1.暖暖寧靜社區.管理完善.4房2廳2衛.正樓下B1車位.機械上層.出入便利 2.交通附近公車.暖暖火車站至台北客運.62快速道路.中山高及有暖暖運動公園.暖暖親水公園.河岸自行行道 3.挑高夾層屋2層使用空間利用多

▌暖暖成熟生活圈,鄰近暖西國小 , 一手屋 , 屋況佳 ▌暖暖火車站、公車站、多條聯外道路 , 交通四通八條 ▌暖暖親水公園、河岸步、道運動公園就在附近 , 休閒生活一次滿足 ▌行政、醫療、金融等公共設施齊全 , 生活機能成熟完善 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

1.寧靜巷弄住家生活很樂活.低樓層3房2廳 2.生活機能便利.附近有超市便利店.生活百貨行.全聯福利中心.診所.公園.學校.河岸步道自行車 3.巷口公車.客運至暖暖火車站約1.8公里.行車有中山高.62快速道路.瑞八公路

▌1~6樓透天別墅,自有停車庫 ▌房大廳大,住辦多功能 ▌國小旁,近交流道 ▌三面採光,室內明亮 ▌通風好屋況棒,稀有釋出 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

1.低密度社區.社區擁有中庭花園.稀有48戶.九樓純雙拼.臨溪景觀第一排.都享有山景.河景.讓家直接座落在大自然之中 2.鄰近人文景觀區.位於暖暖的山巒之中.百年幫浦抽水站.日據時代西勢水庫.暖暖擁有高人文素養 3.多功能設施.1樓大廳有閱覽室.宴會廳.交誼廳.健身房.結構抗壓防震符合CNS標準

・約七年前裝潢，整體屋況維持良好 ・簡約質感設計，空間明亮舒適 ・三房實用格局，適合首購及小家庭 ・附平面汽車位及機車位，停車便利 ・社區24小時物業管理，居住安心 ・社區環境舒適，享受優質生活空間 ・鄰近八堵火車站，鐵路通勤方便 ・鄰近國道一號八堵交流道，交通機能佳 ・往返基隆市區、七堵及汐止便利 好屋況不一定要全新裝潢，維持得好才是真正的價值。  屋內裝潢約七年，整體維護良好，搭配三房格局及平面車位，兼顧生活品質與實用機能。 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「M完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。R智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

過港羅傑稀有邊間3房、樓中樓格局，屋況好、前後陽台、採光通風好、視野開闊舒適 挑高空間規劃、讓室內空間更佳寬裕 社區有寬敞中庭，孩子下樓即可活動放電~周邊學區完整，從幼兒園至高中階可便利到達、讓孩子成長與學習更加安心 交通機能完善，近暖暖火車站、62快速道路及國道一號交流道、另有公車601至基隆，通勤通學、往返台北基隆 相當便利

▌本案二戶打通,已合併一個門牌 ▌客廳挑高4米,大落地窗,室內處處採光明亮 ▌使用天然瓦斯,垃圾集中處,24小時管理,高檔大理石地板,木作裝潢 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

(1)全新裝潢三房.簡約典雅.簡單購置.即可入住.詮釋水電更新.廁所街友對外窗.清爽不潮溼 (2)環境清幽.居住品質佳.頂樓全新鐵皮.完善防漏兼具隔熱.可曬衣物.居家安心更有保障 (3)google地圖80公尺即到小公園.240公尺到大賣場.250公尺到便利店.美食小吃林立.生活機能佳 (4)平地建築.汽機車皆可到.附近有月初停車場.近國一.62快速道路.南來北往.快速方便

本案特色 1.一手屋、屋主用心持有~屋況佳 2.6房設計三代同堂沒問題 3.四衛浴配置 生活不塞車 4.自有車位 免煩惱停車 門前方便停車 5.自有天地透天格局 空間好規劃運用 6.一樓夾層增建 使用坪數寬敞 歡迎預約賞屋

挑高5米8，獨立車位，全開窗設計，懂生活的你不能錯過 暖暖少有的低公設只有7%，室內空間63坪真真正正大坪數 依據GOOGLE地圖62交流道僅需1公里，交通四通八達

◎採光非常好！低總價、低公設比的電梯三房！ ◎使用空間大！樓中樓可區隔隱私。有2間衛浴，不用搶！ ◎鬧中取靜！環境清幽，但車程3分鐘到暖暖街商圈！ ◎垃圾集中處理，24小時保全、收包裹免煩惱！ ◎國小、國中到高中都近，就學方便！ ◎近暖暖車站、62快速道路、國道1號，開車15分鐘基隆港、20分鐘南港、30分鐘台北市區，交通方便！

