◎小港漢民商圈,康莊路燙金門牌,人潮聚集地 ◎商圈內稀有大地坪店面釋出 ◎騎車捷運站5分鐘,串聯市區主幹道中山路3分鐘 ◎附近眾多大樓開發案,透天店面絕版品,未來增值可期 ◎大地坪好規劃

◎小港漢民商圈,康莊路燙金門牌,人潮聚集地 ◎商圈內稀有大地坪店面釋出 ◎騎車捷運站5分鐘,串聯市區主幹道中山路3分鐘 ◎附近眾多大樓開發案,透天店面絕版品,未來增值可期 ◎大地坪好規劃

正康莊路上 × 商圈核心金透天　 車流人流雙強！全聯、多那之、星巴克、燦坤都在附近開店　 走路約10分鐘到漢民夜市，平假日皆人潮滾滾，是品牌搶進熱點！ 🔹 翻新整理，使用坪數超過130坪 　  一樓店面挑高3.8米，面寬4.2米，內外皆整修過，可直接營業、自用、分租 　  屋況保養好，大空間好規劃，五房四廳五衛超難得！ 🔹 正5層樓格局，彈性超高 　  可一樓店面營業／樓上出租或自住 　  適合開設美容、辦公、輕餐飲等多元用途！ -------------------------------- 🏞 生活圈一次到位： ✅ 走路就到：全聯、星巴克、燦坤、多那之、美廉社 ✅ 騎車約3分鐘：漢民夜市、漢民公園、便利商圈全到位 ✅ 開車約10分鐘內：小港森林公園、國際機場、餐旅大學、中鋼廠區 ✅ 學區完整：國小、國中、高中、大學全包圍，人口穩定需求強 -------------------------------- 🏗️ 小港森林公園運動中心預計115年6月完工，       區域公共建設提升中，未來房價更具抗通膨潛力！

◎距離大苓市場約350m、二苓市場約550m、買菜好方便 ◎步行至小港捷運站約9分鐘,通勤方便快速 ◎下樓餐廳商場林立,步行1分鐘即到7-11與全家,生活機能超便利 ◎小港區精華生活圈,國小、國中、高中學區完整 ◎臨近小港機場、及88快速道路南來北往不繞路 ◎格局方正、室內空間大舒適好規劃

1.位於小港蛋黃區漢民商圈，生活機能成熟，商家林立 2.第四種商業區，適合住家、美容美髮工作室、辦公室 3.1+2樓配置，一樓可停車，商圈內稀有釋出 4.漢民國小、中山國中明星學區 5.斥資200多萬全室翻新整理，屋況佳、即可入住 6.免管理費，自住投資皆適合

1.小港蛋黃區漢民商圈,近R3小港捷 運、漢民夜市、漢民公園、社教 館、小港森林公園 2.康莊路商店林立,正文市 3.六樓增建 4.騎樓黃金透天店面 5.1F租金1.9萬/月,115年4月到期 2F租金8500元/月 4F前後各6500元/月 5F後面6500元/月 6.看屋時間14:00~20:00 7.可看:3F後、5F前、6F整層

◎臨15米路上吃市透天店面 ◎頂樓有鐵皮加蓋 ◎生活機能極佳，人潮車流俱佳 ◎小港捷運站、全聯、7-11、燦坤、麥當勞、肯德基、必勝客 ◎小港區精華生活圈，漢民黃昏市場，稀有釋出

🔹主臥室陽台有外推,室內空間好利用! 🔹前後雙陽台,採光通風佳 🔹路口全家.7-11步行約110公尺 . 🔹漢民黃昏市場約350公尺,採買好便利! 🔹距離小港捷運站約600公尺.生活機能佳 🔹機車隨到隨停,附近有停車場,停車好方便小家庭最佳選擇

◎小港精華地段,漢民商圈,生活機能非常好 ◎輕屋齡低總價正三房車位 ◎一層四戶,優質住宅社區 ◎12年國教,步行10分內可達,家長接送便利 ◎屋況漂亮,可直接入住

