開價比現場價還便宜 採光好通風佳小港最大森林公園 前全聯健身工廠近機場漢民市場 食衣住行育樂休閒都採買方便

開價比現場價還便宜 採光好通風佳小港最大森林公園 前全聯健身工廠近機場漢民市場 食衣住行育樂休閒都採買方便

萬坪森林公園為鄰，幼兒長輩好去處。 全齡公設規劃，長幼皆舒適。 使用日本住友橡膠GRAST制震。 周邊基礎建設穩固，交通路網發達。 小港市區最熱鬧的生活圈。 鄰近小港國際機場、捷運小港站，高雄餐旅大學。

1.建商提供3年保固建材、5年防水保固、25年結構保固 2.使用日本住友橡膠GRAST制震 國家級建材設計 榮獲多項國際設計獎 3.永久景觀宅，3萬坪森林公園首排景觀 高雄市第89期市地重劃區所在地 4.完善公設規劃，花園泳池PSA、健身房、運動吧、兒童多功能室、放映室及閱覽室、法式鐵板燒 5.日系書店、台南晶英酒店合作，奢華空間品味 6.近R3小港捷運站、國1、88快速道路，還有未來國7、捷運林園線 7.預計2026年下半年度完工 屋主誠售 8.管理費65元/坪+車位清潔費 9.汽車車位編號B3-231、機車車位編號B1-362 10.完銷戶別2+1房釋出 E8棟規劃雙陽台，坐北朝南，冬暖夏涼

★ 近小港機場 、小港捷運交通方便 ★ 近桂林、 漢民商圈生活機能佳 ★ 斜對面全聯、健身工廠、超商 ★ 新重劃區增值可期，出租、 自用皆適宜 ★ 商用不動產不受限貸第二戶約束

小港首座世界級の制震宅 預計完工日2026下半年 近小港生活圈漢民商圈 緊鄰小港森林公園1分鐘可達 E5棟雙面採光邊間 客廳連接高雄厝陽台 面朝南邊房間皆有對外窗 規劃一字型開放式廚房 高雄市第89期市地重劃區 花園泳池PSA健身房運動吧 多功能室、放映室及閱覽室 管理費65元/坪 車位清潔費300元/位

※高雄市第89期市地重劃區，未來持續發展 ※小港首座世界級の制震宅，預計2026下半年完工 ※採用日本住友橡膠制震壁.YKK氣密窗.全棟防水.品質優良 ※休閒設施中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳室、健身房、SPA、曬被區、Lounge Bar ※附近有全聯、美廉社，鄰近漢民商圈與二苓市場，生活機能超優 ※緊鄰小港森林公園親子休閒運動好方便 ※近捷運小港站，國道1號及88快速道路，交通便利 ※管理費65元/坪，車位清潔費300元/位

周邊環境，車程約2~3分鐘即可抵達學區太平國小、華山國小，距中山國中、明義國中約6分鐘車程，步行約1分鐘可至小港森林公園。 生活採買方面，步行約2分鐘可達全聯福利中心旗艦店，距小港漢民商圈約2分鐘車程。 位於第89期市地重劃區，緊鄰小港森林公園旁，未來還有小港國民運動中心，綠帶比例高，是高雄市重要的發展區域之一。 鄰近的臨海工業區和機場業務提供大量工作機會，使其成為高雄經濟與就業的支柱，大量的工作機會推動人口增長，也帶動了對居住及房地產市場的需求。 鄰近漢民商圈、桂林商圈、小港路商圈生活機能性十分完善。 近R3小港捷運站、國道1與88快速道路，南來北往交通十分方便。 因有小港有國際機場、捷運與未來林園捷運完工，高雄餐旅大學，是高雄市重要的發展區域之一房價會持續上漲，別再錯過機會。 預計交屋時間2026年下半年。

◎小港萬坪森林公園首排 ◎高樓邊間景觀無遮蔽 ◎小港中心地帶 ◎與台南晶英酒店合作星級飯店宅 ◎花園泳池等公設齊全回家像度假 ◎機車位B1-320(100/月)汽車(300/月)

小港森林公園首排，公園腹地3萬坪，走路約1分鐘可到達。 使用日本住友橡膠GRAST制震。 近漢民商圈、高鳳商圈，生活機能優 公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、信箱區、曬被區、LoungeBar、多功能知識館 面松園六路.邊間採光佳

1.近88快速道路.國道一號.高雄小港國際機場 2.臨近小港捷運站.高雄餐旅大學 3.目前是89期市地重劃區.面對小港森林公園 4.附近有健身工坊.全聯.超商.星巴克.小七.郵局. 5.採用日本住友橡膠制震壁.YKK氣密窗.全棟防水.優良品質 6.固定機車位B1.不用抽籤 7.預計2026年第四季完工

1.3萬坪森林公園，下樓不用一分鐘即可到達。 2.完善公設規劃，花園泳池會館、飯店尊榮加值服務、日系書店公設選書…等，飯店式管理。 3.小港首座制震宅，使用日本日本住友制震技術，打造安全穩固的大型社區。 4.建商提供3年保固建材、5年防水保固、25年結構保固，居住更安心。 5.全戶配備YKK氣密窗、BWT淨軟水、Panasonic廚具及TOTO電腦馬桶，營造頂級精品生活。 6.預售屋,預計2026年下半年度完工 P.S.：本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◎位高雄89期重劃區，與3萬坪森林公園為鄰 ◎日本住友制震宅，結構25年保固，防水5年保固 ◎頂級建材設備，晶英酒店尊榮加值服務 ◎邊間正三房雙面採光，配平面大車位及機車位 ◎近小港漢民商圈，生活機能成熟便利 P.S.：本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

建案旁已有健身工廠、全聯超市搶先進駐 日本古蹟國寶指定品牌「住友制震」宅 「晶英酒店」黑卡秘書駐點尊榮加值服務+五星級奢級公設 近漢民商圈、餐旅大學、小港醫院，生活機能完善 國七、捷運小港林園線、高雄國際航空城等交通交通建設 機車位B1-100，預計交屋日:民114下半年

★ 距離學區只需2-3分鐘 ★ 生活機能便利走路即可採買 ★ 全聯.7-11超商.郵局.健身工廠 ★ 位於第89期市地重劃區.面對小港森林公園 ★ 預售屋,預計2026年下半年度完工

◎位於89期重劃區，近小港(國際機場)、未來小港林園紅線延伸、國道7號，與世界接軌，話題不斷 ◎緊鄰小港森林公園、健身工廠，近全聯、漢民、宏平、桂林商圈，生活機能便利 ◎全齡化的規畫公設:花園泳池PSA、健身房、運動吧、兒童多功能室、放映室及閱覽室，且與台南晶英酒店合作，私廚、共學、花藝等活動 ◎格局方正，擁前後陽台，邊間雙面採光通風佳 ◎基地約2180坪，規劃地上17層、地下4層，共590戶(含14戶店面)，全平車規劃 ◎屋主誠意出售，歡迎來電詢問