1.新婚首購，小資成家，一層二戶，鬧中取靜 2.邊間三面採光，前後動線通風 3.衛浴皆開窗，不潮溼悶熱 4.中山東路商圈、中華二路、振興路 5.近東橋重劃區，交通便捷，生活機能強 6.長谷桃花源，屬於你的世外桃花源！

1.新婚首購，小資成家，一層二戶，鬧中取靜 2.邊間三面採光，前後動線通風 3.衛浴皆開窗，不潮溼悶熱 4.中山東路商圈、中華二路、振興路 5.近東橋重劃區，交通便捷，生活機能強 6.長谷桃花源，屬於你的世外桃花源！

位於成大、開元、勝利商圈交界點。 緊鄰學區、醫療機構、公園、各大賣場。 生活機能、日常採買、黃金地段置產。 六房格局間間套房、全棟滿租中。 月租金3.5萬、年收租金42萬。 近火車站、成大大學、寶仁國小。

1.格局方正.小資首選.採光良好.附露台 2.屋況良好.房間.浴廁皆有開窗.屋齡年輕 3.39戶戶數單純.低公設比.有管理員 4.近86快速道路.奇美博物館.文化中心.巴克禮公園 5.近南台南車站副都心.發展中，未來可期

1.全新未入住低總價三房，房間衛浴間間有窗，採光通風佳 2.GOOGLE導航預估 約5分鐘善化鬧區、10分鐘南科、約13分鐘國1及國3交流道。 3.總戶數42戶，單純住戶環境，平日白天有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。

屋況超佳，位置超優，自住投資皆適宜 近永康交流道，南科、南應大，難得釋出 24小時保全，收發及垃圾沒問題 樓下雙銀行，麥當勞，機能超佳

2分鐘到 7-11鼎利門市 2分鐘到 全聯福利中心 關廟南雄店 2分鐘到 關廟區公所、關廟衛生所 2分鐘到 關廟國民小學 3分鐘到 關廟國民中學 3分鐘到 關廟夜市、關廟圖書館 3分鐘到 關廟加油站 4分鐘到 86快速道路、國道3號 10分鐘到 歸仁圓環 15分鐘到 歸仁高鐵沙崙站、三井Outlet  Google車程僅供參考，以實際路況為準 1. 地理位置與交通優勢 ▸ 附近就有7-11、全聯與關廟夜市，日常採買與美食輕鬆搞定。 ▸ 就學便利，近關廟國小、關廟國中。 ▸ 緊鄰國道3號與86快速道路，交通完善，通勤南北都方便。   2. 社區與居住環境單純 ▸ 稀有一層一戶電梯華廈，社區住戶純粹，居住隱私佳。 ▸ 樓下一樓住家是樓中樓，本戶登記為 2 樓，但實際高度相當於 3 樓，採光與隱私兼具。 ▸ 一層一戶，社區單純，適合重視安靜居住環境的家庭。   3. 格局優勢與生活動線 ▸ 擁有三個陽台，提供良好採光與通風條件。 ▸ 四面採光，兩間衛浴皆有開窗通風佳，減少潮濕與悶熱問題。   4. 停車便利性 ▸ 附一樓車庫平面車位，車輛免風吹雨淋，停車順手又舒適。   總結：完美符合重視居住品質的自住客 ▸ 私密單純的居家環境（一層一戶、純住戶結構） ▸ 絕佳生活動線便利度（採光、通風、學區配套完整） ▸ 停車便利（平面車位就在家門口） ▸ 交通順暢往返方便，生活與通勤毫無壓力

★ 剛落成即可交屋，三房兩廳設計，空間好規劃。 ★ 10分鐘上國道三號，5分鐘接台84線，交通便利。 ★ 低公設，一樓平面式車位，進出方便。 ★ 近南科生活圈，距善化市區約8分鐘，下班採買便利。

★近國八交流道及北外環道，交通四通八達，非常便利。 ★鄰近中州寮商圈及傳統市場，生活機能方便舒適。 ★安南區免千萬車庫透天，屋況需整理，打造屬於自己家的感覺。 ★近安南醫院、歷史博物館，周遭生活圈成熟，未來發展可期。 ★亞太棒球國際中心即將完工，未來將帶動人潮進入。

1.輕屋齡、低總價，投資自住皆適宜。 2.夯！近國平生活圈，近未來捷運綠線G3站， 3.步行即可向便利商店、美食商家，採買超方便。 4.夾層設計，空間翻倍使用，客廳+臥室分層動線，客廳休憩，樓上睡眠，互不干擾。 5.小坪數也能住出「舒適感&隱私感」。 6.室內採光明亮一住起來就是舒服格局方正好利用，採光面佳，空間感直接加分。 7.社區管理佳，安心居住沒煩惱，代收包裹，訪客管理都有規翻。

●樓下就是萬坪公園，休閒運動好去處。 ●附近雙全聯、近寶雅、小北百貨生活機能便利、食衣住行都方便。 ●社區管理完善、低總價成家物件。 ●投資自住佳、近學區。

格局方正 高樓層 通風採光好 低總價 先求有再求好 首購族 首選 社區24小時管理 有垃圾集中區   鄰近黃昏市場 自強商圈 生活機能完善 鄰近永康交流道 導航騎車約5分鐘 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘  

