1、大面寬雙面臨路好規劃利用 2、近南埔郵局 7-11 全聯超商生活機能佳 3、近國六交流道南來北往便利

1南埔庄頭邊，雙面臨路，地勢平坦漂亮，大面寬，緊鄰灌溉溝渠水源充足 2車行2分鐘到7-11、郵局，4分鐘到全聯，5分鐘到鳥嘴潭，生活機能完善 3車行4分鐘上國道六號東草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈，交通便捷暢通 4購買農地免稅、是您資金轉移的最佳選擇、詳情請洽經辦人員

近南開科技大學及國道六號交流道交通便利 距中潭公路僅約400餘公尺 交通動線好 住宅區旁有鄰居不孤單 大面寬達42公尺好規劃 適合退休養生及假日農夫或規劃休閒農場 空氣清新可瞭望九九峰山巒景觀 好山好水好風光 享受渡假休閒 自有水井 有申請電 歡迎賞地議價

1. 實用性：臨22米路，出入方便，好規劃使用，地形方正，實用性高。 2. 特殊性：都市計畫內的農地，可分割；可多元利用，全區最便宜。 3. 增值性：近台中及草屯市區，高增值潛力。投資置產首選。 4. 未來可：符合法規申請行業，增加收益，創造利潤，節稅避稅傳子傳孫 。

★地形方正→臨正22米中正路上都計內農地，朝南50米大面寬，，車輛進出便利好運用。★交通便利機能好→距草屯市區、國6交流道皆僅需約5分鐘車程，生活採買、南來北往接便利。★依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第29-1條規定，農業區的土地如果經縣（市）政府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車運輸業停車場（站）、客（貨）運站與其附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園、兒童課後照顧服務中心、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）★農地農用免稅、是您投資自用、抗通膨、保值、節稅規劃的優質首選。

實用性：地勢全平坦，合法申請簡易農舍，雙面路，庄頭內 特殊性：灌溉水源充足，休閒，耕作，不缺水源 增值性：前後個有水溝，排水系統良好，置產，休閒都適合 未來性：近國道六號，南來北往相當便利

1. 正22米路，角地，地形方正，大面寬，雙臨路使用最便利，可多元使用。 2. 最佳經濟坪數，完美比例長寬，居主要道路，難得釋出，絕佳地段。 3. 商圈市集不斷形成，鳥嘴潭也已完工，未來增值潛力無窮。 4. 可農耕或.放置大型農機具，傳子傳孫節稅最佳首選。

1.特定農業區農牧用地                                2.地形方正好規劃，雙面臨路南北座向皆可。                                3.近國流東草屯交流道，交通方便。                          4.黃金比例地形25米X80米。                          5.鄰近大建案林立，地段保值，未來潛力無限。          6.5分鐘達全聯，3分鐘到國六

9分鐘上國道6 5分鐘到草屯商圈 土地上已有電力