1.自強夜市黃金地段旺市店面 2.地形方正商圈中心車水馬龍 3.近光榮碼頭輕軌站 4.近漢神百貨臨18米路上 5.自強三路唯一釋出金店面

1. 無敵市景夜景很漂亮，採光佳、簡潔的裝潢很實用，屋況好即可人住 2. 12樓有7-11 3. 地點好：位於三多商圈內生活機能便利：圖書總館走路約5分鐘、大遠百三多商圈約550m、高雄旅運中心約800m、苓雅市場（自強夜市）約750m、興中夜市約900m，附近百貨商店林立，無論白天或晚上皆有美食小吃是個覓食的好商圈 4. 交通便利：近捷運紅線 R8 三多商圈站約550m、輕軌高雄展覽館約400m

* 亞洲新灣區，臨漢神百貨、大立百貨商圈。 * 近三多捷運紅線，近光榮碼頭輕軌。 * 面寬8.21米，4年屋新。 * 門口可停車1台。

1.近三多商圈捷運站/輕軌高雄展覽館站 2.時尚套房.收租自住皆宜一卡皮箱即可入住 3.重大建設環繞.總圖.展覽館.旅運中心 4.三多商圈、漢神商圈、好市多、IKEA、家樂福，商家百貨林立 5.自強夜市、文橫夜市 6.大樓內有7-11超商、銀行咖啡廳 7.低總價小資宅自用收租置產皆宜

1.亞彎區重大建設.總圖.高雄展覽館.旅運中心 2三多商圈.遠百.威秀影城.好市多.IKEA.家樂福.商家百貨林立 3.R8三多商圈捷運站.輕軌高雄展覽館站 4.本層內有7-11超商.新光銀行 5.目前交由收租套房管理.每月收租5000 6.需12樓轉搭電梯 7.24小時管理.另有警員駐守.垃圾集中處理

亞洲新灣區核心 大樓內部有郵局、7-11、咖啡廳 位於三多商圈.生活機能便利 樓下商家臨立 低總價輕鬆成家 近市圖總館、高雄展覽館、旅運中心、軟體科學園區、大遠百

◎位於邊間三面採光、通風良好，無擋第一海景首排 ◎近三多捷運,旅運中心輕軌交通好便利 ◎鄰近漢神、大遠百、總圖、高流音樂中心，休閒好方便 ◎全新翻修水電管線重新整理，衛浴加裝暖風換氣扇 ◎此金華地段超稀有釋出 ◎高雄市發展亞洲新灣重點特區域

高樓擁抱全海景，俯瞰無敵夕陽高空景觀 步行就可到三多捷運輕軌，交通非常便利 亞洲新灣區旅運中心展覽館總圖書館重大建設 格局方正，大套房，流行時尚屋況 指標性高雄地標大樓，自用投資兩相宜

1.近三多商圈,三大百貨，文橫夜市，生活機能強 2.臨近三多捷運與輕軌,步行就可到，交通便利 3.屋況超級好！可直接入住，格局方正,使用空間大 4.高雄85指標性大樓，一生一定要擁有的一間！ 5.自用收租度假便利性佳 6.無敵海景，擁有就是人生的享受，便宜的價格就可以享受無價海景，非常超值！！！

高樓擁抱全海景，俯瞰無敵夕陽高空景觀 步行就可到三多捷運與輕軌，交通非常便利 亞洲新灣區旅運中心展覽館總圖書館重大建設 格局方正，大套房，流行時尚屋況 指標性高雄地標大樓，自用投資兩相宜

1.位於亞洲新灣區，發展多元，未來可期 2.緊鄰高雄港，海洋音樂中心，輕軌站 3.苓雅商圈機能完善，生活採買樣樣有 4.全新完工，公設比低，一層兩戶一部電梯 5.樓高挑高3米6，面寬約4.6米，適合婚紗、美業 6.土地未分割，持分以實際成交為主 7.此案兩筆地號，其一為門口之道路用地

位於高雄市亞洲新灣區的這間工業風格設計師裝潢套房， 展現出獨特的現代美學與功能性。該套房經過精心設計， 僅需簡單整理，您即可輕鬆入住，享受舒適的生活環境。 此物件的總價相對於市場行情而言，具備極高的性價比， 誠意出售，為尋求合理投資機會的買家提供了絕佳選擇。 周邊生活機能完善，涵蓋了購物、餐飲及休閒等各種需求， 為居民的日常生活提供了便利。 此外，距離捷運站僅需步行10分鐘，交通便捷，使得通勤及出行更加高效。 這間設計師套房不僅是居住的選擇，更是追求品質生活的理想之地。 誠摯邀請您親自來體驗這個兼具設計感與實用性的居住空間。

高樓擁抱全海景，俯瞰無敵夕陽高空景觀 步行就可到三多捷運與輕軌，交通非常便利 亞洲新灣區旅運中心展覽館總圖書館重大建設 格局方正，大套房，流行時尚屋況 指標性高雄地標大樓，自用投資兩相宜

1.位於亞洲新灣區，發展多元，未來可期 2.緊鄰高雄港，海洋音樂中心，近光榮碼頭輕軌站、中央公園捷運站 3.苓雅商圈機能完善，生活採買樣樣有 4.全新完工，公設比低，一層兩戶一部電梯 5.樓高挑高3米6，可做夾層增加坪效使用 6.土地未分割，持分以實際成交為主 7.此案兩筆地號，其一為門口之道路用地

1.高雄知名地標，85大樓，樓高347.5公尺，加上天線共高378公尺 2.近三多商圈、自強夜市、總圖、海洋之星、高雄展覽館等生活機能超方便 3.近捷運三多商圈站及輕軌高雄展覽館站，交通便利。 4.小房時代，低總價好入手

