*管理嚴謹棟距遠，住戶素質很高，梯間規定可放一個鞋櫃，梯間非常寬敞距 *離巨蛋、巨蛋捷運站、瑞豐夜市都非常近，又在鬧中取靜的地點，周圍晶硯、巨蛋首席、長谷2000、華爾道夫 *近R14巨蛋捷運站走路約5分鐘，可至漢神巨蛋商圈，北高指名度高，生活機能佳，地點保值性佳 *裕誠、明誠商圈，食衣住行俱全 PS.看屋請提前預約

*管理嚴謹棟距遠，住戶素質很高，梯間規定可放一個鞋櫃，梯間非常寬敞距 *離巨蛋、巨蛋捷運站、瑞豐夜市都非常近，又在鬧中取靜的地點，周圍晶硯、巨蛋首席、長谷2000、華爾道夫 *近R14巨蛋捷運站走路約5分鐘，可至漢神巨蛋商圈，北高指名度高，生活機能佳，地點保值性佳 *裕誠、明誠商圈，食衣住行俱全 PS.看屋請提前預約

★車位過戶後建商會補登(裝潢另加93萬) ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

1緊鄰左營高鐵站／新左營車站／高雄捷運左營站 2實現「高鐵＋台鐵＋捷運」三鐵接駁，通勤、出遊皆方便 3全樓層剪力牆、地下無樑版結構，抗震、隔音效果佳 4週邊有便利商店、超市、醫療診所、幼兒園／國中等教育資源 5黃金學區、12年國教無縫接軌 雙名校學區 6讓孩子從國小一路到國中都有穩定就學環境 7社區設有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、 8桌球室、烹飪教室等公設讓住家不只是「回家睡覺」， 9而是居住也有休閒享受 10具交通＋商圈雙重利基，房地產增值潛力強

✅近左營舊城南門左營大路商圈和左營軍港，商圈林立生活機能優，步行兩分鐘7-11便利商店,全家便利商店,美廉社 ✅是一間渡假住宅屋~公設比29趴1600坪中庭花園，戶外遊泳池齊全公設，兒童遊戲室，ktv室，撞球室，垃圾處理回收室 ✅一層兩戶住戶單純互相不打擾，電梯不用等 ✅朝南屋，無限視野，採光通風都很好輕裝潢三間房間都可放雙人床，前後都有大陽台

北高雄精華地段，巨蛋x華夏商圈，生活機能便利沒話說。 千坪基地四面臨路且人行道退縮，棟距大，採光佳。 巨蛋步行只要10分鐘，別人聽完演唱會還在塞車，我們已經回家洗洗睡。 捷運巨蛋站900公尺，台鐵左營、高鐵、快速道路車程五分鐘。 公設：遊戲區、宴會廳、閱覽室、撞球室、健身房、空中泳池。 廚房使用林內3機，瓦斯爐，再配一台廚下洗脫烘機。 高樓層稀有兩房平車，年輕人成家首選。 不管自住或投資進場，北高雄發展利多，蛋黃區不會跌！不會跌！不會跌。 屋主惜屋，屋況維持良好，省下裝潢時間成本，一卡皮箱直接入住。 專人陪同介紹導覽，請提早預約。

✅高鐵特區黃金地段，自住投資都適合！ ✅中高樓層三房附車位，有環保室免追垃圾車！ ✅步行約10分鐘即可到高鐵站、新光三越、彩虹市集 ✅位於華夏商圈旁，有全聯、寶雅、家樂福、小北百貨等各式商家應有盡有～生活機能超完備，散步採買超方便！ ✅鄰近國道10號南來北往快速接駁，交通超便利  ✅文府國小、福山國中/文府國中，明星國中雙學區，贏在起跑點！

