.自住兩相宜.

✔️稀少的非原民建地釋出. ✔️伊達邵鬧區建地. ✔️建蔽率60%，容積率180%. ✔️湖景第一排. ✔️面寬約12.5米 深度25米. ✔️風景極佳，南投知名觀光景點度假區. ✔️投資.自住兩相宜.

★日潭水社碼頭車行約9分鐘.伊達商店街車行約17分鐘 ★車行下國道六埔里交流道約22分鐘即可達目的地。 ▲正臨5米路鄉道，地形完整.界線分明好利用.週邊渡假休閒山莊林立，海拔650公尺，大量芬多精最適宜的溫度。氣候宜人，最佳休閒渡假的區域.蓋個小木屋退休養老是最佳選擇.周邊有逸萱花藝茶茗咖啡.日月老茶廠. 日月潭一斗夢莊園.日月桐舞民宿 ▲金龍山步行即可到觀景亭以看日出、夜景、雲海等美景，也有森林步道健行。 ★買賣農地免稅、是您資金轉移的最佳選擇。

★日潭水社碼頭車行約7分鐘.伊達商店街車行約15分鐘 ★車行下國道六埔里交流道約20分鐘即可達目的地。 ▲正臨5米路鄉道，地形完整.界線分明好利用.週邊渡假休閒山莊林立，海拔650公尺，大量芬多精最適宜的溫度。氣候宜人，最佳休閒渡假的區域.蓋個小木屋退休養老是最佳選擇.周邊有逸萱花藝茶茗咖啡.日月老茶廠. 日月潭一斗夢莊園.日月桐舞民宿 ★買賣農地免稅、是您資金轉移的最佳選擇。

1.地形平坦好規劃，環境清幽，景觀優美、視野好！自用、投資、節稅首選！ 2.鄰近日月潭湖畔，好山好水好地方！享盡湖光山色，適合退休生活，假日休閒農夫、養生之地！親近大自然！投資自用皆宜～

1、貓囒山自日治時期開始發展茶業，尤以紅茶優之，是臺灣重要的產茶地。附近亦有日月老茶廠等製茶廠。 2、臨台21線大路邊，土地方正，規劃良好，現種植紅玉紅茶(台茶18號)、已可收成。 3、鄰近多家民宿、露營區、城堡莊園休閒園區，近日圓潭景區，地點路段令人相當滿意，您怎能不來看？ 4、交通便利，往日月潭必經之路；近日月潭休閒渡假農用的美地不多、這塊地值得您要！

1.建地位置：位於日月潭伊達邵碼頭旁商店街內，黃金地段，每日數千名遊客湧入,商機無限! 2.土地特點：伊達邵商店街內都計內方正美建地，靠近碼頭，適合投資或規畫特色民宿、文創商店、湖畔餐飲，用走的即可到達商店街，地理位置超棒! 3.環境寧靜: 南投知名觀光景點度假區，享受湖光山色，景色如詩如畫，四季皆有不同風貌，展現純淨的自然之美，吸引很多觀光客及外國旅人。 4.附近景點：伊達邵碼頭，日月潭纜車，文武廟，向山活動中心及九族文化村等知名景點

1.建地位置：位於日月潭伊達邵碼頭旁商店街內，黃金地段，每日數千名遊客湧入,商機無限! 2.土地特點：伊達邵商店街內都計內方正美建地，靠近碼頭，適合投資或規畫特色民宿、文創商店、湖畔餐飲，用走的即可到達商店街，地理位置超棒! 3.環境寧靜: 南投知名觀光景點度假區，享受湖光山色，景色如詩如畫，四季皆有不同風貌，展現純淨的自然之美，吸引很多觀光客及外國旅人。 4.附近景點：伊達邵碼頭，日月潭纜車，文武廟，向山活動中心及九族文化村等知名景點