亞灣核心區高雄流行音樂中心，商業、金融、科技、文化匯聚，豐富生活機能 近雙捷運站 中央公園站、輕軌光榮碼頭站 步行約3分鐘可達苓雅市場、自強夜市、漢神百貨 生活機能超棒 1層2戶 1 部梯 戶數僅12戶 超級單純 超美整面落地窗 雙陽台 採光超棒 附贈景觀大露台 不計權狀坪數 室內加夾層共約20坪 可隔大3房 ＊ 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 -------------------------------------------------------- 日盛營造 總戶數:12戶 土地持分 第四種商業區/道路用地 夾層:5.99坪 /陽台1.71坪

1.近三多商圈，大遠百、SOGO、新光三越，商圈發展成熟、人口密集。 2.一樓挑高約7米，全新完工 3.距高雄捷運R8三多商圈站，步行大約7分鐘 4.距高雄輕軌C8高雄展覽館站，步行大約2分鐘 （所有權人本土地上尚有其他建物、車位、土地持分以應地政士平均分配為準）

◎1.交通機能佳，步行7-8分鐘可至捷運、輕軌站。 ◎2.步行10分鐘內，商圈成熟，享有生活機能 ◎3.車水馬龍有車潮，適合做生意 ◎4.位於光榮碼頭附近，有遊客的地方就可以打造知名地標 ◎5.近亞洲新灣區，未來發展、增值性高。 ◎6.帶看請洽專員，稀有釋出敬請把握

1.高雄地標85大樓，位於亞灣區未來可期。 2.臨近高雄圖書總館，高雄展覽館，海洋流行音樂文化中心，高雄輕軌、新光碼頭(公園) 3.房間位於外圍 4.臨自強夜市/文橫夜市，三多商圈、漢神商圈、台鋁MLD，商場林立生活便利。

亞洲新灣區.三多商圈.高雄地標 捷運R8三多商圈站約600公尺 重大建設環繞.總圖.展覽館.旅運中心 好市多.IKEA.家樂福.自強夜市 高雄發展指標.自住.投資皆宜 有垃圾集中處在同層貨梯旁

◎用心維護，屋況好，環境乾淨，即刻入住 ◎高樓層景觀宅，俯瞰市景，採光通風佳 ◎購物：全聯、711、全家、自強夜市、小北、漢神百貨 ◎社區設有環保室，免追垃圾車 ◎交通：距三多商圈捷運站550公尺

24H保全公司管理 有垃圾集中處在同層貨梯旁 近三多商圈捷運站約600公尺 輕軌高雄展覽館站約350公尺 近大遠百.好事多.IKEA 近市立圖書總館.自強夜市 室內空間足夠2人居住 投資或自住都是好選擇 落地窗可看到美麗港景 停車場約140公尺 衛浴乾濕分離 室內寬敞明亮 12樓上下樓一共有8部電梯 大樓12樓為電梯轉換處 再從12樓轉電梯至25樓

高雄指標性大樓/商辦進駐 整層大空間好規劃好運用 海景一望無際/療癒身心靈 生活機能佳/商店林立/樓下有7-11 高雄海港景觀/近高雄展覽館

鄰大觀在上,鳳凰灣等豪宅社區 8米面寬內縮 好停車 步行可至漢神百貨 近自強商圈 生活機能優 地段精華 妥妥富人區 中央公園站&三多商圈站間

適合一般自住客、投資客與建商或土地開發商各類客戶，不侷限於土地開發。 買到可以立即開發的危老重建土地，自住還很舒適，買到物超所值。 亞灣地段雙百貨，與市場、夜市、學校、公園為鄰。 生活周邊機能強、食衣住行樣樣有 近光榮碼頭、駁二及展覽館.未來可期

★全新未住★ ★亞灣區AI輝達潛力佳★ ★鄰近自強夜市/苓雅市場★ ★近漢神本館/光榮碼頭輕軌站★ ★近海洋音樂中心/中央公園★ ★稀有出售★務必把握★

*三角窗店住，附近住家辦公大樓林立生意好做 *屋況尚可，3樓廁所有滲水至2樓天花板，需銷為整理，格局方正 *正市中心，近捷運，輕軌，新亞灣，百貨公司林立，商店林立，生活基超級棒，交通非常便捷，採買方便 *適；個人工作室，美容美髮，網路行銷，公司行號，餐飲， *帶看須提前預約，目前有在做餐飲

◆ 屋主是一位很有氣質的台北女生，當時南下工作，第一眼看到就愛上這裡，因調回北部，故忍痛出售 ◆ 屋況非常好，傢俱及家電一應俱全，一卡皮箱即可入住 1. 地理位置位居市中心，亞洲新灣區核心都會精華地帶，漲幅空間可期。 2. 近大遠百,漢神本館,大立百貨,流行音樂中心,光榮碼頭,最美的圖書總館,輕軌,車程均5分鐘內 3 食衣住行育樂都有，附近生活機能便利 4.一房一廳的寬敞格局，搭配超大深浸式浴缸、獨立淋浴空間，回家就像渡假，享受充分放鬆休息 5.投報率至少３％，投資自住都很可以

1 .高雄地標，近捷運，附近百貨生活機能佳 2 . 近高雄展覽館.流行音樂中心亞灣，旅運，展覽館，總圖 37~85皆為海霸王集團產權所有，籌備飯店中 3 .12樓有7-11超市、銀行、咖啡館、生活便利 4 .鄰近捷運三多商圈站，交通便利