1.本棟極少釋出，地點佳生活機能好 2.採光好無西曬，空間利用讚 3.戶數單純' 面公園棟距佳 4.近福山公園及榮總商圈、自由黃昏市場 5.福山、文府雙學區

◎次高樓, 視野無遮擋, 絕美景觀採光通風超讚 ◎格局方正,大三房格局 (都可以放雙人床) 主臥室衛浴開窗. 有陽台外推增建,室內使用空間大, 約有超過25坪. 低公設比社區不到30% ◎屋況維護佳, 小整理即可入住. 此社區稀少釋出都是優質住戶.社區近期已完成更換電梯面板與信箱區域.  (原先有更換電梯鋼索) ◎方便上下國道高速, 交通機能便利. 約350公尺走路（約5分）到生態園區站/高雄市立圖書館, 約900公尺走路(約8分）到漢神巨蛋百貨 ◎鄰近巨蛋商圈/崇德商圈, 生活機能相當完善；地理位置極佳，增值潛力無窮。

◎近中山高國10交流道及三鐵共構，交通便利 ◎低公設大客廳大房間、空間好使用 ◎一手屋主愛屋惜屋，屋況良好不用大整理 ◎學校、市場、全聯、超商都有，生活便利 ◎標準三房附一機械式車位

超低公設比 約20% 目前本棟唯一面公園物件釋出 超大兩房，皆可放置雙人加大床 正對公園，公園樹林景觀家中賞 近捷運、輕軌，通勤便利 下樓即公園，散步運動超方便 步行裕誠商圈，食衣住行應有盡有 鄰漢神巨蛋/瑞豐夜市，假日逛街好去處 屋況佳，免整理即可入住 絕佳地點，超低總價，稀有釋出

◎三間房間皆設有對外窗，空氣流通、陽光充足，居住環境明亮舒適 ◎屋主於十年前已更新水電管線，居住更安心，減少後續維護成本 ◎週邊商圈完整，採買、餐飲、日常所需一應俱全；本屋位於靜巷，鬧中取靜，享受安靜生活品質。 ◎位處文府國小、文府國中學區，為當地知名明星學區，教育資源優質 ◎步行即可抵達新光三越、彩虹市集、環球百貨，休閒購物輕鬆便利。 ◎步行即可搭乘高鐵、台鐵、捷運，交通便捷；開車可快速銜接國道，四通八達。

1.左營區精華商圈機能便利 2.一層3戶2部電梯住戶單純 3.蛋黃區首選四房平面車位 4.義享天地就在附近 5.捷運凹子底站、輕軌交通便利 6.三面採光通風佳

1高鐵特區稀有高樓層美屋,生活機能便利 2三鐵共造宜居城市首選地段,三個百貨商圈 3福山,文府雙學區,九年國教家長好安心 4下樓即福山廣場,華夏扶輪公園等綠意環抱 5附近寶雅,全聯,家樂福應有盡有,美食好料理 6全屋重新施作,電線重配置,時尚美屋,用心用料好實在 7室內大空間，也可靈活規劃成2+1書房 8有垃圾集中處理,超低管理費,社區單純138戶 9高樓層,採光通風佳,自住投資好入手又保值 10持有稅超低,低總價,夢想生活也可以很輕鬆！