1.近86快速道路.文化中心 南台南副都心.巴克禮公園 2.日後好市多.家樂福，未來可期 3.航空站.奇美博物館 4.透天厝.公寓價，通路活巷 5.必賣~欲購從速.投資自住可

一、3+1房空間大，好利用好規劃 二、格局方正採光明亮 三、附汽機車停車位，停車免煩惱 四、低總價適合新婚夫妻

1.優質大樓，24小時保全，代收信件包裏。 2.社區垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.衛浴設備全整新，有對外窗，通風良好。 4.室內電線已更新，安心免整理。 5.贈傢俱家電，使用狀況良好，一卡皮箱入住。 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

邊間設計 雙面採光 通風佳 低公設 坪效實用 空間好規劃 衛浴開窗 通風良好 避免潮濕 位於善化市中心 生活機能佳 中高樓層 視野採光不受限 社區單純 鬧中取靜 適合首購族 導航約善化車站約500公尺

近火車站，成大學區，新樓醫院，機能超佳 格局方正好規劃，自用投資改民宿皆適宜 低總價，安心成家 

☑️【森林故鄉社區】稀有釋出！ ☑️位居高樓層，採光通風良好，視野遼闊、景觀絕佳！ ☑️永康交通樞紐地段，通勤、南北移動都方便！ ☑️地點位於中山南路核心段，周邊有東橋商圈、總圖、尚青黃昏市場、永康早市，生活機能超齊全！ ☑️樓中樓格局稀有規劃，三房實用空間配置，居住舒適。

1.成大、後甲、東光學區、交流道、捷運 夢時代、平實營區、永康、東區，商圈匯集 2.２４Ｈ全聯、傳統市場、成大醫院、榮總 影城、郵局、球場、教會，商店林立 3.雅緻裝潢，光線超佳，通風，格局方正 4.地段佳，社區管理嚴謹，常獲評鑑優良大樓

1、三房兩廳兩衛格局.格局方正，高樓層通風好採光好視野好，屋況佳。 2、生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行全包辦。 3、首購成家好選擇，使用空間大，雙陽台。 4、買進區域型成熟社區，價格親民，發展穩定，生活機能優。 5、B1平面車位，停車方便。

● 東區優質學區，商圈林立，生活機能完善 ● 近南紡購物中心、東寧商圈 ● 臨近崇誨公園，休閒運動好去處 ● 小資成家首選，鬧中取靜的好住家！

1.正東區三房+車位輕鬆成家 2.市場、學區、生活機能一應俱全 3.通風採光一級棒 4.陽台進出、格局方正

1.中華路商圈、生活機能優 2.格局方正、邊間2面採光 3.近南紡平實重劃區、未來可期 4.大灣交流道、省道1、出入超方便 5.低總價、小家庭、投資自住2相宜

1.此土地坪數部分作為道路使用 2.近南科.台十九線.國八快速道路 3.近和順國小.和順國中.史博館.安南醫院 4.寶雅.全聯.7-11.銀行.屈臣氏.全國電子.都在附近 5.附近小吃商店林立，生活機能很方便

高樓層視野佳，採光通風優 室內格局方正，三房皆開窗 空屋狀態，裝潢規畫彈性大 24小時社區管理、安全無虞 鄰近觀光休閒區(安平老街.觀夕平台) 台17幹道旁、交通便利 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市

●近文化中心、南紡購物中心、平實公園、成功大學。 ●附近商圈環繞、東寧、崇德、富農商圈，機能棒！ ●復興國小、復興國中、明星學區。 ●溫馨小家庭首選，自助收租皆宜。 ●土地坪數為兩戶共同持有，實際坪數依地政機關分算為準。

★ 北區小資全新整理採光明亮三房。 ★ 大使用空間，室內使用空間約40坪。 ★ 近好市多及UNIQLO，周遭機能性非常成熟。 ★ 走路就能到和緯市場，採買非常方便。 ★ 北外環道即將完工，未來北區連接南科快速。

1.近虎尾寮富人區、富農街商圈、機能極佳 2.稀有電寓一樓正3房格局 3.旁邊全家超商，生活飲食購物好方便 4.鄰後甲商圈，南紡百貨 5.近大灣、仁德交流道，南來北往交通不擔心

(1)位於安平主要幹道永華路上，附近商圈林立，銀行多、超商、寶雅、康是美、屈臣氏 、全聯、星巴克、餐廳小吃、美髮 ，下樓走路就到，生活太便利 (2)朝南好屋 ，明亮採光，二房有二套衛浴，還有一汽車車位，單身、情侶、新婚、首購最適合，麻雀雖小 應有盡有。 (3)屋主有溫馨微整理，冷氣也裝好。只要備自己喜歡的沙發、床組  (4)全新未住、沒出租過，一切的新屬於您 (5)漂亮樓層門牌，讓您十全十美，發發發 (6)社會新鮮人，小資族買屋強迫自己存錢 就是這戶了，自住出租都適宜。

●善化正市中心，生活機能超好。 ●南科最愛、上下班方便。 ●坡道式平面車位+兩個機車位。 ●自住或出租皆宜、地段超好。

1、格局方正好規劃，現況2房1室，未來新屋主可自由改成2+1房 2、低總價、小資族、小家庭，首購首選 3、永大商圈、大灣商圈，食衣住行育樂佳 4、近大灣交流道，永康交流道，南來北往方便 5、網路預約，專人詳細介紹本案 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★