群山環繞風景美環境整潔，臨10米文武巷交通便利近市區 到九族文化村只需3分鐘、日月潭15分鐘 地理位置絕佳，自然風光優美 火螢蟲浪漫飛舞 星空美景、周末電影院、開放式柔軟大草坪 建物有200坪7房15衛浴 設備齊全黃金地段的露營區是您經營露營區的理想場所 等你來當老闆！ 交通優勢 現成營地，露營生意快人一步立即可營業，輕鬆圓夢經營露營區 絕佳投資機會

1.近日月潭風景遊樂區，環湖公路旁~ 2.土地平整方正，約651坪，地形好規劃，優質保值產品 3.面寬38米，深度56米，臨12米路，交通便利~ 4.臨日月潭魚池鄉，好山好水好地方，適合退休生活，開心農場，養生之地，投資自用皆宜~

物件描述 實用性:大地坪好利用，可蓋獨棟兩戶.環境清幽.退休人士的最愛 特殊性:日月潭周邊難得稀有建地釋出 增值性:地形方正.自用投資皆可 未來性:離日月潭開車約10分鐘.周邊諸多網紅打卡熱點.可蓋民宿.商機無限 【 歡迎約看】 【永慶不動產】先誠實，再成交！

@臨8米路，鄰近有多家民宿及露營區，鄰近頭社水庫、活盆地景點 @到日月潭不用5分鐘，到水里市區約12分鐘，走兩步就有魚池頭社郵局，魚池農會 @地主稍有整地，最高海拔約690，空氣清新環境優美，原始森林綠意盎然 @有土斯有財規劃露營區、造林、置產皆相宜

★群山環繞，後院山坡種有桂花、櫻花，肖楠樹林步道…，滿滿芬多精，讓人心情舒暢 ★地主用心、千萬重金打造，使用綠建築環保建材，鋼骨造有牆之稀有合法農舍 ★退休自用或投資做民宿，皆為首選 ★屋主割愛，尋有緣人~~

横看成岭嶺側成峰，遠近高低各不同。不識盧山真面目，只缘身在此山中。 1.地主有申請營地執照目前進度中~有水有電~擋土牆~地主用心經營整地~靠近日月潭風景區,風景優美~適合進行戶外活動和露營~享受好山好水好風景退休! 2.山坡地保育區~有貨櫃小屋~公共廁所~活動場所~涼亭~廚房區等!大坪數內有包括一塊丙種建地! 3.此地風景優美~此土地又在通往九族文化村的路上~附近山福情森~魚雅筑民宿~星緣青綠園等露營區~渡假村~九族化村!! 4.露營愛好者可附近互相交流團團活動,親子活動,教會聚會!空氣清晰~溫度適宜~活動筋骨~身體強健! 5.有未保存登記之建築物~國土利用現況調查:遊樂場所!!

＊位於南投縣魚池鄉，面積約2.92甲(丙建＋農地)，為當地少見完整大面積土地 ＊坐擁南投核心地段，鄰近日月潭國家風景區等知名景點，自然景觀得天獨厚，地勢平坦、環境清幽 ＊臨路、85米大面寬、地坪大好規劃，適豪華露營區、國際星級酒店、villa度假村、養生中心、觀光農展場等

1. 優越地理位置：位於埔里和日月潭中間，交通便利，旅遊選擇豐富。 2. 寧靜舒適環境：澀水社區遠離人群，提供絕佳的靜謐度假空間。 3. 多元建築結構：鋼骨、木造結構兼具，結實耐用且富有獨特風情。 4. 寬廣土地登記：土地登記達756.25坪，確保資產價值，增強購買信心。 5. 多樣房型配置：主屋三樓一棟，提供2樓12人房及木屋10人房等選擇。 6. 完善設施：提供觀景平台、生態魚池、露天烤肉場地，滿足各種需求。 7. 合法營業資格：擁有合法民宿執照，合規經營，安全有保障。 8. 獨特格局設計：11房3廳7衛，適合大型家庭或團體聚會，布局合理。 9. 議價彈性高：售價5500萬，急售，買家可享有出價談判空間。