❤️環境介紹❤️ 🏆與R14高雄巨蛋捷運站1號出入口，僅隔著三民家商校園，走路3-5分鐘  🏆到漢神巨蛋shopping，到高雄巨蛋聽演唱會走路只要3-5分鐘 🏆鄰瑞豐商圈，周圍商店林立；走路即可到達的家樂福超市、日藥本舖、全家超商、全聯生鮮超市、屈臣氏、第八街生活百貨，日常生活採買選擇多，生活機能一級棒 🏆距離農十六凹仔底森林公園約500公尺，步行約5-7分鐘 🏆一街之隔對面就是三民家商與市立裕誠幼兒園校園，三民家商校園也開放附近居民在學生下課後時間可入校打籃球跑步運動 ❤️物件介紹❤️ 🏆〝遠見臻品〞的建築基地為南北向的長條地形，形狀似一條龍的形狀，建商在規劃時規畫為A、B、D、E、F共五棟，本物件位於E棟，也就是整個建築基地的中心，本基地正是位於橫跨左營、鼓山行政區的南屏路上，唯一一段〝玉帶環腰〞路幅的地帶，在風水上為聚財集氣招財寶地，屬於旺財陞官的絕佳格局，利投資及財運。此格局對公務員也有利，容易得到上司的賞識與升職的機會，還有還有住在本社區的小孩都很會讀書，就讀雄中雄女的就有好幾戶喔~ 🏆遠見臻品為該區域指名度數一數二的社區，一直以來鮮少釋出，今日上架此格局的3房平面車位的物件，距離上次釋出已經是在5年前，所以機會真的很難得喔 🏆本物件位於中樓層lucky 7，坐北朝南〈客廳落地窗〉，客廳大面落地窗與兩個次臥室的窗均面對社區中庭，超大棟距視野隱私性也較高，採光通風也很棒。 🏆超低公設比只有26%，正3房格局，實際使用面積就有29.18坪〈室內25.75坪+陽台3.43坪〉，客廳與主臥室寬敞舒適 🏆原為3房格局，數年前屋主自行請人拆除兩間次臥室的隔間白磚牆，將其暫時改為一大房，做為其工作室使用之。屋主原本安排重新裝修，所以當時也請人先拆除使用多年的兩衛浴的洗手台與廚具，以及當初室內的塵板與些許裝潢，這部分對日後新屋主在裝修拆除清運上節省了許多費用喔~  🏆一層3戶配二部電梯，最佳電梯配置比，且住戶整體素質高，且社區管理佳 🏆附B1的平面大車位，緊鄰本棟電梯口旁，另外社區機車停車位採隨到隨停，一台機車每月僅需繳50元清潔費，社區車道配備一車道管理員幫忙協進出採ETC感應進出 🏆高雄優質建商全誠建設所興建，品質口碑的保證，從大樓外觀維持的狀態就可知一二喔~ 💎擁有捷運+百貨商圈+公園+優質建商+社區管理嚴謹以及絕佳風水等眾多保值優勢的好物件，衷心歡迎貴賓預約蒞臨賞屋🥰 —

高樓景觀宅｜三鐵共構｜國道1號 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同

1捷運R14站 交通便利 增值空間大 2巨蛋商圈 生活機能佳  3優質學區 4投資自住2相宜

🌻邊間正三房雙陽台 🌻格局方正每個房間和廁所都有開窗 💎平車可設置電動車充電樁,大車位超好停 💎屋主原本要自住的非投資客,誠意出售 🚉 交通機能完善內惟車站步行可達 鄰近捷運紅線與未來黃線交會處增值潛力 🚉 公設豐富：中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室💁🏻‍♀️

北高黃金地段.漢神巨蛋義享天地好市多 近巨蛋捷捷運站.交通便利 近裕誠商圈.商店林立什麼都有 西堤.青花驕.享鴨.知名餐廳應有盡有 近郵局銀行.生活很便利 富國公園.凹子底森林公園 稀有釋出值得您保握  機車位B1-28號

1.騎樓式挑高4.5米店面,門口出入便利,好停車 2.1+2樓,室內有32坪,超低公設比及管理費 3.一,二樓皆有工作陽台,衛浴開窗通風採光佳 4.10年前有全屋佰萬裝修,高規格木作裝潢 5.一樓挑高店面工作輕鬆又自在,二樓自用宜 6.二樓有主臥室+二臥室共三房,有收納空間 7.一樓G3店鋪,百業駿興旺,財源滾滾而來 8.對面整排透天店面街道整齊,千金難買好芳鄰 9.坐北朝南,社區整潔有垃圾集中處理很方便 10.帶看請提早預約

1.臨國道10號，近左營高鐵站、捷運站及新左營火車站，交通便利性極高。 2.近高鐵及生態園區雙商圈，位置居中，生活、運動、休閒都超方便。 3.學區是雙明星學區，文府國小、福山國中，小孩均會在明星學區光環長大。 4.稀有釋出物件，格局方正，客衛開窗，室內約30坪，空間好規劃。 5.公共基金運用極佳，近期大樓電梯全面更新(包含電梯纜繩)。 6.大樓車道出入口採車道分流，車道動線規劃佳 7.目前屋主自住中，室內物品相對比較多。