(1) 鳳陽花谷漂亮三房，格局方正採光通風佳 (2) 3房雙衛浴，空間規劃實用，適合首購、小家庭或換屋族 (3) 社區環境單純，3樓免爬高又不用擔心頂樓日曬 (4) 全室全新整理，即刻入住，省去裝潢等待期！ 優質物件！歡迎預約賞屋！

(1) 花見川打造純粹日系水岸住宅，親近自然綠意與溪畔步道 (2) 享有絕佳採光與寧靜居住氛圍，周邊商圈機能成熟 (3) 生活採買便利，離塵不離城，是兼具質感養生與通勤優勢的好所在 

(1) 位於碇內商圈，生活機能成熟，鄰近碇內國中，學區人潮穩定 (2) 現有租客生意穩定，免另外招租，現成收租投資！ (3) 面寬約6米，店面醒目好停車，近公車站牌，交通便利！ (4) 透明資訊完整提供，優質服務，主動積極，歡迎來電預約賞屋

(1) 基隆市暖暖區松泉社區，屋內方正、格局漂亮 (2) 4房含雙車位，大家族必賞物件，24小時物業管理，社區戶數不多，單純 (3) 暖暖交流道開車距離近，直上國道，中檔裝潢，社區釋出量少

1. 空間格局：實住派最愛「高得房率」 ​低公設比： 把每一分錢都花在實際使用坪數上 ​正大三房： 房間寬敞好規劃 ​2. 環境採光：注重生活品質的「療癒系住宅」 ​景觀優勢： 窗外視野開闊無遮蔽，開窗即見暖暖的綠意美景，每天回家都是放鬆。 ​採光絕佳： 明亮通風，室內不易潮濕，陽光能灑進屋內，整體磁場與居住舒適度大加分。 ​3. 屋況優勢：省時省力的「成家捷徑」 ​免大整理： 前屋主用心維持，整體屋況優良。 ​成家首選： 暖暖地區環境清幽，且該社區房價基期親民，極具高性價比。

天然氣 雙衛浴 環繞山景 稀有釋出 一層一戶 頂樓景觀戶 四房大空間 前後雙陽台 一套有開窗 7年僅一戶成交 本棟僅6戶鄰居 三代同堂沒問題 本路段唯一電梯社區 近國道一號、62快速道路

近快速道路 高速公路 鬧中取靜 空間大 房間多 碇內商圈 格局方正 管線111年更新

藝觀天厦景觀3房 ✅黃金高樓層：坐落 11 樓次頂樓黃金地段，無頂樓曝曬與漏水疑慮，更是傲視群雄的景觀戶。 ✅通勤最方便：鄰近公車站，搭乘 基隆客運 1088 快捷公車一班直達南港與松山車站；搭乘基隆市公車 605 則快速往返基隆火車站，雙北港都無縫接軌。 ✅視野最遼闊：主打「景觀三房」，採光通風極佳，窗外盡收暖暖翠綠山景，告別低樓層的壓迫感。 ✅高CP值單價：總價 838 萬坐擁 37.9 坪大空間，相較雙北動輒千萬以上的驚人房價，單價更顯親民超值。✅正點三房格局：室內規劃 3 房 2 廳 2 衛，符合家庭主流居住需求，免去未來換房的奔波與金錢成本。✅社區生活宜人：藝觀天廈社區 擁有大中庭、垃圾集中區與全天候保全管理，住戶評價夜晚安靜、居住環境清幽安全。 ✅超低公設比：僅約 24.9% 的低公設比，對比動輒 35% 以上的新成屋，能買到更開闊、更扎實的室內實際使用坪數。 ✅機能最完善：暖碇路沿線商家林立，散步即達傳統市場、連鎖超市與美食小吃，下樓即搞定日常採買。

本物件位於幸福華城社區內 社區自有便利商店 生活便利 格局方正 可整理成自己喜歡的樣子，低總價成家三房  車位須抽籤 社區內即有公車站牌 交通便利 歡迎來電預約賞屋

1.可塑性高 適長照機構 工廠 可重建 2.地理位置佳 大馬路邊 一線之隔到新北 3.河岸第一排 河堤景觀佳 4.Google顯示開車6分鐘上62快速道路 5.Google顯示騎車7分鐘至暖暖車站/4分鐘四腳亭車站

位於基隆市暖暖區低總價低管理費,車位每年輪抽 房屋屋況佳,格局方正,天然瓦斯,低總價成家首選 鄰近62快速道路,多線公車直達七堵車站交通便利!!

學區三房電梯戶一層2戶,有天然瓦斯,屋況好,社區戶數少,住戶單純 近市場,騎車去全聯很方便,社區車位一年輪抽一次 社區有垃圾回收,不用追垃圾車,騎車到暖暖約6分鐘 有運動公園,可以帶小朋友去打球