◎小港熱鬧商圈，生活機能超好 ◎一層兩戶，住戶單純管理佳 ◎全屋三陽台通風採光佳 ◎格局方正，室內動線好安排 ◎大廳雙入口，進出方便又快速 ◎24小時帶看，專員時間好配合

👉雙捷運站:近R3小港捷運站及R4高雄國際機場捷運站 👉大樓名稱:摩登四合院 👉同層4戶,2部電梯 👉管理費1490元/月 👉臨近小港國際機場 👉主臥室陽台有外推,室內使用空間加大 👉附近就有麥當勞及肯德基 👉近二苓早市市場,漢民黃昏市場,採買好便利 👉機車隨到隨停,附近有停車場可租

小港捷運 漢民商圈精華地段樓下即全聯 生活機能超棒 邊間 亮麗 大3房 室內使用空間超大  11多年前取得 (換屋住北部)

1.R3小港站漢民商圈 2.全新翻修電線換新 3.廚房有外推.餐廳空間大 4.2間套房室內空間大 5.附近商家林立.生活機能佳 6.一樓稀有釋出

▲格局3房2廳2衛1陽台 ▲居家格局方正.採光佳通風讚 ▲小家庭最佳選擇 ▲附近商場林立.便利商店.通信行.餐廳及麥當勞 ▲交通出入方便

1.小港知名國宅，室內空間大。 2.位於小港精華地段，商圈完整。 3.捷運.機場在旁，交通方便。 4.格局方正，採光通風。 5.投資自住兩相宜。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

透天正5樓半有電梯免爬樓梯 宏平路上稀有釋出店住首選 5米面寬店面辦公室文武皆可 近小港捷運站機場交通便利 漢民宏平商圈附近商家林立 星巴克、全聯、家樂福、小北百貨 大鵬路、康莊路、金府路地段熱鬧 電梯保養費11000元/年

1.1層3戶 2.鄰近小港捷運站,步行約4分鐘 3.鄰漢民路商圈.康莊路商圈 4.室內空間大 5.頂樓已施作防水  6.全屋水電皆翻新

◎近康莊路商圈及漢民路商圈，生活機能佳 ◎一層兩戶/ 雙陽台~大客廳及餐廳，空間好運用 ◎採光通風佳.高樓層視野超棒 ◎漢民國小、中山國中、學區免煩惱 ◎電線全更新，衛浴設備更新，廚具更新

康莊路、漢民路、宏平路商店林立生活機能佳 採光佳、格局方正 騎車至小港、機場捷運站均約3分鐘內 到國際機場坐車約3分鐘 小港醫院、社教館騎車均在5分鐘內可到達

*6年屋,屋況超好,高樓層景觀視野超讚 *採光、通好超棒,免整理,即可入住 *有前後陽台,格局為正一房一廳一衛,也有廚房 *戶數少,管理嚴謹,有承租一室內機車位,月/200 *一樓有公共飲水機,頂樓曬被區有投幣式洗衣機 *有無障礙空間及垃圾集中區,本棟大樓近養寵物 *近宏平與漢民商圈,到小港捷運站約2分鐘車程 *附近位於康莊路上停車場走路約2分鐘到

下樓有里歐早午餐、水果行、7-11、各式餐飲業，生活機能極便利 高層樓邊間，採光通風極佳 近康莊路商圈及漢民路商圈，生活機能佳 騎車約3分鐘抵達小港捷運站 近台17線，往市區或大寮都方便 客廳及餐廳大，空間好運用規劃

◎小港區域正核心商圈,走路即可到全聯,金府路市場 ◎本大樓超稀少格局釋出，面康莊路採光佳,大坪數格局讚讚 ◎小港捷運站騎車5分內即可到達,明星學區機能完善 ◎保全住戶管理完善,社區質感一級棒 ◎鄰近漢民公園及森林公園,假日放鬆休閒好去處 ◎社區總戶數76戶,住家單純一層兩戶

★ 浴廁全翻新/衛浴/廚具設備皆換新 ★ 一層兩戶雙陽台社區單純 ★ 邊間大坪數/空間好規劃/高樓層景觀宅 ★ 近台17線，往市區或大寮都方便.3分鐘抵達小港捷運站 ★ 近小港醫院，醫療便利.康莊路及漢民路商圈