1.雙衛浴開窗、前後陽台格局方正、居住舒適， 三房規劃， 寬敞明亮，每間房皆有窗、通風佳，非常適合，有小孩或長輩的家庭。 2.自由黃昏市場、榮總、高鐵商圈就在周邊生活機能佳 3.明星學區，國小、國中、高中皆有，就學免煩惱 4.圾垃集中處理免追垃圾車 5.近高鐵/台鐵/捷運近R15、R16雙捷運 6.近國道一號、國道十號交通便利

捷運R13站旁，博愛二路核心地段 巨蛋、富邦BOT、義享天地商圈生活圈 26樓高樓層，永久棟距國際級景觀 單層獨戶，雙電梯，隱私尊榮 僅77戶，住戶素質高 飯店式管理，安全嚴謹 毛胚可彈性規劃，雙主臥、雙戶皆宜 附B1三個平面車位 室內泳池、烤箱、健身房、宴會廳、公設齊全 國中小明星學區 凹仔底蛋黃區，市中心高含金量

次高樓層景觀好+未來較無修繕問題 海景及芬多精一次擁有 B1挑高特選邊側雙車位 高雄厝綠建築 陽台面山望海 同層另有一戶同步出售 若預算足夠 可一次買兩戶打通

1.近左營高鐵/R16捷運 國道 交通便利2.大四房 空間大好規劃 3.有落塵區 陽台進出 家庭的最愛 4.臥房都有開窗 採光通風好 5.近生態園區 休閒運動好去處 6.新光國小學區 下樓走路去上學 7.附近自由黃昏市場/全聯/新光三越 採購方便 8.管理費二個月繳(管理費5076+電梯更新1650=6726)/2個月 電梯去年更換 更新費須繳二年

1.鄰近左營高鐵捷運台鐵站步行就可到 2.預計118年11月29日前取得使用執照 3.鄰近陽明交通大學 高雄校區車程約五至八分鐘 4.前往楠梓科技產業園區車程約十五至二十分鐘  5.漢神巨蛋百貨 左營大路商圈車程約十至十五分鐘

1.近高鐵、R16捷運站、台鐵新左營站三鐵共構，交通便利。 2.鄰快速道路國10、國1，南來北往交通便捷。 3.近新光三越百貨，附近商店林立，生活機能優。

1.本案位於左營蛋黃區[黃金地段] 2.近R14巨蛋捷運站[交通便捷] 3.屋況好，免整理 4.步行即可大達商圈，[生活機能超棒超優] 5.下樓即是富國公園運動休閒真方便 6.近好市多、自由黃昏市場，採買超方便！[商店林立]

蓮池潭下班放鬆好地方。 步行約5分鐘即到左營高鐵。 交通便利國道10、台17線。 台積電楠梓廠區車程僅約5~10分鐘。 格局規劃:開放式廚房、室內全開放式空間、衛浴開窗。 社區有設計臨路植栽步道，臨路都有退縮，增加社區用路人的安全。 SPC隔音地磚，能有效降噪。 大雅廚具、和成超級馬桶、BWT廚下型淨水器。 公設規劃：大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等.. 詳情洽專員。

1左營高鐵創造南北文化交流與往來便利 2環抱高科技人才陽明交通、清華大學開設半島體研究分校 3雙明星學區首選：文府國小＋文府國中，12年國教免煩惱 4福山廣場 華夏扶輪公園,雙公園放鬆心情享受自然 5新光三越、環球購物中心、彩虹市集,百貨金三角串聯時尚摩登 6超級景觀大露臺,遠眺山景,自在休閒人生好樂活 7格局方正採光極佳,標準3房2廳格局,衛浴開窗 8屋主數年前二衛改一衛浴,可自行重新調整 9還有一個大工作陽台,充分滿足住家需求 10帶看請洽專員