🏆有水、有電、有整理。 🏆地形方正、旁邊有小溪、地內櫻花綻放。 🏆可當露營區、道場、景觀泳池別墅。 🏆四面環山山景綠意無限。 🏆可提供在地建築師、室內設計師、鋼骨結構、景觀園藝、油漆、水電、採光罩及各類設備。 🏆8分鐘魚池市區。 🏆10分鐘埔里市區。 🏆10分鐘九族樂園、日月潭。 🏆10分鐘公立國小國中。 🏆15分鐘埔里市區行政園區、學區。 🏆日月潭景觀湖畔。 🏆日月潭國家風景區萬人泳渡年度活動。 🏆日月潭年度觀光人潮近20萬人。 🏆國道六號聯外交通便利。 🏆麗寶遊樂園「赤崁頂遊樂區」、福興溫泉區。 🏆埔里魚池交界處。 🏆近2年各大建設各大商家文創百貨進駐埔里。 🏆日本知名【文創蔦屋】書局進駐餘2024完工。 🏆埔里好山好水好空氣移居生活最佳首選。 🏆往南往北往東往西最佳中心出發點。 🏆全台最中心地理中心碑之名景點。 🏆虎頭山飛行傘體驗飛行區。

南投日月潭魚池國中透天 真的是透天-土地跟建物都有登記坪數 小平房大整理讓你化身為無敵設計師-打造出屬於自己的幸福小屋 是平日渡假養生保健好寶地 小社區住戶單純-安靜不吵雜-離中潭公路只有50公尺 而距離觀光景點日月潭真的開車5分內可達喔 這裡有悠閒大自然的風景-讓你隨時盡收眼底 -無敵的芬多精-讓你心曠神怡- 享受日月潭早晨的朦朧之美 快來賞屋買房設計入住吧 【因長久性無居住-本物件多戶可選..全部以現況交屋.屋主不負責復水復電及修繕】

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★地上物農舍和香菇場有保存登記為合法建物 有自來水獨立電表 三房兩廳三衛浴 設備完善 環境優  ★菇場+平房目前出租一年租金30萬 太陽能一年租金15萬地上物買賣成立隨同移轉 ★車行約3分鐘到九族文化村  魚池市區車程約5分鐘  採買方便

1、農業在魚池鄉具有舉足輕重的地位，近年來隨著社會經濟結構變遷，休閒農業已形成新的風潮。 2、早年因為經濟發展需要曾大量伐木外銷日本，近年來環保意識提高，政府著重保林造林，並減少砍伐，以維護天然景觀。 3、具地方特色的陶藝製作及食品加工，在日治時期頗負盛名，而食品加工業則與地方農業發展有密切關係。 4、魚池鄉對外交通發展完全仰賴公路，其中以台21線最為重要，該道路略呈南北向，貫穿全鄉。 5、土地有兩筆(林+農地)共8309.07坪=林地6873.71坪+農地1435.36坪。

位於魚池鄉頭社段山坡地保育區林業用地約6873坪農業用地約1435坪地上有50年以上樹林環繞每到4-5月就有螢火蟲飛舞著環境清幽視野遼闊宛如仙境地帶可規劃露營區或其他休閒規劃山上空氣新鮮位於山林間日日與山相伴整個山頭唯您獨享絕對稀有釋出鄰近又有樸實村莊適合退休自己來當開心農夫親戚朋友齊聚歡樂擁有自己的開心農場鄰近都是種植菇類以及露營區是現代人都喜歡露營、吸收芬多精的最佳場所! 緊鄰魚池鄉農會頭社分部台21線路況絕佳貨轎車皆可通行無阻 自住投資皆宜地主誠意割愛您負責出價我全力以赴議價成交