#「寧靜園」雙車別墅 #近本館路出來即有商圈，生活機能免煩惱 #近國一、國十交流道，交通便利 #近澄清湖風景區，散步運動好去處 #現況免整理，即可入住 #社區不收管理費，無管理員

#「寧靜園」雙車別墅 #近本館路出來即有商圈，生活機能免煩惱 #近國一、國十交流道，交通便利 #近澄清湖風景區，散步運動好去處 #現況免整理，即可入住 #社區不收管理費，無管理員

1.地點:位於三民、鳥松交界，地處建功商圈、大昌商圈、文山商圈，鬧中取靜，生活機能便利。 2.交通:鄰近捷運黃線-大華國小站，開車7分鐘上高速公路，15分鐘內可抵達澄清湖。 3.屬於社區型車墅，可停2部汽車、約5部機車。 4.有庭院可拈花惹草，鳥語花香，幽雅清靜，社區單純總戶數23棟，戶戶好鄰。 5.房屋外壁已整修鐵皮包覆，屋頂整棟更換浪板，內部窗戶為隔音氣密窗，側棟孝親房至頂皆採用H型鋼骨施作，使用約152坪，寬敞舒適。 6.高廳挑高7米，更顯霸氣非凡，太陽能供應熱水，水塔置於頂樓有鐵皮遮蓋，避日曬水質佳。

生活商圈：鄰近文山特區、建工、大昌生活商圈便利 格局方正：客廳挑高7米、庭院近17坪可停兩部車多台機車 交通便利：國道1號車程7分鐘、輕軌鼎山街站車程6分鐘 生活機能：社區巷口即是康是美、7-11、全家、五金行 優質學區：高雄科大、正修科大、雄工 休閒運動：澄清湖風景區 屋況特色：全屋已更新為氣密窗、太陽能電板供應熱水、

一．坐擁文山~建工~大昌三大商圈.生活機能便利 二．邊間使用空間大.庭院近17坪可停兩部車+五台機車.還可摘植花草 三．客廳挑高7米氣宇非凡.全屋已更新為氣密窗.太陽能電板供應熱水 四．社區單純戶戶好鄰 五．交通便捷.鄰近黃線大華國小站.7分鐘上高速公路